第1篇：住房公积金总结
住房公积金年度总结范文
根据《国务院住房公积金管理条例》和《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于完善住房公积金信息披露制度的规定》(靳鉴[〔2020〕26号)，由住房公积金管理委员会批准。XX市住房公积金2020年度报告现公布如下: 1，组织概况
(1)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有28名成员，将于2020年召开会议。审议批准的项目主要包括:2020年住房公积金管理服务及决算报告、2020年XX市住房公积金归集及使用计划(预算)和年度工作任务部署
(2)住房公积金管理中心:是市政府直属的非营利性公益性依法管理机构，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和核算。该中心有6个部门和11个管理部门共有112名雇员，其中83人目前已被雇用，29人未被雇用。
2、经营
(1)存款:2020年新增开户单位3390个，实收单位20488个，净增3390个；新增员工11.7万人，实付员工48.7万人，净增员工6.6万人。存款总额79.87亿元，同比增长12.10%2020年末，存款总额为573.11亿元，同比增长16.19%。存款余额214.66亿元，同比增长12.32% 两家受托办理住房公积金存款业务的银行与去年相比保持不变。
(2)提取:2020年提取金额56.33亿元，同比增长10.26%；占当年存款的70.53%，比上年下降1.18个百分点。2020年末，提取总额358.45亿元，同比增长18.64%(3)贷款
1。个人住房贷款:个人住房贷款最高限额为60万元，其中单笔存款最高限额为40万元，双笔存款最高限额为60万元
2年，共发放个人住房贷款18800笔，金额48.23亿元，同比分别下降22.86%和25.33%2020年，个人住房贷款将收回27.12亿元。年末发放个人住房贷款13.21万笔，贷款余额249.16亿元，同比分别增长8.99%、13.25%和9.26%。个人住房贷款余额占存款余额的116.07%，比上年下降3.26个百分点。
五家银行受托办理住房公积金个人住房贷款业务与去年相比保持不变。
2。住房公积金贷款支持保障性住房建设项目:2020年，中心没有开展住房公积金支持保障性住房建设项目
(4)购买国债:2020年，中心没有购买国债，余额为00亿元
(5)融资:2020年融资8亿元，返还12.54亿元。截至2020年底，融资总额74.7亿元，融资余额42.6亿元。
(6)资金存储:截至2020年底，住房公积金已存9.88亿元。其中，活期存款共计1.75亿元人民币，其他存款(协议存款、通知存款等。)总计8.13亿元。
(7)资金利用率:2020年末，住房公积金个人住房贷款、项目贷款和购买国债余额之和占存款余额的116.07%，比上年下降3.26个百分点
3，主要财务数据(1)业务收入:2020年，业务收入8373.21万元，同比增长11.03%存款利息5826.8万元，委托贷款利息7724.7万元。
(2)业务支出:2020年业务支出578，996，700元，同比增长9.50%缴存职工住房公积金利息33752.8万元，收缴费1131.5万元，委托贷款费2228.1万元，其他20783.5万元。
(3)增值收益:2020年，增值收益25173.54万元，同比增长14.71%增加值率为1.25%，比上年增长0.04个百分点。
(4)增值收益分配:2020年，贷款风险准备金提取8442.1万元，管理费提取1795.61万元，城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金提取14935.8万元
2020，上缴财务管理费1659.3万元上缴市财政廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4811.33万元
2 020年末，贷款风险准备金余额为9.96639亿元。共安排城镇廉租住房(公共租赁住房)建设资金1094.1397亿元
(5)管理费用:2020年，管理费用1795.61万元，同比增长12.50%其中，人事基金1333.4万元，公共基金111.9万元，专项基金335.3万元
4。资产风险状况
(1)个人住房贷款:截至2020年底，个人住房贷款逾期金额为491.82万元，逾期率为0.20% 个人贷款风险准备金按(贷款余额)的4%提取2020年，将预留8442.1万元的个人贷款风险准备金。2020年末，个人贷款风险准备金余额为9.96639亿元，占个人住房贷款余额的4%，个人住房贷款逾期金额占个人贷款风险准备金余额的比例为0.49%(2)保障性住房建设试点贷款:2020年底，中心未开展住房公积金贷款支持保障性住房建设项目
(3)遗留风险资产:截至2020年底，该中心没有遗留风险资产
5、社会经济效益
(1)存款业务:2020年，实收单位数、实收员工数、存款额分别同比增长6.18%、1.25%和12.10%在个存款单位中，国家机关事业单位占11.81%，国有企业占11.71%，城镇集体企业占8.87%，外商投资企业占3.91%，城镇私营企业和其他城镇企业占51.77%，民办非企业单位和社会团体占0.89%，其他占11.04%在199名有薪职工中，36.51%为国家机关和事业单位，27.06%为国有企业，4.23%为城镇集体企业，6.17%为外商投资企业，21.73%为城镇私营企业和其他城镇企业，1.58%为民办非企业单位和社会团体，2.72%为其他企业。中低收入占97.04%，高收入占2.96%在 名新办职工中，国家机关事业单位占9.50%，国有企业占10.44%，城镇集体企业占3.29%，外商投资企业占7.46%，城镇私营企业和其他城镇企业占65.04%，民办非企业单位和社会团体占1.01%，其他占3.26%。中低收入占99.6%，高收入占0.4%(2)提取业务:2020年，207，800名带薪员工将从住房公积金中提取56.33亿元在 提取金额中，83.56%用于住房消费(36.11%用于购买、建造、改建和大修自住住房，47.41%用于偿还购房贷款本息，0.04%用于租赁住房)；非住房消费占16.44%(退休和退休占10.23%，完全丧失劳动能力和与单位解除劳动关系占4.85%，迁出本市或出国定居占0.02%，其他占1.34%)在199名员工中，中低收入占98.67%，高收入占1.33%(3)贷款业务
1。个人住房贷款:2020年，职工购买住房191.6万平方米。年末个人住房贷款市场份额为14.81%，比上年下降1.79个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，员工购房利息支出可节省1412.9478亿元。在员工贷款中，90(含)平方米以下占18.78%，90-144(含)平方米占73.45%，144平方米以上占7.77%86.08%购买了新房(其中0.12%购买了经济适用房)，13.92%购买了二手房。在份员工贷款中，32.47%只为员工申请贷款，67.53%为有重复存款的员工申请贷款在名贷款员工中，42.72%在30岁以下(含)，34.96%在30-40岁之间(含)，18.43%在40-50岁之间(含)，3.89%在50岁以上。92.64%首次申请贷款，7.36%第二次或以上申请贷款。中低收入占99.48%，高收入占0.52% 2。异地贷款:2020年，共发放异地贷款858笔，总金额3.94657亿元。截至2020年底，非现场发放贷款总额100255.5万元，非现场贷款余额8502.175万元。
3。循环经销商贴息贷款:2020年，共发放循环经销商贴息贷款1196笔，金额5402.5万元，支持员工购买和建造12.62万平方米住房，当年贴息13.33万元。截至2020年底，共发放循环业务贴息贷款1196笔，金额540.254亿元，总贴息13.33万元。
4。保障性住房建设贷款试点:2020年，中心没有开展住房公积金贷款支持保障性住房建设项目
(4)住房贡献率:2020年，个人住房贷款金额、循环贴息贷款金额、项目贷款金额和住房消费提取金额之和占活期存款金额的比例为126.06%，比上年下降23.43个百分点
6及其他重要事项
(1)2020年住房公积金政策的调整和实施 1、当年缴存基数的上限和确定方法
根据市统计局公布的2020年城镇非私营单位职工年平均工资，2020年职工住房公积金月最高缴存基数为15，313元
根据省政府关于我省最低工资标准的文件精神，2020年市级、历城、丰泽、洛江、泉港、石狮市、晋江、南安、惠安县(含台商投资区)住房公积金缴存月最低工资基数为1500元，职工住房公积金缴存月最低工资为150元。2020年，安溪、永春、德化县住房公积金月最低缴存基数为1380元，职工住房公积金月最低缴存标准为138元 缴存住房公积金月工资基数不得高于职工所在设区的市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3次的，从2020年7月1日起将进行标准化调整
2年住房公积金政策的调整和实施，当年
(1)根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行印发的《关于在内地(大陆)就业的港澳台同胞享受住房公积金待遇有关问题的意见》(靳鉴[〔2020〕237号)精神，国务院港澳事务办公室和国务院台湾事务办公室，将及时制定在内地(大陆)就业的港澳台同胞住房公积金待遇实施的具体办法。通过明确存款范围、突出平等待遇、简化办理要求、细化材料、设立温馨提示服务等措施，为我市聘用的港澳台员工提供平等、高效、便捷的住房公积金服务，促进港澳台员工更好地融入内地经济社会发展
(2)根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、公安部印发的《关于完善住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(靳鉴[〔2020〕45号)文件精神，制定我市的具体实施意见。规范存款基数上限，扩大存款比例浮动范围，提高延期支付审批效率，规范和完善提取政策，优化提取审核流程，实施失信联合惩戒，降低真实经济成本，减轻企业非税收入负担，开展住房公积金违规提取处理工作，确保住房公积金制度稳定运行，维护依法支付职工权益
(3)制定我市住房公积金贷款补贴实施意见。从8月10日起，住房公积金补贴贷款将在市区试点，并逐步推广到全市。建立长效机制，进一步缓解住房公积金的流动性压力，拓宽贷款资金来源，满足已缴存职工的合理住房融资需求。(二)完善住房公积金服务2020年 进一步深化“管理服务”改革，压缩和简化业务流程和资料，取消存款登记，个人账户纸质资料开放，联合优化个人账户操作，简化死亡提取证明材料和抵押项目备案材料，努力提高服务效率“最多运行”业务指南被制作成二维码，员工只需通过手机扫描就可以详细了解业务指南，特别是受理时限、申请材料、业务流程等信息，大大提高了工作效率。
(3)住房公积金信息化建设2020年
发布《关于加强管理中心门户网站信息报送的通知》，对中心网站部分栏目进行整改，进一步加强住房公积金门户网站的建设和管理，提升网站在政务宣传、社会服务和新闻宣传中的作用与XX市住房交易中心开通信息共享渠道，实现购房员工信息资源共享。
(4)住房公积金管理中心及工作人员荣誉2020年
2020年，市管理中心获第十三届省级“文明单位”称号，南安市城市管理部获“市级优秀安全单位”称号，惠安县管理部获县级“文明单位”称号
第2篇：住房公积金总结
住房公积金
第一章贷款对象与条件
1、对象：为本市行政区域内缴存住房公积金的城镇职工。
2、借款人应当具备以下条件：
（一）职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）的，不具备贷款条件；
（二）职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；
（三）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；
（四）有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金；
（五）持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款；
（六）职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格；
（七）职工还清贷款后，可以再次申请住房公积金贷款。视为首次住房，不受二套房的政策限制。
3、借款人及配偶需提供以下材料：
（一）身份证件；
（二）户口本；
（三）婚姻证明（除结婚证外的各种情况均须个人承诺且单位出据相关证明）；
（四）所在单位出具的稳定的经济收入证明或偿还能力的证明（个体经营者提供工商营业执照及最近三个月税单）；
（五）单位代发工资账户及开户行；
（六）合法有效的购房合同（协议）或其它批准文件，购预售住房，需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件；
（七）开发商开户行及账户。
第二章贷款额度、期限和利率
额度：
（一）新房不超过所购买住房全部价款的70％；个人住房公积金贷款最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元。
（二）贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。
期限：最长不超过30年，借款人贷款时如果接近退休年龄，贷款期限可在法定退休年龄基础上再延长五年（患有重大疾病或在高危岗位上工作的除外）。
利率：公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。
利率调整：贷款期限内如遇国家调整利率，贷款利率应当作相应调整；已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的1月1日；贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇有法定利率调整，不分段计息。
借款人夫妻双方均正常缴存公积金，若一方支取公积金者，另一方可以同时申请贷款，但不再享受贷款额度上浮比例。异地缴存住房公积金者，凭缴存住房公积金管理中心的证明视为正常缴存公积金（与在本地缴存公积金同等待遇），可上浮贷款比例，但不得作为住房公积金贷款的借款人。
附表：
第三章贷款偿还
1、办理组合贷款的，偿还贷款时须按所贷公积金贷款和自营性贷款资金的实际比例，等比例偿还公积金贷款和自营性贷款本息。
2、借款人自放贷之日起一年内不予提前还款；
超过一年提前归还部分贷款本息的，已计收的贷款利息不再调整；借款人一次性提前归还全部贷款本息，贷款银行则不计收借款人提前还款部分的贷款利息；
3、贷款期限内，借款人可以提取本人和配偶（须经书面同意）的住房公积金账户内的存储余额，偿还贷款本息（但应当优先偿还住房公积金贷款本息）。借款人提取住房公积金账户内的存储余额还款的，原则上每年可以提取一次，但所提取额不得超过当年归集额或当年还款额。
3、借款人未按合同规定的期限和额度偿还贷款本息的，贷款银行可以按照人民银行规定加收罚息。
第3篇：市住房公积金管理委员会办公室工作总结
市住房公积金管理委员会办公室工作总结
20××年，我市住房公积金管委会办公室工作，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，贯彻省、市经济工作会议和市委六届二次全会精神，在市委、市政府、市住房公积金管理委员会的领导下，结合我市住房公积金管理的实际情况，一是加强管委会委员联系，注重政策调研，提高委员履职能力；二是努力推进住房公积金制度建设，充分发挥住房公积金的住房保障功能，落实职工“住有所居”的目标；三是改善职工的居住环境，满足职工改善住房需求，有效地帮助中低收入职工解决住房困难，提高职工居住水平。
一、加强委员联系，为决策搭建平台
1、市住房公积金管委办根据换届后人员工作变化情况，报市政府同意，调整了市住房公积金管理委员会组成人员，由市委常委、副市长××同志任住房公积金管委会主任、市政府副秘书长、市财政局长、市住房公积金中心主任担任副主任，管委会办公室设在市住房公积金中心，并设专人负责办公室工作。对新任职的委员进行了会议培训，并印发相关规定和文件资料，提高了委员履职能力。
2、加强委员和办公室的联系与沟通，管委办专门印制了委员通信录，充分利用《××住房公积金》刊载相关规定和好的作法，加大交流力度。并在市住房公积金中心网站专门开辟管委办工作动态，对委员的建议和意见进行刊载，相互交流，推进工作。3、做好管委会会议筹备工作，管委办提交管委会审议事项，提前将审议内容告知委员；今年召开管委会前，管委会办公室提前1个月将市公积金中心《关于20××年住房公积金归集、支取、职工个人住房贷款、财务收支等计划执行情况和20××年住房公积金归集、支取、职工个人住房贷款、财务收支等计划编制情况报告》及需提交管委会审议事项送各位委员进行初审并提出修改意见，得到委员的大力支持。管委办及时整理委员反馈意见，并同委员进行充分沟通，缩短了会议审议时间，达到了审议目的，提高了效率，受到委员的好评。
4、印制管委会相关文件资料，集编成册，为委员决策提供参考，将管委会主任在第10次管委会全体会议的讲话印发全体委员和相关部门，全力推进住房公积金管理工作，提高委员决策水平。
5、管委办联系相关委员，结合住房公积金管理实际，深入调查研究，今年管委办到县市区检查五次，督促各地按规定执行住房公积金政策和规定。听取委员的意见和建议，不断改进和创新工作方法，推进我市住房公积金事业全面发展。
二、召开住房公积金管委会会议
1、今年5月29日，市委常委、副市长、市住房公积金管委会主任××同志主持召开市住房公积金管委会第十次全体会议，市政府副秘书长、管委会副主任寇子胜同志主持会议，审议了全市住房公积金有关事项，××同志作了重要讲话。全体管委会委员、市住房公积金中心主任、副主任及中层干部参加了会议。会议审议了管委会副主任、市公积金中心主任××同志的报告，通过了有关事项。2、管委办根据我市的实际，协调市住房公积金管理中心，经认真核实和审查，报市、省相关部门批准，“5.12”地震住房公积金贷款呆坏账减免核销工作已全面完成,共核减户数222户，核减本金利息12944382.95元（其中：本金11532427.38元，利息1411955.57元）。
3、注重调查研究，以江油分中心、涪城管理处作为调研基地，认真协调相关部门做好扩面归集、贷款发放、财务审计、个人提取制度的完善工作。落实管委会审议事项，管委办依照会议审定事项，抓好贯彻落实。
三、发挥住房公积金保障作用，落实“住有所居”目标
1、认真贯彻中央宏观调控政策，正确引导职工住房消费，保证首套住房需求，特别是中低收入职工购房需要，支持改善性购房，杜绝投机投资性住房贷款，积极参与保障性住房建设。大力宣传住房公积金的住房保障作用，为实现住有所居而努力。
2、加强贷款风险管理，管委办每半年对住房公积金职工个贷进行稽核检查，查还贷、查催收、查审批，查制度是否落实，认真贯彻执行国家利率规定，按规定和《借款合同》收回贷款本息，特别是抵押落实的检查，收到了较好效果，全市个贷逾期控制在5‰以内。
四、继续做好扩大公积金制度覆盖面的工作
1、加大执法力度，重点推进事企业单位的住房公积金建制工作，扩大住房公积金制度覆盖面。 2、做好非公有制经济组织职工参与公积金制度，促进住房公积金缴存。
3、切实维护职工合法权益，逐步提高单位和个人缴存比例，双双向12%靠拢。
五、加强监管，保障公积金运行安全
1、一是督查住房公积金监管信息系统的使用管理，完善备份备案制度。二是推进加强党风廉政建设工作，畅通投诉举报渠道，加强对违法违纪案件的查处。三是指导和督促住房公积金管理中心加强廉政风险防控机制建设，严格内控制度，找准风险点，堵塞管理漏洞，防范资金风险，保证资金安全。四是推进住房公积金系统开展创建文明行业和创先争优活动。五是推进政务服务窗口创文明服务工作，进一步提高服务质量，做到优质、高效、便捷。
2、全力推进廉政风险防控、文明窗口建设工作，今年在全市住房公积金系统全面推进廉政风险防控和文明窗口建设工作，年初在管委办的《工作要点》作出安排，要求全系统领导干部带头，廉洁从政、廉洁自律、找准风险点、加大预防力度、做到早教育、早预防、早发现。在文明窗口建设过程中，督促各地把文明窗口建设放在重要位置，真正做到建文明窗口、服务人民群众。
3、认真推进住房公积金专项检查工作，今年市委将住房公积金专项治理工作纳入目标管理，一是精心组织，自查自纠，发现问题，及时整改；二是协调财政、审计、纠风、人民银行、银监分局、总工会召开协调会，专题研究，分析全市住房公积金管理工作、年终进行全面检查。
第4篇：住房公积金公积金工作总结111
住房公积金
上半年工作总结及下半年工作计划
（2010-7-20）
2010年上半年，在市委、市政府的领导及相关部门的大力配合支持下，住房公积金认真贯彻科学发展观重要思想，立足以人为本，践行科学发展、着力惠民安居，着重围绕归集任务，加大归集执法力度，强化依法征缴，努力优化贷款服务，不断加强管理监督，各项工作都取得了很大的进展。上半年住房公积金的归集使用、个人住房贷款等主要指标快速增长，圆满完成年初制定的上半年目标。
一、上半年基本情况
上半年，住房公积金认真贯彻落实科学发展观，狠抓落实、埋头苦干，各项业务指标达到历史最好水平，实现了跨越式发展。截止6月底，共有 155 个单位，15201人缴存住房公积金，累计归集住房公积金达到6947.79万元。其中，2010年上半年新增缴存单位 5 个，新增缴存职工975 人，归集公积金900.34万 元；为 212 名职工提取住房公积金;为 107 名职工发放公积金贷款 724 万元，完成去年全年贷款的78.6%。目前已累计发放住房公积金贷款1650万元，住房公积金的使用效率进一步提高。
（一）加大宣传力度，强化征缴措施
从维护广大职工群众的合法利益出发，大力宣传公积金政策，加大归集监督力度，积极调动单位、职工自觉缴存公积金的积极性，提高广大职工的维权意识，实现了住房公积金归集额的持续增长。
1、加强宣传，提高住房公积金制度的影响力。我部本着政策宣传、上门走访劝缴为主的工作思路，向未缴单位寄发宣传材料、催缴函，并与重点未缴单位领导面对面的交流等办法让未缴单位的职工和领导了解公积金制度，扩大公积金制度的影响力，提高单位领导及职工的缴交意识。
2、分解工作目标。根据中心下达的归集任务目标，结合工作实际，分解工作目标，将全面归集任务分解到具体人员。每月进行考评，充分调动员工的工作积极性。上半年共增加公积金缴纳户数5户，新增缴交人数近千人；上半年归集额度900万元，圆满完成上半年征收目标。
（二）创新贷款办法，大力发展个人住房贷款。
上半年，我们本着“额度逐步提高、服务不断优化”的原则，加大贷款力度，采取简化贷款手续，改善窗口服务质量等措施，实现了公积金个人住房贷款的快速增长，公积金贷款始终保持最佳运用状态。
1、大力发展住房公积金贷款
在去年个人贷款最高限额5万元的基础上，根据归集额的增加和群众的需求愿望，今年个人贷款提高到最高限额10万元，上半年贷款同比实现了大幅增长。截至 6月底，我部累计发放个人住房公积金贷款1650万元，共支持257 户职工使用公积金贷款购房。
2、创新公积金贷款管理方式、方法。针对在贷款过程中出现的很多新问题，我部采取了以下主要措施：一是针对贷款要求必须提供正式购房发票，而开发商提供发票困难的情况，我们采取了职工、开发商、管理部三方签订保证购房真实性协议书，过后再提供银行按揭手续或者房产证原件、复印件来管理部存档的程序，先行解决职工购房的资金需求；二是担保人动态管理模式。为防范贷款风险，我部在办理贷款过程中要求的担保人较多，对于担保人贷款或变更担保，我部可以根据贷款人还款情况以及贷款人、担保人公积金账户资金情况变更或直接取消担保，这样使贷款及担保整体处于灵活动态过程，充分防范风险的同时也充分地把缴交公积金人员的整体资源发挥出来，也极大地方便了群众的购房贷款。三是贷款新增办法。对于以前的低额度贷款，贷款人可以提供银行按揭手续和银行还款凭证，申请按照增加后的额度补贷，这样可以减少贷款户银行的贷款利息，也充分体现了公积金贷款“以人为本”维护群众利益的人性化服务，同时也提高了住房公积金沉淀资金的使用效率。上述措施一致得到了群众的好评与认可。
3、加大到期贷款催收力度，严格还款进度。强化公积金个人住房贷款的风险管理，预防不良贷款的发生。对于到期未及时归还的贷款，采取贷款人、担保人同步通知催收的办法进行催收，及时收回逾期贷款，防范资金风险。
4、实现贷款档案管理规范化。档案管理是公积金贷款非常重要的环节，及时整理贷款档案、由不同人员分别记账并输入办公软件，避免重复贷款、担保等情况发生。
（三）加强内部管理，提高公积金管理水平
1、进一步强化资金安全管理，实现财务规范化管理。增强会计人员核算意识，提高会计核算科学化管理水平。提高公积金使用效率，实现公积金收益最大化；规范会计核算程序，确保会计核算日清日结。月末财务人员与银行核对账户余额，做到帐帐相符，帐表相符，帐实相符，确保公积金的安全；加强账务内部监督机制，充分发挥财务内部监督的预警作用。形成有效的岗位复核机制，确保公积金安全、完整，汇集核算及时、准确。
2、进一步加强信息化建设，在信息化管理水平上实现新突破。配备个人账户电算化、会计电算化业务系统程序，乡镇单位以及部分市直单位的缴交、支取查询业务直接在办公室办理。职工贷款、支取查询业务更加方便；专机专用防范安全隐患，办公室新装配两台电脑。政府网、公积金缴存、支取、存档、会计数据保存专机专用。操作员口令严格保密，并严禁外界不明数据上传到服务器及各业务机器，确保数据安全及正常运行；制定系统维护制度以及紧急情况下尽快恢复系统的应急措施。定期将公积金信息管理系统及业务数据自动备份，以最大限度的保证业务系统的安全。
（四）加强队伍自身建设，实现素质和形象新突破。
1、注重加强学习教育，提高干部职工的素质。把学习科学发展观与提高单位工作人员的思想政策水平和工作能力结合起来，注意用正确的立场、观点、方法分析和解决住房公积金工作中的新情况、新问题。
2、加强党风廉政建设。通过抓教育、抓制度，提高各级干部和广大职工的廉洁自律自觉性，3、抓好效能建设。在效能建设中，针对公积金工作与群众联系密切的特点，推出了包括延长服务时间、对行动不便的贷款户上门服务等为民、便民、利民措施。
4、牢记宗旨狠抓服务。我们工作面对的是广大的群众，是政府的窗口单位之一，我们牢记为人民服务的宗旨，很抓服务。坚持用银行的柜台服务标准要求自己，同时在业务办理与流程设计上加强创新，以便更好地提高效率服务群众。
二、存在的问题和困难
上半年的工作，我市住房公积金管理工作虽然取得了一定的成绩，但也存在着很多的问题和不足。主要表现在:一是公积金宣传力度不足，归集工作仍需努力。行政执法工作尚未正常展开，影响了住房公积金制度的实施力度；二是全市住房公积金管理系统的信息化建设滞后，制约了我市住房公积金管理工作的进一步提高；三是征缴覆盖面窄，企业单位征缴有待加强；四是班子队伍建设还存在着薄弱环节
三、下半年工作安排
（一）突出重点，狠抓“归集”
进一步加快推进公积金制度向多种经济单元延伸，不断创新归集手段，依法促缴，实现住房公积金的持续增长。力争行政事业单位公积金缴存“全覆盖”，企业等单位“大发展”。推进企业建立住房公积金制度，是住房公积金工作的第二次飞跃。要充分认清开展扩面工作的有利条件，加大宣传力度争取各级领导重视并积极探索有效的促缴方式和手段。
（二）提高服务水平，大力发展公积金贷款业务
下半年我们要加快业务创新步伐，进一步完善贷款服务管理体系，加快发展个人住房贷款，突破全年1000万元工作目标。
1、提高贷款质量，防范贷款风险。根据个人住房贷款期限长的特点，完善并严格实行动态跟踪管理，切实提高贷款质量，加强贷款回收工作，努力把个贷逾期率控制在零。
2、完善贷款服务管理体系，提高贷款服务水平。要进一步改进服务态度，提高服务质量。适当提高贷款规模，在确保资金安全的前提下，适当放宽贷款条件。
（三）加强改进财务核算管理，强化资金安全管理。
1、认真执行住房公积金财务管理制度和会计核算办法，加强财务核算管理，完善财务帐的管理，接受财政审计部门的监督，促进公积金归集使用的良性循环。
2、进一步加强对全市各单位职工公积金的开户和记账管理。继续深化公积金记账到个人工作，完善公积金查询服务，加强财务管理工作的指导和监督。
3、加强公积金支取管理，积极为职工提供公积金支取服务。不断完善公积金支取财务管理办法，在确保职工正常支取的同时，防止套取等非正常支取的发生。
第5篇：住房公积金一季度运行调研报告
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20**年一季度，**市住房公积金运行开局良好，各项主要业务指标实现较快增长。归集额、个贷发放金额同比增长较快；提取额增长平稳；资金供给稳定增加，使用需求有所扩大，资金运用率回升。
一、一季度住房公积金主要业务指标完成情况
二、一季度**住房公积金运行特点
1、由于缴存基数的增长和主要缴存人数基本稳定，一季度住房公积金归集额同比实现较快增长。
一季度，虽然**经济增长速度放缓，但住房公积金的归集额依然实现较快增长。一季度共归集78.06亿元，同比增长27.38%，增幅为近三年来的最高。一季度住房公积金归集额的较快增长主要得益于前年职工工资的较快增长和当季缴存人数的波动较小。按照住房公积金缴存基数的确定原则，今年上半年的缴存基数是按照20**年的平均工资来确定的。根据市统计局的数据，20**年本市职工平均工资增幅为17%，为近几年来的最高。由于住房公积金的缴存基数每年7月调整且按照上年度平均工资确定，所以工资收入对公积金缴存水平的影响有明显的滞后性。当期收入对住房公积金缴存基数的影响较小，因此虽然目前由于经济增速放缓而导致部分职工工资减少，但住房公积金缴存水平并不会马上变化，会在第二年有所反映。
2、在公积金个贷政策效应和自住住房需求效应的叠加下，公积金个贷发放额增长迅速。
一季度个贷发放额达64.52亿元，同比增长42.08%，环比增长54.13%，一举转变了去年
三、四季度贷款发放额同比环比均负增长的状况，呈现出快速增长的态势。从一季度的月度个贷发放额走势看，呈逐月上升态势。1月由于“春节”因素，个贷发放金额最低，随后两月逐渐走高。3月个贷发放额较1月已翻了一番多，成为单月发放额历史排名的第三高。
为了应对国际金融危机对我国的影响，去年底国家
三、关注在经济增长放缓阶段的公积金相关指标变化。
虽然一季度**市住房公积金各项主要业务指标表现良好，但在整个宏观经济增长放缓的情况下，住房公积金的发展恐怕难以独善其身，其运行不可避免地会受到整体宏观经济环境变化的影响。一季度部分公积金指标的变化已经使这种影响初露端倪。
1、一季度新增缴存职工数下降，缴存职工数总数稳中略降；欠缴职工数有所增加。
由此可见，尽管本市住房公积金一季度各项主要业务指标都有良好的表现，但切不可忽视上述指标变化所发出的非稳定信号。住房公积金缴交数额变化的滞后性会不会随着经济触底回升而加以抵消，就业及缴存职工数又会如何演变，需要引起各有关方面的关注，并准备相应的对策。
2、一季度，公积金个贷发放规模增长迅猛，是阶段性的反弹还是持续性的反转走高，还需观察。
一季度个贷发放额64.52亿元，同比增长42.08%；个贷发放户数2.31万户，增幅10.91%，户数增幅远低于发放额增幅。这说明目前公积金个贷发放额迅速增长的背后，关于个贷限额提高的政策效应推动力更大。但政策效应的强作用周期过后，即户均贷款额趋稳时，个贷发放额的增长将主要依靠个贷户数的增长。所以一季度个贷发放额的迅猛增长究竟是新一轮增长趋势的确立还是阶段性的反弹，需要进一步观察分析。个贷发放户数与房产市场的交易量密切相关，尤其是自住需求的住宅交易量。虽然自住住房需求具备较强的刚性，但宏观政策和经济的变化及房地产市场本身的周期性变化都会影响其释放的程度。在宏观政策不利于房地产市场交易和经济增长突然变缓或下跌时，自住住房需求也会受到一定压制，刚性需求释放也会放缓。反之，则住房消费的信心会得到激发，交易数量会持续增长。至一季度末，房地产市场表现出逐步升温的态势，代表了自住住房需求的公积金贷款则增长迅猛，表达出被压抑的刚性需求开始释放，而且还将有一定的后续增长，但不能就此认为本市的房地产市场已进入持续性的反转走高阶段，因为还需要一段时间的观察及更为有力的数据支持。
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第6篇：住房公积金第三季度工作重点
住房公积金管理中心2017年第三季度重点
工作
1、扩大制度惠及面，扩大缴存范围。努力扩大住房公积金制度覆盖面，加大对非公企业住房公积金的建制宣传及催缴；持续开展灵活就业人员公积金缴存工作。
2、切实保证《全国住房公积金异地转移接续平台》的顺利运行，实现“账随人走、钱随账走”。
3、进一步优化资金运作使用效率、防范个贷风险。切实加强逾期贷款清收工作，进一步提高个贷资产质量，狠抓借款人、开发企业、贷款征信、贷款程序的风险管理；探索恶意违约的法律执行流程。
4、牢固树立一流窗口服务品牌形象，强化从业人员业务培训和干部队伍素质教育，提升窗口服务能力。
5、坚决落实全面从严治党主体责任。
第7篇：住房公积金工作总结
工 作 总 结
二O一O年，在中心的正确领导下，在有关部门的大力支持和帮助下，全体同志认真贯彻执行有关方针政策，深入落实市中心下达的文件精神，积极推动住房公积金安全健康运营，全体人员以高度的责任感和使命感，恪守职责，务实开拓，将工作推上了一个新的台阶。下面我将一年来的工作情况进行总结汇报：
一、认真贯彻落实各项工作指标，圆满地完成了工作任务。
1、截止2010年12月底，我管理部住房公积金累计归集余额为万元，缴存职工人数为人，其中本年度归集万元，比去年同期增加万元，增长率为%，住房公积支取万元，累计发放个人住房贷款万元，发放户数累计达到户，本年实现增值收益万元，提取风险准备金万元，累计提取风险准金万元。
2、受到市场经济大环境的影响，本年度职工购房状况比去年有所下降，由于公司职工收入有了很大的提高，所以职工购房贷款形式比较乐观，对市中心下达的责任目标均已完成，其中年度住房公积金缴存率、缴存额增长率、贷款风险金充足率、个人贷款逾期率都已超额完成，住房公积金个人贷款比率、个人贷款增长率也已基本完成，风险金提存率达到%，为抗击个贷风险提供了有力的保障。
二、加大宣传力度，提高了职工住房公积金的缴交比例。 多年来，因为多种因素，由我部门负责的公司职工住房公积金的缴交比例没有达到法定标准，其中的原因是：一方面企业经济效益没
有明显的改善，另一方面有关领导对住房公积金政策不太了解，随着近两年来企业职工收入的增加，我部通过多种渠道对住房公积金的有关政策进行宣传、解释，使平煤公司的领导认识到住房公积金的重要性，于二O一O年将住房公积金缴交比例提高到%，从而充分的保证了企业职工的根本利益。
三、配合有关审计部门，完成了住房公积金的审计任务。
随着住房公积金的累计额度不断增大，管理制度逐步完善，从国家到地方对这项资金都非常重视，近两年来，对市中心内部、市财政在审计中发现的问题，我部认真配合审计部门，对审计出的问题及时整改，对审计部门提出的意见虚心接受，从根本上杜绝了工作中的漏洞。
四、以人为本，加强专业人员的素质培训，努力提高工作效益。 一年来，我部门着重从几个方面来加强专业人员的素质培训工作。
1、坚持业务学习制度，统一学习新文件，从实际操作出发，将遇到的问题及难点列举出来，通过研究讨论，寻求解决途径；
2、主动、积极地抓好服务工作，坚持不懈地搞好优质文明服务、窗口服务，树立服务意识；
3、开展不定期岗位培训工作，加强了对职工综合能力的培养，提高了工作质量和效率。
五、进一步规范和完善住房公积金管理，实现规范化、科学化的管理。
1、从财务核算管理中，加强了资金的管理，对当日的资金收支
情况进行检查核对，对大额定期存单，实行统一存放、统一保管，确保做到账证相符，账实相符。
2、从信贷管理中，利用多种渠道，对借款人提供的资料，进行认真的审查，确认资料真实性、合法性，并通过多种渠道，对借款人的偿债能力进行综合的评定，保证资金放得出去，收得回来。
3、从归集管理、支取使用等工作中，我们按照市中心的有关规定，对上缴、支取住房公积金需要提供哪些材料，进行严格的把关，杜绝以非法手段套取住房公积金行为的发生。
4、从档案信息管理中，我们对会计凭证、会计帐簿、贷款资料等装订成册、进行编号、分类、登记，建立档案室，做到专人管理，定期清点，严防毁坏、散落和遗失。
总之，在过去的一年，我部门虽然取得了一定的工作成绩，但是也存在着一些不足之处有待加强，我们将继续发扬良好的工作作风，立足于本职岗位，戒骄戒躁、开拓创新，在工作上做出新的贡献。
2010年12月30日
第8篇：住房公积金工作总结
住房公积金总结
Xx年是我们伟大祖国极不平凡的一年，也是我们发扬抗灾精神、狠抓规范管理、奋发图强再上台阶的一年。一年来，在xxx市委、市政府的正确领导和中心的精心指导下，我们紧扣落实鄂建[xxx]xxx号文件精神这一主线，通过健全机制、专项整治、规范操作、强化管理和创优高效等一系列工作措施的落实，进一步提升了我市住房公积金的规范化管理水平，全面超额完成了年初制订的各项目标任务。
——归集总量再次飞跃。当年归集住房公积金xxx万元，完成年初归集计划万的xxx％，继xxxx年归集总量过亿后，二年内再次实现过亿，实现归集突破xxx亿元，现有归集余额xxx亿元。缴存覆盖率达xxxx%，当年归集量和覆盖率分别比年初任务超xxx%和xxx个百分点。
——使用管理日趋规范。全年各类支取xxxx万元，发放贷款xxxx户共xxxx万元，收回贷款xxxx万元。
——增值收益逐年凸现。当年实现住房公积金增值收益xxxx万元，超年度计划的xxxx%。
——专项治理显著成效。按鄂建[xxxx]xxxx号文件精神，全面开展摸底排查，全面进行突击整改，专项治理工作顺利通过省、市验收，取得良好成效。
一、把握政策、保低扩面、不断提高住房公积金的覆盖率。 针对xxx市机关、企、事业单位的实际情况，在归集工作中我们牢牢把握财政供给单位和垂直部门住房公积金缴交主体，重点向乡镇和民营企业延伸，主攻民营企业住房公积金缴交和保低扩面两个难点。当年实现财政供给人员住房公积金按政策规定应缴部分缴交率xxx%以上，全年财政供给人员公积金缴交xxx万元，非财政供给单位（含民营企业）缴交住房公积金xxx万元。在工作措施上我们主要坚持“五个到位”。一是政策宣传到位。一年中，我们在xxx电视台、xxx电信、xxx市政府门户网和武广传媒等栏目长年宣传住房公积金政策，组织人员到各单位发放住房公积金宣传单和在职工代表会上宣讲住房公积金政策，通过多种形式的政策宣传，住房公积金政策的落实得到了各单位主要领导的高度重视，职工的维权意识大大增强。二是干部配备到位。年初我们按照自愿报名，领导审定的作法挑选五名热情高、经验足的干部专门从事住房公积金收取工作，挑选三名干部从事上机、上册、核帐、对帐和前台服务工作，进一步明确职责、明确任务和强化服务。一年来，虽然承担归集任务的人员少了，但实际完成归集任务却比去年增加了xxx万元。三是财政补贴配缴到位。为保证财政补贴按时落实到干部职工人头和防止部分单位挪用住房公积金情况发生，我们始终掌握住房公积金财政补贴配缴到位情况，借鉴xxx、xxx和xxx的成功作法，争取市政府支持，市长常务会以纪要形式专门发放文件，由市政府办牵头，联合市财政局等单位督促财政供给单位公积金往年未缴追缴和当年应缴全缴，一年中往年享受财政补贴xxx家单位共xxx余人已全部补缴到位，当年享受财政补贴的xxx名职工基本上做到配套交清。四是优质服务到位。为实现以服务促归集，我们专门安排三位干部从事前台上机、上册等服务工作，倡导星期六“您休息我奉献工作日”活动，重新制订归集操作规范，严格执行上机上册小单位三天，大单位五天办结制，优质服务到位使广大职工对住房公积金拥有情况清楚明白，同时也督促了各单位住房公积金的及时缴交。五是考核奖惩到位。年初办事处制订了各科室考核工作方案，按方案要求按月对归集工作进行量化考核，实行全奖全赔，考核方案的逐月结帐激发了全体归集人员的工作激情。
二、阳光操作，从严把关，不断提高中低收入家庭住房公积金的受益率
为切实帮助中低收入职工使用住房公积金解决住房困难,进一步体现住房公积金制度的公平性和互助性。我们以政策惠民、服务便民为切入点，规范住房公积金使用。一是规范支取住房公积金。我们坚持严格把关和“人性化”管理相结合，同时不断完善住房公积金支取相关审批程序。一方面严格按提取规定审批办理公积金提取手续，堵塞漏洞防止个别人违规套取公积金，尤其是目前对公积金的性质认识不清，不具有支取公积金条件的人想取出公积金；伪造相关凭证，随意申领公积金； 3 真假混杂的大修房提取等情况；由专人审核材料并一一加以核实；另一方面贴切实际“人性化”管理，除购建、大修住房等政策支取外，对属于低保家庭、特困职工以及因本人或直系亲属患重大疾病造成生活困难的职工，也按相关政策规定为其提取了住房公积金。同时在支取中严格审核、层层把关、阳光操作、一站式服务，得到了全市广大职工的好评。全年总计提取住房公积金xxx万元。实现支取额控制在归集额的xxx％。二规范发放住房公积金个人委托贷款。我们把住房公积金个人贷款从往年数量增长为主方式，转到质量提高为主、风险控制为主，我们坚持“为民、便民”的服务理念，发展个人住房贷款执行政策利率，简化贷款手续，改善窗口服务质量等措施，重点向中低收入家庭倾斜。进一步强化基础工作，落实各项管理措施。严密关注贷款后期管理，确保资金安全。不断完善贷款调查、审查、审批和贷后跟踪管理制度和对逾期贷款的预警及催收机制，做到“贷前审查、贷中检查、贷后监管、逾期即催”，坚持“杜绝长期、消灭二期、监控一期”；同时建立贷款责任追究制度，明确相关责任人在贷款过程中应承担的责任。建立健全了贷款风险控制三级警示制度。发放的贷款，到目前没有出现一例呆帐。
三、改善服务，优化管理，不断提高住房公积金安全率
为切实加强干部队伍建设，将创建学习型、创新型、服务型、高效型机关的具体措施落到实处，我处从“三个规范”入手建立干部规范化管理新机制。今年以来，我们以开展“政府执行力大讨论”活动为抓手，着力加强机关效能建设。我们把开展机关作风整顿活动作为办事处加强内部管理、转变机关作风、提高干部素质、推进反腐倡廉的工作，在加强学习、自查自纠、建章立制上下功夫，以精神更加振奋、作风更加务实、行为更加规范、服务更加优质、纪律更加严明的“五个更加”目标，通过一段时期的整顿我们解决了精神状态不振的问题，树立了一批爱岗敬业的典型；解决了工作作风不实的问题，营造了优质高效的工作氛围；解决了服务不优的问题，强化了热情服务的机关作风。一是规范干部培训，提高干部素质。坚持每周五，法定学习日集中学习制度；年初，组织全体干部进行了为期一周的春季集中培训，对上年度的工作进行了总结，对本年度的工作进行了部署安排，活动期间我们讲了一堂题为《加强作风建设切实发挥住房公积金在构建和谐社会中的作用》的党课,要求全处干部要有一颗感恩的心、一腔饱满的热情、奋发有为的精神状态、锲而不舍的追求努力开创住房公积金管理新局面；年中，利用二个周末组织干部进行了政府执行力大讨论，并要求干部写出了心得体会；支部召开了“支援抗震救灾保持党的性进行”专题民主生活会，引导党员干部学习先进事迹，树立政治意识、宗旨观念，发扬优良作风、以更加饱满的热情、更加旺盛的精力投入到实际工作中；年底，为了配合住房公积金新系统的运行，我们组织干部进行了10多天的业务培训，做 5 到了尽快掌握、迅速运用、正常运转。二是规范日常工作，完善工作制度。一方面要求干部注意日常礼仪规范和工作礼仪规范，在仪表整洁举止端庄、礼貌服务文明办公、维护公德遵纪守法、强化安全规范管理、讲究卫生保护环境、强化自律廉洁从政、发扬传统勤俭节约等方面分别作出明确规定。为增强机关干部队伍素质起到了积极的推动作用。针对公积金工作与群众关系密切的特点，推出了实行一站式服务、延长服务时间、领导带班、科室值周、大厅接待制度。对乡镇的贷款户上门服务等为民、便民、利民措施。现在，从班子成员到干部职工，精神状态良好，凝聚力、向心力强，形成了积极向上，齐心协力，勤奋工作的局面。另一方面要求各岗位干部各司其职，特别是住房公积金系统的前台操作人员，做到熟练掌握每个环节尽量做到差错为零。并按照既定的时间要求限时办结。三是规范干部考核，严格目标考核办法。年初办事处与各科签订了“目标考核责任制”，对进一步完善住房公积金管理内控机制，严格依规办事，实行痕迹化管理，实行会议研究与会签制度。强化个贷审批、实地核查、严防骗贷行为发生。强化提取手续审查与实地核查相结合，严防骗取行为发生。科学规避住房公积金归集、个贷、营运等风险做出了严格要求。
为实现住房公积金业务管理升级进一步规范住房公积金管理和操作，年内我们对住房公积金操作系统进行了更换，现运行的系统具备了归集、财务、个人贷款业务管理程序，并增设了支票和磁条存册打印程序，从而加大了住房公积金管理信息化、网络化规范管理力度。住房公积金查询程序也在开发之中，力争下年度使全市干部职工能通过互联网及时了解单位和个人住房公积金缴交情况、个人委托贷款偿还情况。实行便捷查询，从而增强职工的维权意识，推动住房公积金制度的全面贯彻落实，为我市实现人人住有所居作贡献。
四、精心营造、科学理财，不断提高增值收益率 紧紧抓住“抓管理促发展，以管理防风险，向管理要效益”这条工作主线，不断加强公积金计划财务管理，确保了资金的运作安全。认真贯彻《条例》，坚持以市中心批准的归集使用计划为指导，切实加强计划的执行工作，及时分解计划指标，明确目标任务。对计划的完成情况进行跟踪管理、统计分析和信息反馈，不断研究新情况，解决新问题。进一步落实公积金会计的核算管理工作，按《住房公积金会计核算目标管理办法》，千方百计节约资金，降低运行成本；密切关注银行利率变化，合理确定存款；扎实抓好公积金的缴存及使用核算，做到准确无误，帐帐相符，充分发挥核算的反映、监督作用，努力实现增收节支。
五、实事求是、自查自纠，不断提高专项整治效益率 今年以来，我们根据鄂建[2008]68号文件及黄金委[2008]4号文件精神，按照xxx的统一部署，我们按照“七个一”的工作步骤，对文件精神作了认真地传达，并认真开展了自查自纠工 7 作。即：向市政府作一次专题汇报，在办事处内分层次各召开一次专题会议，明确一个专项治理的指导思想，制订一套切实可行的自查自纠工作方案，成立一个自查自纠工作专班，开展一次排查摸底，组织一次查找问题剖析会。认真开展了自查自纠工作。按照“实事求是，认真梳理、完善措施，堵塞漏洞”的原则，对我市住房公积金管理情况进行了认真自查和整改。通过整改我们进一步制定、完善住房公积金缴存、使用、管理及增值收益分配等制度，优化了服务环境，提高工作质效，住房公积金使用满意率大有提高。强化内控体系，维护了职工权益，住房公积金管理逐步规范，推动了我市住房公积金制度持续健康发展。
六、文明创建、提升素质，不断提高社会满意率
一年来，我们积极开展“文明服务窗口”活动，争创黄冈市级最佳文明单位。注重学习提高，拓宽视野，提升素质，大力开展文明创建和道德实践活动，努力使发展的各个环节、各个方面、各种要素相互融合、相互统
一、整体推进。我们努力打造一支纪律严明、业务精湛、真抓实干、清正廉洁的队伍和建立一支学习型、团结型、务实型、清廉型的班子。坚持求真务实，为民发展。大力弘扬务实作风，不张扬，埋头苦干。牢固树立为民宗旨，以群众呼声为第一信号，以群众利益为第一追求，以群众满意为第一标准，加快完善住房公积金保障体系，进一步改善人民生活，特别是困难群众生活，促进社会公平正义，努力实现好、维护好、发展好最广大人民群众的根本利益。
一年来，我处的各项工作虽然取得了较好的成绩，但也存在着不足。我市目前的住房公积金的归集覆盖面还不广，覆盖面及归集比例较市中心及兄弟单位相比还存在一定的差距，公积金缴存人数与养老保险参保人数相比，还相差的很多，队伍建设也存在一些薄弱环节……等等都需要进一步提高。在今后的工作中，我们将深刻领会党的十七大报告精神，为和谐小康社会的构建，为住房公积金政策的全面落实作出更大地贡献。
