阿胶项目 可行性方案 泓域咨询 MACRO
摘要 阿胶作为传统中药的补血上品，其发展一方面受益于消费升级带来的需求扩大，另一方面离不开国家对中医药行业的支持。2016 年，《“健康中国 2030”规划纲要》发布实施，明确提出传承发展中医药事业，发挥中医药在建成小康社会、建设健康中国的促进作用，加强专利药、中药新药、新型制剂、高端医疗器械等创新能力建设，大力发展优质中药。《中药材保护和发展规划（2015-2020）》也提出要科学发展中药材种养殖，促进中药产业持续健康发展。同时农业部促进畜牧业发展的政策也为驴养殖指导发展方向，一定程度有助于保证我国阿胶行业原料供应。
该阿胶项目计划总投资 12891.28 万元，其中：固定资产投资8953.81 万元，占项目总投资的 69.46%；流动资金 3937.47 万元，占项目总投资的 30.54%。
本期项目达产年营业收入 29873.00 万元，总成本费用 22912.11万元，税金及附加 251.50 万元，利润总额 6960.89 万元，利税总额8172.51 万元，税后净利润 5220.67 万元，达产年纳税总额 2951.84 万元；达产年投资利润率 54.00%，投资利税率 63.40%，投资回报率40.50%，全部投资回收期 3.97 年，提供就业职位 437 个。
阿胶项目可行性方案目录 第一章 基本信息 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标
第二章 建设背景分析 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章 投资方案 一、产品规划 二、建设规模 第四章 选址方案 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价
第五章 项目土建工程 一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第六章 工艺方案说明 一、项目建设期原辅材料供应情况 二、项目运营期原辅材料采购及管理 二、技术管理特点 三、项目工艺技术设计方案 四、设备选型方案 第七章 环保和清洁生产说明 一、建设区域环境质量现状 二、建设期环境保护 三、运营期环境保护 四、项目建设对区域经济的影响 五、废弃物处理
六、特殊环境影响分析 七、清洁生产 八、项目建设对区域经济的影响 九、环境保护综合评价 第八章 安全保护 一、消防安全 二、防火防爆总图布置措施 三、自然灾害防范措施 四、安全色及安全标志使用要求 五、电气安全保障措施 六、防尘防毒措施 七、防静电、触电防护及防雷措施 八、机械设备安全保障措施 九、劳动安全保障措施 十、劳动安全卫生机构设置及教育制度 十一、劳动安全预期效果评价 第九章 风险应对说明 一、政策风险分析 二、社会风险分析 三、市场风险分析
四、资金风险分析 五、技术风险分析 六、财务风险分析 七、管理风险分析 八、其它风险分析 九、社会影响评估 第十章 项目节能分析 一、节能概述 二、节能法规及标准 三、项目所在地能源消费及能源供应条件 四、能源消费种类和数量分析 二、项目预期节能综合评价 三、项目节能设计 四、节能措施 第十一章 项目实施安排方案 一、建设周期 二、建设进度 三、进度安排注意事项 四、人力资源配置 五、员工培训
六、项目实施保障 第十二章 投资估算与资金筹措 一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措 第十三章 项目经济效益分析 一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析 第十四章 项目招投标方案 一、招标依据和范围 二、招标组织方式 三、招标委员会的组织设立 四、项目招投标要求 五、项目招标方式和招标程序 六、招标费用及信息发布 第十五章 综合评价结论 附表 1：主要经济指标一览表 附表 2：土建工程投资一览表 附表 3：节能分析一览表
附表 4：项目建设进度一览表 附表 5：人力资源配置一览表 附表 6：固定资产投资估算表 附表 7：流动资金投资估算表 附表 8：总投资构成估算表 附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表 附表 10：折旧及摊销一览表 附表 11：总成本费用估算一览表 附表 12：利润及利润分配表 附表 13：盈利能力分析一览表
第一章 基本信息 一、项目名称及建设性质（一）项目名称 阿胶项目（二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托某某科技园良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以阿胶为核心的综合性产业基地，年产值可达 30000.00 万元。
二、项目承办单位 xxx 科技发展公司 三、战略合作单位 xxx 科技公司 四、项目提出的理由 阿胶作为传统中药的补血上品，其发展一方面受益于消费升级带来的需求扩大，另一方面离不开国家对中医药行业的支持。2016 年，《“健康中国 2030”规划纲要》发布实施，明确提出传承发展中医药事业，发挥中医药在建成小康社会、建设健康中国的促进作用，加强专利药、中药新药、新型制剂、高端医疗器械等创新能力建设，大力发展优质中药。《中药材
保护和发展规划（2015-2020）》也提出要科学发展中药材种养殖，促进中药产业持续健康发展。同时农业部促进畜牧业发展的政策也为驴养殖指导发展方向，一定程度有助于保证我国阿胶行业原料供应。
五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案 项目选址位于某某科技园,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
（二）项目用地规模 项目总用地面积 34070.36平方米（折合约 51.08 亩），土地综合利用率 100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照阿胶行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。
六、土建工程建设指标 项目净用地面积 34070.36平方米，建筑物基底占地面积 26033.16平方米，总建筑面积 44291.47平方米，其中：规划建设主体工程28700.86平方米，项目规划绿化面积 2284.75平方米。
七、设备购置 项目计划购置设备共计 131 台（套），主要包括：xxx 生产线、xx设备、xx 机、xx 机、xxx 仪等，设备购置费 4021.51 万元。
八、产品规划方案 根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：阿胶 xxx 单位/年。综合考 xxx 科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。
九、原材料供应 项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx 等，xxx 科技发展公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足 xxx 科技发展公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。
十、项目能耗分析 1、项目年用电量 848484.65 千瓦时，折合 104.28 吨标准煤，满足阿胶项目项目生产、办公和公用设施等用电需要
2、项目年总用水量 19107.27 立方米，折合 1.63 吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某科技园市政管网供给。
3、阿胶项目项目年用电量 848484.65 千瓦时，年总用水量19107.27 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.91 吨标准煤/年。达产年综合节能量 39.17 吨标准煤/年，项目总节能率 28.88%，能源利用效果良好。
十一、环境保护 项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性
由 xxx 科技发展公司承办的“阿胶项目”主要从事阿胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性 阿胶项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：阿胶项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
十三、项目进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。
十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 12891.28 万元，其中：固定资产投资 8953.81 万元，占项目总投资的 69.46%；流动资金 3937.47 万元，占项目总投资的 30.54%。
（二）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。
（三）项目预期经济效益规划目标 项目预期达产年营业收入 29873.00 万元，总成本费用 22912.11万元，税金及附加 251.50 万元，利润总额 6960.89 万元，利税总额
8172.51 万元，税后净利润 5220.67 万元，达产年纳税总额 2951.84 万元；达产年投资利润率 54.00%，投资利税率 63.40%，投资回报率40.50%，全部投资回收期 3.97 年，提供就业职位 437 个。
十五、报告说明 项目报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。
十六、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某科技园及某某科技园阿胶行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某科技园阿胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 投资公司为适应国内外市场需求，拟建“阿胶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某科技园经济发展，为社会提供就
业职位 437 个，达产年纳税总额 2951.84 万元，可以促进某某科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 54.00%，投资利税率 63.40%，全部投资回报率 40.50%，全部投资回收期 3.97 年，固定资产投资回收期3.97 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、改革开放 40 年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012 年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续 5 年超过 60%，最高时候达到 65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
十七、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注
1 占地面积 平方米 34070.36 51.08 亩 1.1 容积率 1.30 1.2 建筑系数 76.41% 1.3 投资强度 万元/亩 175.29 1.4 基底面积 平方米 26033.16 1.5 总建筑面积 平方米 44291.47 1.6 绿化面积 平方米 2284.75 绿化率 5.16% 2 总投资 万元 12891.28 2.1 固定资产投资 万元 8953.81 2.1.1 土建工程投资 万元 3124.30 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 24.24% 2.1.2 设备投资 万元 4021.51 2.1.2.1 设备投资占比 31.20% 2.1.3 其它投资 万元 1808.00 2.1.3.1 其它投资占比 14.02% 2.1.4 固定资产投资占比 69.46% 2.2 流动资金 万元 3937.47 2.2.1 流动资金占比 30.54% 3 收入 万元 29873.00 4 总成本 万元 22912.11 5 利润总额 万元 6960.89 6 净利润 万元 5220.67 7 所得税 万元 1.30 8 增值税 万元 960.12 9 税金及附加 万元 251.50 10 纳税总额 万元 2951.84 11 利税总额 万元 8172.51
12 投资利润率 54.00% 13 投资利税率 63.40% 14 投资回报率 40.50% 15 回收期 年 3.97 16 设备数量 台（套）131 17 年用电量 千瓦时 848484.65 18 年用水量 立方米 19107.27 19 总能耗 吨标准煤 105.91 20 节能率 28.88% 21 节能量 吨标准煤 39.17 22 员工数量 人 437
第二章 建设背景分析 一、项目承办单位背景分析（一）公司概况 公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。
公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司已拥有 ISO/TS16949 质量管理体系以及 ISO14001 环境管理体系，以及 ERP 生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。
公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。
（二）公司经济效益分析 上一年度，xxx 投资公司实现营业收入 22017.50 万元，同比增长14.01%（2704.76 万元）。其中，主营业业务阿胶生产及销售收入为20395.89 万元，占营业总收入的 92.63%。
上年度主要经济指标 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 4623.68 6164.90 5724.55 5504.38 22017.50 2 主营业务收入 4283.14 5710.85 5302.93 5098.97 20395.89 2.1 阿胶(A)1413.44 1884.58 1749.97 1682.66 6730.64 2.2 阿胶(B)985.12 1313.50 1219.67 1172.76 4691.05 2.3 阿胶(C)728.13 970.84 901.50 866.83 3467.30 2.4 阿胶(D)513.98 685.30 636.35 611.88 2447.51 2.5 阿胶(E)342.65 456.87 424.23 407.92 1631.67 2.6 阿胶(F)214.16 285.54 265.15 254.95 1019.79 2.7 阿胶(...)85.66 114.22 106.06 101.98 407.92 3 其他业务收入 340.54 454.05 421.62 405.40 1621.61 根据初步统计测算，公司实现利润总额 5492.22 万元，较去年同期相比增长 921.55 万元，增长率 20.16%；实现净利润 4119.16 万元，较去年同期相比增长 841.69 万元，增长率 25.68%。
上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 22017.50 完成主营业务收入 万元 20395.89 主营业务收入占比 92.63% 营业收入增长率（同比）14.01% 营业收入增长量（同比）万元 2704.76 利润总额 万元 5492.22 利润总额增长率 20.16% 利润总额增长量 万元 921.55 净利润 万元 4119.16 净利润增长率 25.68% 净利润增长量 万元 841.69 投资利润率 59.40% 投资回报率 44.55% 财务内部收益率 22.76% 企业总资产 万元 29796.59 流动资产总额占比 万元 34.80% 流动资产总额 万元 10370.15 资产负债率 34.44% 二、阿胶项目背景分析 阿胶作为中医药传统的补血上品，在多年来受到了消费者的追捧，产品价格连续上涨，但同时行业内制假造假频频发生，给行业健康发
展带来诸多困扰。近年来，国家多项政策发布，同时山东省东阿县阿胶行业协会发布阿胶团体标准，都有助于行业健康有序的发展，在技术整体进步下，我国阿胶行业将迎来健康稳定的发展。
阿胶作为传统中药的补血上品，其发展一方面受益于消费升级带来的需求扩大，另一方面离不开国家对中医药行业的支持。2016 年，《“健康中国 2030”规划纲要》发布实施，明确提出传承发展中医药事业，发挥中医药在建成小康社会、建设健康中国的促进作用，加强专利药、中药新药、新型制剂、高端医疗器械等创新能力建设，大力发展优质中药。《中药材保护和发展规划（2015-2020）》也提出要科学发展中药材种养殖，促进中药产业持续健康发展。同时农业部促进畜牧业发展的政策也为驴养殖指导发展方向，一定程度有助于保证我国阿胶行业原料供应。
在《中医药标准化中长期发展规划纲要（2011-2020 年）》中明确提出要建立结构合理的重要标准体系，满足中医药标准化工作需求。但是由于阿胶“药食同源”，可以作为药品、保健品和食品使用，一定程度存在监管夹缝，长期以来一直缺乏行业标准的引领。2019 年 2月，山东东阿县人民政府召开“东阿县推进阿胶及阿胶制品标准”新闻发布会，公布阿胶和阿胶糕的团体标准。两个团体标准的实行将对
阿胶行业的发展提供明确的技术指标和质量控制要求，有效促进行业规范运行，同时阿胶行业的监管进一步加强 阿胶作为种传统中药材，在中国有着悠久的生产和使用历史，在2010 年以后随着国家对中医药的重视和整体医药工业技术的提升，阿胶迎来技术快速发展的时期，相关专利数量明显提高。
根据数据显示，2010-2018 年，我国阿胶专利申请量达到 7559 项，专利公开数量达到 7665 项，其中受益于 2016 年相关利好政策的密集发布，我国阿胶行业专利申请和公开数量达到今年顶峰，分别为 1461项和 1490 项。2017、2018 年我国经济下行压力加大，经过 2014-2016年的专利爆发期以后，专利申请和公开数量有所下滑。2018 年我国阿胶专利申请量为 592 项，公开数量为 1069 项。
目前虽然在安徽、广州、浙江等地也有阿胶生产，但正宗驴皮阿胶产地位于山东省东阿县。山东省东阿县有着得天独厚的阿胶生产条件，拥有着东阿阿胶和福牌阿胶等国内领先的阿胶生产制造企业，其阿胶生产技术水平也排在全国前列。
根据专利数量来看，山东省以累计 3270 项专利排在全国首位，占全国阿胶专利数量的 36.83%；安徽省拥有阿胶专利 1129 项，占全国的比重为 12.7%，与山东省有着明显的差距；江苏省以 598 项专利排在第三位，占比 6.74%。由此也进一步证明，山东省阿胶在全国有着巨大的技术领先优势。
在众多补血产品中，阿胶补血的概念深入人心，在国家政策、技术发展以及业内企业的共同推动之下，我国阿胶行业已经取得了巨大进步，目前我国阿胶行业的产量在 6000 吨左右，销量基本与产量持平。随着消费升级，中国老龄人口数量逐步增多，阿胶在药用和保健食品方面的需求量将会逐步增加。同时毛驴产量下降导致的驴皮价格上升，也带来了阿胶产品价格的不断提高，根据相关数据显示，2006-2018 年，我国阿胶价格上涨超过 30 倍。需求扩大和原材料价格上涨将共同推动我国阿胶行业市场规模的扩大，未来几年内我国阿胶行业将保持 10%以上的速度持续增长，到 2024 年市场规模达到约 860 亿元。
第三章 投资方案 一、产品规划（一）产品放方案 项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为阿胶，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的阿胶产品价格根据市场情况，确定年产量为 xxx，预计年产值 29873.00 万元。
（二）营销策略 坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。
产品方案一览表 序号 产品名称 单位 年产量 年产值 1 阿胶 A 单位 xx 13442.85 2 阿胶 B 单位 xx 7468.25 3 阿胶 C 单位 xx 4480.95 4 阿胶 D 单位 xx 2389.84 5 阿胶 E 单位 xx 1493.65 6 阿胶 F 单位 xx 597.46 合计 单位 xxx 29873.00 二、建设规模（一）用地规模 该项目总征地面积 34070.36平方米（折合约 51.08 亩），其中：净用地面积 34070.36平方米（红线范围折合约 51.08 亩）。项目规划总建筑面积 44291.47平方米，其中：规划建设主体工程 28700.86平方米，计容建筑面积 44291.47平方米；预计建筑工程投资 3124.30 万元。
（二）设备购置 项目计划购置设备共计 131 台（套），设备购置费 4021.51 万元。
（三）产能规模 项目计划总投资 12891.28 万元；预计年实现营业收入 29873.00万元。
第四章 选址方案 一、项目选址原则 项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
二、项目选址 该项目选址位于某某科技园。
深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效
提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强，预计 2020 年实现地区生产总值1500 亿元、人均 GDP3.4 万元，三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4，与 2010 年相比，工业增加值率提高 7.7 个百分点，单位 GDP 能耗下降 21 个百分点，第三产业增加值占 GDP 比重上升 5.7个百分点。今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和居民人均收入比 2010 年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。
三、建设条件分析 项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。
项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。
四、用地控制指标 根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80 的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。
五、用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数 76.41%，建筑容积率 1.30，建设区域绿化覆盖率 5.16%，固定资产投资强度 175.29 万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 项目 占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）1 主体生产工程 18405.44 18405.44 28700.86 28700.86 2227.00 1.1 主要生产车间 11043.26 11043.26 17220.52 17220.52 1380.74 1.2 辅助生产车间 5889.74 5889.74 9184.28 9184.28 712.64 1.3 其他生产车间 1472.44 1472.44 1664.65 1664.65 133.62 2 仓储工程 3904.97 3904.97 10133.90 10133.90 571.87 2.1 成品贮存 976.24 976.24 2533.47 2533.47 142.97 2.2 原料仓储 2030.58 2030.58 5269.63 5269.63 297.37 2.3 辅助材料仓库 898.14 898.14 2330.80 2330.80 131.53 3 供配电工程 208.27 208.27 208.27 208.27 13.22 3.1 供配电室 208.27 208.27 208.27 208.27 13.22 4 给排水工程 239.51 239.51 239.51 239.51 11.83 4.1 给排水 239.51 239.51 239.51 239.51 11.83 5 服务性工程 2473.15 2473.15 2473.15 2473.15 139.56 5.1 办公用房 1045.40 1045.40 1045.40 1045.40 62.71 5.2 生活服务 1427.75 1427.75 1427.75 1427.75 59.82 6 消防及环保工程 697.69 697.69 697.69 697.69 44.29 6.1 消防环保工程 697.69 697.69 697.69 697.69 44.29 7 项目总图工程 104.13 104.13 104.13 104.13 18.14 7.1 场地及道路硬化 6627.03 1472.08 1472.08 7.2 场区围墙 1472.08 6627.03 6627.03 7.3 安全保卫室 104.13 104.13 104.13 104.13 8 绿化工程 2811.06 98.39 合计 26033.16 44291.47 44291.47 3124.30 六、节约用地措施
土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。
七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则 根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。
（二）主要工程布置设计要求 项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。
（三）绿化设计（四）辅助工程设计 1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。undefined2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。
3、按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用 TN-C-S 接地系统；场区按Ⅲ类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于 4.00 欧姆。
4、冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程 14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办公室、生活间18.50℃，卫生间 15.50℃；采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为 0.40Mpa。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程 14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办公室、生活间 18.50℃，卫生间 15.50℃；采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00 次/小时。
八、运输组成（一）运输组成总体设计
1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。
2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。
（二）场内运输 1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。
2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。
（三）场外运输
1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。
2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。
3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。
4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。
（四）运输方式 由于需要考虑阿胶产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。
九、选址综合评价 场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生
产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边 150.00 公里的范围内，供货运输时间约在 2.00 小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。
第五章 项目土建工程 一、建筑工程设计原则 建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。
二、项目工程建设 标准规范 1、《无障碍设计规范》 2、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 3、《民用建筑设计通则》 4、《屋面工程技术规范》 5、《建筑工程抗震设防分类标准》 6、《地下工程防水技术规范》 7、《自动喷水灭火系统设计规范》 8、《建筑结构可靠度设计统一标准》 9、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》 10、《工业建筑防腐设计规范》 11、《动力机器基础设计规范》
12、《钢结构设计规范》 三、项目总平面设计要求 针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。undefined 四、建筑设计规范和标准 1、《砌体结构设计规范》 2、《建筑地基基础设计规范》 3、《建筑结构荷载规范》 4、《混凝土结构设计规范》 5、《建筑抗震设计规范》 6、《钢结构设计规范》 五、土建工程设计年限及安全等级 砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。
六、建筑工程设计总体要求
建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。
七、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积 44291.47平方米，其中：计容建筑面积 44291.47平方米，计划建筑工程投资 3124.30 万元，占项目总投资的 24.24%。
第六章 工艺方案说明 一、项目建设期原辅材料供应情况 该阿胶项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。
二、项目运营期原辅材料采购及管理 按目前市场的需求情况，原料存储时间约为 20-30 天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。
二、技术管理特点 项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM 明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。投资项目将通过 PDM 与 ERP 系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过 MES 系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP 及 PDM 等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。
三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求 遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。
（二）项目技术优势分析 四、设备选型方案 项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 131 台（套），设备购置费 4021.51 万元。
第七章 环保和清洁生产说明 强化产品全生命周期绿色管理，支持企业推行绿色设计，开发绿色产品，建设绿色工厂，发展绿色工业园区，打造绿色供应链，全面推进绿色制造体系建设。绿色发展、循环发展、低碳发展是相辅相成的，相互促进的，可构成一个有机整体。绿色化是发展的新要求和转型主线，循环是提高资源效率的途径，低碳是能源战略调整的目标。从内涵看，绿色发展更为宽泛，涵盖循环发展和低碳发展的核心内容，循环发展、低碳发展则是绿色发展的重要路径和形式，因此，可以用绿色化来统一表述。绿色示范园区创建，选择一批基础条件好、代表性强的工业园区，开展绿色园区创建示范工程。到 2020 年，创建百家示范意义强、综合水平高的绿色园区。绿色供应链示范。以供应链核心企业为抓手，开展试点示范，实施绿色采购，推行生产者责任延伸制度，在信息通信、汽车、家电、纺织等行业培育百家绿色供应链示范企业。
一、建设区域环境质量现状 项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为Ⅱ类区，声环境质量标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中Ⅱ类区标准：昼间 60.00dB（A）、夜间 50.00dB（A）。
二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策 在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于 5.00 千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00 千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟
净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。
（二）建设期噪声环境影响防治对策 施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。施工噪声是居民特别敏感的污染源之一，根据目前的机械制造水平，它即不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强施工产噪设备的管理，以减轻施工噪声对周围环境的影响；通过以上计算结果表明，在施工过程中高噪机械产生的噪声影响范围昼间为 45.00 米-120.00 米、夜间为 140.00 米-350.00 米，项目所处位置为区域环境噪声的Ⅱ类区undefined（三）建设期水环境影响防治对策 施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活废水经临时化粪
池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978）Ⅱ级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。
（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。
（五）建设期生态环境保护措施 水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相
关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。
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