兴国县项目 可行性报告 MACRO 泓域咨询
报告说明—兴国县，隶属江西省赣州市，位于江西省中南部，赣州市北部，东倚宁都县，东南邻于都县，南连赣县区，西邻万安县，西北接泰和县，北毗吉安市青原区、永丰县，连接吉泰盆地。2018 年兴国县面积 3215平方千米，户籍人口 85.65 万。截至 2019 年末，兴国县辖 25 个乡镇、1 个经济开发区。兴国县建县始于三国，吴嘉禾五年（236 年）置平阳县，北宋太平兴国七年（982 年）以年号“太平兴国”为县名。兴国县地貌以低山、丘陵为主，局部有中山、低山，为江西的山区县；属亚热带季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，光照充足，四季分明；县内河流主要属赣江贡水支流平固江水系。兴国是中国苏区模范县、红军县、烈士县和将军县，有以潋江书院、兴国将军馆、兴国革命纪念馆等为代表的红色景点。2018 年，兴国县实现地区生产总值 174.52 亿元，完成财政总收入 18.75 亿元。2020 年 4 月，经江西省人民政府批准，退出贫困县序列。
据相关资料显示，消费者在选择沐浴露时，考虑的首要因素是产品的功效，其次是品质、品牌、价格等。未来随着消费者的需求不断变化，及男性对生活品质的逐渐重视，沐浴露等相关洗护用品必将迎来新的细分领域。
该 xx 项目计划总投资 12199.56 万元，其中：固定资产投资 9271.77万元，占项目总投资的 76.00%；流动资金 2927.79 万元，占项目总投资的24.00%。
达产年营业收入 27918.00 万元，总成本费用 21900.69 万元，税金及附加 236.14 万元，利润总额 6017.31 万元，利税总额 7083.42 万元，税后净利润 4512.98 万元，达产年纳税总额 2570.44 万元；达产年投资利润率49.32%，投资利税率 58.06%，投资回报率 36.99%，全部投资回收期 4.20年，提供就业职位 481 个。
目录 第一章 总论 第二章 承办单位概况 第三章 项目建设背景及必要性分析 第四章 产品规划 第五章 项目选址规划 第六章 项目土建工程 第七章 工艺技术 第八章 环境保护和绿色生产 第九章 项目职业保护 第十章 建设及运营风险分析 第十一章 项目节能可行性分析 第十二章 进度方案 第十三章 投资分析 第十四章 项目经济效益 第十五章 项目总结、建议 第十六章 项目招投标方案
第一章 总论 一、项目提出的理由 在中国，沐浴露一直是作为香皂的替代产品进行介绍和宣传的，这也是为何皂基配方在开始时大行其道的原因。但当如今沐浴露市场已经开始超过香皂市场时，仍然以替代作用和基础功能作为产品宣传的主打，则明显是远远不够的。
二、项目概况（一）项目名称 兴国县项目（二）项目选址 某某工业新城 兴国县，隶属江西省赣州市，位于江西省中南部，赣州市北部，东倚宁都县，东南邻于都县，南连赣县区，西邻万安县，西北接泰和县，北毗吉安市青原区、永丰县，连接吉泰盆地。2018 年兴国县面积 3215平方千米，户籍人口 85.65 万。截至 2019 年末，兴国县辖 25 个乡镇、1 个经济开发区。兴国县建县始于三国，吴嘉禾五年（236 年）置平阳县，北宋太平兴国七年（982 年）以年号“太平兴国”为县名。兴国县地貌以低山、丘陵为主，局部有中山、低山，为江西的山区县；属亚热带季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，光照充足，四季分明；县内河流主要属赣江贡水支流平固江水
系。兴国是中国苏区模范县、红军县、烈士县和将军县，有以潋江书院、兴国将军馆、兴国革命纪念馆等为代表的红色景点。2018 年，兴国县实现地区生产总值 174.52 亿元，完成财政总收入 18.75 亿元。2020 年 4 月，经江西省人民政府批准，退出贫困县序列。
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。
（三）项目用地规模 项目总用地面积 34137.06平方米（折合约 51.18 亩）。
（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 69.08%，建筑容积率 1.01，建设区域绿化覆盖率7.25%，固定资产投资强度 181.16 万元/亩。
（五）土建工程指标 项目净用地面积 34137.06平方米，建筑物基底占地面积 23581.88平方米，总建筑面积 34478.43平方米，其中：规划建设主体工程 25441.23平方米，项目规划绿化面积 2498.60平方米。
（六）设备选型 方案 项目计划购置设备共计 132 台（套），设备购置费 4376.50 万元。
（七）节能分析 1、项目年用电量 811056.29 千瓦时，折合 99.68 吨标准煤。
2、项目年总用水量 16155.87 立方米，折合 1.38 吨标准煤。
3、年用电量 811056.29 千瓦时，年总用水量 16155.87 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.06 吨标准煤/年。达产年综合节能量 39.30吨标准煤/年，项目总节能率 29.12%，能源利用效果良好。
（八）环境保护 项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 12199.56 万元，其中：固定资产投资 9271.77 万元，占项目总投资的 76.00%；流动资金 2927.79 万元，占项目总投资的 24.00%。
（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 27918.00 万元，总成本费用 21900.69 万元，税金及附加 236.14 万元，利润总额 6017.31 万元，利税总额 7083.42 万元，税后净利润 4512.98 万元，达产年纳税总额 2570.44 万元；达产年投资利
润率 49.32%，投资利税率 58.06%，投资回报率 36.99%，全部投资回收期4.20 年，提供就业职位 481 个。
（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。
对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
三、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业新城及某某工业新城 xx 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某工业新城 xx 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 集团为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业新城经济发展，为社会提供就业职位 481 个，达产年纳税总额2570.44 万元，可以促进某某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 49.32%，投资利税率 58.06%，全部投资回报率 36.99%，全部投资回收期 4.20 年，固定资产投资回收期 4.20 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达 90%以上，民间投资的比重超过 85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015 年首次低于 10%，2016 年继续下滑至 3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年 1-10 月，制造业民间投资增长 4.1%，高于去年同期 1.5 个百分点。改革开放 40 年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012 年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续 5 年超过 60%，最高时候达到 65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。
打造现代产业发展新高地的关键期。从现在起到 2020 年，我市要努力建设“强富美高”新我市，高水平全面建成小康社会。制造业仍然是推动我市经济社会持续健康发展不可或缺的重要力量，是推动我市经济向更高层次跃升的基本支撑。要加快产业转型升级，做强做优先进制造业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展现代服务业，推动建立创新能力强、质量效益好、结构布局合理、可持续发展和国际竞争力强的产业新体系，在新起点上重振我市产业雄风。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 34137.06 51.18 亩 1.1 容积率 1.01 1.2 建筑系数 69.08% 1.3 投资强度 万元/亩 181.16 1.4 基底面积 平方米 23581.88 1.5 总建筑面积 平方米 34478.43 1.6 绿化面积 平方米 2498.60 绿化率 7.25% 2 总投资 万元 12199.56 2.1 固定资产投资 万元 9271.77 2.1.1 土建工程投资 万元 2986.58 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 24.48% 2.1.2 设备投资 万元 4376.50 2.1.2.1 设备投资占比 35.87% 2.1.3 其它投资 万元 1908.69 2.1.3.1 其它投资占比 15.65% 2.1.4 固定资产投资占比 76.00% 2.2 流动资金 万元 2927.79 2.2.1 流动资金占比 24.00% 3 收入 万元 27918.00 4 总成本 万元 21900.69 5 利润总额 万元 6017.31 6 净利润 万元 4512.98 7 所得税 万元 1.01 8 增值税 万元 829.97 9 税金及附加 万元 236.14
10 纳税总额 万元 2570.44 11 利税总额 万元 7083.42 12 投资利润率 49.32% 13 投资利税率 58.06% 14 投资回报率 36.99% 15 回收期 年 4.20 16 设备数量 台（套）132 17 年用电量 千瓦时 811056.29 18 年用水量 立方米 16155.87 19 总能耗 吨标准煤 101.06 20 节能率 29.12% 21 节能量 吨标准煤 39.30 22 员工数量 人 481 第二章 承办单位概况 一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx 集团（二）公司简介 本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得
信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。
公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。
二、报告咨询机构 泓域咨询机构 三、公司经济效益分析 上一年度，xxx 集团实现营业收入 19317.10 万元，同比增长 31.80%（4660.69 万元）。其中，主营业业务 xx 生产及销售收入为 16434.79 万元，占营业总收入的 85.08%。
上年度营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 4056.59 5408.79 5022.45 4829.27 19317.10 2 主营业务收入 3451.31 4601.74 4273.05 4108.70 16434.79 2.1 xx(A)1138.93 1518.57 1410.10 1355.87 5423.48 2.2 xx(B)793.80 1058.40 982.80 945.00 3780.00 2.3 xx(C)586.72 782.30 726.42 698.48 2793.91 2.4 xx(D)414.16 552.21 512.77 493.04 1972.17 2.5 xx(E)276.10 368.14 341.84 328.70 1314.78 2.6 xx(F)172.57 230.09 213.65 205.43 821.74 2.7 xx(...)69.03 92.03 85.46 82.17 328.70 3 其他业务收入 605.29 807.05 749.40 720.58 2882.31 根据初步统计测算，公司实现利润总额 4149.99 万元，较去年同期相比增长 751.91 万元，增长率 22.13%；实现净利润 3112.49 万元，较去年同期相比增长 488.54 万元，增长率 18.62%。
上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 19317.10 完成主营业务收入 万元 16434.79 主营业务收入占比 85.08% 营业收入增长率（同比）31.80% 营业收入增长量（同比）万元 4660.69 利润总额 万元 4149.99 利润总额增长率 22.13%
利润总额增长量 万元 751.91 净利润 万元 3112.49 净利润增长率 18.62% 净利润增长量 万元 488.54 投资利润率 54.26% 投资回报率 40.69% 财务内部收益率 26.09% 企业总资产 万元 30211.84 流动资产总额占比 万元 33.26% 流动资产总额 万元 10047.78 资产负债率 38.40% 第三章 项目建设背景及必要性分析 据相关资料显示，消费者在选择沐浴露时，考虑的首要因素是产品的功效，其次是品质、品牌、价格等。未来随着消费者的需求不断变化，及男性对生活品质的逐渐重视，沐浴露等相关洗护用品必将迎来新的细分领域。
婴幼儿的皮肤与成人的皮肤有着不同的生理特性，存在一定的差距，婴幼儿时期皮肤比较鲜嫩、柔软，且年龄愈小，皮肤愈嫩，随着人体生长发育，皮肤也不断地经历着变化。婴童沐浴液是针对婴童专门设计的一款沐浴产品，强调其安全性、低刺激或者无刺激性，随着
中国人均可支配收入的不断提升，消费者可承受的婴童洗护用品的价格弹性也将不断增加，未来中国婴童用沐浴露市场仍有广阔的拓展空间。
随着中国市场的消费升级，越来越多的消费者愿意花更多的钱在“头上”，追求温和、健康的洗护体验成为趋势。近年来，氨基酸型表面活性剂因温和不刺激、去污力强、抗硬水以及易生物降解而受到广泛关注，并且已经应用于多个领域。其中 N-酰基氨基酸型表面活性剂因具有低刺激性和优良的生物降解性而备受化妆品生产厂家的青睐。氨基酸沐浴露的出现，更加符合更消费者的根本利益及其不断升级的消费需求，在市场上具有十分良好的发展前景。
从国内沐浴用品市场格局来看，宝洁以绝对优势占据沐浴品类首位，2018 年中国沐浴用品前十大品牌中，舒肤佳占比 16.1%，位列第一，Olay 占比 3.6%，位列第四，二者均为宝洁旗下品牌；排名二、三名的分别为联合利华旗下的力士和上海家化旗下的六神，2018 年市场占有率分别为 4.6%、4.3%。
第四章 产品规划 一、产品规划
项目主要产品为 xx，根据市场情况，预计年产值 27918.00 万元。
项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与 xx 省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。undefined 二、建设规模（一）用地规模 该项目总征地面积 34137.06平方米（折合约 51.18 亩），其中：净用地面积 34137.06平方米（红线范围折合约 51.18 亩）。项目规划总建筑面积 34478.43平方米，其中：规划建设主体工程 25441.23平方米，计容建筑面积 34478.43平方米；预计建筑工程投资 2986.58 万元。
（二）设备购置 项目计划购置设备共计 132 台（套），设备购置费 4376.50 万元。
（三）产能规模 项目计划总投资 12199.56 万元；预计年实现营业收入 27918.00 万元。
第五章 项目选址规划 一、项目选址 该项目选址位于某某工业新城。
兴国县位于江西省中南部，赣州市东北部，介于东经 115°01’—115°51’，北纬 26°03’—26°41’之间；东倚宁都县，东南邻于都县，南连赣县区，西邻万安县，西北接泰和县，北毗吉安市青原区、永丰县；东西长 84 千米，南北宽 71.5 千米，总面积 3215平方千米。
兴国县地貌以低山、丘陵为主，局部有中山、低山，属江西的山区县。雩山支脉绵延全境，东西北三面环山，中南部丘陵亘绵。南部最低处是龙口乡睦埠村，海拔 127.9 米；北部最高处为枫边乡大乌山，海拔 1204 米；东部、西部高山，海拔均在 1000 米以上；地势由东北西边缘逐渐向中南部倾向，形成以县城为中心的小盆地。
兴国县系亚热带季风湿润气候。气候温和，雨量充沛，光照充足，四季分明，无霜期长。年平均气温为 18.8℃，年平均降雨量为 1515.6毫米，年平均无霜期 284 天。
兴国县土地总面积 428 万亩，其中山地 336 万亩，耕地 47 万亩。25 度以下的缓坡山地 20 多万亩，均适宜果业开发；紫色页岩面积 4.1万亩，适宜发展烤烟生产。
兴国县水资源总量 76.3 亿立方米。境内河流密布，流域面积 10平方公里以上的河流有 53 条，主要干流 788.6 公里，河网密度为每平方千米 0.23 千米。全县多年平均径流总量 26.87 亿立方米，可开发利
用的水能资源 29162 千瓦，全部开发年发电量可达 1.02 亿度。另外，全县还有 10 万亩优质水面。
兴国县森林覆盖率为 72.2%，木材蓄积量 296 万立方米，毛竹蓄积量 880 多万根。林木常见树种有 384 种，按用途可分为三大类：一是用材林。主要有杉树、松树、樟树、枫树、泡桐、木荷、榕树、黄檀、毛竹等数十种。二是经济林。主要树种有油茶、茶叶、板栗、山苍子、山桐子、乌桕等十多种。三是薪炭林。主要有马尾松、白栎、青皮木等。此外，还有银杏、楠木、福建柏、花榈木等珍贵稀有树种。
兴国县境内已探明有一定储量的矿种就有 25 种，矿床矿化点 160余处，主要矿种有金、钨、铍、钼、铀、铁、硫铁、萤石、石灰石、白云石、花岗岩、硅石、稀土、铅锌、水晶、高岭土、钾长石、泥炭、水海石、软玉、石棉、煤、矿泉水等，其中萤石已探明储量为 1200 万吨，储积量和品位在中国居重要地位，石灰石、花岗石储积量高达2000 万吨，居江西省第二。
兴国县是中国苏区模范县、红军县、烈士县和将军县，也是红军第三次、第五次反“围剿”的主战场。毛泽东、朱德、周恩来、陈毅等老一辈无产阶级革命家都曾在该县工作和战斗过。苏区时期，兴国县总人口 23 万，参军参战的达 9.3 万余人，全县姓名可考的烈士达
23179 名。中华苏维埃时期，毛泽东曾称赞兴国人民创造了“第一等工作”，并亲笔书写“模范兴国”的奖旗授予兴国。
兴国县境内毛泽东曾举办过“土地革命干部培训班”的潋江书院以及将军纪念馆、苏区干部好作风陈列馆、革命烈士纪念馆、革命历史纪念馆、毛主席作长冈调查纪念馆等是该县红色历史印迹的见证处。兴国县还流传有《十送红军》《马前托孤》《将军故事》等兴国山歌和革命故事，产生了《兴国，兴国》《长冈七日》《少共国际师》等一批红色影视作品。
宝石仙境风景区位于兴国城北 13 千米处，景区总面积约 30平方千米。区内自然形成宝石寨、八仙岩、东（西）井、宝石仙境、世外桃源、梦幻西天、凤凰岭、天鹅湖等八大景区 120 多个景点。
太平岩溶洞是兴国的溶洞地质遗迹，主要分布在梅窖镇的三僚、梅窖、寨洞等村，形成一个宽约 2 千米，长约 8 千米的溶岩地质带，带上有太平岩、蜂岩、观音岩、吸石寨等 20 多处深洞。
灵山冰心洞风景区距兴国县城 10 千米，与丹霞湖相邻。灵山海拔461.2 米，原名“玉山”，因山岩中有金观音、金香炉各一座，“求神甚灵”而更名“灵山”。景区内有竹笋峰、仙桃峰、蛤蟆石、芒锤石
等奇峰异石；狮子岩、读书岩、仙女潭、角石寨、猴哥寨等人文景观；清静观、三官殿、亲光寺、三皇宫等寺观。
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。
近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。
二、用地控制指标
根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。
三、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数 69.08%，建筑容积率 1.01，建设区域绿化覆盖率 7.25%，固定资产投资强度 181.16 万元/亩。
土建工程投资一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 34137.06 51.18 亩 2 基底面积 平方米 23581.88 3 建筑面积 平方米 34478.43 2986.58 万元 4 容积率 1.01 5 建筑系数 69.08% 6 主体工程 平方米 25441.23 7 绿化面积 平方米 2498.60 8 绿化率 7.25% 9 投资强度 万元/亩 181.16 四、节约用地措施 土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行
业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。
五、总图布置方案 1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。
应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。
2、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。
3、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按 25.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量 15.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于 0.40Mpa 可以满足项目用水需求；进厂总管径选用 DN300?L，各车间分管选用 DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用 PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。
车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为 10KV，架空线引入场区后由电缆引入高
压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为 380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。
4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。
话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00次/小时。工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。
六、选址综合评价 项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机
会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。
第六章 项目土建工程 一、建筑工程设计原则 针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。
二、土建工程设计年限及安全等级 根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物
结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。
三、建筑工程设计总体要求 项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。
四、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积 34478.43平方米，其中：计容建筑面积34478.43平方米，计划建筑工程投资 2986.58 万元，占项目总投资的24.48%。
第七章 工艺技术
一、技术管理特点 投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全 ISO9000 质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。
投资项目项目产品制造质量控制将按 ISO9000 体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。
二、项目工艺技术设计方案 建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；项目承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。
三、设备选型方案 项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 132 台（套），设备购置费 4376.50 万元。
第八章 环境保护和绿色生产
推进工业节能，优化工业结构是根本，优化能源消费结构是关键。“十二五”期间，结构节能对工业节能的贡献率由“十一五”期间的 1.6%提高到 17.5%，随着供给侧结构性改革力度的加大，预计“十三五”时期结构节能的贡献率将达到 28.9%。因此，“十三五”时期，工业内部结构优化将是实现工业节能目标的主要途径。结构优化包括产业结构优化、产品结构优化和能源消费结构优化，“十三五”时期我国工业将围绕上述领域推动结构节能。首先，推进产业结构优化，一方面提高高耗能行业准入门槛，严控新增产能，积极淘汰落后和化解过剩产能，另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技术含量高的绿色产业发展。其次，推进产品结构优化，积极开发高附加值、低能源消耗、低排放的产品。最后，推进能源消费结构优化，一方面降低化石能源使用，推动工业企业分布式可再生能源或清洁能源中心建设，另一方面，提高煤炭清洁高效利用水平。2015 年，我部与财政部联合发布了《工业领域煤炭清洁高效利用行动计划》，“十三五”时期，我部将继续深入推进焦化、工业炉窑、煤化工、工业锅炉等重点用煤领域实施煤炭清洁高效利用技术改造，推进煤炭清洁、高效、分质利用。要大力度推进绿色变革。深入供给侧结构性改革，克服改革阵痛，切实补齐工业结构偏重、资源环境约束偏紧、单位产出能耗和资源消耗水平偏高等三块短板，推进绿色低碳循环发展；充分利用科教资源，大力推进创新创业，重点培育绿色发展新动能；加强生态文明机制建设，健全生态补偿机制，加大环境督查力度，严格执行生态环境损害责任终身追究制。
充分发挥产业政策的引导作用，制定行业技术规范，提高行业准入门槛，遏制低水平重复建设。鼓励企业积极开展清洁生产审核，推进制造过程绿色化。充分利用中央预算内投资、技术改造、节能减排、清洁生产、专项建设资金等资金渠道及政府和社会资金合作模式，支持企业技术升级改造、推广绿色制造工艺。
一、建设区域环境质量现状 项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。投资项目拟建区域范围内土壤中 pH、Zn、Cr 等指标均达到了《土壤环境质量标准》（GB15618）中的Ⅱ级标准要求，土壤环境现状质量较好。
二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策 对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的 TSP 污染距离减小到 30.00 米以内范围。对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨
房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。
（二）建设期噪声环境影响防治对策 在高噪声设备周围设置掩蔽物；通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足（GB12523）《建筑施工场界噪声标准限值》的要求，即昼间≤60.00dB（A）、夜间≤50.00dB（A），从而减少施工噪音对周围居民的影响。施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。
（三）建设期水环境影响防治对策 施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。
（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策
项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。
（五）建设期生态环境保护措施 水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边征用。
三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策 为保持地面的清洁和主体工程具备适宜的温度和湿度，根据生产工艺的要求，每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地坪用水排至场区污水处理系统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物，达到再生水水质指标后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入污水处理系统，治理后的废水达到《污水综合排放标准》（GB8978）Ⅰ级排放要求，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环境质量影响较小。为了
充分利用各种水质的水，提高水的重复利用率，投资项目运营期的废水治理及利用以“清污分流”、“梯级利用”的原则进行设计。将不同水质的水分开设置，而且，场区排水系统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。
（二）运营期废气影响分析及防治对策 焊装工序通风机风量为 2000.00?/h，废气中焊接烟尘排放浓度为0.19mg/?，符合《工作场所有害因素职业接触限值》所规定 4.00mg/?的30.00%要求即 1.20mg/?；在车间内设置通风口加设排风扇，将车间内的焊接烟尘通过排风扇排入外环境，使之在大气中得到充分稀释和扩散。经过回收装置的处理，对外排出的废气已不会造成环境影响，达到《车间空气中有害物质的最高容许浓度》（TJ36）的标准要求；通过强力换气装置及强力排风系统处理后高空达标排放，符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297）标准中Ⅱ级要求限值。
（三）运营期噪声影响分析及防治对策 采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的污染，使风机和水泵的噪声减少到 65.00dB（A）以下；对场区的空地进行绿化，可以进一步减低环境噪声。
四、项目建设对区域经济的影响 由于项目建设地有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优势，加快本区域工业化、城镇化进程。项目建设地布局集中规模的工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促进项目建设地地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方
经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。
五、废弃物处理 项目承办单位危险废弃物的管理是应用法律、行政、经济、技术手段解决危险废弃物对环境的负面影响，实施对危险废弃物的全过程管理，即对危险废弃物的避免和减量，产生后的收集、运输、贮存、循环、利用、无害化处理以及最终无害化处置的管理，其优先序列为废物最小量化、废物的回收利用、废物的环境无害化处置。
六、特殊环境影响分析 施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水进行必要的分类处理达标后排放；水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。
七、清洁生产 投资项目使用电能、新鲜水、天然气作为能源，就能源本身而言属于清洁能源，符合清洁生产的要求。投资项目对其产生的废水、废气、固体废弃物进行比较彻底的预防性治理，符合清洁生产、循环使用的环境保护理念。清洁生产就是将整体预防的环境战略持续应用于生产过程、产品和服务中，以期提高生产效率并减少对人类和环境污染的风险。它是与传统
末端治理为主的污染防治措施不同的新概念，其主要内容包括四个方面：一是工艺技术的特点与先进性；二是原材料的清洁性；三是燃料清洁性及清洁化使用措施；四是按物耗、能耗、新水耗量、废水排放量、单位产品污染物排放量和排放总量来分析清洁生产水平。投资项目实施后，采用国内外先进的生产工艺及装备，并制定相应的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上实现了清洁生产。
八、环境保护综合评价 项目承办单位在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源综合利用的原则，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可达到国家标准的规定，符合国家环境保护要求，从生产状况分析对周围环境基本无影响。投资项目设计严格执行国家和地方环境保护部门制定各项标准、规范和要求，贯彻“以防为主，防治结合”的原则，对生产的全过程实施污染控制。通过在项目工程规划设计中给予足够的重视并采取专门的治理措施，在项目施工、运营过程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成环境的影响。
贯彻落实党的十八大及十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，全面落实制造强国战略，坚持节约资源和保护环境基本国策，高举绿色发展大旗，紧紧围绕资源能源利用效率和清洁生产水平提升，以传统工业绿色化改造为重点，以绿色科技创新为支撑，以法规标准制度建设为保障，实施绿色制造工程，加快构
建绿色制造体系，大力发展绿色制造产业，推动绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色供应链全面发展，建立健全工业绿色发展长效机制，提高绿色国际竞争力，走高效、清洁、低碳、循环的绿色发展道路，推动工业文明与生态文明和谐共融，实现人与自然和谐相处。
近日，在“中国环联 2018 年生态环境高峰论坛”上，原环境保护部污染防治司巡...
