商品房房屋转让交接书
甲方（转让方）：
姓名：________
身份证号：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（受让方）：
姓名：________
身份证号：________
联系地址：________
联系电话：________
鉴于甲方已将位于[房屋地址]的房屋转让给乙方，双方就房屋的交接事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：[具体地址]
2. 房屋建筑面积：[具体面积]
3. 房屋户型：[户型描述]
二、交接内容
1. 房屋钥匙：甲方应将房屋的所有钥匙（包括但不限于入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给乙方。
2. 相关证件和文件：甲方应向乙方交付房屋的产权证书、购房合同、相关缴费凭证（如水费、电费、物业费等）等文件。
3. 附属设施和设备：房屋内的附属设施和设备，如门窗、电器、家具等（具体清单见附件），应保持完好并交付给乙方。
三、费用结算
1. 截至交接日，甲方应结清房屋所欠的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。
2. 如有未结清的费用，甲方应在[具体日期]前结清，否则乙方有权从购房款中扣除相应费用。
四、房屋状况确认
1. 乙方在接收房屋时，应对房屋的状况进行检查和确认。如发现房屋存在损坏或其他问题，应在交接书内注明。
2. 自交接日起，房屋的风险和责任由乙方承担，如发生房屋的损坏、灭失等情况，与甲方无关。
五、违约责任
1. 若甲方未能按照本交接书的约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照本交接书的约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
本交接书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本交接书自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________
日期：________
乙方（签字或盖章）：________
日期：________
附件：附属设施和设备清单
