第1篇：大院管理制度
安化县疾控中心大院管理工作制度
(试行草案)
为确保县疾控中心大院内各单位的正常办公和各住户的正常生活秩序,保持工作生活环境的整齐清洁，经县疾病预防控制中心、县食品药品监督局、县卫生监督所研究决定，特制定如下工作制度。
一、大院由传达室统一管理。包括院内卫生清扫、车辆管理、书报收发及院内人员的进出登记等。
二、院内实行门监系统管理。对进入院内的车辆，传达室保安人员按照车辆停放的时间收取卫生费和管理费（到三个单位办理业务的除外,凭单位证明免费停车），外来车辆停放2个小时以上者,每次收费5元,12小时以上者按每天10元收取（职工亲属每天收费3元，不计次数）,所有车辆停放须服从传达室保安人员的统一管理，任何单位和个人不得将车辆随意乱停。
三、实行划定车位收费。对三个单位及其干职工的车辆实行进出刷卡通行和划定车位收费制度，露天车位每年每车位收费500元(车位不固定到个人，但确保随时有车位可停放)，三个单位以外的院内住户每年每车位800元,此费用作为传达室保安人员的工资和补助。
四、大院按时关门落锁。凡居住在大院内的职工及居民，必须在24时（家属值晚班的除外）前归院，超过晚上12点后开门进院者，每次收费5元。
五、传达室保安人员要认真履行职责，加强车辆停放管理，保持院内整洁卫生，做好防火、防盗等安全工作，确保院内无事故发生。
六、白天监时停车者（三个单位开车上班的干职工），每年收费300元。
七、此制度自公历2014年9月1起到2015年8月30日有效。
安化县疾病预防控制中心
安化县食品药品监督局 安化县卫生监督所
二0一四年七月二十五日
第2篇：机关大院管理规定
机关大院管理规定
第一条
为把机关大院建成环境优美、秩序优良的文明住所，经广泛征求各住户意见，并提交领导办公会讨论通过，特制订本规定。
第二条
本规定适用于所有在机关大院工作和住宿人员，各临时住户也应遵守本规定。
第三条
凡在本大院居住和工作的人员均应遵守以下文明卫生公约。
1、凡在院内居住和工作的人员，不论职位高低，不论年纪老少，均应认真执行本规定。
2、干部职工家属要树立良好的社会公德、职业道德和家庭美德。不在住所内从事封建迷信活动。
3、上下级之间，同志之间、邻里之间、夫妻之间、长辈晚辈之间要做到举止文明、行业端正、言语文明，团结互助、互相尊重、和睦相处，具有良好的精神面貌。
4、大院内的人员应模范遵守社会公德，不随地吐痰和大小便，不乱倒垃圾；家属区生活垃圾应放入垃圾桶；不准在公共场所、楼道堆放杂物；不准饲养禽畜。
5、中午休息时间及晚上十点之后，不得高声喧哗，不得人为制造噪音。空调滴水、浇淋花木不得影响下层及周围住户。
6、提高警惕，防火防盗防赌防毒。出入要注意关好门窗和电源，确保居所公共财产和家庭财产安全。对不良风气，要敢于批评。
第四条
房屋装修要向办公室报告，经审批后方可进行。房屋装修不得随意改变房屋结构，不得损坏电路及其他有可能损害房屋整体结构或损害他人利益的设施。如发现不经批准，住户自行拆改房屋结构并因此造成整幢房屋结构移位、倒塌或损坏其他设施的，轻则责成恢复原貌，重则按章处罚直至追究法律责任。装修房屋不得影响他人休息，装修材料及垃圾要按指定地点堆放，装修结束，必须及时清理料场，尽快恢复环境的清洁卫生。房屋装修的所有由住户负担。
第五条
安装防盗网、空调机不得超越楼层界限，防盗网内不得堆放超重物品。任何住房均不得超越楼层界限私自乱建、乱搭、乱盖，禁止在住宅楼天面堆放杂物、种花种花草、打球、跑步、做工场。阳台、窗台、防盗网放置物品要注意安全、稳固，严防发生坠物伤人事故。如发生坠物伤人事故，造成坠物者要负全部责任。
第六条
因建筑质量问题造成天面或卫生间漏水的，办公室接到投诉后，由办公室尽快派员勘察，确定维修方案，统一安排修理工进场维修。修理费用由漏水层房主支付。任何住户均应积极配合办公室搞好维修工作，不得人为阻挠发难有关人员进场施工。
第七条
因乱丢杂物造成下水道堵塞而景点房屋的正常使用时，要及时报告办公室，由办公室统一安排清理进场。清理费用在查不出是哪一层造成堵塞的情况下由堵塞层以上各住户（含堵塞层住户）分担，如能明确查出堵塞的楼层房主，费用由造成堵塞的楼层住房相关房主支付。
第八条
通过房改购买了全产权或部分产权的住户，不得随意出租给本单位其他职工、家属居住，更不得私自向社会出租住房。如要改变以自住为目的的，必须到办公室办理申报手续，租住人还应凭办公室开出的有效证明到当地公安户籍管理部门办理暂住登记手续，屋主还要协且有关部门督促租住者遵纪守法，自觉遵守本规定。若租住人违反本管理规定，屋主须负连带责任。
第九条
通过房改购买了全产权或部分产权的住户，如要出售房屋，必须书面打报告给办公室呈领导审批，否则不予盖章办理手续，同是地，购买者及时到办公室作相关信息备案，并服从管理。
第十条
各住户必须自觉遵守居住地社会治安综合治理有关规定，严禁将房屋用于生产、贮存和经营易燃易爆或有毒、危及人身安全、破坏环境的危险物。严禁将房屋用于搞违法犯罪活动。
第十一条 办公楼、住宅楼等公用门锁，其锁匙不得随意配用。
第十二条 住户水电的支付按本单位规定执行。电表安装交付使用后，用户不得私自拆除，表封不准拆动。不得超负荷用电，需要增加用电量的住户，必须服办公室审批，待更换相关设施后方能增容，严禁私拉乱接。如不履行有关手续私拉乱接作偷电论处，由此引发的事故，责任由违犯者负责。
第十三条 所有住户家庭用电均按先买后用的原则。电表损坏由住户出资更换。
第3篇：机关大院管理工作会议发言稿
各位领导、各位同事，亲爱的居民朋友们：
你们好！感谢你们百忙之中来参加我们xx大院管理的工作会议。作为xx局的一个工作人员，我倍感荣幸，因为我碰到了一批好领导；作为xx局的一份子，我更骄傲，因为我感受到了大家为治理自己生活环境所付出的努力！岁月流逝，当年那个风华正茂、欢歌笑语的院落如今正走向衰落，我们的xx大院环境已经到了危急的关头，如在放任，恐将坠入历史的谷底。俗话说：“国家兴亡，匹夫有责。”在这里我只想说：“xx大院的环境整治，需要人人参与！”
家，是我们生活的港湾，更是我们学习、工作的后方基地。没有良好的生活环境，如何来保障我们的学习和工作？蛛网密布，灰尘存积，垃圾遍地，杂物胡乱堆积，车辆无序停放，这就是我们xx大院的真实写照。你忍心看到这样一个蓬头垢面的院落吗？你忍心看到你的子孙后代在这样的院落里成长吗？
面对这样的事实，我们可以脸红，但绝不能回避，我们必须要通过努力才能迎头赶上！在xx大院的治理上我们需要齐心协力，共同进退！为此，我有以下建议：
第一，必须坚持“谁使用，谁付费；谁污染，谁治理。”的原则。
xx大院是所有居民共同财产，为了保障居民的合法权益不受侵犯，无论是谁使用，都必须缴纳一定的使用费，就连xx局也不例外。xx局使用，xx局照样缴纳费用。在合理使用的基础上，谁造成了污染，谁就必须得治理。如不按时缴费，对所造成的污染不进行有效治理，将取消其使用权！只有这样，才能公平、公正的保保障每一位居民的合法权益！
第二，坚持有偿使用制度。
xx大院环境、卫生、安保等一系列工作的运行，离不开经费的支撑。光靠单位远远不够，我们想要获得优质的服务，就必须自行缴纳一定的费用，其中包括基本的物业管理费以及车位费等。xx大院的管理要做到：制度合法、收费合理。既要维持稳定的运转，更要兼顾每一个居民的利益。
第三，建立“三位一体”的管理模式。
在管理上，我们要加强民主，做到全民参与，由居民自己选举，成立自己的业主委员会，对院内管理进行监督。建立由局机关领导——业主委员会监督——门卫安保人员具体执行的“三位一体”管理模式。业主委员会可定期召开会议，商讨合理有效的管理对策。对于业主委员会集体通过的一些决定，我们要无条件执行。对于业主委员会集体反对的项目，我们也要坚决反对。真正的将管理做到实处！
第四，引入奖励与惩罚制度。
在xx大院整改办法公布后，对于在整治期内做好整改的家庭，可以给予一定的奖励或者免除一定的物业管理费用。对于在整改期内未达到整改要求的家庭，实行通报批评制度；对于拒不整改的家庭，我们将联合城管、公安等执法部门进行强制执行。对于蓄意闹事及破坏安定团结的家庭或个人公安机关有权依法追究其刑事责任！
xx大院是我家，环境治理靠大家。建立一个良好的生活环境不仅是我们每一位居民的共同责任，更是每一位居民的愿望。希望大家能齐心协力，为我们的子孙后代建立一个美好的明天！
第4篇：政府大院日常工作管理制度（推荐）
**镇政府大院日常工作生活管理制度
为进一步加强政府大院内部管理，促进干部职工工作和生活和谐，树立政府机关干部职工的良好形象，特制定以下管理制度。
办公制度
一、严格执行规定的上下班时间。全体干部职工必须严格按照政府作息时间上下班（上午8：00—**：30；下午2：30—*：30），做到出满勤，干满点，确保工作时效。
二、规范言行，文明办公。办公室人员须着装整洁大方，仪表端庄，用语规范、热情诚恳。工作时间不得喧哗吵闹，要保持办公室肃静。
三、严禁利用上班时间进行股票买卖、证券交易、上网聊天和玩电脑游戏等活动。
四、拨打电话时要注意节约，提倡讲短话，杜绝与工作无关的聊天现象。
五、礼貌接打电话。在办公室接打电话时态度要和蔼，语言要诚恳、准确、简洁。
六、机关干部职工必须在下班时间进行就餐，不得提前。会议和接待就餐等特殊情况除外。
学习制度
一、学习内容：党的各项方针政策，国家的法律、法规;中央、省、市领导有关重要讲话;党在农村的各项方针政策;市有关文件精神；其它应该及时向机关干部职工进行传达学习的内容。
二、学习以集中和自学相结合的方式进行。集中学习由党政办根据实际情况不定期组织全体干部职工参加。鼓励和支持干部职工业余自学。
三、集中学习以阅读政策、文件、资料和专题讨论为主，辅以外出参观等方法，力求灵活多样。
四、干部职工参加党校及各类大专院校的自学、函授等学历教育按有关规定执行。
五、干部职工须自觉订阅报刊、杂志，收听广播、收看电视，及时了解国内外重大时事。
会议制度
一、镇党委、政府或部门工作会议按需召开。会议遵循少开会、开短会原则。除全镇性重要会议，一般由分管领导出席主持。部门召开全镇性会议要经主要领导批准后由党政办统一安排，并确定专人做好有关会议记录。
二、严肃会议纪律。与会人员要遵守会议纪律制度，认真学习领导讲话，并做好相关记录；开会时，手机应关机或设置到振动状态，接听电话必须到会场外。
三、会议实行签到制，由党政办负责。会议严格考勤登
记，并纳入个人年终考核。若有特殊情况需请假的，按请销假制度有关规定执行。
值班制度
一、实行轮流值班制度。周六、周日为一班，遇节假日则每天一班。每次值班人员由1名班子成员和2名干部、职工组成。
二、值班时间为：上午8：00—11：30；下午2：30—5：30；晚上7：00—9：00。
三、值班地点为党政办公室。值班人员必须在党政办公室值班，遇到不能处理的问题应及时向值班领导汇报。
四、值班人员在值班期间须保证办公室电话及传真畅通。
五、值班人员负责上传下达、接待、接访工作，遇突发事件，由当班领导负责处理。
车辆管理制度
一、机关车辆使用原则上由党政主要领导统筹，办公室安排驾驶员出车。
二、机关车辆驾驶实行专人专车制，驾驶员不得将车辆私自借给他人驾驶。
三、确因工作需要调派外单位车辆的，须经主要领导批准后由办公室负责调派。
四、机关车辆原则上不外借，确需外借，须经镇委书记
或镇长同意。
五、车辆停放规定。干部职工的摩托车、自行车原则上须停放在北边停车场，不得随意停放；机关的公私小车须停放整齐，尽量停放在后院停车场，前院以便群众办事时停放车辆。外来车辆须在政府大院停放的（临时办事除外），相关人员须及时到党政办做好登记。
用电管理制度
一、加强办公室用电管理，注意节约用电。每天下班前将电脑、空调、电风扇、照明灯等关闭，杜绝长明灯，做到人离灯熄。对不执行者进行批评教育。
二、杜绝宿舍乱用电现象。对人不在宿舍但空调、电风扇、电灯等电器仍旧开启的，发现一次，查处一次。
三、切实做到安全用电，严禁在宿舍内私自私接电线，私接电灯、插座，严禁从宿舍外乱接电源。
请假制度
一、干部职工因病因事请假，必须由本人事先写好请假条，经批准后将请假条交办公室登记；如遇特殊情况应事先用电话向有关领导请假，上班后应及时补请假条。
二、干部职工因公外出，应向本办、本线分管领导汇报，领导批准后方可外出；领导班子成员外出，须向镇委书记请示，不经批准擅自离开工作岗位的按旷工处理。
三、一般干部职工请假1天之内由各办主任审批，2天
之内由分管领导审批，3天（含3天）以上由镇委书记审批。
四、年休假由分管领导审批，由组织组统筹安排。
五、婚、丧、产假按照现行有关政策规定执行。
差旅管理制度
一、伙食补助。工作人员出差伙食补助费，每人每天补助标准为：**元/天。出差人员由接待单位统一安排伙食的不再享受伙食补助费。
二、交通费补助：出差人员要按照规定等级乘坐交通工具，凭据报销交通费。未按规定等级乘坐交通工具的，超支部分自理。乘单位公车往返的，不予报销交通费。
三、住宿补助：出差人员住宿需要按照规定等级住宿，凭据报销住宿费，超过规定等级标准部分不予报销。
生活制度
一、严格执行住宿干部、职工作息时间。住宿干部、职工须养成良好的生活习惯，按时作息，晚上12：00后，如无特殊原因，不得随意出入政府大院。
二、认真搞好办公室、宿舍环境卫生，保持干净整洁。要注意搞好个人卫生，办公室和生活用具摆放整齐有序。
三、干部职工要管好、用好公共财物，须做到出门关好门窗，及时熄灯，注意安全，防火防盗。
公务接待制度
一、公务接待实行工作餐制。原则上统一在政府接待厅
就餐。如出现特殊情况需在外用餐，先报党政办，由党政办报主要领导批准。
二、接待标准。公务接待必须严格控制在批准的金额范围内。在食堂用工作餐的一般掌握在每人**—**元，在酒店就餐标准为每人*元以内。
三、公务接待因特殊原因超出批准的限额的，事后要及时向主要领导说明情况。
本制度未尽事宜，另行研究制定。本制度从二○一一年九月一日起实施。
党政办
二○一一年八月二十四日
第5篇：大院物业管理问卷调查
干休所大院水电维修、安全保卫和清洁绿化工作
征询问卷
尊敬的老首长、老专家教授、所领导：
我物业管理有限公司接管大院水电维修、保安工作和清洁绿化工作已有多年，殷切希望各位老首长、老专家教授出谋献策，以更进一步提高我司的服务质量及水平，共同把大院管理好，缔造优美、舒适、和谐的居住环境。欢迎您对我们的工作提出宝贵意见，您的批评和意见是我们改进工作的方向，请将您的宝贵意见填写，谢谢您对我们工作的支持!
一、您对我物业公司的安全服务：
1、您对现有保安的服务态度是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □_________________________
2、您对现有保安的服务质量是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
3、您对现有保安的电子巡更系统是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
4、您对现有保安对人员和车辆出入的管理是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
5、您对现有保安队员的仪态仪表是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
6、您对整体安全工作是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常□_________________________ 7、您对我们的安全服务有何建议：
__________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________
二、您对我物业公司的水电维修服务：
1、您对水电维修人员的服务态度是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
2、您对水电维修人员的服务质量是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
3、您对水电维修人员的技术能力是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
4、您对公共设施设备的维护是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
5、您对工程维修的收费标准是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
6、您对接待电话报修投诉的处理效率是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
7、您对我们的水电维修有何建议：
__________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________
三、您对我物业公司清洁绿化工作：
1、您对清洁绿化人员的服务态度是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
2、您对清洁绿化人员的服务质量是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
3、您对清洁绿化人员的技术能力是否满意：
非常满意 □ 满意 □ 一般 □ 差 □ 非常差 □ _________________________
4、您对我物业公司管理处的服务有何建议：
__________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________
四、您对我司将来的服务发展有何建议：
__________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________
五、提示：请您于2011年7月31日前把填写好的问卷送到保安值班室，谢谢！
___栋___号姓名：宅电：
XXXXXXX物业管理有限公司
2012年11月15日
第6篇：段村乡文化大院管理工作总结
2010年上半年段村乡文化大院建设及管理
情况自查工作总结
今年以来，在上级部门的指导下，我乡按照“巩固提高，分类指导，发挥作用，注重效果”的原则，坚持“用、管、建”并举，充分利用农村文化大院，积极开展各种活动，为农村的经济发展起到了推波助澜的作用。现将半年来的工作情况汇报如下：
一、文化大院建设情况
（1）文化大院基本情况。段村乡针对境内地广人稀，交通不便，信息闭塞，农民致富能力差等特点，本着“富则富建，穷则穷建，不能不建”的原则，目前，全乡已建成三星级文化大院5个（东庄沟、上涧、四龙庙、赵沟、南岭），二星级文化大院2个（中关、柏隆），一星级文化大院4个（宋村、中朝、段村、林场）。
（2）增加投入，完善功能。今年来，为全乡11个行政村的文化大院都配备电脑，有的村安装了投影仪，开通了远程教育，使群众能够多渠道、全方面了解国家的方针政策。另外，为东庄沟、中关、段村、中朝四个村购买图书6000余册，光碟400余盘，书柜20个，并添置了桌椅和阅报栏。
二、文化大院管理使用情况 （1）加强管理，增强服务。“两抓一促”工程的实施，最终的目的不在于文化大院建的好与坏，而在于文化大院用的实不实，随着“两抓一促”工程的开展，我们对建成的文化大院完善了管理体制，制定了各项规章制定，配齐了各种活动器材，规范了档案资料，健全了组织领导，各村文化大院确定专人管理，由于工作努力，成效显著，曾多次受到省、市、县领导的好评，同时也受到兄弟乡镇称赞。今年还要求各村要积极吸引老教师、老干部参与文化大院的各项活动，开辟未成年人教育课堂，加强未成年人三理知识教育，为未成年人营造健康向上的成长环境。
（2）坚持实用，注重实效。各村文化大院全力做好完善、管理和使用工作，大院长期对外开放，服务群众，扎实开展“三个一”活动，即每月召开1—2次农村政策和法律、法规的宣传教育，集中解决政策棚架和农村矛盾；每月组织1—2次群众性文体活动，着力改变深山区农民足不出户，精神文化匮乏的问题；每月组织1—2次农村实用技术培训，逐步解决农民致富能力低，收入增长缓慢的问题。半年来，全乡共开展各类学习培训70余次，开展文体活动60余次，受益群众达3000余人。通过活动的开展，群众的思想观念大为转变，农民的增收能力大为增强，发展经济的信心与日俱增，为农村的经济增长和农民增收打下坚实的基础。
2010年7月1日
