第1篇：物业设备管理员职责
设备管理员职责
组为业主提供房屋维修服务，设备管理员在主任的领导下，织对房屋本体公用配套设施及大厦室内室外公用配套设施的维
修及保养，具体岗位职责如下：
设备管理员包括弱电维护员、机电设备维修员、土建维修员、1.水电维修员，均属机电主管统一管理。
必须服从主任及主管的工作安排，做好各项维修工作。2.熟悉管理处的各项规章制度，管理费用目标及各项考评标准 3.掌握物业管理有关知识，树立为业主服务的指导思想。4.熟悉大厦内各类报警系统安装、性能、房屋结构特点、使用 5.要求以及维修保养方法。
熟悉大厦内的公用配套设施、设备的种类分布，掌握各类管 6.道（地上、地下）的分布走向，位置以及维修及保养方法。对大厦要经常巡视，查看房屋及设施有无损坏，隐患或其它 7.不正常情况，应及时维修，确保公共配套设施设备正常运行
确保大厦地上、地下排污，雨水管道畅通。8.及时满足大厦内业主的维修要求，原则上急修不过夜，小修 9.小补及时修完。大修必须做好协调工作后，三天内修好，特
殊情况下超过三天以上向管理处主任报告原因，并向业主做
好解释工作。
10.维修服务态度热情，服务周到，按规定收取费用，上交管理 处，给业主开收据，不得向业主索要小费或其他物品。
积极参加管理处组织的各项义务活动物业管理专业知识的培 11.页2 共 页1 第
第2篇：物业设备管理员职责
设备管理员职责
设备管理员在主任的领导下，为业主提供房屋维修服务，组织对房屋本体公用配套设施及大厦室内室外公用配套设施的维修及保养，具体岗位职责如下：
1.设备管理员包括弱电维护员、机电设备维修员、土建维修员、水电维修员，均属机电主管统一管理。
2.必须服从主任及主管的工作安排，做好各项维修工作。 3.熟悉管理处的各项规章制度，管理费用目标及各项考评标准 4.掌握物业管理有关知识，树立为业主服务的指导思想。5.熟悉大厦内各类报警系统安装、性能、房屋结构特点、使用要求以及维修保养方法。
6.熟悉大厦内的公用配套设施、设备的种类分布，掌握各类管道（地上、地下）的分布走向，位置以及维修及保养方法。 7.对大厦要经常巡视，查看房屋及设施有无损坏，隐患或其它不正常情况，应及时维修，确保公共配套设施设备正常运行 8.确保大厦地上、地下排污，雨水管道畅通。
9.及时满足大厦内业主的维修要求，原则上急修不过夜，小修小补及时修完。大修必须做好协调工作后，三天内修好，特殊情况下超过三天以上向管理处主任报告原因，并向业主做好解释工作。
10.维修服务态度热情，服务周到，按规定收取费用，上交管理处，给业主开收据，不得向业主索要小费或其他物品。 11.积极参加管理处组织的各项义务活动物业管理专业知识的培
设备管理员职责
训，努力提高自己的维修技能。12.完成管理处交给的其他任务。
第3篇：物业公司车库管理员岗位职责
物业公司车库管理员岗位职责
车库管理员岗位职责
一、必须自觉遵守公司各项规章制度，坚决服从职能部门负责人分配，按时上岗，不迟到早退，不随意脱离工作岗位，有事外出办理请假手续，报请主管领导批准。
二、必须熟悉和掌握车库内的“各种车辆停放管理规定”以及车库内的消防装置和消防器材，合理安排停车车位。
三、必须熟悉和掌握客户单位长期停车证，临时停车证，以及车牌号，认真做好车辆进出入库记录，上下班做好交接班的交底工作。
四、严格按公司制定标准收费，热情为客户导引泊车，对进出的车辆必须认真察看并作记录，车辆出口时须做到打铃示意。
五、严格执行消防条例，禁止易燃、易爆、易腐蚀等危险品滞留车库，必须做好车库内及车库周围的环境卫生工作，始终保持车库道口的畅通。
六、车库内严禁吸烟和乱扔杂物，保持高度警惕，防止一切火警苗子，以及有损伤、碰撞车辆的情况发生，所有乘车人员一律在车库外下车，严禁无关人员滞留车库。
七、在工作中不能认真负责，受到客户的批评，违反公司规章制度，因失职造成车库的车辆损坏、火警、事故等过失，不服从职能部门调配等，视情节轻重予以酌情处理和处罚，产生严重后果者作辞退处理，触及刑法的追究刑事责任。
