长沙 G 5G 产业项目 行业调研市场分析报告 规划设计/ / 投资分析/ / 产业运营
长沙 G 5G 产业项目行业调研市场分析报告目录 第一章 宏观环境分析 第二章 区域内行业发展形势分析 第三章 重点企业调研分析 第四章 重点投资项目分析 第五章 总结及展望
第一章 宏观环境分析 一、产业背景分析 国内 5G 基站数量：2019 年 15 万，2020 年 60-80 万，2021 年超过100 万，全建设期约 660 万站；价格：2019 年 30 万以上，2020 年约18 万，此后逐年递减。5G 基站市场规模：国内 2021 年达到顶点，预计为 1620 亿元；全球 2023 年达到顶点，预计为 3317 亿元。
在 2G 时代，回传网以 SDH/MSTP 设备为主;在 3G 的早期阶段，MSTP 在数据量小时占主导地位，在后期，IPRAN 和 PTN 占主导地位;在4G 的情况下，IPRAN 和 PTN 与 3G 相同;在 5G 的情况下，SPN 和 M-OTN占主导地位。5G 传输网可分为城域网和骨干网。传输设备的数量基本上取决于接入基站的数量和交通需求。5G 网络接入层的传输设备主要为 25GE（4G 为 1GE，部分 10GE），汇聚层为 100GE（4G 为 10GE），核心层为 100GE 以上（4G 略高于 10GE，部分为 100GE）。
传输网规模：5G 传输网络（不包括骨干网）的市场容量为 5095 亿，是 4G（估计约为 4000 亿）的 1.67 倍，预计 2021 年国内投资高峰时期将达到每年 935 亿美元。对于光传输设备来说，市场格局比较稳定，龙头企业将受益、本土厂家华为、中兴通讯、烽火通信等具备比较优势。
滤波器数量=总基站数（5G 时期，中国的天线厂商有望引领全球，提升全球市占率，因此可以从全球角度考虑基站数量）*3*通道数（单扇区目前是 64 通道为主流）；价格：单通道单价逐年下降，同时采用介质滤波器替代，将有更大幅度的价格下滑；规模：预计 5G 建设期，全球将有超过 700 亿元基站天线规模。重点企业：世嘉科技（以中兴、爱立信为主要客户），重点企业包括武汉凡谷、大富科技、春兴精工。
假设国内 5G 宏基站数量 664 万个，小基站数量 1000 万个。5G 宏基站 PCBASP11000 万元，小基站 PCBASP 是宏站的 1/10；海外 5G 基站数量跟国内呈 1:1 关系；全球 5G 基站建设带来 PCB 市场空间 1400 亿元，其中 2022 年达到单年峰值 220 亿元。
5G 建设逐步推进，2019 年 NSA 组网、2020 年 SA 组网进度明确，因此 2019 年 5G 前传光模块需求开始落地，2020 年中回传光模块需求开始启动，产业链招投标以及业绩持续兑现是股价重要推动力；细分领域看，前传光模块用量较大，单价相对较低；中回传光模块用量相对较小，单价较高。
长远来看，数通光模块市场需求的主要动力是云计算流量的持续增长。从中期来看，100G 至 400G 的数通光模块将在 2020 年开始迭代（与 400G 交换机芯片的开发进度相匹配），2021-2022 年 400G 的出货
量将继续高速增长。短期宏观经济和国际关系导致北美云计算公司资本支出出现波动，云 CAPEX 从 19Q2 开始继续回升，推动数通光模块需求继续回升。400G 转型阶段，行业格局进一步集中，价格竞争明显优化，份额领先的厂商市场表现有望持续向好。
二、产业政策及发展规划（一）中国制造 2025 实现高质量发展，是破解“不平衡、不充分”的重要支点。十九大强调：“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡、不充分的发展之间的矛盾”。这个不平衡，主要就是指经济发展结构上的问题，不充分则主要突出质量上的问题。在新的历史方位下，经济与社会发展，经济发展与资源、环境生态之间以及经济内部结构发展都出现不平衡，中小企业家的发展视野和思维还在高速发展的惯性中。“不充分”的问题同样是在总量上有空间，在质量上更有差距。在县域经济上，表现为发展不足、量质不够、转型不快，提升不高。这些问题只有在突出高质量发展中才能较好解决。
（二）工业绿色发展规划 共创绿色生活，实现良性循环，始于理念上的革命，但不能止步于理念。在当前这个发展阶段，要维系全社会的绿色联盟，提高生态
产品的经济效益，协调好彼此的利益关系，十分关键。仍以外卖行业为例，其产业链横跨第一产业的农业、第二产业的食品加工业、第三产业的餐饮服务业，环保作业难度不小，成本也不低。倘若加入绿色公约的商家不能在经济上尝到甜头，那么从食材选择、加工制作到配送过程、消费者反馈的质量控制链，恐怕也只能是形式大于内容。工业是一个地方经济和社会发展的命脉，但并非所有的工业都能给地方经济带来发展，比如耗能过大的污染企业不仅影响当地老百姓的生产生活，而且严重破坏生态环境，制约地方经济的长远发展。因此，近年来，国家出台了一系列政策淘汰产能落后的企业，严禁环保不达标的企业生产。我市通过科技创新，走出了一条“绿色”工业发展之路，是以实际行动在贯彻落实党中央、国务院、省委、省政府加强新型工业建设步伐的有关战略部署，时时处处彰显了环保低碳理念，不仅给我市的经济社会发展带来了实实在在的好处，也促进了地方经济的可持续发展。绿色发展源于环境保护领域，是培育新的经济增长点、保护生态环境活动的总和，是资源承载能力和环境容量约束下的可持续发展。广义的绿色发展包括存量经济的绿色化改造和发展绿色经济两方面，覆盖了国民经济的空间布局、生产方式、产业结构和消费模式，也是“转变发展方式、调整产业结构”重要方面。发展绿色经济、推
动经济绿色转型制定相应的战略目标和框架，要从工业、农业和服务业三大产业全面推动，调整产业结构，加速经济向劳动力密集型和技术密集型转变。狭义的工业绿色发展包括绿色生产制造过程、产品绿色化、节能减排、清洁生产、企业绿色化等。
（三）x xxx 十三五发展规划 促进战略性新兴产业发展，要遵循技术和产业发展规律，抓住技术和市场的潜在商机，促进技术链和产业链协同发展。要围绕产业链配置创新链，围绕创新链提升价值链，推动各类创新资源要素聚集，促进不同创新主体良性互动，加快培育一批特色鲜明的优势产业集群。发挥企业主体作用，把握进入战略性新兴产业的良机，并确定适宜的赶超战略和实现路径十八大以来，我国坚定实施创新驱动发展战略，深化体制机制改革，特别是“放管服”改革，优化营商环境，推进大众创业万众创新，不断激发全社会的创新活力。一是全社会的创新投入不断提升。2017 年全社会研发投入 1.75 万亿元，比上年增长 11.6%，占国内生产总值的比重达到 2.12%。研发费用加计扣除等一系列普惠性税收优惠政策调动企业不断加大创新投入。二是全社会创新意识普遍增强。各级政府深入贯彻创新发展理念，围绕支持创新不断优化管理和服务，有利于新技术新产业新业态新模式蓬勃发展的管理模式逐步
形成。企业面向市场和消费升级，大胆推进技术创新和商业模式创新，新的增长点不断涌现。三是有利于新动能培育的改革举措陆续出台。深入开展全面创新改革试验，出台了创新管理、优化服务培育壮大新动能的一系列政策举措。特别是今年上半年以来，党中央、国务院连续出台了优化科研管理提高科研绩效、深化“互联网+政务服务”、加强科研诚信建设、加强知识产权审判领域改革、推进人才评价机制改革等改革文件，进一步破除制约创新创业的制度障碍，释放新动能发展的活力。战略性新兴产业是引领经济社会发展的重要力量，当前，加快战略性新兴产业发展，抢占发展机遇，已成为各地推动经济发展的必然选择。我省要实现高质量发展，必须把发展战略性新兴产业摆在更加重要地位，积极培育发展新动能。大力发展战略性新兴产业，将吸引大量投资进入高科技产业，优化我省产业结构，并通过高科技产业化提高投资效率，提升我省经济发展的质量效益。同时，战略性新兴产业通过技术溢出，会有效提升产品的技术含量，引导我省传统企业实现技术升级，从而有力促进产业转型升级，实现经济持续健康发展。
（四）x xx 高质量发展规划
坚持整体推进与重点突破相结合。整体把握工业转型升级大局，统筹协调传统产业与战略新兴产业齐头并进、综合发展。从龙头企业、重要环节进行突破，树立传统产业转型升级应用示范标杆，激发转型升级动力，促进全市传统产业优势互补、错位发展。传统工业企业自主创新能力受到很多条件制约，最主要的是创新技术和人才培养。人才是工业企业保证自主创新能力的基础，部分县区的工业企业产品创新的周期相较其他地区较长，核心技术的创新能力比较薄弱。作为重要的工业城市，我市近年来两化融合实践颇为抢眼，不仅在国家两化融合试验区考评中连得好评，其两化融合水平也遥遥领先。但是部分县区整体的两化融合指数偏低，工业应用指数偏差。
三、鼓励中小企业发展 民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。近年来，国家先后出台了“非公经济 36 条”、“民间投资 36 条”、“鼓励社会投资 39条”、“激发民间有效投资活力 10 条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关
于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在 8%以上，前 7 个月达到了 8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到 62.6%。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。
四、项目必要性分析 新冠肺炎疫情暴发以来，中国高层对新基建的重视程度显著提升。2 月 14 日，中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智
能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。区别于传统“基建”，“新基建”主要发力于科技端。传统基建主要是指铁路、公路、桥梁、水利工程等大建筑,而“新基建”是指立足于科技端的基础设施建设。具体来看，“新基建”包括 7 大产业方向：5G 基站建设、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网、特高压、城际以及城轨交通。
2020 年是 5G 发展的关键年份，从三大运营商获悉，截至今年 2 月底，我国 80%的 5G 网络建设按计划实施。作为一种新型基础设施建设，5G 对经济的影响不可忽视。工信部称，电信企业要及时评估疫情影响，制订和优化 5G 网络建设计划，加快 5G 特别是独立组网建设步伐，切实发挥 5G 建设对“稳投资”、带动产业链发展的积极作用。
近期 5G 设备的大规模集采意味着中国正加速 5G 商用进程。2020年 3 月 9 日，中国移动公布，华为、烽火、中兴入围 SPN 集采候选人。此轮集采规模累计约为一百亿人民币，共涉及 28 个省、自治区和直辖市，宁夏和内蒙古的情况尚未披露。华为毫无悬念成最大赢家，除了西藏地区少于一半，在其他各个地方份额从 50%到 70%不等。
2020 年 1 月 10 日，中国移动曾公布 2020 年至 2021 年 SPN 设备扩容部分单一来源采购信息公告，华为、中兴、烽火分别为 275968 套、124506 套和 10244 套。中国电信也曾在 1 月 16 日公布 2019-2020 年STN 设备建设工程集中采购项目中标候选人，华为、中兴、烽火、新华三等多家厂商入围，项目分为 STN-ER(核心)、STN-B(汇聚)、STN-A(接入)三个标包。
第二章 行业发展形势 分析 5G 发展，基站先行。5G 基站的选址建设，是保证 5G 商用信号覆盖的基础，所以，5G 基站建设是 5G 产业布局的第一步。
2020 年 5G 迎来大规模建设，5G 基站目标不断刷新。通信运营商将正式开启 5G 大规模集采，带动产业链。从 5G 基站产业链来看，主要涉及上游规划涉及、中游建设/运维以及下游应用三大环节。其中根据工信部《关于 2019 年推进电信基础设施共建共享的实施意见》，5G基站规划原则为：规划先行、需求引领、市场化合作。在中游环节，涉及产业较多，包括基站设备、小基站、光通信设备、网络工程建设、无线设备、传输设备以及网络优化与运维等。产业链下游端，5G 应用领域广泛，涉及物联网、智能装备、手机/移动终端等等。
工信部和国资委联合下发了《关于 2019 年推进电信基础设施共建共享的实施意见》，文件明确要求，加快 5G 基站站址规划。基础电信企业要根据 5G 业务发展需求和网络规划，及时提出 5G 基站站址需求。文件鼓励基础电信企业、铁塔公司按照“规划先行、需求引领、市场化合作”的原则，集约利用现有基站站址和路灯杆、监控杆等公用设施，提前储备 5G 站址资源。鼓励其他独立铁塔运营企业充分利用各类开放共享设施，参与 5G 基站站址建设。
文件指出，要强化铁塔建设需求统筹。中国铁塔股份加强对铁塔、机房等基站配套设施与公共交通类(地铁、铁路、高速公路、机场、车站)、建筑楼宇类重点场所的传统无源室内分布系统建设需求统筹，能够共享的不得新建。文件要求，基础电信企业与铁塔公司要利用路灯、监控、交通指示等社会杆塔资源，充分发挥自身优势，按照市场化原则开展微(小)基站建设；鼓励各企业积极与市政、公安、交通等部门沟通协商，争取其向通信基础设施建设开放所管辖的社会杆塔资源。鼓励基础电信企业和铁塔公司拓展与电力、铁路等行业的合作领域，推进资源双向开放共享，有效降低建网成本和设施租赁成本。
5G 时代基站越来越密集，若继续按照传统方式建设基站，越来越高的基站建设成本恐将严重拖累 5G 部署进度。传统 2G/3G/4G 基站设计占地大，不仅影响环境美观，还让人担心承重、风荷载等指标能否满足要求，且功能集成少，依然会导致城市多杆林立，造成重复建设和资源浪费。而 5G 基站设计要模块化、简单化，易于安装，外观大方。进入 5G 时代，一些设备商已经预见性的推出了模块化、简单化的基站设备，比如，在华为的基站产品组合中，不仅有可以将 BBU、电源和AAU 整套基站设备挂在一根室外杆上的 SuperBladeSite，还有
TubeStar、PoleStar 等多种面向多场景的产品。整体设计旨在简化基站部署，通过去机房、去站点降低站点总成本。
另外，随着基站站点越来越密集，城市站址获取越来越困难，为了缩短建站周期，降低建设成本，全球各地共享路灯、电线杆等社会资源的杆站正如雨后春笋般涌现。
在我国，一些地方政府也出台了相关政策支持。2019 年 4 月浙江省发布《浙江省人民政府关于加快推进 5G 产业发展的实施意见》明确指出，各级政府要在土地、电力接引、能耗指标、市政设施等资源要素上给予重点保障，免费开放办公楼宇、绿地资源、杆塔等，支持 5G基站建设；2019 年 5 月，广东省发布《广东省加快 5G 产业发展行动计划（2019-2022 年）》明确指出，免费开放公共建筑和杆塔等资源支持5G 基站建设，禁止任何单位或个人在基站建设和运行维护中违规收取额外费用。
第三章 重点企业调研分析 2019 年 6 月 6 日，工信部向中国移动、中国电信、中国联通、中国广电发放 5G 商用牌照。截至 2019 年 11 月中旬，全国已开通 5G 基站 11.3 万站，预计三大运营商 2019 年将开通 5G 基站 13 万站。2019年 11 月 1 日，三大运营商正式推出 5G 商用服务，覆盖 50 多个城市，中国移动计划 2020 年将网络覆盖范围扩大到所有地级市，2020 年将发展 7000 万 5G 用户。为加快 5G 建设，中国联通和中国电信已明确将推动 5G 共建共享。
总体而言，中国 5G 政策规划、牌照发放及运营商网络部署节奏均快于预期。共建共享虽然会对 5G 基站建设总量有一定影响，但预计将主要反映在 2022 年及以后，且市场对此预期较为充分。而由于共建共享，5G 建设预计会提速，主建设期可能被压缩至 3-4 年，2019-2021年中国运营商 Capex 将处于增长通道。我们预计三大运营商 2019 年 5G基站规模在 13 万站，2020 年将达到 70 站，2021 年有望达到 110 万站。
自 2019 年来，主设备商 5G 基站出货量及合同数持续增加，5G 建设节奏明显加快。从 5G 基站合同数量来看，截至 2019 年 9 月底，四大主设备商华为、诺基亚、中兴通讯、爱立信分别获得 65、48、35、29 个 5G 基站商用合同。从发货量来看，华为 5G 基站发货量呈现加速上升趋势，2019 年 2 月为 4 万个 AAU，4 月达到 7 万个，6 月份达到 15万个，9 月份达到 45 万个，全年预计发货 60 万个；三星自 2018 年 12月至 2019 年 4 月向韩国运营商提供了 5.3 万个 5GAAU；中兴通讯 2019年 4 月表示 5GAAU 累计发货量达到 1 万个，6 月宣布发货量超 5 万个，9 月飙升到 18 万个。从 4G 向 5G 过渡，中国设备商地位进一步提升，5G 基站合同数位列全球第一和第三，从产业调研情况看，中国两大设备商 5G 基站性能领先海外设备商，最受益 5G 建设放量。
传输设备投资是有线网络投资中的重要一部分，2020 年 5G 网络规模建设将带动传输设备需求快速提升，我们预计 2020 年 5G 相关传输设备投资总金额约为 433 亿，同比增长 250%。
从无线侧来看，我们测算 5G 宏基站投资规模是 4G 的 1.57 倍。从招标节奏看，预计中国移动最快于 2019 年 3 月启动 5G 基站设备集采技术测试，5-6 月完成各厂商份额确定；中国联通和中国电信将跟随启动 5G 基站设备招标。根据我们测算，2019-2025 年，我国新建 5G 基站主设备市场规模约 6258.2 亿元，是 4G 投资的 1.57 倍。
一、xxx（集团）有限公司 公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。
2018 年，xxx（集团）有限公司实现营业收入 11317.21 万元，同比增长 24.26%（2209.88 万元）。其中，主营业业务 5G 基站设备生产及销售收入为 9953.98 万元，占营业总收入的 87.95%。
8 2018 年营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计
1 营业收入 2376.61 3168.82 2942.47 2829.30 11317.21 2 主营业务收入 2090.34 2787.11 2588.03 2488.49 9953.98 2.1 5G 基站设备(A)689.81 919.75 854.05 821.20 3284.81 2.2 5G 基站设备(B)480.78 641.04 595.25 572.35 2289.42 2.3 5G 基站设备(C)355.36 473.81 439.97 423.04 1692.18 2.4 5G 基站设备(D)250.84 334.45 310.56 298.62 1194.48 2.5 5G 基站设备(E)167.23 222.97 207.04 199.08 796.32 2.6 5G 基站设备(F)104.52 139.36 129.40 124.42 497.70 2.7 5G 基站设备(...)41.81 55.74 51.76 49.77 199.08 3 其他业务收入 286.28 381.70 354.44 340.81 1363.23 根据初步统计测算，公司 2018 年实现利润总额 2610.29 万元，较去年同期相比增长 400.27 万元，增长率 18.11%；实现净利润 1957.72 万元，较去年同期相比增长 288.84 万元，增长率 17.31%。
8 2018 年主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 11317.21 完成主营业务收入 万元 9953.98 主营业务收入占比 87.95% 营业收入增长率（同比）24.26% 营业收入增长量（同比）万元 2209.88 利润总额 万元 2610.29 利润总额增长率 18.11% 利润总额增长量 万元 400.27 净利润 万元 1957.72
净利润增长率 17.31% 净利润增长量 万元 288.84 投资利润率 55.93% 投资回报率 41.95% 财务内部收益率 22.61% 企业总资产 万元 7862.29 流动资产总额占比 万元 33.99% 流动资产总额 万元 2672.68 资产负债率 25.05% 二、x xxx 集团 公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技
含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。
公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。
xxx 集团 2018 年产值 13434.41 万元，较上年度 11822.94 万元增长13.63%，其中主营业务收入 13231.18 万元。2018 年实现利润总额 3882.56万元，同比增长 28.49%；实现净利润 1091.27 万元，同比增长 11.93%；纳税总额 71.03 万元，同比增长 17.63%。2018 年底，xxx 集团资产总额27298.67 万元，资产负债率 53.30%。
第四章 重点投资项目分析 一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx 实业发展公司 二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性 由 xxx 实业发展公司承办的“长沙 5G 产业项目”主要从事 5G 基站设备项目开发投资，符合产业政策要求。
（二）项目选址与用地规划相容性 长沙 5G 产业项目选址于某某临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：长沙 5G 产业项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
三、项 目概况（一）项目名称 长沙 5G 产业项目 5G 发展，基站先行。5G 基站的选址建设，是保证 5G 商用信号覆盖的基础，所以，5G 基站建设是 5G 产业布局的第一步。
国内 5G 基站数量：2019 年 15 万，2020 年 60-80 万，2021 年超过 100万，全建设期约 660 万站；价格：2019 年 30 万以上，2020 年约 18 万，此后逐年递减。5G 基站市场规模：国内 2021 年达到顶点，预计为 1620 亿元；全球 2023 年达到顶点，预计为 3317 亿元。
（二）项目选址 某某临港经济开发区 长沙，别称星城，湖南省省会，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市；全国两型社会综合配套改革试验区、中国重要的粮食生
产基地，长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市。也是综合交通枢纽、国家物流枢纽，京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁在此交汇。长沙地处中国华中地区、湘江下游、长浏盆地西缘、湖南东部偏北，东邻江西省宜春、萍乡两市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。截至 2018 年，全市下辖 6 个区、1 个县、代管 2 个县级市，总面积 11819平方千米，建成区面积 567.32平方千米。截至 2019 年，实现地区生产总值 11574.22 亿元，常住总人口 839.45 万人，城镇化率为79.56%。长沙是首批国家历史文化名城，历经三千年城名、城址不变，有屈贾之乡、楚汉名城、潇湘洙泗之称。有马王堆汉墓、四羊方尊、三国吴简、岳麓书院、铜官窑等历史遗迹。凝练出经世致用、兼收并蓄的湖湘文化。长沙既是清末维新运动和旧民主主义革命策源地之一，又是新民主主义的发祥地之一。走出了黄兴、蔡锷、刘少奇等名人。长沙是中国（大陆）国际形象最佳城市、东亚文化之都、世界媒体艺术之都。打造了电视湘军、出版湘军、动漫湘军等文化品牌。长沙有高等学校 51 所，独立科研机构 97家，两院院士 73 名，国家工程技术研究中心 14 家，国家重点工程实验室15 个；有杂交水稻育种、天河超级计算机、国内首台 3D 烧结打印机等科研成果。
（三）项目用地规模 项目总用地面积 12286.14平方米（折合约 18.42 亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数 51.48%，建筑容积率 1.43，建设区域绿化覆盖率7.19%，固定资产投资强度 191.31 万元/亩。
（五）土建工程指标 项目净用地面积 12286.14平方米，建筑物基底占地面积 6324.90平方米，总建筑面积 17569.18平方米，其中：规划建设主体工程 12821.77平方米，项目规划绿化面积 1263.84平方米。
（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计 54 台（套），设备购置费 1297.92 万元。
（七）节能分析 1、项目年用电量 498936.31 千瓦时，折合 61.32 吨标准煤。
2、项目年总用水量 8624.32 立方米，折合 0.74 吨标准煤。
3、“长沙 5G 产业项目投资建设项目”，年用电量 498936.31 千瓦时，年总用水量 8624.32 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.06 吨标准煤/年。达产年综合节能量 19.60 吨标准煤/年，项目总节能率 26.02%，能源利用效果良好。
（八）环境保护 项目符合某某临港经济开发区发展规划，符合某某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 5112.51 万元，其中：固定资产投资 3523.93 万元，占项目总投资的 68.93%；流动资金 1588.58 万元，占项目总投资的 31.07%。
（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 11340.00 万元，总成本费用 8740.48 万元，税金及附加 92.17 万元，利润总额 2599.52 万元，利税总额 3050.24 万元，税后净利润 1949.64 万元，达产年纳税总额 1100.60 万元；达产年投资利润率 50.85%，投资利税率 59.66%，投资回报率 38.13%，全部投资回收期4.12 年，提供就业职位 185 个。
（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。
项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
四、报告说明
报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
五、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某临港经济开发区及某某临港经济开发区 5G 基站设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某临港经济开发区 5G 基站设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“长沙 5G 产业项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位 185 个，达产年纳税总额 1100.60 万元，可以促进某某临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 50.85%，投资利税率 59.66%，全部投资回报率 38.13%，全部投资回收期 4.12 年，固定资产投资回收期 4.12 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。近年来，国家先后出台了“非公经济 36 条”、“民间投资 36 条”、“鼓励社会投资 39 条”、“激发民间有效投资活力 10 条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在 8%以上，前 7个月达到了 8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到 62.6%。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
六、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 12286.14 18.42 亩 1.1 容积率 1.43 1.2 建筑系数 51.48% 1.3 投资强度 万元/亩 191.31 1.4 基底面积 平方米 6324.90 1.5 总建筑面积 平方米 17569.18 1.6 绿化面积 平方米 1263.84 绿化率 7.19% 2 总投资 万元 5112.51 2.1 固定资产投资 万元 3523.93 2.1.1 土建工程投资 万元 1329.49 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 26.00% 2.1.2 设备投资 万元 1297.92 2.1.2.1 设备投资占比 25.39% 2.1.3 其它投资 万元 896.52 2.1.3.1 其它投资占比 17.54% 2.1.4 固定资产投资占比 68.93% 2.2 流动资金 万元 1588.58 2.2.1 流动资金占比 31.07% 3 收入 万元 11340.00
4 总成本 万元 8740.48 5 利润总额 万元 2599.52 6 净利润 万元 1949.64 7 所得税 万元 1.43 8 增值税 万元 358.55 9 税金及附加 万元 92.17 10 纳税总额 万元 1100.60 11 利税总额 万元 3050.24 12 投资利润率 50.85% 13 投资利税率 59.66% 14 投资回报率 38.13% 15 回收期 年 4.12 16 设备数量 台（套）54 17 年用电量 千瓦时 498936.31 18 年用水量 立方米 8624.32 19 总能耗 吨标准煤 62.06 20 节能率 26.02% 21 节能量 吨标准煤 19.60 22 员工数量 人 185
第五章 总结及展望 1、新冠肺炎疫情暴发以来，中国高层对新基建的重视程度显著提升。2 月 14 日，中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。区别于传统“基建”，“新基建”主要发力于科技端。传统基建主要是指铁路、公路、桥梁、水利工程等大建筑,而“新基建”是指立足于科技端的基础设施建设。具体来看，“新基建”包括 7大产业方向：5G 基站建设、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网、特高压、城际以及城轨交通。
2、投资项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境保护、生产优质产品均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产过程符合环境保护、清洁生产、节能减排等标准要求。该项目属于《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国产品的国产化进程，推动产品产业调整和行业振兴；有助于提高项目承办单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，投资项目的实施是必要的。项目配套条件成熟。投资项目在项目建设地内组织实施，实施地周边道路四通八达，原料及产品运输方
便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。
3、《中国制造 2025》的战略路径是，以创新驱动为动力和引领、以工业强基和质量提升为基础，以智能制造为主攻方向，以绿色制造和服务型制造为侧翼。这一战略路径十分清晰地告诉人们，中国制造业着力于通过自身的努力，针对现实存在的问题，从多个方面系统地推进。实施这一战略路径的根本目的，就是要从整体上提升中国的制造业，使中国制造业赶上第四次工业革命的步伐。《中国制造 2025》是贯彻创新、协调、绿色、开放、共享新发展理念的体现，是致力于提高制造业供给能力的重要实践。
4、2019 年 6 月 6 日，工信部向中国移动、中国电信、中国联通、中国广电发放 5G 商用牌照。截至 2019 年 11 月中旬，全国已开通 5G 基站 11.3万站，预计三大运营商 2019 年将开通 5G 基站 13 万站。2019 年 11 月 1 日，三大运营商正式推出 5G 商用服务，覆盖 50 多个城市，中国移动计划 2020年将网络覆盖范围扩大到所有地级市，2020 年将发展 7000 万 5G 用户。为加快 5G 建设，中国联通和中国电信已明确将推动 5G 共建共享。
附表：
附表 1 1 ：主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 12286.14 18.42 亩 1.1 容积率 1.43 1.2 建筑系数 51.48% 1.3 投资强度 万元/亩 191.31 1.4 基底面积 平方米 6324.90 1.5 总建筑面积 平方米 17569.18 1.6 绿化面积 平方米 1263.84 绿化率 7.19% 2 总投资 万元 5112.51 2.1 固定资产投资 万元 3523.93 2.1.1 土建工程投资 万元 1329.49 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 26.00% 2.1.2 设备投资 万元 1297.92 2.1.2.1 设备投资占比 25.39% 2.1.3 其它投资 万元 896.52 2.1.3.1 其它投资占比 17.54% 2.1.4 固定资产投资占比 68.93% 2.2 流动资金 万元 1588.58 2.2.1 流动资金占比 31.07% 3 收入 万元 11340.00 4 总成本 万元 8740.48 5 利润总额 万元 2599.52
6 净利润 万元 1949.64 7 所得税 万元 1.43 8 增值税 万元 358.55 9 税金及附加 万元 92.17 10 纳税总额 万元 1100.60 11 利税总额 万元 3050.24 12 投资利润率 50.85% 13 投资利税率 59.66% 14 投资回报率 38.13% 15 回收期 年 4.12 16 设备数量 台（套）54 17 年用电量 千瓦时 498936.31 18 年用水量 立方米 8624.32 19 总能耗 吨标准煤 62.06 20 节能率 26.02% 21 节能量 吨标准煤 19.60 22 员工数量 人 185
附表 2 2 ：土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）1 主体生产工程 4471.70 4471.70 12821.77 12821.77 1067.27 1.1 主要生产车间 2683.02 2683.02 7693.06 7693.06 661.71 1.2 辅助生产车间 1430.94 1430.94 4102.97 4102.97 341.53 1.3 其他生产车间 357.74 357.74 743.66 743.66 64.04 2 仓储工程 948.73 948.73 3085.82 3085.82 186.81 2.1 成品贮存 237.18 237.18 771.46 771.46 46.70 2.2 原料仓储 493.34 493.34 1604.63 1604.63 97.14 2.3 辅助材料仓库 218.21 218.21 709.74 709.74 42.97 3 供配电工程 50.60 50.60 50.60 50.60 3.45 3.1 供配电室 50.60 50.60 50.60 50.60 3.45 4 给排水工程 58.19 58.19 58.19 58.19 3.08 4.1 给排水 58.19 58.19 58.19 58.19 3.08 5 服务性工程 600.87 600.87 600.87 600.87 36.38 5.1 办公用房 347.75 347.75 347.75 347.75 19.23 5.2 生活服务 253.12 253.12 253.12 253.12 19.26 6 消防及环保工程 169.51 169.51 169.51 169.51 11.54 6.1 消防环保工程 169.51 169.51 169.51 169.51 11.54 7 项目总图工程 25.30 25.30 25.30 25.30-1.87 7.1 场地及道路硬化 1601.45 312.21 312.21 7.2 场区围墙 312.21 1601.45 1601.45 7.3 安全保卫室 25.30 25.30 25.30 25.30 8 绿化工程 652.20 22.83 合计 6324.90 17569.18 17569.18 1329.49
附表 3 3 ：节能分析一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 总能耗 吨标准煤 62.06 1.1—年用电量 千瓦时 498936.31 1.2—年用电量 吨标准煤 61.32 1.3—年用水量 立方米 8624.32 1.4—年用水量 吨标准煤 0.74 2 年节能量 吨标准煤 19.60 3 节能率 26.02%
附表 4 4 ：项目建设进度一览表 序号 项目 单位 指标 1 完成投资 万元 4667.00 1.1——完成比例 91.29% 2 完成固定资产投资 万元 3066.59 2.1——完成比例 65.71% 3 完成流动资金投资 万元 1600.41 3.1——完成比例 34.29%
附表 5 5 ：人力资源配置一览表 序号 项目 单位 指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数 人 126 1.2 人均年工资 万元 5.56 1.3 年工资额 万元 693.65 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数 人 28 2.2 人均年工资 万元 5.14 2.3 年工资额 万元 192.47 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数 人 7 3.2 人均年工资 万元 7.58 3.3 年工资额 万元 50.20 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数 人 15 4.2 人均年工资 万元 5.83 4.3 年工资额 万元 76.50 5 其他人员工资 5.1 平均人数 人 9 5.2 人均年工资 万元 6.48 5.3 年工资额 万元 59.17 6 职工工资总额 万元 1071.99
附表 6 6 ：固定资产投资估算表 序号 项目 单位 建筑工程费 设备购置及安装费 其它费用 合计 占总投资比例 1 项目建设投资 万元 1329.49 1297.92 191.31 3523.93 1.1 工程费用 万元 1329.49 1297.92 8752.13 1.1.1 建筑工程费用 万元 1329.49 1329.49 26.00% 1.1.2 设备购置及安装费 万元 1297.92 1297.92 25.39% 1.2 工程建设其他费用 万元 896.52 896.52 17.54% 1.2.1 无形资产 万元 502.73 502.73 1.3 预备费 万元 393.79 393.79 1.3.1 基本预备费 万元 208.56 208.56 1.3.2 涨价预备费 万元 185.23 185.23 2 建设期利息 万元 3 固定资产投资现值 万元 3523.93 3523.93
附表 7 7 ：流动资金投资估算表 序号 项目 单位 达产年指标 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 流动资产 万元 8752.13 5355.71 4858.62 8752.13 8752.13 8752.13 1.1 应收账款 万元 2625.64 1575.38 1837.95 2625.64 2625.64 2625.64 1.2 存货 万元 3938.46 2363.08 2756.92 3938.46 3938.46 3938.46 1.2.1 原辅材料 万元 1181.54 708.92 827.08 1181.54 1181.54 1181.54 1.2.2 燃料动力 万元 59.08 35.45 41.35 59.08 59.08 59.08 1.2.3 在产品 万元 1811.69 1087.01 1268.18 1811.69 1811.69 1811.69 1.2.4 产成品 万元 886.15 531.69 620.31 886.15 886.15 886.15 1.3 现金 万元 2188.03 1312.82 1531.62 2188.03 2188.03 2188.03 2 流动负债 万元 7163.55 4298.13 5014.48 7163.55 7163.55 7163.55 2.1 应付账款 万元 7163.55 4298.13 5014.48 7163.55 7163.55 7163.55 3 流动资金 万元 1588.58 953.15 1112.01 1588.58 1588.58 1588.58 4 铺底流动资金 万元 529.52 317.72 370.67 529.52 529.52 529.52
附表 8 8 ：总投资构成估算表 序号 项目 单位 指标 占建设投资比例 占固定投资比例 占总投资比例 1...
