门面房租赁合同
出租方： 身份证号码：(以下简称甲方）
承租方： 身份证号码：（以下简称乙方）
经双方充分商议后，自愿达成以下协议，双方责任明确，共同恪守：
一、甲方将自己拥有的清涧县宽洲镇天波楼店面房由东向西第3同门面房（约30平方米)及设施租赁给乙方作为商业用途。
二、租期：2020年08月28日至2021年08月27日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方商议，乙方有优先权，但租金、租期另定。
三、年租金：叁万元整。付款方式：每年提前一个月一次性支付清壹年租金。不得拖欠或拒交，超过15天不付款，甲方有权责令乙方退房，并扣留一个月租金作为违约金处理。租用期间，双方不得擅白变更或解除合同（不满一年不予退还租金）。
四、承租期内：乙方自主改变营业，不影响甲方利益情况下，甲方不得干涉。乙方如需转让必须征得甲方同意后方可转让。如国家征用情况下，甲方退还乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它损失补偿。
五、乙方不得擅自对房屋进行装修、改造及用途，如因经营需要改造和装修，必须在不影响房屋主体结构和征得甲方同意后方可进行，其装修、改造费用由乙方自理。
六、乙方在租房期间经营范围内发生的营业税、房屋出租税、工商税、卫生费、电话网络使用费、闭路电视费、环保、水电等费用，均由乙方自负。若造成水电灾害、失盗等情况，乙方自负，若连带造成毗邻和甲方财物损失，乙方应负赔偿和修复责任。
七、本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各执一份，签字生效。
八、不尽事宜，双方共同协商解决，出租方：
联系电话：承租方：
联系电话：
联系电话：
中介人：
2020年08月28日签订
《市中心门面房租赁合同.docx》
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