2023年办公场地租赁协议书
甲方：简阳市恺力教育培训学校 （以下简称甲方）
乙方：** （以下简称乙方）
经甲、乙双方共同协商，甲方将现有简城镇正中街29号大院内办公楼四楼甲方闲置部分租借给乙方作办公和教育咨询使用：
一、协议期限为壹年，从2023年9月1日起至2024年8月30日止，协议期满乙方有优先租借权。
二、乙方每年向甲方支付30000元（大写：叁万元整）使用费。使用期满若乙方需继续使用，应提前三个月与甲方按当时市场价协商续签协议。使用期内，非政府行为或不可抗力，甲乙双方不得以任何理由或借口中途终止本协议。
三、乙方安全使用办公室，因乙方使用不当造成的安全事故由乙方自行负责；水、电费由乙方自费解决，国家费税和房屋维修费由乙方全额承担。
四、乙方如要装修房屋，不得改变房屋结构，影响房屋安全。
五、未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给他人使用，也不得从事与自身业务无关的业务、生活和做饮食用品。
六、使用期间，乙方必须遵守国家法律法规和甲方的安全、卫生管理规定，自觉按城市创卫规定搞好过道公共卫生，不得影响甲方的正常工作。同时，甲方不得干涉和影响乙方的正常工作。乙方在本协议使用场地（办公）区域内发生的一切安全事故，以及给甲方造成的损失，均由乙方全部承担。
七、乙方经营项目有任何需要承担责任的结果，均由乙方自行承担。
八、乙方应主动配合甲方搞好卫生和安全警卫工作，发现陌生人进出应及时与甲方相关人员反映。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方盖章签字生效，双方必须共同遵守，任何一方不得违约，否则由违约方承担对方的一切经济损失。
十、未尽事宜由双方协商，一致后可签订补充协议予以完善。
甲方： 简阳市恺力教育培训学校
甲方代表：
乙方： **
2023年9月1日
