发包人：
承包人：
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第1条 工程概况
1.1工程地点：合肥市瑶海区马鞍山路东环中心主楼。
1.2承包范围：东环中心主楼外立面约8000平方米干挂石材，包含龙骨制作安装、防锈漆喷涂、石材安装、打结构胶。（具体施工面积以实际核定为准）
1.3承包方式：双方商定采取下列第（3）种承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
（2）承包人包工包部分材料；
（3）承包人包工、发包人包料。
第2条 合同价款与支付 2.1价款
石材幕墙价格为155元/平方米。预埋铁板的位置、打孔、安装已由甲方安排人员施工，安装价格为10元/块，此费用从乙方总价中扣除。
2.2付款方式：
（1） 合同签定按每月向现场实际施工人员发放生活费，大工生活费5000元/月，小工生活费不低于3000元/月。工程竣工验收合格向乙方支付尾款。如遇农历新年前工程未竣工，甲方需向乙方支付合格总完成量85%的工程款，用于支付工人工资。
第3条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 （1）种方式提供：
(1) 发包人提供图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；
第4条 发包人工作
4.1 指派 现场经理 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、进行临督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜；
4.2 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
4.3 施工所产生垃圾装袋子集中堆放，场地必须清扫干净，每日做到人走场清。不得浪费材料，一经发现，轻者每次500元罚款处理，重者1000元罚款处理,拒不服从管理的，甲方有权单方面解除合同，并且将乙方清除场地。在场人员必须做到安全施工，施工期间所产生的伤残事故由乙方自行承担，与甲方无关。
第5条 承包人工作
5.1 承包人，负责合同履行。按甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，施工期间不准喝酒，不准打架闹事，如有违反重罚。
5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算；
5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系；
5.4 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；
5.5 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；
5.6 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5.7 承包人未竣工之前撤离现场。工程款以验收合格量70%结算。
第6条 安全生产和防火
6.1 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范；
6.2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全；
6.3由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
第7条 工程质量及验收
7.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收柜范围质量评定验收标准；
7.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续；
第8条 工程变更
8.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以次为依据相应变更价款及工期；
8.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第9条 竣工结算
9.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。
9.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字后，30个工作日内结清尾款。
第10条 工程保修
10.1本工程无质保金,维护一年，经甲方验收合格后，30个工作日付清尾款，乙方履行维护义务。
第11条 违约责任
11.1承包人应按甲方要求的时间进场施工人数并保证施工进度，由承包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任，施工人员由承包方安排，保证施工现场的人员充足，保证施工进度，否则每停工或延误工期一天，承包人需支付给发包人违约赔偿金2000元。
11.2承包人应妥善保护发包人提供的材料，不得浪费材料，做好成品保护，如造成损失，应照价赔偿；
11.3因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第12条 争议的解决方式
12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第（二）种方式解决：
（—）提交发包方所在地仲裁委员会仲裁；
（二）依法向发包方户籍所在地人民法院起诉。
第13条 不可抗力
13.1双方关于不可抗力的约定：以国家有关部门认可为准，比如：暴风雨，超高温及疫情等原因。
第14条 合同生效
14.1合同生效日期： 年 月 日。
第15条 合同份数
15.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人各一份。
第16条 合同备案、鉴证
16.1合同备案、鉴证：（现场签字）
发包方： 身份证号：
承包人： 身份证号：
第18条 其它约定
承包方每月施工完成量必须做好自检保证施工质量，施工遵循行业标准 ，按照甲方要求组织施工服从项目部管理，遵守现场施工管理制度 ，承包人应保证承包范围施工人员的人身安全，做好安全防护，遵守相关施工安全规定，承包方施工人员，出现任何伤亡事故与发包方无关，承包方自行承担全部责任，并保证施工顺利进行，不得拖延工期。如有变更，双方协商解决。
