（最新版）房屋租赁合同
出租人(甲方)：___________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
承租人(乙方) ____________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、甲方位与xxxxxxx住房面积为 42平米的房屋出租给乙方。出租期限为_X_年，自XXXX年_XX_月_XX_日起至XXXX年_XX_月_XX_日止。租金（大写）XX元整 ，XXXX元，租金于_XXXX_年_XX_月_XX_日一次性付清。
二、承租人不得擅自将转借或转租，若有违反，甲方有权终止合同，收回房屋。
三、承租期内，房屋使用必须按照甲方的要求合理操作维护好屋内的设施，玻璃、门窗等其他物品使用破损需维修时，均有乙方承担费用并且及时安装修复。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗、衣柜、床、冰箱完好，上、下水通畅，供电正常，热水器设备正常使用。
四、在租赁期内，使用房屋所产生的附带费用，及电费、水费、排污费环保费、卫生费、房屋租赁税由乙方自行支付。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿。
五、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑,不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规不得触及法律规定以及房屋所在小区的物业管理规定，如乙方违反相关法律，后果由有乙方承担一切责任。
六、在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
七、乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
八、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前单方面解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿房租百分之三十违约金。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿房租百分之三十违约金。
九、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
十、本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执 一份，乙方执 一份。
本房屋租赁合同自XXXX年_XX_月_XX_日起生效。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
