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房屋产权转让协议书

作者:LONGWAVE时间:2020-09-01 07:06:03

第1篇:房屋产权转让协议书

房屋产权转让协议书

(

甲方):____________________________________

(

乙方):____________________________________

(

丙方):___________________________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

第一条 甲方对产权的声明

甲方根据国家规定,已依法取得_________市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 __________________,建筑面积为____________平方米。

第二条 甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条 乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条 房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元,价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。

第五条 付款方式

(一) 无须银行贷款

1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。

(二) 银行贷款

1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条 违约责任

1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在______个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金,逾期超过________天,即视乙方违约,定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金,逾期超过______天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

第七条 房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

1) 没有房屋欠帐,如天然气费、电费、水费、物业管理费等;

2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4)

其它:__________________________________________________________________________ 。

第八条 关于产权办理的约定

本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。

第九条 有关争议

本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 生效说明

本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲 方:______________________________________

乙 方:______________________________________

见证方:_____________________________________

__________年_____月______日

第2篇:房屋产权转让协议书

房屋产权转让协议书

甲方:赵爱芳

乙方:吴太兰

就广西区水利电力物资供应公司在南宁市兴望路水电仓库,在建的住宅楼分得一套住房属于赵爱芳本人产权,现经甲、乙双方友好、平等协商,订立如下条款,以双方共同执行。

一、甲方赵爱芳同意将本公司在南宁市兴望路水电仓库在建住宅楼28层一套六楼约壹佰肆拾平方米左右及地下室负一楼地下室一个停车位产权转让给吴太兰(女)(在办理房屋产权证书及地下负一楼一个停车位产权证书时转为吴太兰名下)。

二、本套住房及地下负一楼一个停位,总造价约陆拾壹万元人民币,其中停车位伍万元人民币,住房约(56万元)伍拾陆万元人民币左右。(140平方米)壹佰肆拾平方米左右。以后办证时按实际面积每平方米叁仟玖佰捌拾元人民币结算。

三、乙方吴太兰按照甲方赵爱芳在建28层楼房进度预付第一期款时间2010年12月30日前付(10万元)壹拾万元人民币,第二期付款时间2011年8月左右正负零完工时付40%,第三期付款时间在28层楼封顶时付结清房款,在建28屋楼井个工期22个月完工交付使用。

四、以上三条条款经双方签字,按手摸生效,起到法律保护。

甲方(签字):乙方(签字):

身份证号码:450103195108250521身份证号码:452229197407261044

2010年12月30日

第3篇:房屋产权转让协议书

房屋产权转让协议书

甲方:潘天华(售房方)

乙方:潘正祥(购房方)

一、甲方将一套面积平方米(经委集资建房()栋()单元()号,100%房权的房屋连同院坝合计人民币伍万壹仟陆佰元整(¥:51600.00元)转让给乙方。

二、甲方将甲方的《房子所有权证》交给乙方,并将此协议进行公证,公证费由甲乙双方各负一半。

三、甲方房屋移交乙方之前的水电费,闭路电视费由甲方交清。

四、甲方于2008年8月31日前搬出并把房子交给乙方,将房产移交给乙方居住使用,产权属乙方,其它责、权、利全部属于乙方,如有房屋过户政策放宽,乙方需要将甲方房产过户到乙方户头上,甲方有义务跟乙方办理将甲方房产权过户到乙方户头上。

五、付款方式:2009年8月4日乙方先预付伍仟圆整(¥:5000.00元)给甲方,余下的肆万陆仟陆佰圆整(¥:46600.00元)乙方于2009年8月28日前一次性付清给甲方。

六、此协议书由甲乙双方签字生效,一式两份,甲乙双方,公证处各执一份。

甲方签字:

乙方签字:

2009年8月4日

第4篇:房屋产权转让协议书

宅基地一次性转让协议书

甲方:

乙方:

甲方现有房屋7间,及周边土地约1亩,东至西至,南至,北至。现将上述房屋及周边土地的产权转让给乙方,双方就价款及付款方式自愿达成如下协议:

一、甲方将上述房屋及周边土地的产权作价(¥:元),乙方一次性付款给甲方。

二、乙方已在签订本协议之前一次性将价款全部付清(乙方付款以甲方出的收条为证)。

三、乙方取得该房屋及周边土地的产权后,该房屋及周边土地若被国家或企业征用,由乙方享受全部征用费和各种补偿,甲方不得干涉。

四、在乙方经营该房屋及周边土地期间,若有人干扰其该房屋及周边土地经营,由甲方出面协调解决。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字后生效,双方应自觉履行,不得违反或单方终止协议,否则,违约金为本金的三倍补偿。

七、本协议一式三份,甲、乙双方、见证人各执一份,具有同等效力,签字之日起生效。

甲方及甲方家庭成员签字(盖章):

见证主持人签字(盖章):

乙方签字(盖章):

年月日

宅基地一次性转让协议书

甲方:

乙方:

甲方将宅基地一处,长米,宽米,亩,位于东至南至,西至,北至,双方就转让费及其它事宜达成如下协议:

1、甲方将此宅基地转让亩。

2、付款方式:转让费一次性付清,宅基地的使用权及经营权归乙方所有。

3、在乙方经营该宅基地期间,该宅基地如被国家征用或者占用,由乙方享受全部征地款和各种补偿,甲方无权干涉。

4、在乙方经营该宅基地期间,若有人干扰其宅基地,由甲方出面协调解决,如果乙方入户和落户由甲方出面配合解决(费用有乙方承担)。

5、本协议经甲、乙双方当事人签字盖章后生效。

双方应自觉履行,不得违反或单方面终止协议,否则,由违约方承担一切经济责任,并且按转让费的十倍赔付给乙方违约金。

本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

村委会签字(盖章)

现任社长签字(盖章)

甲方签字(盖章)

乙方签字(盖章)

年月日

(备注:西槽四社其他落户人员落户,由甲方负责乙方落户)

第5篇:房屋产权转让协议书

房屋产权转让协议书

卖方(甲方):

姓名:_______________ 身份证号码:___________________ 地址:_______________ 电 话:___________________ 买方(乙方):

姓名:_______________ 身份证号码:__________________ 地址:_______________ 电 话:__________________

甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议,现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方将其位于 房屋产权一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。出售金额为人民币 大写 。付款方式:自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋,建筑面积约 平方米。

二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关。

三、由于是还建房,自乙方从甲方购买产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止,甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予协助。乙方也必须遵守和履行还建房的相关政策和法规。 四、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,可交区人民法院处理。

五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

六、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。

甲方:

年 月证明人:

年 月 乙方: 年 月 年 月 日 日日 日

第6篇:房屋产权转让协议书

房屋产权转让协议书

方(甲方):

____________________________________

____________________________________

方(乙方):

见证方(丙方):

___________________________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合 同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一 致的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下 条款:

第一条 甲方对产权的声明

甲方根据国家规定,已依法取得_________市_________ 区(县)

的房屋所有权证书,所有权证书____________字第

______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋 的结构为 __________________,建筑面积为____________ 平方米。

第二条 甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的 有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违 反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责 任由甲方来承担。

第三条 乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下, 就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可 仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条 房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 ____________元,价款合计为人民币____________元(大写 ______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。

第五条 付款方式

(一) 无须银行贷款

1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时, 支付相当于总房款的 10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内,支付 剩余 90%房款。

(二) 银行贷款

1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时, 支付相当于总房款的 10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内,支付 首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条 违约责任

1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知 甲方,甲方应在______个工作日内,将乙方的已付款(不计利 息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书 面通知乙方,并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所 付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方

对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方 应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金,逾期超过 ________天,即视乙方违约,定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋 搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的____________ 向乙方付滞纳金,逾期超过______天,即视甲方违约,乙方可 要求法院强制执行。

第七条 房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

1) 理费等;

2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4)

没有房屋欠帐,如天然气费、电费、水费、物业管

其它:

___________________________________________________ _______________________ 。

第八条 关于产权办理的约定

本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交 易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房

屋所有权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用,由

甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付, 在物业交验时提供相应票据。

第九条 有关争议

本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件 和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有 同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解 决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法 院提起诉讼。

第十条 生效说明

本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县) 交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双 方签字盖章之日起生效。

甲 方:______________________________________

乙 方:______________________________________

见证方:_____________________________________

__________年_____月______日

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