第1篇：定向协议书
附件5
少数民族高层次骨干人才硕士学位研究生
(在职考生)定向协议书（格式）
甲方(招生单位)：
乙方(定向单位)：
丙方(定向生本人)：
丁方(定向单位所在省、自治区、直
辖市，新疆生产建设兵团教育行政 门)：
根据《20
年“少数民族高层次骨干人才计划”招生管理办法》，就丙方攻读硕士学位研究生事宜，甲、乙、丙、丁四方经协商达成如下协议：
一、甲方录取丙方为20 年 ____________专业硕士学位研究生。
二、甲方根据《普通高等学校学生管理规定》对丙方进行管理，按培养方案对丙方进行培养。丙方学习期满、符合硕士研究生毕业条件，甲方准予毕业，符合硕士学位授予条件，甲方授予硕士学位。丙方学习结束离校后，甲方将丙方的毕业证书、学位证书、硕士期间档案等直接寄送乙方，乙方负责安排丙方工作。
三、丙方学习期间不转户口，人事档案由乙方负责管理，并保证丙方的学习时间。丙方学习期间的工资、医疗保险、福利待遇和职务（职称）晋升等，由乙方和丙方协商解决。丙方党、团组织关系先转入基础培训学校，基础培训结业考核合格后转入甲方，(丙方在甲方的)待学习结束后转回乙方。
四、丙方必须遵守学校各项规章制度，按时完成学业。丙方在甲方的学习结束后，必须回乙方工作，且服务年限不得少于5年（含5年，内地西藏班、内地新疆高中班、高校少数民族预科培养基地和民族硕士基础强化培训基地的教师和管理人员服务期为8年）。
五、丙方中途退学、受开除学籍处分，或因其他原因不宜继续学习，由甲方退回乙方处理。丙方在学期间提出变动学籍（休学、延期毕业及申请硕博连读等）的，须提供乙方的书面同意证明，否则不予办理。
六、丙方第一学年须到教育部指定的基础强化培训基地进行培训，考核合格后方可进入甲方继续硕士学位培养阶段学习。
七、本协议一式五份，经甲、乙、丙、丁四方签字并签章后，自丙方取得正式学籍（到民族硕士基础强化培训基地报到）之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各持有一份，一份存入丙方个人档案，具有同等法律效力。
八、违约情形及处理
丙方有以下情况，乙方有权追究其相应的违约责任：
毕业后未按本协议回乙方工作的，应在违约处理决定公布1个月内，一次性向甲方退还财政拨付的生均经费和在读期间培养单位发放的相关经费，并缴纳该费用50％的违约金。丙方在读期间乙方提供的工资及其他福利待遇的退还问题由乙丙双方另行协商解决。
九、未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。
甲方单位公章：
乙方单位公章：
甲方负责人签字：
乙方负责人签字：
年 月 日
年 月 日
丙方签字：
丁方单位公章：
丁方负责人签字： 年
月
日
年 月 日
少数民族高层次骨干人才硕士学位研究生(非在职考生)定向协议书（格式）
甲方(招生单位)：
乙方(定向省、自治区、直辖市教育行政部门)：
丙方(定向生本人)：
根据《20
年“少数民族高层次骨干人才计划”招生管理办法》，就丙方攻读硕士学位研究生事宜，甲、乙、丙三方经协商达成如下协议：
一、甲方录取丙方为20 年 ____________专业硕士学位研究生。
二、甲方根据《普通高等学校学生管理规定》对丙方进行管理，按培养方案对丙方进行培养。甲方按国家和本单位有关规定向丙方发放硕士研究生普通奖助学金。丙方学习期满、符合硕士研究生毕业条件，甲方准予毕业，符合硕士学位授予条件，甲方授予硕士学位。丙方学习结束离校后，甲方将丙方的毕业证书、学位证书、硕士期间档案等一并直接寄送乙方，乙方负责指导丙方就业。
三、丙方人事档案转入甲方，户口可根据考生自愿及招生单位要求决定是否迁移。党、团组织关系转入基础培训学校，基础培训结业考核合格后转入甲方，丙方在甲方的学习结束后必须回到乙方所在省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团就业，且服务年限不得少于5年(含5年)。丙方毕业后甲方负责将其人事档案、户口及党、团组织关系直接转回到乙方。
四、丙方必须遵守学校各项规章制度，按时完成学业。丙方中途退学、受开除学籍处分，或因其他原因不宜继续学习，由甲方依据有关规定处理。丙方在学期间欲变动学籍（休学、延期毕业及申请硕博连读等），须提供乙方的同意证明，否则不予办理。延长修读年限期间，费用自理。
五、丙方第一学年须到教育部指定的基础强化培训基地进行培训，考核合格后方可进入甲方继续硕士学位培养阶段学习。
六、本协议一式四份，经甲、乙、丙三方签字并盖公章后，自丙方取得正式学籍（到民族硕士基础强化培训基地报到）之日起生效。甲、乙、丙三方各持一份，一份存入丙方个人档案，具有同等法律效力。
七、违约情形及处理
丙方有以下情况，乙方有权追究其相应的违约责任：
毕业后未按本协议去定向省、自治区、直辖市工作的，应在违约处理决定公布后1个月内，一次性向甲方退还财政拨付的生均经费、普通奖学金，并缴纳该费用50％的违约金。
八、未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。
甲方单位公章：
乙方单位公章：
丙方签字： 甲方负责人签字：
乙方负责人签字：
年 月 日
年 月 日
****年**月**日 少数民族高层次骨干人才博士学位研究生
(在职考生)定向协议书（格式）
甲方(招生单位)：
乙方(定向单位)：
丙方(定向生本人)：
丁方(定向单位所在省、自治区、直
辖市教育行政部门)：
根据《20
年“少数民族高层次骨干人才计划”招生管理办法》，就丙方攻读博士学位研究生事宜，甲、乙、丙、丁四方经协商达成如下协议：
一、甲方录取丙方为20
年 ____________专业博士学位研究生。
二、甲方根据《普通高等学校学生管理规定》对丙方进行管理，按培养方案对丙方进行培养。丙方学习期满、符合博士研究生毕业条件，甲方准予毕业，符合博士学位授予条件，甲方授予博士学位。丙方学习结束离校后，甲方将丙方的毕业证书、学位证书、博士期间档案直接寄送乙方，乙方负责安排丙方工作。
三、丙方在学习期间不转户口。乙方负责管理丙方学习期间的户籍关系和人事档案，保证丙方的学习时间。丙方学习期间的工资、医疗保险、福利待遇和职务（职称）晋升等，由乙方和丙方协商解决。丙方党、团组织关系转入甲方，丙方在甲方的学习结束后党、团组织关系转回乙方。
四、丙方必须遵守学校各项规章制度，按时完成学业。丙方在甲方的学习结束后，必须回乙方工作，且服务年限不得少于8年（含8年，内地西藏班、内地新疆高中班、高校少数民族预科培养基地和民族硕士基础强化培训基地的教师和管理人员服务期为12年）。
五、丙方中途退学、受开除学籍处分，或因其他原因不宜继续学习，由甲方退回乙方处理。丙方在学期间欲变动学籍（休学、延期毕业等），须提供乙方的同意证明，否则不予办理。延长修读年限期间，费用自理。
六、本协议一式五份，经甲、乙、丙、丁四方签字并盖公章后，自丙方取得正式学籍（报到）之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各持一份，一份存入丙方个人档案，具有同等法律效力。
七、违约情形及处理
丙方有以下情况，乙方有权追究其相应的违约责任：
毕业后未按本协议去定向单位工作的，应在违约处理决定公布后1个月内，一次性向甲方退还财政拨付的生均经费和在读期间培养单位发放的相关经费，并缴纳该费用50％的违约金。丙方在读期间乙方提供的工资及其他福利待遇的退还问题由乙丙双方另行协商解决。
八、未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。
甲方单位公章：
乙方单位公章：
甲方负责人签字：
乙方负责人签字：
年 月 日
年 月 日
丙方签字：
丁方单位公章：
丁方负责人签字： 年
月
日
****年**月**日 少数民族高层次骨干人才博士学位研究生
(非在职考生)定向协议书（格式）
甲方(招生单位)：
乙方(定向省、自治区、直辖市教育行 丙方(定向生本人)：
政部门)：
根据《20 年“少数民族高层次骨干人才计划”招生管理办法》，就丙方攻读博士学位研究生事宜，甲、乙、丙三方经协商达成如下协议：
一、甲方录取丙方为20
年 ____________专业博士学位研究生。
二、甲方根据《普通高等学校学生管理规定》对丙方进行管理，按培养方案对丙方进行培养。甲方按照相关规定向丙方发放博士研究生普通奖助学金。丙方学习期满、符合博士研究生毕业条件，甲方准予毕业，符合博士学位授予条件，甲方授予博士学位。丙方学习结束离校后，甲方将丙方的毕业证书、学位证书、博士期间档案等一并直接寄送乙方，乙方负责指导丙方就业。
三、丙方人事及党、团组织关系转入甲方，户口可根据考生自愿及招生单位要求决定是否迁移。丙方在甲方的学习结束后，必须回到乙方所在省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团就业，且服务年限不得少于8年（含8年）。甲方在丙方毕业后负责将其人事、户口及党、团组织关系直接转回到乙方。
四、丙方必须遵守学籍管理规定等各项规章制度，按时完成学业。丙方中途退学、受开除学籍处分，或因其他原因不宜继续学习，由甲方按有关规定处理。丙方在学期间欲变动学籍（休学、延期毕业等），须提供乙方的同意证明，否则不予办理。延长修读年限期间，费用自理。
五、本协议一式四份，经甲、乙、丙三方签字并盖公章后，自丙方取得正式学籍（报到）之日起生效。甲、乙、丙三方各持一份，一份存入丙方个人档案，具有同等法律效力。
六、违约情形及处理 丙方有以下情况，乙方有权追究其相应的违约责任：
毕业后未按本协议去定向省、自治区、直辖市工作的，应在违约处理决定公布后1个月内，一次性向甲方退还财政拨付的生均经费、普通奖学金，并缴纳该费用50％的违约金。
七、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协调解决。
甲方单位公章：
甲方负责人签字：
年 月 日
年 月 日
年 月 日
乙方单位公章：
丙方签字：
乙方负责人签字：
第2篇：定向就业协议书
定向就业协议书3篇
定向就业协议书范文一
甲 方：中国城乡信息一体化发展中心
乙 方：
籍 贯：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
根据国家工信部〔20xx〕第256号文件精神和甲方在全国城乡地区建立综合信息服务站的实际需要，在平等、自愿、公开的原则基础上,甲乙双方订立定向就业协议如下：
1、自签订本协议起，乙方成为甲方全国综合信息服务站体系内正式工作人员，享受甲方规定的系统内正式工作人员待遇及相关保障。
2、乙方必须参加为期一个月的岗前培训(具体培训方案见指定的集训中心的公示)，完成相关学业内容，而且通过NCBA职业培训，将获得甲方颁发的《城乡综合信息服务上岗资格证》，同时在网上进行公示。
3、本着离土不离乡，就近就业的指导原则，根据本地区综合信息服务站的建站进度，乙方自取得证书之日起的六个月内，由甲方负责安排乙方到本区域内的综合信息服务站工作(或乙方自愿确定的区域);也可指定到与城乡信息一体化发展中心具有业务合作关系的当地重点大中型企业担任专职信息员;对于工作表现突出，各项能力优秀的员工，可优先安排到甲方全国各级发展中心工作。
4、甲方对乙方的工作安排承诺：
(1)确保乙方可直接享受中心划拨的工资补贴1000元/月;确保乙方在综合信息服务站工作期间的基本工资与福利待遇，不低于本地区同行业的平均水平。
(2)按照国家相关规定，为乙方办理五险一金，享受国家规定的各种补贴、津贴、奖金，同时享受系统内职业培训、免费旅游、年度体检、带薪休假等福利待遇。
(3)自本协议签定后，甲方为乙方办理工作证，工资卡和工会证;甲方划拨的专项工资补贴自乙方参加岗前培训之日起开始计算，并以月为单位核发，享受全国系统内各种最优惠人员待遇，协议终止时，甲方为乙方提供的各项工资福利待遇自动终止。
(4)代理乙方的人事档案和党团组织关系。
(5)为乙方指定终身事业发展规划，提供加薪、晋职及晋级等广阔发展机会，提供会议、交流、合作及轮职等全国人脉互动平台。
5、乙方可优先申请并取得当地城乡综合信息服务站的建站资格和站长资格，同时按照规定享受该服务站站长的待遇及站点业务收益(详见《中国城乡综合信息服务站经营协议》)。
6、在签订本协议时，乙方须缴纳岗位风险保证金10000元，此保证金由甲方统一代为收取，并开具国家事业单位收据。(注：该保证金作为对城乡综合信息服务站的有形资产、无形资产及该岗位所包含的所有权益的一种保证。)
7、甲方未能按照以上承诺对乙方进行定向工作安排的，无条件退还岗位风险保证金。同时在下一年度继续无偿按照本协议约定为乙方安排就业岗位，并享受同等待遇。
8、本协议有效期为三年。如乙方在工作期内无重大工作过错及违规违纪记录，该协议自动延签，每次延期均为三年。
9、本协议一式三份，甲方，乙方及中国城乡信息一体化发展中心人事中心各执一份。
10、本协议自签署之日起生效。
甲 方：中国城乡信息一体化发展中心 乙 方：__________
日 期： 日 期：
定向就业协议书范文二
第1篇：定向委培就业三方协议书
授权单位：(以下简称甲方)
培养单位：(以下简称乙方)
培养人：(以下简称丙方)
依据甲乙双方签署的《定向委培协议书》相关内容;为了开辟人才培训的渠道，保证受培养人员的学习质量，为社会提供更多更好的人才，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守：
1、根据甲乙丙三方达成的共识，甲方为丙方的就业实习基地，乙方为甲方的人才培养基地，乙方同时为丙方提供学习环境及其学习资料和学习设备，为甲方培训企业需要的人才;
2、根据甲方发展需要，特授权委托乙方招收培养;
3、乙方负责办理招生计划和丙方录取手续，并按课程要求负责实施教学;
4、丙方在培训期间，必须遵守乙方的学籍管理条例和规章制度，违反相应的规章条例，乙方有权做出相应的处罚决定;
5、丙方在完成基础、专业科目学习后，由甲乙双方共同负责组织考核;经甲乙双方考核、考试合格准予毕业后，甲方根据丙方所学专业和乙方提供的学习情况和学习成绩及本单位实际情况，做出合理安排;
6、丙方经甲方考试、考核，成绩不合格者，甲方有权不予录用;或经甲方录用后，丙方未去工作，乙方有权不再为丙方推荐工作;
7、甲方的招聘信息可公布于乙方内外部网站;丙方被正式录用后的工资待遇平均月薪元;
8、甲方允许乙方对合作进行宣传;(农村山林合作协议书)
9、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份;自甲、乙、丙三方签字之日起生效，于丙方学习期满工作后自行失效。协议中如有未尽事宜，须经三方共同协商，作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。
甲方：
20XX年月日
乙方：
20XX年月日
丙方：
20XX年月日
定向就业协议书范文三
甲方(单位)：大连易洋船舶管理有限公司
乙方(学生)：___________________
乙方身份证号：________________________________
为适应国际、国内航运市场的发展需求，培养高级航海人才，提高航海专业毕业生的就业质量，经面试与协商，甲方接受乙方作为订单式培养的学生，学业完成后到甲方就业，并达成如下协议：
一、委托培养和就业
1、甲方授权阜新市天艺玛瑙中等职业技术学校为定向委培单位，对乙方学生进行全日制航海专业的教育、管理定向就业协议书合同范文。
2、学习期限：高中毕业生2年，初中毕业生4年;
3、合作形式：采取1+1和1+3的办学方式;即学生入学在本校学习1年后，到甲方(大连航运职业技术学校)高中生继续学习1年，初中生继续学习3年;
4、具备下列条件甲方(大连易洋船舶管理有限公司)负责安排学生上船实习。
(1)按照教学计划，如期完成学业并获得中专学历证书;
(2)通过国家海事局的海船驾驶员或轮机员适任证书全国统考，(如不能一次性通过证书考试，按照海事局规定，允许三年内补考)，并满足交通部海事局规定的海船船员标准;
(3)学生入学必须按照要求在指定的卫生检疫机构体检合格。
5、当学生顺利完成船上实习，取得海事局颁发的正式海船驾驶员或轮机员适任证书后，甲方负责安排就业。
二、甲方的权利和义务
1、甲方负责安排乙方招收的学生的岗前培训和上船实习。
2、甲方有权参与委培学校对乙方学生的教育、教学、管理和监督。
3、为了使乙方招收的学生尽快适应船员工作，熟悉船上工作环境和语言等，培养高素质的航海技术人才，甲方有权利用课余时间组织对学生进行的专项业务和英语培训。为学生上船做准备。
4、甲方负责办理学生上船所需的相关证件和证书(因私护照除外)，并且管理上船所需的全部证件。办证费用由学生本人承担5、甲方负责乙方招收按规定合格的学生就业安置工作。
6、学生毕业符合上船条件的甲方没及时安排就业的，一切责任由甲方负责。
三、乙方的权利和义务
1、乙方负责收缴学生在委培学校学习的所有费用。
2、学生在乙方学校学习期间，乙方负责学生的教育和管理，遵守学校的各项规章制度、法律和法规。
3、乙方负责教育学生服从甲方的派遣和管理。实习期间由于个人的原因而提前下船所造成的后果，一切责任由本人负责。
4、乙方负责将招收的四、违约责任
1、甲乙双方要严格履行本协议。由于个人原因，毕业后不到甲方安排的船上实习，乙方缴纳的委培就业管理费不予退还定向就业协议书定向就业协议书。
2、出现本协议第五条第2款约定的自动终止的情形，乙方缴纳的委培就业管理费不予退还。
五、协议的终止
1、本协议书自双方签字之日起生效，至甲方为乙方安排就业为止。但本协议另有约定或出现依法终止的条件除外。
2、出现下列任何一种情况时，本协议书自动终止，乙方缴纳的委培就业管理费不予退还。
(1)乙方不能如期在甲方委培学校通过毕业考试，不能获得中专学历证书;
(2)乙方完成委培学校的航海教育，但没有通过国家海事局驾驶员、轮机员统一考试或评估考核(补考后仍不能通过)，不能获得甲类驾驶员或轮机员适任证书。
3、在船实习期间，由于乙方个人违法、违规、违纪等原因被船东遣返，依本条第二款终止本协议，乙方已交纳的委培就业管理费不予退还。
六、附则
1、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方代表：______________________乙方______________________
(公章)乙方家长：__________________ 日期：__________________________日期__________________ 定向就业协议书3篇
：：
第3篇：定向服务协议书
定向服务协议书
甲方：
乙方：
双方本着互惠互利的原则，经过多次协商达成定向服务协议如下。
一．有效期
自2012年（）月（）日到2013年（）月（）日（一年一签）
二．产品名称
见附件一（产品名称表）
三．产品价格
1.产品零售价格见附件二（产品价格表）
2.按零售价9.2折供货
四．结算方式
1.结算方式采取月清形式
2.每月（）号甲方与乙方财务核对确认，当月（）号支付货款
3.货款以（）形式支付
五．提货方式及到货费用承担
1． 交货地点在（）公里以内甲方提供免费送货服务，超过（）公里按（）元每公里收取服务费。
2． 乙方在收货时必须对产品数量、品质验收，并签字确认，如有异议及时与通知甲方，否则甲方不承担相关责任。
3． 签字确认有效人（）
六．甲方责任
1.保证产品质量，并承担因产品质量问题给乙方带来的损失
2.确保产品价格的真实性
3.做好产品的售前、售中、售后服务
七．乙方责任
1.确保提货签字确认的有效性
2.确保对甲方所提供的产品价格保密
3.确保货款如期如量支付
八．本协议一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力，协议条款未尽事宜，双方另行协商解决。
九．本合同经双方签字并加盖公司印章后生效
甲方(盖章)：乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
（）年（）月（）日（）年（）月（）日
第4篇：定向采购协议书
定向采购协议书
甲方：
乙方：
为了加强和提高企业管理水平，促进供需双方合作关系的和谐发展，确保物资的质量最优、价格合理，增强采购任务的诚信度、透明度，经双方协商达成协议如下：
一、本协议使用范围供应价格和有效时间：
（1）本协议仅限供需双方合同内规定的名称目录范围内使用。
（2）所供物资应质量可靠，本地区价格最优。经核实价格高于其
它销售网点、在甲方使用过程中出现质量问题乙方不予退换情况下将取消定向供货资格并解除协议。
（3）本协议有效时间为一年即二0一二年五月至二0一三年五月。
二、甲方的权力和义务
（1）甲方可根据企业内部下达的生产需求计划单，由供应部门制
定采购计划，并清晰规定出所需品种、数量、供应时间和质量要求等。
（2）甲方有权对乙方所供产品的质量、市场价格按照供应要求进
行全面监督和考察，对不按规定和要求供货的甲方有权立即停止供货，视情况的责任程度予以处理，坚决杜绝人为、人情现象的发生，情况严重者甲方有权立即终止并解除合同。
（3）甲方在采购过程中应对市场有全面了解和调查，根据所掌握
资料进行价格控制以及所需资金的申请，并及时办理产品入
库、发票收付、部门签字、财务入账等相关工作。
三、乙方的权力和义务
乙方应对甲方下达的计划做出如下义务：
（1）乙方首先要保证所供产品的质量和安全可用，诚实守信，遵
循本协议的规定和要求。不做出向业务员提供回扣、送礼、拉拢等影响企业作风的行为，为企业负责，为他人负责，培养企业双方的信任，加强和巩固企业之间的良性合作。
（2）收到计划单后按照要求提供最优价格并尽快以书面形式做出
报价单回传，包括企业各类证件和质量证件，经甲方确认后访方可供货。
（3）乙方所供产品应实行“三包”“三保”，即包送、包换、包退，保质量、保品牌、保使用，确保过硬的服务质量。
（4）乙方需对所供物资进行质量担保，对产品使用过程中因本身
产品质量早车工的损失承担相应责任。
甲方：乙方：
第5篇：定向开发协议书
商品房合作定向开发协议书
甲方：
乙方：
经甲乙双方本着平等互利、诚实信用和共赢共荣的原则，经充分协商，就乙方与甲方合作定向开发建设员工生活住宅区项目，达成以下协议：
一、项目概况
1、项目地点。项目宗地位于......（具体见附图），小区建设用地及建设规模按当地政府行政主管部门审批为准。
2、项目内容：项目为.........住宅小区，控规指标为容积率
3.5，其中按总建筑面积的10%建设商业门面满足生活必须的配套。
二、项目合作模式
本项目为甲乙双方合作定向开发商品房住宅区项目。甲方负责项目建设的监管工作，乙方负责项目开发建设及管理工作。
三、项目价格
1、该项目提供甲方住宅200套，总面积约2万平方米，认购均价为2480元/m²，此均价包含房屋建筑及电梯、给排水、配电、通讯、安防、小区景观绿化等公共配套设施，具体的工程范围及其质量标准内容详见附件。该项目的购房合同及办理房产证中所涉及的应由购房业主所交纳的各项政府规费及税收（如维修基金、产权登记费、测绘费、契税、印花税）不包含在此均价内。
2、甲方认购之外的住宅及商业按照市场价格确定，不受甲方约束，全权归乙方所有。
四、付款方式
甲方负责已确认购房户购房款的收集，并按照合作项目进程，向乙方支付购房款，具体支付办法如下：
1、在甲乙双方签订本协议书并在乙方取得土地使用权后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的10%。
2、待项目取得开工许可证后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的10%。
3、待项目取得预售许可证后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的30％。
4、待项目竣工验收合格后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的40%。
5、该项目达到双方约定的交房条件并在移交钥匙前，甲方须向乙方全额支付剩余的10%。
6、以上未约定事宜按照签订的商品房买卖合同执行。
五、项目工期
1、在甲乙双方签订本协议后，并在乙方成功摘得该地块后60日内开工。
2、自项目工程主体桩基础开工后18个月内，乙方必须完成该项目的全部施工过程，达到竣工验收条件，并办理好竣工验收合格证。
3、由于政策法规或行政命令的原因造成延误、因不可抗力因素
（火灾、水灾、地震等自然灾害）以及甲方的原因造成延期的，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施防止损失扩大，甲乙双方重新确认交房期限。
六、质量标准
1、住宅楼建设质量必须达到设计和国家相关法规、质量标准要求，并通过建筑工程质量监督站验收，质量标准为合格工程。
3、具体交房标准甲乙双方另行商定，并签订书面协议作为本协议附件。
七、双方的权利义务
（一）甲方的权力义务
1、甲方对项目的规划设计方案及房屋的套型有选择确定权，参与和确认总规设计任务书、施工图设计任务书的编写工作。
2、甲方对合作项目的资金使用、工程质量和工期有监督权，有权对工程进程中存在的问题以书面通知的形式提出整改意见，乙方应针对该整改意见作出合理答复，双方协商达成解决办法并形成书面材料。
3、甲方成立员工住房建设工作小组并派出代表，全权代表甲方及甲方建房领导小组与乙方联系，解决本项目开发过程中需要解决的事宜。
4、甲方有权制定选购本次定向开发房屋的面积和选购顺序等办法，在甲方将确定的购房者名单交付乙方后，乙方与甲方购房者签订《商品房买卖合同》（经甲乙双方确定的示范文本）。
5、甲方有组织本企业员工定向认购本项目内的商品房的义务，并有配合乙方进行商品房销售管理的义务，甲方保证在乙方取得预售许可证后15个工作日内组织员工签订完毕《商品房买卖合同》。
7、房屋交付使用后，乙方负责组织对该项目的物业管理。
（二）乙方的权利义务
1、乙方按行政主管部门批准的，并经甲方及甲方建房工作小组认同的户型、总体规划的内容和标准进行开发建设，中途不得随意更改，因特殊情况确需要更改的，须经双方协商并认定后，方可更改。
2、乙方有权根据合同及工程进度合理使用甲方给付的资金用于工程建设，甲方有权对全过程进行监督。
3、乙方负责该项目地块的所有规划、施工的报批手续，并组织施工。
4、乙方在该项目建设开发达到预售条件并拿到预售许可证后，负责分户与甲方员工签订购房合同，并有义务在15日内与甲方购房通知书上的购房者签订《商品房买卖合同》。
5、甲方员工的付款手续（含一次性付款和按揭）及产权办理均由乙方与认购员工直接交接办理。
6、乙方按甲方书面确认的房屋套型及面积进行开发建设，乙方交付给购房者的最终面积以房地产行政管理部门登记的产权面积为准，但与《商品房买卖合同》确认面积的误差不能超过国家规定标准，并作为每套房屋最终结算依据。
7、项目在具体的合作过程中，乙方负责对甲方提出的相关问题
作出书面解释，甲方负责向购房者解释。
8、乙方负责完成项目内道路、景观及绿化等公共设施工程，该部分费用包含在已约定的购房款范围内。
9、乙方应按项目的规划要求，完成开发建设范围内的公共设施。
八、违约责任
1、甲方如不能按期付款，需向乙方支付项目逾期付款额的5‰作为违约金。
2、甲方如在乙方项目施工过程中出现非法单方终止合同的情形，则乙方所收的房款不再退还，并按照项目总价款的5‰作为违约金交付给乙方，并赔偿给乙方造成的实际损失。
3、乙方如不能按期完成施工任务，滞后一个月，按甲方已付款的5‰作为违约金进行处罚；滞后二个月，按甲方已付款的8‰进行处罚，滞后二个月以上，按甲方已付款的10‰进行处罚，该项目逾期六个月时，甲方有权撤销合同，乙方应无条件退还甲方已支付的款项，并按当期利率和上述条款计算，向甲方支付相应利息和处罚金。
4、如因政府原因造成的土地未摘牌或因政策、法规等原因造成的合同未履行或违约，由甲乙双方协商解决。
九、争议的解决
甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应友好协商解决，若协商不成的，可递交仲裁机关仲裁或诉讼至法院审理。
十、协议的生效、变更及终止
1、本协议自取得该项目地块国土证之日起生效。
2、本协议执行过程中，由于国家法律法规或政策变化，必须变更协议内容的，以国家法律法规或政策为准，双方协商具体变更事项，签订补充协议。
3、本协议未尽事宜或新发生事件的处理，由双方协商解决。
4、本项目开发完成后，本协议自行终止。
十一、附则
本协议一式6份，具有同等法律效力，甲乙双方各执3份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日
