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转租委托书

作者:茉莉清香时间:2021-05-04 06:08:10

第1篇:房屋转租委托书

很多人不知道进行房屋转租的时候所需要的委托书应该怎么撰写,格式到底是怎么样的呢?下面是小编整理收集的房屋转租委托书,希望对大家有所帮助,欢迎阅读参考!

房屋转租委托书(1)

转租人_________(以下简称甲方),

承租人_________(以下简称乙方),

当事人就房屋一部转租达成以下协议:

第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地号(门牌_________市_________区_________路_________号)二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。

第二条 转租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,计__________年。

第三条 租金:1.每月租金人民币_________元,每月_________日以前缴纳。2.保证金人民币_________元,于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条 使用转租物的限制:

1.本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条 危险负担:乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。

第六条 违约责任:

1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条 其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。

转租人(甲方):

承租人(乙方):

连带保证人:

_______年______月______日

房屋转租委托书(2)

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于________________________,由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积737平方米。

2、该房屋的用途为________,乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。

二、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。(转租期间应当在原租赁合同的期间)

2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(75万元/年。(大写:人民币柒拾伍万元整)。

2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。

四、其它事项

1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。

2、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

五、其他条款

1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。

2、如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

签字:

签字:

20**年 月 日 20**年 月 日

 

第2篇:各类转租证明 同意转租证明

各类转租证明范文 第一篇:

转租证明

(地址)______________产权为所有,如有产权纠纷,由______________负责。现同意转租给______________经营使用,租赁时间:自______年______月______日至______年______月______日止。请有关单位给予办理__________________等相关手续。

特此证明。

______________(产权方签字盖章)

______________(时间)

各类转租证明范文 第二篇:

同意转租证明

____(身份照:________)(以下称甲方)同意____(以下称乙方)将坐落于________之物业转租给第三方________(以下称丙方)作办公用途;租期为____年,____年____月____日至____年____月____日。甲、乙双方所签署的相关文件持续不变,乙方保证丙方务必合法经营,丙方在租赁期间所产生的一切职责、安全事故、债权、债务及其他事务与甲方无关,由乙、丙双方自行协商处理。

特此证明!

同意人:________

____年____月____日

各类转租证明范文 第三篇:

群众土地转租证明

________(填贵公司名称):

________(群众土地拥有者)拥有位于____________(具体地址),土地面积为________亩/平方的合法所有权。并已将该土地租予________(租土地给贵公司的一方)有限公司,现同意该公司将其中的________亩/平方土地转租予贵司(租期为____________),由该公司与贵司签订相关租赁合同。

因该土地为________(群众土地拥有者)所有,不能带给土地产权证。

特此对以上状况进行证明。

证明方:________

日期:____年____月____日

各类转租证明范文 第四篇:

同意转租证明

兹同意________将承租位于____________的房屋转租给____________作为办公使用,作为产权人,同意并认可____与____________其签订的租赁协议/合同的效力,并保证________________在协议期内的合法使用权。

同意人:________

____年____月____日

各类转租证明范文 第:

同意转租证明

本单位持有物业________________________,出租给________________________,现同意将部分物业(自编B室)分租给____________,开设________________________公司,经营范围与该公司在工商注册登记的经营范围一致,使用时间从2013年10月1号至2016年9月30号。

证明单位(盖章):

2014年xx月xx号

各类转租证明范文 第六篇:

同意转租证明

现有位于______________的房屋,产权属________所有,产权方将其租赁给__________使用,现同意承租方将该房屋转租和分租。

产权方签名:_______

____年____月____日

各类转租证明范文 第七篇:

商铺转租证明

本公司与________公司(简称“____”)于____年____月____日签订了《________》合同编号________,约定由____承租我公司所有的位于________的商铺。

现本公司同意________将该商铺转租给________。

特此证明!

________公司

____年____月____日

各类转租证明范文 第八篇:

转租证明

兹有_____号商铺房,经出租方(甲方)、承租方(乙方)双方协商同意承租方(乙方)将出租房屋转租第三人,租赁期间务必遵循甲乙双方签订的《房屋租赁合同》。特此证明

****************

_____年_____月_____日

各类转租证明范文 第九篇:

转租同意证明

房屋拥有者(甲方):

转租方(乙方):

受转租方(丙方):

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,甲方同意乙方将其依法承租的房屋转租给丙方使用。

一、转租同意房屋的状况

乙方依法承租的座落于__________的房屋已征得甲方书面同意,由乙方将上述承租房屋的部分,即__________室(以下简称该房屋)转租给丙方。该房屋的建筑面积__________平方米。

二、租赁用途

乙方已与丙方另签订房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为__________,丙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。

丙方保证,在转租期间未事先书面通知乙方,并由乙方按租赁合同的约定取得甲方的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

甲方:

乙方:

丙方:

__________年__________月__________日

各类转租证明范文 第十篇:

转租证明书范文

转租人:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

当事人就房屋转租事宜达成以下协议:

第一条转租人经得出租人的同意就承租的坐落于房屋m转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。

第二条转租期限自年月日起至年月日止共计年月天。

第三条租金:

每月租金人民币元每月日以前缴纳。

保证金人民币元于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租房屋的限制:

本转租房屋系供住家之用。

未经甲方同意乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还不得向甲方请求迁移费用或任何费用。

转租房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。

转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设但不得损害原有建筑乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担:

乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋除因天灾等不可抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时由甲方负责修理。

第六条违约职责:

乙方违反约定方法使用转租房屋或拖欠租金达两期以上经甲方催告限期缴纳仍不支付时不待转租期限届满甲方得解除租约。

乙方于终止租约或转租期满不交还房屋自终止租约或转租期满之竖日起乙方应按照每日付违约金。第七条其他特约事项

转租房屋的税费由甲方负担乙方水电费自行负担。

乙方迁出时如遗留家具杂物不搬的视为放弃可由甲方处理。

本合同转租期限未满一方拟终止租约时须得对方的同意。

第八条本合同一式份当事人各执份为凭。

转租人(甲方):

承租人(乙方):

年月日

各类转租证明范文 第十一篇:

同意转租证明

兹同意________将承租位于________的商业用房转租给________作为居住使用,作为产权人,同意并认可________与________其签订的租赁协议/合同的效力,并保证________在协议期内的合法使用权。

特此证明!

同意人:________

____年____月____日

各类转租证明范文 第十二篇:

同意转租证明

兹同意_____[租户]将承租的位于__________[地址]的商业用房转租给_______[被转租人],作为_________场地使用,同意并认可_____[租户]与_____[被转租人]其签订的租赁协议/合同的效力,并保证_____[被转租人]在协议期内的合法使用权。

同意人:____(盖章)

____年____月____日

第3篇:转租协议

转租协议

甲方(转租方):

身份证号:联系电话:

乙方(承租方):

身份证号:联系电话:

甲乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则,现经双方协商。就房屋事宜订立本合同。

甲方将目前承租的北京市东城区南门仓6号楼一层6-3棋牌室有偿转让给乙方经营,乙方承担此房屋租赁过程中产生的水费、电费及房租(每年十二万),及营业执照租赁费用(每年九千六百元)。 甲方于2 014年7月10日将此房屋及房屋内设备(麻将桌9张、柜机空调2台、壁挂式空调1台、冰箱1台及墙上附着物)并保证可以正常使用。甲方在转让后将不承担此棋牌室的一切债权债务,也不承担乙方在承租过程中的任何法律责任。乙方应按国家的法律法规经营,由于乙方违法经营所产生的一切后果,由乙方自行承担。

乙方费用:转让费40000元、租房押金5000元,月日至 月甲方保证乙方能够正常使用该房屋营业执照,没有使用期限,乙方不承担甲方在2014年7月10日之前的任何债务。

甲方:

乙方:

日期:

第4篇:转租合同

商业用房转租合同

合同编号:

转租方(以下简称甲方):西安羿钢房地产营销有限公司受转租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1.1甲方依法承租位于西安市文景路西侧、凤城八路北侧之间的原盐东村城中村改造项目商业用房(海璟世纪城),出租方同意甲方将上述商业用房分割后部分(下称“房屋”)转租给乙方。

1.2 甲方转租给乙方的房屋的具体楼层区域、边界详见附件一:《房屋分布图》

二、租赁用途

2.1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。甲乙双方约定该房屋的用途为餐饮、娱乐,乙方承诺按约定的用途使用该房屋。

2.2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方征得甲方同意,以及按规定报经有关部门核准前,不得擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3.1甲乙双方约定,房屋租期自年日起至月止,共计10年1月20天。甲方保证该转租期限未超出《商业用房租赁合同》的租期。

3.2 免租期(装修期):50天,自日起至月日止。

3.3 计租期:自年月年月整。

3.2甲方未按照本合同约定期限交房时,则租赁期、装修期日顺延。

3.3转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应于转租期届满前10日内将房屋交付甲方。在《商业用房租赁合同》约定的期限内,乙方继续承租房屋的,应于

转租期届满三个月前向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式

4.1 甲方转租给乙方的房屋的建筑面积为平方米,月租金标准为人民币55元/平方米(以上面积为暂定面积,实际以房产管理部门测量数据为准)。每月租金共计人民币12个月)调整一次,调整幅度为:以上年度租金为基础上调5%。

4.2租金每年支付一次。本合同签订后,甲方给乙方交房前15日内,乙方应向甲方支付第一年租金共计人民币2640000.00元。房屋交付满一年(12个月)届满60日前,支付第二年租金,以此类推。

4.3租金支付方式:银行转账或现金。

4.4 本合同正常履行,剩余租期不满一年的,租金按月计算(不满一个月的按一个月计算)。

5.5本合同约定的租金不含房屋租赁税,不含主管政府部门和各级政府行政机构规定的应由乙方缴纳的工商、税务、治安、环卫等费用,也不包含乙方应另行支付的如公共卫生费、治安服务费等费用。

五、其它费用和履约保证金

5.1在房屋转租期间,乙方使用房屋所发生的水费、电费、天然气费、通讯费、网络使用费用、物业管理费等费用由乙方承担,并按照规定的标准按期向相关收费部门(单位)、物业管理公司缴纳。乙方未按规定缴纳费用导致甲方损失的,乙方应赔偿甲方损失。

5.2乙方使用房屋产生的生活垃圾自行处理,相关费用由乙方承担。

5.3乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金人民币元(保证金为第一年租金的30%)。本合同终止,乙方结清各种费用和款项后,甲方将履约保证金(保证金不计利息)返还乙方;如乙方未结清各种费用和款项,甲方有权将该保证金先折抵乙方债务,不足部分由乙方补足。

六、房屋使用要求和维修责任

6.1 乙方按照本合同约定条款,按时支付押金和租金后有权使用本房屋。

6.2 承租区域内的装修费用及协调工作由乙方自行负责。

6.3 乙方对承租区域内的装修应符合国家相关法律、法规及行业规范的要求,并提前向甲方和物业管理机构提供内部装修设计施工图,获得批准后方可施工;由此产生的一切费用由乙方承担。

6.1在转租期间,乙方发现房屋的地基基础工程和主体结构工程需要维修的,属屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程需要维修的,应及时通知甲方,甲方收到乙方维修通知后,维修时间最迟不能超过七日。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

6.3转租期间,甲方或出租人对该房屋及附属设施进行检查、养护的,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

6.4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务,有关租金减免问题,根据当时情况双方自行协商解决。

6.5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先书面通知甲方,由甲方按《商业用房租赁合同》的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的,乙方应报经有关部门核准后方可进行,相关费用由乙方承担。

6.6乙方装修方案应符合商业用房整体布局效果,保持与商业街整体风格一致,装修设计方案应报经甲方书面同意,必要时由甲方报经出租方、物业管理公司书面同意,以维持整体布局效果及商业街整体风格的统一性。

6.7乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意,并由甲方征得出租方书面同意后方可施工。

6.8乙方应严格按照政府相关部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用房屋,并有义务保证房屋在使用中不存在任何安全隐患。如乙方违反,由此引发的相关责任由乙方自行负担。

6.9 乙方应注意防水、防火,如因乙方过失造成水灾或火灾,乙方应承担相关民事责任、刑事责任及相关经济赔偿。

七、特别约定

7.1在转租期间,乙方不得将房屋再行转租。

7.2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

7.3本合同签订后10日内,乙方须向甲方提交相关有效证件:如法定代表人身份证明、授权委托书原件,以及企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等证件的复印件,并同时提供原件供甲方核对。

7.4租赁期满三个月前,甲乙双方应就是否续签合同进行协商。同等条件下乙方享有优先承租权。

八、房屋返还时的状态

8.1 本合同租赁期限届满或合同提前终止,乙方应及时返还房屋,并签署交接单。乙方拒绝或迟延返还租赁房屋,每拖延一日,乙方须按日租金标准(月租金除以30日计算)双倍按日支付占用费及本合同规定的其它费用,不再享受本合同其它权利。

8.2本合同租赁期限届满或合同提前终止,乙方对房屋进行装修形成附合的、不能拆除的或拆除后将对房屋造成损害的装饰装修物,应维持原状,甲方不对乙方进行任何形式的补偿。

8.3乙方返还房屋时,应清理房屋内垃圾、废旧物品并承担费用。乙方未清理的,甲方可自行清理或委托第三人清理,费用由乙方承担。乙方不及时支付上述费用的,甲方可从乙方已缴纳履约保证金中扣除。

九、违约责任

9.1乙方未按照本合同约定期限支付租金的,每延迟一日,按照年度欠付租金数额的千分之五向甲方支付违约金;逾期超过30日,甲方有权单方解除合同,并有权要求乙方赔偿损失(包括租金减少损失)。

9.3乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的,或改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备未经甲方、出租方书面同意的,甲方有权解除本合同。因上述原因甲方解除本合同的,乙方应赔偿由此给甲方造成的损失,并向甲方支付四个月房屋租金作为违约金。乙方装修、改造房屋有损甲方其它利益,经甲方书面通知,乙方未在5日内改正的,甲方有权解除本合同,由此导致甲方损失(包括租金减少损失)的,乙方负责全部赔偿责任。

9.4乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,或擅自将房屋转租或允许第三方使用,或擅自改变房屋用途,或擅自设立广告牌,甲方有权解除本合同,且乙方应赔偿由此给甲方造成的损失(包括租金减少损失),并按当年年度租金的30%向甲方支付违约金。

9.5 转租期满前,乙方单方解除本合同的,并按当年年租金的30%向甲方支付违约金,乙方已缴纳租金和保证金甲方不予退还。因甲方过错导致本合同提前终止或甲方提前解除本合同的,按当年年租金的30%向乙方支付违约金。

9.6在转租期间,甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的,本合同解除,乙方无条件迁出租赁房屋。征用、拆迁等收益全部归甲方所有,如若甲方收到因征用、拆迁所得的乙方室内装修收益,应归乙方所有。双方互不承担违约责任,但甲方应向乙方退还已收取的当年剩余租赁期限的租金。

9.6.1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

9.6.2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的

9.6.3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

9.6.4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

9.7本合同解除或终止后,乙方未能如期腾出并返还房屋,视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权,甲方可任意处置,可强制打开房、更换屋门锁,将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方造成的损失由乙方自负,给甲方造成的损失由乙方承担。

十、不可抗力

合同期内如遇不可抗力,包括自然事件、政府行为、国家行为等不能预见、不能避免、不能克服情形,致使本合同不能或部分不能履行,双方互不承担责任,但双方均有义务避免损失的扩大。

十一、争议解决

本合同履行过程发生争议应协商解决,协商不一致的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商订立补充协议。

12.2 本合同经双方签署后发生法律效力。

12.3 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等的法律效力。 附件一:

(以下无正文)

甲方(公章):乙方(公章): 法定代表人(签章):

联系方式:

通讯地址:

签约日期:

法定代表人(签章):联系方式:通讯地址:签约日期:

第5篇:转租协议书

转租协议书

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等、互利、协商一致的原则,甲方将位于闽侯县上街镇歧安村学生街23号店铺转租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本协议并共同遵守。

第一条:租凭地点

租凭地点:福州市闽侯县上街镇歧安村商业中心。

第二条:租凭期限

租凭期限从_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

第三条:保证金、租金、管理费等

1,费用结算清楚并经甲方验收楼层合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

2、乙方应在每个月1日前向甲方缴交以下费用(房屋租凭相关税费由乙方自行承担):

从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,每月租金:人民币__________元。

每月管理费______元。

3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(损耗、区内路灯分摊另计)。次月15号前应交清上月的水电费。

第四条:甲方责任

1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电、设施,并负责上述设施的维修保养。

2、甲方负责制定《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《歧安商业中心综合管理规定》,对商业中心进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如值班员、清洁工、电工、水工),维护小区内正常的经营程序。

第五条:乙方责任

1、乙方应自觉遵守国家法律法规,不得违法经营,不得经营与国家法律法规相抵的相关项目。

2、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《歧安商业中心综合管理规定》(见附件)和商业中心的其他管理制度,以保证小区的正常运作。

3、乙方在承租楼层之后,应在开业之前办理好营业执照的相关手续,不得无证经营。乙方必须自行办理商业中心内自己的财

产和人身保险。

4、乙方要做好所承租楼层的安全、防火、防盗工作,不得在楼层内使用明火的炉具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业中心的损失均由乙方负责赔偿。

5、未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除楼层内的建筑结构和装修设备。

6、乙方负责保管,维护楼层内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。

7、乙方应积极协助配合甲方对楼层、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

8、乙方如需对所承租的楼层进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,楼层内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予赔偿。乙方在商业中心内张贴宣传品或设置广告,

应按商业中心的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。

9、乙方承租的楼层只限于______________________使用。不得作其他用途。

10、乙方在经营过程中发生的债权债务均由乙方亨有、承担。

第六条:合同的变更于解除

1、乙方在租凭期内确需中途退租,应提前两个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归还甲方。

2、在租凭期内,乙方不得将楼层店铺的承租权转租、转让、寄押给第三者。如发生以上行为,甲方有权单方解除本协议并收回店铺,乙方应承担由此产生的全部违约责任。甲方按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息),其余50%保证金无偿归甲方所有。

3、如应不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回楼层时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。

第七条:违约责任

1、甲方未按期交付出租楼层给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。

2、因甲方原因造成本商业中心被国家管理部门依照国家法律勒令停业造成乙方承租店面在承租期间不能营业,15天内免收租金,15天以上甲方相应补偿乙方由此造成的部分直接经济损失。

3、乙方在租凭期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额:扣除保证金后,乙方应在5天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。

4、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每延期一天,按应缴总费用额的每日百分之一在加收违约金,延期二十天,除必须缴清所欠费外,甲方有权解除合同,收回楼层,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。

5、乙方如违反商业中心综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、罚款、单方解除合同的处理。如导致甲方单方面解除合同,乙方应承担全部违约责任。

6、乙方如擅自改动、拆除楼层的建筑构造、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此造成的一切损失。

7、乙方不得擅自改变楼层使用性质和经营项目:不得擅自转租、分租;一个月内不得擅自停业、空置、歇业累计超过五天(寒暑假除外);不得将承租楼层作经济担保、抵押;更不得利用承租楼层进行非法活动。如乙方由上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。

8、因提前解除合同或合同期满不在续租时,乙方应按甲方要求退还楼层,并将存放在楼层内的可移动财物搬走,三天内不搬走,视为乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分而不作任何补偿给乙方。

第八条:其他

1、租凭期内,如遇到不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该楼层的,则作本合同自动终止,互不承担责任。

2、合同期内如乙方无违约行为,则在租凭期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租凭期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租凭合同。否则,甲方将另行安排其他租户。

3、本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协商与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。

第九条:争议的解决

本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方(盖章):

:年月乙方(盖章)日

第6篇:转租协议书

转租协议书

甲方(出租人): 身份证号码: 地址: 联系电话: 乙方(转租人): 身份证号码: 地址: 联系电话: 丙(次承租人): 身份证号码: 地址: 联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙及丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,经出租人同意就商铺(位于: )转租事宜,达成如下协议:

一、本协议签订后,甲方同意并认可原甲、乙双方于2017年12月19日签订的《XXXX租赁合同》项下乙方的权利及义务由丙方承接,乙方退出原合同的履行。

二、甲、乙、丙三方确认自2019年3月19日起,原《XXXXX租赁合同》项下租金给付义务由丙方向甲方履行。

三、本协议签订后,丙方于 年 月 日一次性支付乙方转让费用 元(大写: 整),(乙方户名: 开户行: 账号: )。原租赁合同中租赁保证金( 元)在合同履行完毕后由甲方直接退还给丙方。

四、乙、丙双方同意于 年 月 日交付该商铺时,乙方于交付之日前结清水、电、气及物业费等相关费用,丙方同意并认可该商铺交付时之状况。 五、本协议正本一式三份,三方各执一份为凭,各份均具同等法律效力。 六、本协议自三方签字之日起生效。

附件:《XXXXXX租赁合同》 甲方(出租人): 乙方(转租人): 丙(次承租人):

1

第7篇:转租证明

证明

兹有号商铺房,经出租方(甲方)、承租方(乙方)双方协商同意承租方(乙方)将出租房屋转租第三人,租赁期间必须遵循甲乙双方签订的《房屋租赁合同》。 特此证明

* ***************

年月日

第8篇:转租合同

转租合同

房主:

转租方:

承租方:

因原承租方________个人原因,于_________年________月__________日,将从房主租来的房屋转租给_________。经过三方同意,达成如下协议:

1、转租方(原承租方)于2013年6月23区138号租赁的门房,因个人原因于年月日将房屋转租给承租方。经房主同意,将多缴的水电费(电表数由至)退还给转租方,并解除之前的合同关系。房主与承租方重新订立合同关系。且告知承租方此房屋到期日为2014年6月23日。

2、从转租日起,水电费重新计算,租赁时的电表数为:在承租方

租约期满后缴纳。

3、承租方在租赁期间,未经房主同意,不得私自转租或改变房屋结构,由承租

方造成的房屋损坏,承租方负责修复或赔偿。

4、承租方在租赁期间不得从事违法活动,由承租方引起的法律责任将由承租方

自行负责。

5、因承租方造成的失火或其他人为损坏,承租方应按照损失情况予以赔偿。

6、此租约于2014年6月23日到期。如承租方想继续租赁此房屋,在同等条件

下,房主优先租给承租方。但租金需另行商定。

7、本房屋出租的租金不包含水电费用,水电费用需另外缴纳。

8、此合约一式三份,三方各执一份,由三方代表签字后生效。

房主:

转租方:

承租方

租赁委托书

租房委托书

承租委托书

租售委托书

租楼委托书

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