第1篇：供热
1.季节性热负荷： 供暖、通风、空气调节系统的热负荷是季节性热负荷。
季节性热负荷的特点是：它与室外温度、湿度、风向、风速和太阳辐射热等气候条件密切相关，其中对它的大小起决定性作用的是室外温度，因而在全年中有很大的变化。
2.常年性热负荷： 生活用热(主要指热水供应)和生产工艺系统用热属于常年性热负荷。常年性热负荷的特点是：与气候条件关系不大，而且，它的用热状况在全日中变化较大。3．附加(修正)耗热量有朝向修正、风力附加和高度附加耗热量等。
朝向修正耗热量是考虑建筑物受太阳照射影响而对围护结构基本耗热量的修正。采用的修正方法是按围护结构的不同朝向，采用不同的修正率。需要修正的耗热量等于垂直的外围 护结构(门、窗、外墙及屋顶的垂直部分)的基本耗热量乘以相应的朝向修正率。风力附加耗热量：是考虑室外风速变化而对围护结构基本耗热量的修正。高度附加耗热量：考虑房屋高度对围护结构耗热量的影响而附加的耗热量。
4.钢制与铸铁散热器相比，有如下特点：
⑴.金属耗量少。钢制散热器大多数是由薄钢板压制焊接而成。
⑵.耐压强度高。铸铁散热器的承压能力一般为0.4-0.5MPa。钢制板型及柱型散热器的最高工作压力可达0.8Mpa；钢串片的承压能力更高，可达1.0MPa。因此钢制散热器适用于高层 建筑供暖和高温水供暖系统。
⑶.外形美观整洁，占地小，便于布置。钢制散热器高度较低，扁管和板型散热器厚度薄，占地小，便于布置。
⑷.除钢制柱型散热器外，钢制散热器的水容量较少，热稳定性差些。在供水温度偏低而又采用间歇供暖时，散热效果明显降低。
⑸.钢制散热器的最主要缺点是容易被腐蚀，使用寿命比铸铁散热器短。5.散热器的选用
1).散热器的工作压力。
2).在民用建筑中，宜采用外形美观，易于清扫的散热器。
3).在放散粉尘或防尘要求较高的生产厂房，应采用易于清扫的散热器。
4).在具有腐蚀性气体的生产厂房或相对湿度较大的房间，宜采用铸铁散热器。5).热水系统采用钢制散热器时，应采取必要的防腐措施 6.四、散热器片数的确定（P38）
确定所需散热器面积后(先按 计算)，按下式计算所需散热器的总片数。n=F/f 式中 f——每片散热器散热面积。
然后根据每组片数乘以修正系数β1，确定散热器面积。
暖通规范规定，柱型散热器面积可比计算值小0.1平方米(片数只能取整数)，翼型和其它散热器的散热面积可比计算值小5%。
六、散热器的布置
1.散热器一般应安装在外墙的窗台下。这样，沿散热器上升的对流热气流能阻止和改善从玻璃窗下降的冷气流和玻璃冷辐射的影响，使流经室内的空气比较暖和舒适。
2.为防止冻裂散热器，两道外门之间，不准设置散热器。在楼梯间或其它有冻结危险的场所，其散热器应由单独的立、支管供热，且不得装设调节阀。
3.散热器一般应明装，布置简单。装修要求较高的民用建筑可采用暗装。托儿所应暗装或加防护罩。
4.在垂直单管或双管热水供暖系统中，同一房间的两组散热器可以串联连接；贮藏室、盥洗室、厕所和厨房等辅助用室及走廊的散热器，可同邻室串联连接。串联管直径应与散热器接口直径相同，以便水流畅通。5.在楼梯间布置散热器时，考虑楼梯间热流上升的特点，应尽量布置在底层或按一定比例分布在下部各层。
6.铸铁散热器组的片数，不宜超过下列数值：二柱—20片；四柱—25片；长翼型—7片。7.单双管垂直失调原因：建筑物内，同一竖向各层房间的室温，出现上、下层冷热不匀的现象，称作系统的垂直失调
双管系统的垂直失调，是由于通过各层的循环作用压力不同而引起的；楼层数越多，上下层的作用压力差值越大，垂直失调越严重。单管系统运行期间，由于立管的供水温度或流量不符合设计要求，也会出现垂直失调现象；但影响垂直失调的原因，不象双管系统由于各层作用压力不同造成的，而是由于各层散热器的传热系数K随各层散热器平均计算温度差的变化程度不同而引起的。8.供回水管坡度确定：在机械循环系统中，水流速度往往超过自水中分离出来的空气气泡的浮升速度。为了使气泡不致被带入立管，供水干管应按水流方向设上升坡度，使气泡随水流方向流动汇集到系统的最高点，通过在最高点设置排气装置，将空气排出系统外。供水及回水干管的坡度，宜采用0.003，不得小于0.002。回水干管的坡向与重力循环系统相同，应使系统水能顺利排出。9．热水换热器分类
按参与热交换的介质分类，分为汽-水换热器和水-水换热器，按换热器热交换的方式分类，分为表面式换热器和混合式换热器。
表面式换热器是冷热两种流体被金属壁面隔开，而通过金属壁面进行热交换的换热器，如壳管式、套管式、容积式、板式和螺旋板式换热器等。
混合式换热器是冷热两种流体直接接触进行混合而实现热交换的换热器，如淋水式、喷管式换热器等。
10．疏水器的特点，在性能方面，应能在单位压降下的排凝水量较大，漏汽量较小（标准为不应大于实际排水量的3%），同时能顺利地排除空气，而且应对凝水的流量、压力和温度的波动适应性强；在结构方面，应结构简单，活动部件少，并便于维修，体积小，金属耗量少；同时，使用寿命长.疏水器的漏、短、缺问题仍未能很好地解决；漏——密封面漏汽，短——使用寿命短；缺——品种规格不全。11.水力计算相对误差规定：热水供暖系统最不利循环环路与各并联环路之间(不包括共同管段)的计算压力损失相对差额，不应大于±15％。12.二次蒸发箱：二次蒸发箱的作用是将室内各用汽设备排出的凝水，在较低的压力下分离出一部分二次蒸汽，并将低压的二次蒸汽输送到热用户利用。13.在供热管道上，常用的阀门型式有，截止阀、闸阀、蝶阀、止回阀和调节阀
截止阀按介质流向可分为直通式、直角式和直流式(斜杆式)三种。其结构型式，按阀杆螺纹的位置可分为明杆和暗杆两种。截止阀关闭严密性较好，但阀体长，介质流动阻力大，产品公称通径不大于200mm。
闸阀的结构型式，也有明杆和暗杆两种。另外按闸板的形状及数目，有楔式与平行式，以及单板与双板的区分。其优缺点正好与截止阀相反，常用在公称通径大于200mm的管道上。截止阀和闸阀主要起开闭管路的作用。由于其调节性能不好，不适于用来调节流量。蝶阀阀体长度很小，流动阻力小，调节性能稍优于截止阀和闸阀，但造价高。蝶阀在国内热网工程上应用逐渐增多。
截止阀、闸阀和蝶阀的连接方式可用法兰、螺纹连接或采用焊接。它们的传动方式可用手动传动(用于小口径)，齿轮、电动、液动和气动等(用于大口径)传动方式。
14.直埋（无沟）敷设与地沟敷设相比有下述优点 1）.无沟敷设不需砌筑地沟，土方量及土建工程量减小，管道预制，现场安装工作量减少，施工进度快，可节省供热管网投资费用。
2）.无沟敷设占地小，易于与其它地下管道和设施相协调。此优点在老城区、街道窄小、地下管线密集的地段更为明显。3）.整体式预制保温管严密性好，水难以从保温材料与钢管之间渗入，管道不易腐蚀。根据国外资料，认为可保证其使用寿命达50年以上，远高于地沟敷设。
4）.根据整体式预制保温管受土壤摩擦力约束的特点，实现了无补偿直埋敷设方式，在管网直管段上，可以不设置补偿器和固定支座，简化了管网系统和节省基建费用。5）.以聚氨酯作为保温材料，导热系数小，供热管道散热损失小于地沟敷设。6）.预制保温管结构简单，采用工厂预制，易于保证工程质量。
缺点：目前存在问题：如国内聚氨酯原材料价格较高，影响更好地发挥与地沟敷设相比在经济方面的优越性；现场预制保温管的质量，特别是整体性质量方面有待提高；直埋敷设的使用寿命仍有待实践验证；以及发现直埋敷设，国外采用在保温层内增设检漏信号导线技术，能及时地发现管道的泄漏故障和所在位置。15.闭式系统和开式系统的对比
热水供热系统主要采用两种型式：闭式系统和开式系统。在闭式系统中，热网的循环水仅作为热媒，供给热用户热量而不从热网中取出使用。在开式系统中，热网的循环水部分地或全部地从热网中取出，直接用于生产或热水供应热用户中。闭式与开式热水供热系统的优缺点
1）.闭式系统网路补水量少，其补充水量只是补充从网路系统不严密处漏失的水量。开式系统补充水量很大，应为漏水量和用水量之和。开式系统的水处理设备投资及其运行费用，远高于闭式系统。闭式系统易监测系统的严密程度。
2）.闭式系统中，网路循环水通过表面式热交换器将城市上水加热，热水供应水的水质与城市上水水质相同且稳定。开式系统中，热水供应用户的用水直接取自热网循环水，水质不稳定和不易符合卫生质量要求。
3）.闭式系统需装表面式热交换器，设备多，投资增加，运行管理也较复杂。城市上水含氧量较高或碳酸盐硬度高时，易使热水供应用户系统的热交换器和管道腐蚀或沉积水垢，影响系统的使用寿命和热能利用效果。开式系统，热力站或用户引入口处设备装置简单，节省基建投资。
4）.利用低位热能方面，开式比闭式系统要好。补充水量可通过热电厂汽轮机的冷凝器预热或利用工厂低温废水的热能。热电厂供热系统，采用闭式，进行集中质调节时，供水温度不得低于70—75℃(热水供应温度不得低于60—65℃)；采用开式系统时，供水温度可降低到60—65℃。16.各种补偿器的原理：（1）.自然补偿
利用供热管道自身的弯曲管段来补偿管段的热伸长的补偿方式，称为自然补偿。应尽量利用其自然弯曲的补偿能力。（2）.方形补偿器
它是由四个90度弯头构成“U”形的补偿器，靠其弯管的变形来补偿管段的热伸长。（3）.波纹管补偿器
它是用单层或多层薄壁金属管制成的具有轴向波纹的管状补偿设备。工作时，它利用波纹变形进行管道热补偿。（4）.套筒(管)补偿器
它是由用填料密封的套管和外壳管组成的，两者同心套装并可轴向补偿的补偿器。（5）.球形补偿器
它是由球体及外壳组成。球体与外壳可相对折曲或旋转一定的角度（一般可达30度），以此进行热补偿。
17.供暖系统的分类：散热设备是供暖系统的主要组成部分，它向房间传热的方式主要有下列三种: 1）.供暖系统的热媒通过散热设备的壁面，主要以对流传热方式(对流传热量大于辐射传热量)向房间传热。这种散热设备通称为散热器。
2）.供暖系统的热媒，通过散热设备的壁面，主要以辐射方式向房间传热。散热设备可采用在建筑物的顶棚、墙面或地板内埋设管道或风道的方式，也可采用在建筑物内悬挂金属辐射板的方式；称为辐射供暖系统。
3）.通过散热设备向房间输送比室内温度高的空气，直接向房间供热。利用热空气向房间供热的系统，称为热风供暖系统。热风供暖系统既可以采用集中送风的方式，也可以利用暖风机加热室内再循环空气的方式向房间供热。
18.供暖系统的组成：所有供暖系统都由热媒制备(热源)、热媒输送和热媒利用(散热设备)三个主要部分组成19.热负荷图的分类：常用的热负荷图主要有热负荷时间图、热负荷随室外温度变化图和热负荷延续时间图。
／(一)全日热负荷图
热负荷时间图
＼(二)年热负荷图
20.集中供热调节的方法：
1.质调节——改变网路的供水温度； 2.量调节——改变网路的流量； 3.分阶段改变流量的质调节；
4.间歇调节——改变每天供暖小时数。
5.质量-流量调节——同时改变网路供水温度和流量，进行集中供热调节；采用变 速水泵技术来改变网路循环水量。21.补给水泵定压方式
1）.补给水泵连续补水定压方式； 2）.补给水泵间歇补水定压方式；
3）.补给水泵补水定压点设在旁通管处的定压方式。22.膨胀水箱的作用：是用来贮存热水供暖系统加热的膨胀水量；在重力循环上供下回式系统中：它还起着排气作用；膨胀水箱的另一作用是恒定供暖系统的压力。连接管路作用：箱上连有膨胀管、溢流管、信号管、排水管及循环管等管路
膨胀管与供暖系统管路连接点处的压力，无论在系统不工作或运行时，都是恒定的，称为定压点。当系统充水的水位超过溢水管口时，通过溢流管将水自动溢流排出，溢流管一般可接到附近下水道。
信号管用来检查膨胀水箱是否存水，应引到管理人员容易观察到的地方。排水管用来清洗水箱时放空存水和污垢，它可与溢流管一起接至附近下水道。
在机械循环系统中，循环管应接到系统定压点前的水平回水干管上。该点与定压点(膨胀管与系统的连接点)之间应保持1.5—3m的距离。这样可让少量热水能缓慢地通过循环管和膨胀管流过水箱，以防水箱里的水冻结，同时，膨胀水箱应考虑保温。在重力循
环系统中，循环管也接到供水干管上，也应与膨胀管保持一定的距离。在膨胀管、循环管和溢流管上，严禁安装阀门，以防止系统超压，水箱水冻结或水从水箱溢出。23.热力站的分类：
根据热网输送的热媒不同，可分为热水供热热力站和蒸汽供热热力站；根据服务对象不同，可分为工业热力站和民用热力站。
根据热力站的位置和功能的不同，分为：
1.用户热力站(点)——也称为用户引入口。
2.小区热力站(简称为热力站)——通常称为二级供热管网。 3.区域性热力站——用于特大型的供热网路 24.蒸汽供暖系统分类
按照供汽压力的大小，将蒸汽供暖分为三类：供汽的表压力高于70kPa时，称为高压蒸汽供暖；供汽的表压力等于或低于70kPa时，称为低压蒸汽供暖；当系统中的压力低于大气压力时，称为真空蒸汽供暖。25.供暖设计热负荷的概算方法
体积热指标法 面积热指标法 城市规划指标法 26.在集中供热系统中热源型式有：
热电厂、区域锅炉房、核能、地热、工业余热和太阳能等，最广泛应用的热源型式是热电厂和区域锅炉房。
27.蒸汽作为供热(暖)系统的热媒与热水作为供热(暖)系统的热媒相对比
1）.热水在散热设备中，靠其温降放出热量，热水的相态不发生变化。蒸汽在散热设备中，靠水蒸汽凝结成水放出热量，相态发生了变化。
2）.热水在封闭系统内循环流动，其状态参数(主要指比容)变化很小。蒸汽和凝水在系统管路内流动时，其状态参数变化比较大，还会伴随相态变化。
3）.热水系统中，散热设备热媒温度为热水流进和流出散热设备的平均温度；而蒸汽系统为凝结压力下的饱和温度。因此，对同样热负荷，蒸汽供热要比热水供热节省散热设备的面积。但蒸汽供暖系统散热器表面温度高，易烧烤积在散热器上的有机灰尘，产生异味，卫生条件较差。
4）.蒸汽比热水比容大得多。因此，蒸汽管道中的流速，通常可采用比热水流速高得多的速度，可大大减轻前后加热滞后的现象。
5）.蒸汽具有比容大，密度小的特点，因而在高层建筑供暖时，不会像热水供暖那样，产生很大的水静压力。此外，蒸汽供热系统的热惰性小，供汽时热得快，停汽时冷得也快，很适宜于间歇供热的用户。例题
P22【例题1-2】 p39【例2-1】 p52【例3-1】 P10
一、室内计算温度
二、供暖室外计算温度
三、温差修正系数 值 P172
四、热水网路循环水泵的选择
完成水力计算后，便可确定网路循环水泵的流量和扬程。
网路循环水泵流量的确定。对目前常见的只有单一供暖热负荷，或采用集中质调节的具有多种热用户的并联闭式热水供热系统，网路循环水泵的流量，可按前述相应公式确定循
a环水泵的扬程，应不小于设计流量条件下热源、热网和最不利用户环路的压力损失之和。
HHrHwHy 式中 H——循环水泵的扬程；
Hr——网路循环水通过热源内部的损失，一般可取10—15 mH2O ；
Hw——网路主干线供回水管的压力损失；
Hy——主干线末端用户系统的压力损失
用户系统的压力损失与用户的连接方式及用户入口设备有关，设计中可采用如下参考数据：
与网路直接连接的系统，约为(1—2)；
与网路直接连接的暖风机供暖系统或大型的散热器供暖系统，约为(2—5)；
采用水喷射器的系统，约为(8—12)；
采用水-水换热器间接连接的用户系统，约为(3—8)。
对设置混合水泵的热力站，网路供、回水管的预留资用压差值，应等于热力站后二级网路及其用户系统的设计压力损失值。
在热水网路水压图上，可清楚地表示出循环水泵的扬程和上述各部分的压力损失值。循环水泵是在闭合环路中工作的，它所需的扬程，仅取决于闭合环路中的总压力损失，而与建筑物高度和地形无关。选择循环水泵时，应注意：
1.循环水泵的流量—扬程特性曲线(G-H线)，在水泵工作点附近应比较平缓，以便当网路水力工况发生变化时，循环水泵的扬程变化较小。一般单级水泵特性曲线比较平缓，宜选用单级水泵作为循环水泵用。2.循环水泵的承压、耐温能力应与热网的设计参数相适应。循环水泵多安装在热网回水管上。循环水泵允许的工作温度，一般不应低于80℃。如安装在热网供水管上，则必须采用耐高温的R型热水循环水泵。
3.循环水泵工作点应在水泵高效工作范围内。
4．循环水泵台数的确定，与热水供热系统所采用的供热调节方式有关。循环水泵的台数不得少于两台，其中一台备用。当四台或四台以上水泵并联运行时，可不设置备用水泵。系统采用中央质调节时，宜选用相同的水泵型号并联工作。当热水供热系统采用分阶段改变流量的质调节时，各阶段的流量和扬程不同。为更多地节约电能，宜选用扬程和流量不等的泵组。
对具有热水供应热负荷的热水供热系统，在非供暖期间网路流量大大小于供暖期流量，可考虑增设专为供应热水供应热负荷用的循环水泵。
对具有多种热负荷的热水供热系统，如欲采用质量-流量调节方式供热，宜选用变速水泵，以适应网路流量和扬程的变化。5.当多台水泵并联运行时，应绘制水泵和热网水力特性曲线，确定其工作点，选择水泵。
P186 第三节 热水网路的水力稳定性
第2篇：中小型供热企业供热成本核算
中小型供热企业供热成本核算刍议
[摘要]目前不少供热企业在供热成本的项目分类、成本归集及核算方面不尽一致，不能完整反映供热成本费用的产生、形成过程，供热主营业务成本缺乏真实性。通过对供热企业生产运行成本进行分类，设置、增加供热生产运行成本核算会计科目，按照成本发生的真实性原则，合理进行供热主营业务成本的结转和核算，方便供热企业进行成本预算和成本管理，同时也可为政府公共事业管理部门合理制定城市集中供热两步价格提供价值参考依据。
[关键词]企业成本、核算
城市集中供热企业由于受地域、管网、热源等生产经营要素的影响，各企业的固定资产投资、取得热源的方式以及用户群体均有差别。在成本核算的科目设置、核算内容上也不尽相同，笔者就中小型企业供热成本核算提出一些看法，与各位商榷。
一、供热企业生产运行成本分类
供热企业生产营运成本由生产成本、运行成本构成。
1.供热生产成本指自产蒸汽、热水的单位成本和生产总成本，蒸汽、热水的生产量经输出到锅炉房出口流量表计量，生产期间发生的一切生产费用均构成生产成本。
2.运行成本指蒸汽、热水由锅炉房、供热站出口处，经各基层换热站输送到用户热力计量表期间发生的一切运行费用均构成运行成本。
二、生产运行成本的归集与核算
（一）按照《小企业会计制度》的规定设置会计科目。在成本类会计科目中增加运行成本、运行费用科目，与生产成本、制造费用科目并列，分别核算上述供热企业生产运行成本。生产成本科目设立直接材料、直接人工、外购动力、制造费用、其他等明细科目，制造费用设立机物料、折旧费、管理人员工资、职工福利费、劳动保险费、劳保用品、低值易耗品、办公费、车辆费用、维修费、其他等明细科目；运行成本设立蒸汽费、人工费、动力费、运行费用、其他等明细科目，运行费用设立折旧费、管理人员工资、职工福利费、劳动保险费、劳保用品、低值易耗品、办公费、车辆费用、抢修费、其他等明细科目，分别核算上述供热企业生产运行成本。
（二）合理进行供热企业生产运行成本的归集。
1．供热企业锅炉房为生产蒸汽、热水而发生的直接生产费用在生产成本科目中核算，燃煤、水的消耗归集到直接材料明细科目，消耗的工业盐酸及其他化学品等归集到间接材料明细科目，锅炉房司炉、上煤、等生产工人工资、福利、劳动保险等工资性费用归集到直接人工明细科目，耗用电力费用归集到外购动力明细科目，分摊的制造费用归集到制造费用明细科目，其他不可预见性费用归集到其他明细科目。可按蒸汽、热水及单台锅炉分别进行成本明细核算。
2．为生产蒸汽、热水发生的间接性费用在制造费用科目中核算，领用等锅炉水质化验用品等消耗材料归集到机物料明细科目，锅炉房、烟囱等房屋建筑物、锅炉及其他设备等固定资产计提的折旧费归集到折旧费明细科目，生产管理人员的工资、加班费等归集到管理人员工资明细科目，计提生产管理人员的福利费、养老保险费等分别归集到职工福利费、劳动保险费明细科目，生产人员耗用的工作服、手套等归集到劳保用品明细科目，生产人员领用的铁锨及其他杂品等归集到低值易耗品明细科目，为生产管理发生的电话费及其他办公用品归集到办公费明细科目，煤场铲车耗用油料及其他生产公务用车等费用归集到车辆费用明细科目，领用阀门、螺栓等修理消耗及支付的修理费等归集到维修费明细科目，发生其他不能明细分类的费用归集到其他明细科目。
3．供热管网、换热站等供热运行而发生的直接运行成本在运行成本科目中核算，自产、外购蒸汽、热水及耗用的水归集到蒸汽费明细科目，管道巡线、换热站等运行人员工资、福利、劳动保险等工资性费用归集到人工费明细科目，耗用电力费用归集到外购动力明细科目，分摊的运行费用归集到运行费用明细科目，其他不可预见性费用归集到其他明细科目。可按总站、基层换热站或蒸汽、热水分别进行成本明细核算。
4．供热运行发生的间接性费用在运行费用科目中核算，换热站用房屋建筑物、供热管道及设备等固定资产计提的折旧费归集到折旧费明细科目，运行管理人员的工资、加班费等归集到管理人员工资明细科目，计提运行管理人员的福利费、养老保险费等分别归集到职工福利费、劳动保险费明细科目，运行人员耗用的工作服、手套等归集到劳保用品明细科目，运行人员领用的及其他杂品等归集到低值易耗品明细科目，为运行管理发生的电话费及其他办公用品归集到办公费明细科目，管道巡线车辆耗用油料及其他运行公务用车等费用归集到车辆费用明细科目，领用阀门、螺栓等修理消耗及支付的修理费等归集到抢修费明细科目，发生其他不能明细分类的费用归集到其他明细科目。
（三）准确进行供热企业生产运行成本的核算。
1．制造费用的分摊。按照生产的蒸气、热水数量进行制造费用的分摊
文章来自：全刊杂志赏析网(qkzz.net)原文地址：http://qkzz.net/article/6159f8ce-ac76-4547-8ee0-5e1fe1fd3d0b.htm 借：生产成本－××号炉或蒸汽、热水
贷：制造费用－××明细科目
2．蒸汽生产成本结转。按照锅炉房出口处流量表计的蒸气、热水数量进行蒸汽、热水成本结转：
借：库存商品－蒸汽、热水（数量、金额）
贷：生产成本－××明细科目
3．外购蒸汽、热水成本核算。按照供、购双方确认的热量及结算价格，收到增值税专用发票时，办理相关手续：
借：库存商品－蒸汽、热水（数量、金额）
贷：应付账款－××明细科目
4．运行输送自产、外购蒸汽、热水时，按照生产、外购锅炉房出口处流量表计的蒸气、热水数量进行蒸汽、热水成本结转：
借：运行成本－蒸汽、热水（数量、金额）
贷：库存商品－蒸汽、热水明细科目
5．按照运行输送的蒸气、热水数量进行运行费用的分摊：
借：运行成本－××号换热站或蒸汽、热水
贷：运行费用－××明细科目
6．结转供热主营业务成本。将本期运行输送的蒸汽、热水运行成本结转至主营业务成本科目：
借：主营业务成本－蒸汽、热水
贷：运行成本－××明细科目
笔者认为，在成本类会计科目中分别设置生产成本、运行成本科目，将生产、运行成本独立核算，使供热主营业务成本中包括了运行部门、输送过程发生的各项费用，符合成本的完整性，避免了将供热生产成本作为供热主营业务成本核算的缺陷，同时便于供热企业进行成本预算和成本管理，对生产、运行等部门的单台锅炉、总（基层）换热站的进行各项考评工作，实施更加有效的成本控制。
作者简介：郭向明（1958-），男，陕西渭南人，现供职于陕西益友有限责任会计师事务所，中国人民大学经济管理专业毕业，经济学学士，会计师、注册会计师，从事财务管理、审计工作二十余年，经常深入不同行业的企业进行成本控制、核算的研究和运用，在企业成本管理、核算方面有丰富经验，汇编有《炼油企业内部控制规范》等；荆学亮（1973-），男，陕西省咸阳市人，陕西财经学院会计专业毕业，会计师、陕西合信有限责任会计师事务所执业注册会计师，从事财务管理、审计工作十余年，在企业成本管理、核算、会计报表审计等方面有丰富经验
第3篇：供热协议书
供热项目建设合同
甲方: 乙方：
牡丹江市aa与有限公司经友好协商，双方本着平等互利，共同发展的原则，就rr址供热工程组织施工及运营管理达成如下协议：
一、项目概况
1、供热选址：按照环保部门选址意见，热源站计划座落于海rr山河村东部，占地面积约2万平方米（以实际测量为准），主厂房占地面积约800平方米，用水采用地下深水井自补。
2、供热面积：供热面积预计达到35.08万平方米（含已供热面积10.88万平方米），备用供热面积预计5.5万平方米，计算供热面积预计达到40.58万平方，计算热负荷23.5364 MW/h。由于以采暖热负荷为主，所以本合同暂不考虑工业蒸汽负荷。
3、锅炉选用型号：选用负荷调整幅度大的往复式热水锅炉，锅炉型号：SHW-1.1/1.5/70-AⅡ，单台供热量20t/h（14MW/h），数量2台。最大供热能力达到48万平方米。热源站用电容量500KW。选用锅炉及附属设备需符合国家环保标准。
1 4、管网敷设：热力外网采用直埋式预制保温管敷设，布管原则依据海南乡工程管线综合规划图，尽量减少管线穿越交通道路，沿规划道路中心线西侧（或北侧）敷设，外网主干线累计长度1387米，管径DN125—DN500。管网材料及敷设施工必须符合国家规定的标准。
5、投资金额：rr热源站供热建设项目总投资人民币约2,116万元。
6、建设工期：2014年供热期前完成rr供热站锅炉及附属设备安装调试，达到供热状态，保证现有用户按期供热。
二、甲乙双方权利和义务： （一）甲方的权利和义务：
1、甲方负责落实热源站规划建设地理位臵，为乙方有偿提供2万平方米集体建设用地，使用年限为30年,收取乙方土地补偿款人民币150万元，乙方在签订合同后15日内向甲方一次性缴清土地补偿款。待条件成熟后，土地转为国有土地性质使用时，该地块不再缴纳土地区片地价，涉及办理土地手续的其他费用全部由乙方承担。
2、甲方负责拆迁及安臵热源站及外网施工范围内的地上地下原有建筑物（或障碍物），并承担其发生费用。同时负责向乙方提供rr平面详规图、管网综合图及供热工程施工图设计所需基础资料。
3、甲方承诺在管理权限范围内给予乙方供热工程优惠
2 政策，协助乙方办理热源站电源（容量按500KW考虑）等各类手续。涉及市直部门的收费项目，甲方协助乙方积极争取优惠政策（如破道费、规划测量费等）。
4、甲方负责协调园区入驻企业或住宅区热力接入点位臵。同时，负责协调rr现有供热分散锅炉房及管网并入乙方供热源。
5、甲方应确保海南乡址由乙方独家供热，独家供热经营权30年不变，并保证入驻园区企业或住宅区不新上供热锅炉。
6、如供热面积扩大，甲方将尽可能协调海南乡为乙方增加1万平方米土地，涉及土地使用的相关费用全部由乙方承担。
（二）乙方的权利和义务：
1、乙方应按照国家有关政策及环保部门法规编写供热工程方案设计及可研报告，负责落实具有一定资质的设计部门进行现场勘察，并进行热源站及外网工程施工图设计及施工。
2、乙方负责工程建设资金的筹措及落实，自合同签订之日起立即组织并落实施工队伍进场施工，负责设备及主材的订购及验收，并组织对施工质量、施工进度、施工安全进行检查，并负责设备调试及工程验收。
3、乙方应严格执行《黑龙江省供热条例》中所规定的3 内容进行供热，并且负责供热设备设施的运营维护、热费收缴等各项供热管理工作。
4、乙方应对供热工程环保措施负责，坚持实行统一规划，以防为主，综合治理的原则，从设备订购选型直至运营管理，都要以环保达标为前提。
5、依据牡政办综[2012]17号文件，牡丹江人民政府办公室下发的“关于进一步加强城市基础设施配套费征收管理工作的通知”，乙方按照有关规定向入驻园区的热用户单位收取供热配套费，甲方予以协助办理。
6、乙方不能改变供热站用途及性质，转让、转包时必须经甲方同意和许可。乙方要确保按照供热期和供热标准（黑龙江省供热条例）进行供热，如不能按期和按标准供热所造成的损失及后果由乙方负责。
三、违约责任：
本合同甲、乙双方自签定之日起具有法律效力，双方应共同遵守和认真履行。
1、如乙方不能承担起供热责任时，甲方有权收回乙方的独家供热权；如乙方对供热出现弃管，甲方有权无偿接管乙方投入的供热设施及设备，继续履行供热职能。
2、如甲方出现违约，给乙方造成的损失由甲方负责。 四、合同的修改、变更与解除
1、对本合同的修改，必须经双方签署书面合同，才能
4 生效。
2、由于不可抗力，致使此合同无法履行，可以解除合同。
3、由于政策的调整导致合同无法在原来基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。
五、合同争议解决方式
本合同在履行过程中如出现其它问题，双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
六、合同生效及其他事项
1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执1份，副本6份，甲乙双方各执3份。
甲方：法人代表：
乙方：法人代表：
合同签订日期： 年 月 日 签订地点：
第4篇：供热保证书
篇1：供热站承诺书
供热有限公司
服务公开承诺书
尊敬的广大热用户：
您们好！
我们供热站，在2014年投入大量资金，对供热效果不好，和管道腐蚀的多个小区，进行了供热管网改造，极大的解决了供热隐患。
从进入秋季开始，为保证采暖期的正常供热质量，我们供热站购进4500多热卡的煤炭4万多吨，进行了先期的煤炭储备工作。
2014—2015采暖年度即将开始，供热站于10月15日给予供热系统注水，10月17日开始烘炉，供热的前期准备工作已经就绪，我们将根据天气情况，随时起炉供热。
在这个采暖期里，我们将加强管理，努力提高服务质量，保证安全、稳定运行，让热用户度过一个温暖如春的冬季。
供热有限公司
2014年10月18日 篇2：供热服务承诺书
供热服务承诺书
为积极应对煤电价格上涨严峻形势，切实承担社会责任，促进供热企业诚信建设和行业自律，现就供热服务承诺如下：
一、守法经营
严格遵守《北京市供热条例》，无违法违规行为。
二、执行《北京市供热行业服务规范》等相关规范确保供热服务及时、快捷、文明，主动接受热用户和社会监督。
三、保证供热质量
严格执行《北京市供热条例》规定的供热室温标准，无延期供热或提前停热行为。供热开栓前燃煤储备率达70%以上，室温合格率99%，群众满意率98%，居民上访率低于2%，供热遗留低温户问题解决率100%。
四、确保供热设施设备完好
供热设施设备应修尽修，对陈旧老化供热设施、设备分步更新改造，供热设施设备检修率、完好率达到100%。
五、切实保证供热生产安全
锅炉等压力容器、安全附件定检率100%，司炉人员100%持证上岗，无脱岗、漏岗、无证司炉、跨炉型司炉等违法违规行为。
六、建立供热应急防范机制
制定切实可行的供热系统事故应急预案，建立应急抢险队伍和联络网并组织预演预练，做到反映迅速、处理及时。
七、主动承担社会责任
以切实关心居民群众冷暖为已任，不发生弃管、弃烧、弃供行为，并承担政府指令接管工作部署。
以上承诺将严格遵守，如有违诺行为，自愿接受供热主管部门的处罚。
北京鹏跃供暖有限责任公司
2010年8月
抢修有承诺 半小时内赶到现场
进入正式采暖季后，市供热办要求维修人员必须在接到维修通知1小时内赶到现场，抢修队伍必须在接到通知后半个小时内赶到现场；户内暖气设备滴水、漏水、气堵等一般性维修必须在24小时内完成；小型供热站维修人员不得少于3人；大型供热站按每40000平方米1人配备；区、局、集团公司，各大供热公司维修队伍不得低于10人；锅炉爆管、管网跑水等大型故障必须在3天内排除，不可抗拒因素除外；维修人员必须带齐工具，抹布、鞋套等物品，做到活儿完场清，恢复室内环境，并请用户在维修单上签署意见，尽量把扰民程度降到最低；入户维修完成后，3天之内，必须回访用户，确认维修效果，确保室温达标。篇3：热力车间生产任务保证书
热力车间生产任务保证书
下半年以来、公司迈入试生产的快车道，热力车间先后按节点完成了#
1、#2炉煮炉、吹管、试运行、供汽工作，为了确保公司10月底正式投料试车工作顺利进行，总结工作如下：
一、人员管理 1.1车间内部做到分工明确、各司其职，落实安全生产责任制。车间人员参加每班召开的班前班后会，随时掌握每班的生产情况和人员思想动态，共同解决生产中出现的各类问题。并且要求做到一天二十四小时车间人员不定时巡检、查岗，严抓劳动纪律。
1.2车间要求班组长以上人员二十四小时开机，随时了解、解决生产问题。
1.3员工培训 1.3.1加强技术人员的技术培训，不断提升操作人员的业务水平和操作技能，增强严格履行岗位职责的能力。1.3.2开展事故预想与事故演习，让员工时刻保持警惕，遇见事故知道如何处理。
1.3.3注重理论学习的同时，加强安全教育。举网上实例分析事故原因，让员工从思想上认识安全的重要性。
二、生产管理 2.1落实各项生产指标
2.1.1严格控制脱盐水出水电导率 ≤0.2us/cm 二氧化硅≤20ug/l 2.1.2严格控制锅炉给水ph 8.5—9.2 除氧器溶解氧≤15ug/l 炉水 磷酸根 5—15mg/l ph 9—11 2.1.3 严格控制减温减压器蒸汽压力0.4—0.6mpa 温度 152—170℃ 减温器蒸汽压力 ≤3.8mpa 温度 250--280℃
2、设备保障
2.1要求检修人员每班对各设备进行巡检，做到早发现、早处理，避免设备带病工作。
2.2要求每班运行人员按时巡检，一旦发现问题及时汇报、做好记录、联系检修、迅速处理。
2.3储备重要设备的备品备件，保障设备故障的及时排除。
2.4加强机、电、仪后勤保障，保证设备出现问题时，能有效及时排除故障。
三、生产中出现的问题及处理措施
3.1在运行中，设备、仪表出现问题时，运行人员要及时联系调度，相关人员迅速到达现场。如出渣刮板机损坏时，电气人员断电，检修人员立即投入检修。
3.2在运行中，设备、仪表出现问题时，班长要临危不乱、实行本班人员的重新分配，做到各尽其能。并形成处理事故的班长负责机制，及时处理、逐级上报。如锅炉运行中突然发现除尘器前后负压差值增大，经检查判断为空压机跳闸，引起除尘器自动停止，果断处理，迅速行动，排除了一起事故。
四、下一步的工作安排
4.1车间将进一步贯彻公司精神，搞好生产，抓好职工劳动纪律，落实安全生产责任制，将车间整体工作迈上一个新台阶。 4.2对各运行班，掌握员工思想动态，狠抓劳动纪律，控制各种生产指标在合格范围内，及时向调度中心汇报当日生产运行状况，如实填写各种记录报表，不准弄虚作假。
4.3设备管理方面，加强巡检，搞好维护与保养，做好备品备件报收工作。
五、保证
在机电仪各车间做好保障配合下，我车间全体人员保证严格遵守公司的各项规定、不怕苦、不怕累、发扬艰苦朴素的作风，坚决完成公司交给的各项任务。
热力车间
二〇一三年九月二十六日
篇4：保证书(试用范本)(1)西安市住宅建筑节能分部工程质量保证书
尊敬的住户：
感谢您们选购了我单位新建的住宅。
为维护您们的合法权益，我单位对您们购买的房屋，作出如下质量保证和承诺：
依据《建筑节能工程施工质量验收规范》、《建筑节能工程施工质量验收规程》的规定，我单位组织设计、施工、工程监理等有关单位对该工程项目进行了建筑节能分部工程专项验收。经我单位查验，该工程符合民用建筑节能强制性标准，并出具了建设工程竣工验收合格报告（包括建筑节能分部工程的实施内容）。
一、本住宅工程自竣工验收合格之日起，在住户正常使用的情况下，我单位免费承担保修期内的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
二、根据《国家房屋建筑工程质量保修办法》规定：房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算；用户在使用过程中发现建筑节能分部工程质量问题，可直接拔打公司维修电话。在我单位能提供充分证据证明：因住户使用不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在我单位保修范围内。
三、建筑节能分部工程为《建筑节能工程施工质量验收规范》（gb 50411-2007）规定的内容。我单位的保修期不少于国家规定的保修期。特别声明：经我单位查验，本工程安装的供热系统调控装置、用热计量装置、室内温度调控装置均合格，并保证按政府规定的按热计量收费；用户在使用过程中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话，我单位将在5日内负责维修完毕。如在5日内没有维修或经维修仍不能正常使用，我单位保证在10日内免费更换。
四、住户入住后，有关住宅建筑节能分部工程质量的来信、来访、投诉，我单位将直接及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可直接向我单位投诉。我单位将及时进行处理。
五、如对我单位对有关住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《民用建筑节能条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本地的建设工程质量监督机构申请协调；
六、本质量保证书作为住宅销售合同的附件，适用于本工程所有住户，是本单位承担住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力。
建设单位: 建设单位地址: 建设单位维修联系人: 建设单位维修电话: 工程名称： 工程地址：
建设单位（盖章）：
年 月 日
本工程的建筑节能分部工程部分内容信息：
一、围护结构保温（隔热）、遮阳设施
（一）墙体
1．保温形式[ ] [ a 外保温] [b 内保温] [c夹芯保温] [d其他] 2．保温材料名称[ ] [a挤塑聚苯乙烯发泡板] [b模塑聚苯乙烯发泡板][c聚氨酯发泡][d岩棉][e玻璃棉毡][f保温浆料][g其他] 3．保温材料性能：密度[ kg/m]、燃烧性能[ h]、导热系数[ w/m.k]、保温材料层厚度[ mm] 4．墙体传热系数[ w/m.k]
（二）屋面
1．保温（隔热）形式[、] [ a 坡屋顶] [b平屋顶] [c坡屋顶、平屋顶混合][d有架空屋面板][e保温层与防水层倒置][f其他] 2．保温材料名称[ ] [a挤塑聚苯乙烯发泡板] [b聚氨酯发泡][c加气砼砌块][d憎水珍珠岩] [f其他] 3．保温材料性能：密度[ kg/m]、导热系数[ w/m.k]、吸水率[ %]、保温材料 3 2 3 层厚度[ mm] 4．屋顶传热系数[ w/m.k]
（三）地面（楼面） 1．保温形式[ ][ ] [ a 采暖区不采暖地下室顶板保温] [b 采暖区过街楼面保温] [c底层地面保温][d其他] 2．保温材料名称[ ] [a挤塑聚苯乙烯发泡板] [b模箱聚苯乙烯发泡板][c聚氨酯发泡] [g其他] 3．保温材料性能：密度[ kg/m]、导热系数[ w/m.k]、保温材料层厚度[ mm] 4．地面（楼面）传热系数[ w/m.k]。
（四）外门窗（幕墙）
1．门窗类型 [、][、][、][、] [a断热桥铝合金中空玻璃窗][b断热桥铝合金loe中空玻璃窗][c塑钢中空玻璃窗][d塑钢loe中空玻璃窗][e塑钢单层玻璃窗][f其他] 2．外遮阳形式：[、] [a水平百叶遮阳][b水平挡板遮阳] [c垂直百叶遮阳][e垂直挡板遮阳] [f垂直卷帘遮阳] 3．内遮阳材料 [ ][a 金属百叶][b 无纺布][c 绒布][d纱] [f竹帘] [g其它] 4．门窗性能：传热系数[ w/m.k]、遮阳系数[ %]、可见光透射比[ ]、气密性能[ ]
二、供热采暖系统及其节能设施
（1）供热方式：[ ][a城市热力集中供热] [b区域锅炉房集中供热] [c分户独立热源供热] [d热电厂余热供热]（2）室内采暖方式：[ ][a散热器供暖][b地面辐射供暖][ c其他]（3）室内采暖系统形式： [a垂直双管系统][b水平双管系统][c带跨越管的垂直单管系统][d带跨越管的水平单管系统] [e地面辐射供暖系统] [f其他系统]（4）系统调节装置：[ ][a静态水力平衡阀][b自力式流量控制阀][c自力式压差控制阀][散热器恒温阀] [e其他]（5）热量分摊（计量）方法:[ ][a户用热计量表法][b热分配计法] [c温度法][d楼栋热量表法] [e其他]
三、公共照明 灯具： 控制方式：
四、可再生能源利用
（一）太阳能利用：[ ][a太阳能生活热水供应][b太阳能采暖][c太阳能空调制冷] [d太阳能光伏发电] [e其他]
（二）地源热泵：[ ] [a土壤源热泵][ b浅层地下水源热泵][c地表水源热泵] [d污水水源热泵]
（三）风能利用：[ ] [a风能发电] [b其他]
（四）余热利用：[ ] [a利用余热制备生活热水采暖] [ b利用余热制备采暖热水][c利 223 2 用余热制备空调热水] [d利用余热加热（冷却）新风]
五、建筑能耗与能源利用效率
（一）本建筑与建筑节能标准比较：[ ][a优于标准规定][b满足标准规定][c不符合标准规定] 篇5：供热工作总结和安排
冬季供暖工作总结暨2012年夏季检修工作安排
为了保证2011—2012年度的供暖期供热工作的顺利进行，公司全体员工大力开展节能降耗工作，在员工们的共同努力下，广大居民在温暖舒适中度过了持续低温的寒冬。针对室外环境温度持续偏低的实际，公司适时提高了供暖温度，并及时受理用户投诉，处理和测温，使供热质量和服务质量有了进一步的提高。回顾2011—2012年度的供热工作，我们取得了可喜的成绩，安全生产和供热质量双达标。这些成绩是在全体员工的共同努力下取得的。总结起来，我们主要抓了以下几个方面：
一、用先进文化理念指导安全工作
我公司要求司化人员牢固树立生命高于一切，责任重于泰山的安全理念，视安全为生命之魂，幸福之基，效益之本，稳定之源，一丝不苟地认真遵照执行国家、集团公司及矿指标精神，学习先进文化理念，积极开展比学习、比技术、一帮
一、一对一活动及岗位练兵活动，使司化人员理论知识和实际操作技能进一步提升，为干好本职工作打下了坚实的基础。
二、健全安全管理制度，规范安全管理
年初，矿分管领导与锅炉安全管理人员签定了安全责任书，司化人员每人写出了一份安全保证书，形成了自保、互保、联保体系，在对物业公司和水暖队合并后制度不全的现象，修改完善了各岗位的安全责任制、安全管理制度、工作标准、操作规程、安全隐患及应急预防措施，并统一印制、张贴，以规范的管理制度形成了员工保班组、班组保全矿的安全责任保障体系，一年来未发生一起锅炉设备及人身事故。
三、狠抓职工安全教育培训，营造安全文化氛围
为提高司化人员操作技能及理论水平，我公司积极制订司化人员培训计划，对司化人员认真开好每周五的安全学习会，对一周存在的问题进行总结，员工们相互找差距、提建议，查找自己本岗位设备运行中不足之处，利用周二学习时间，聘请老师讲锅炉运行方面理论知识、操作心得及事故案例，每周出一个锅炉知识习题，要求司化人员下去思考，下周提问、解答，积极开展岗位练兵、技术比武活动，全年共开展司化理论考试4次，组织岗位练兵4次，参训人员达到100％。
四、加大设备运行期间维护保养力度，杜绝各类故障的发生 在冬季设备运行期间，我公司狠抓锅炉及辅属设备的维护保养工作，配备两名专职维修工搞日常维护，要求班班检查安全附件的完好情况，搞好每周一次安全阀的试验检查工作及每周一次减速箱、炉排大轴、水泵等设备的注油工作，技术员每周对检修记录进行复查，要求维护保养期间不能遗漏任何一台设备、任何一个部位、任何一个附件，从而实现了设备的高效、安全运行。
五、节能降耗、技术革新工作显著
小改小革、修旧利废、技术革新工作一直是我公司节能的主题。一是严把节煤关。在煤的运输过程及日常管理工作中，严格管理，狠抓煤的燃尽工作；在操作上，要求司炉人员根据外网负荷情况，及时调整炉排转速、煤层厚度及鼓、引风机风量，使煤的燃尽率大幅度提
高，由以前的70％提高到96％，和去年相比节煤1680吨。二是严把节电关。在各个锅炉房都对补水泵采用了变频调速技术，降低了耗电量。三是严把节水关。维修班组坚持定时对外网进行巡查，防止了跑、冒、漏的发生，使耗水量得到了有效控制。四是严把环保关。要求各锅炉房采取有效措施确保烟尘排放达标，做到炉渣日产日清，满足环保要求。
1、管网年久失修，腐蚀严重，跑冒滴漏现象严重，严重浪费水资源。
2、一采区工业锅炉2#炉使用年限长达20年，已超过服务年限，维护困难，且年维修费用较高。
3、外包锅炉房管理难度大，工作安排后落实不了。
4、员工综合素质不高，服务质量观念淡薄。在这个采暖期，出现了用户多次打电话反映问题，但我们的维修人员没有及时去处理，最后用户反映到公司调度室和公司领导，给公司造成了恶劣的负面影响，损害了公司的利益。今后，加强对员工服务质量观念的教育，努力提高员工的综合素质，为公司提升服务质量做出积极的贡献。
二、2012年夏季检修工作安排
1、根据锅炉冬季运行情况及存在问题及时制定各锅炉房夏季检修计划。
2、技术员及时编制审批夏季检修安全技术措施，并组织相关人员学习，确保检修安全。
3、检修完毕后管理人员组织相关科室做好夏季检修验收工作，验收严格按照锅炉及附属设备检修标准验收。
4、各锅炉房负责人做好锅炉检修记录，技术员要做好开工、竣工验收报告。
5、班组长负责开好班前会，做好锅炉操作人员和维修人员的日常安全培训工作。
几点要求：
第一，认真组织，稳抓落实。锅炉班及相关负责人要按照夏季检修项目认真组织落实，制定出夏修项目推进图表，定项目，定时间，定人员，做到组织、项目、人员、时间四落实，要树立协同作战思想，互相支持，互相配合。各参与班组一定要鼓敲一个点、号吹一个调，决不允许一意孤行，要坚决服从公司夏修工作指挥部的统一号令，令行禁止，确保政令畅通。
第二，完善各项制度，严格执行夏检方案。公司将专门成立夏季检修工作相应的工作小组，由公司经理任组长，亲自抓夏季检修工作，抽调得力人员，明确工作任务。各班组要密切配合领导小组开展工作，加强沟通，服从指挥，要完善专工负责制、首问负责制等各项管理制度，严格执行下发的夏修工作计划。
第三，各班组必须严格按照计划组织施工。由于联合检修一环紧扣一环，时间要求相当紧，不论哪个环节出了问题，都将制约其他环节，影响施工进度，延误整个工期。因此，各班组丝毫不能松懈，一定要调动一切积极因素，抓紧抢工期、抢进度，力争提前完成任务。
第四，各班组必须坚持安全第一的方针。目前，高温、干燥季节
已经来临，给安全施工带来诸多不利。各班组一定要时刻敲响安全警钟，要把安全工作作为保检修顺行的重点来抓，筑牢检修“安全堤”。在各个检修部位，要设置好保护棚、防护栏杆和安全警戒线，检查更换废旧安全带等劳保用品；相互监督，相互检查，狠查安全隐患和违章作业，并在各部位指定安全负责人，实行安全区域负责制；各施工班组在检修全面细致地解决好当班存在的安全问题。
第五，要确保检修质量达标，现场文明施工。在确保安全作业的同时，还必须大力强调施工质量，要正确处理好质量与工期的关系，从工期中要质量，从严格把好质量关中求进度，从而促进夏修顺利进行。
综合办要积极配合夏季检修做好各项工作，要全心全意为夏季检修服好务，尽可能为检修创造条件。分管经理、技术员一定要深入基层，解决问题到现场，推进工作落实，确保夏检质量，做好夏检的验收工作。
第5篇：供热总结
2013年供热总结
一、取得的经验
1、领导重视，措施得当。
2、缺陷查找仔细，检修维护
3、精心调整细化方
案
4、10月14日起试水试压工作进行的较早较好
5、热力回访宣传起到作用
6、热线解决矛盾
7、稽查力度加大
8、菜单式交接班和点巡检系统发挥作用
9、燃料锅炉上游专业稳定、给煤管技改
10、绩效考核（含各个专项）起到作用
11、木炭点火节约成本
12、定置管理的作用
13、二、存在问题
1、检修工作滞后。
2、经营部门新用户表明不细，造成开罚滞后
3、应急事故
（事情）部门配合不好
4、4台循环泵运行事故较多
5、庭院管网和楼道锁闭阀丢失
6、1#锅炉返料问题
7、运行人员专业技能有待提高
第6篇：供热合同
合同编号：_________
供热人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
用热人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
第一条 用热地点、面积及用热量
1、用热地点：_________。
2、用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_________平方米，收费面积为_________平方米。
3、用热量为：蒸汽量为_________吨／小时；生活热水为_________吉焦／小时；_________用热量为_________吉焦／小时。
第二条 供热质量
1、供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热参数。
2、温度：采暖期内采用热电联产、锅炉供热的居民用热人居室供热温度标准为_________℃，但不得低于_________℃；采用余热水供热的居民用热人居室供热温度标准为_________℃，但不得低于_________℃；非居民用热人室内供热温度标准按相关规定执行，非居民用热人与供热人另有约定的，从其约定。
3、居民用热人居室内温度低于规定标准的，用热人可先向供热人提出测试要求，供热人应在用热人提出要求后的1小时内到达测试现场。经测试符合退还标准的，供热人应当按规定标准出具认定手续，并在采暖期结束后1个月内退还相应采暖费，经用热人同意，也可转入其下一年采暖费中。
第三条 供热时间
1、按惯例供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于_________摄氏度，供热人应提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。多计收的取暖费可以当年收取，也可以在来年一并收取。供暖公司发生更换变化的，由双方协商计收的办法。
2、供热人不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天，按每户_________元或按取暖费各户日均的三倍向用热人支付违约金，由用热人选择以何种方式要求供热人承担违约责任。
3、当气温下降达日最低温度_________摄氏度时，供热人不能及时供暖的，每天按上述违约金的计算方法，由供热人向各用热人支付违约金。
违约金由用热人在当年或第二年的取暖费中扣除，用热人在当年要求支付的，供热人应在用热人提出支付请求后五日内付清。供热人除按上述方法向用热人承担责任外，还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非供热人证明这些情形的发生与供热人的违约无关。
5、温度的确定以中央或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。当几年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准或经用热人同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。
第四条 供热计价
1、每年供暖期开始之前，供热人应与用热人组织（业主委员会、业主代表，区域业主联合组织等）协商取暖费的价格，在协商之前，如果用热人提出，供热人应向用热人公布期详尽的财务资料，包括原始的发票、单据、及其维修费用，职工工资、福利的标准，以验证供热人供暖的成本，以保护用热人的知情权，使协商在信息平等的基础上进行。用热人可以联合聘请专业的会计师、律师等对供热人提供的信息进行审查。
（1）在协商没有结果前，如果供暖期开始，用热人应按上年度供暖期的一半向供热人预付本年度的供暖费，以保证供暖的顺利进行。
（2）取暖费可以按建筑面积、使用面积、供暖时间、供暖量等因素计算。采用串联供暖的，用热人可以选择按建筑面积或使用面积计算取暖费，采取并联分户供暖的，用热人还可以结合供暖时间，供暖量等因素计算取暖费，如在按建筑面积计算取暖费的基础上，用热人可以选择三个月、二个月等供暖时间，并按相应的比例计算取暖费。供热人应尽可能地采用分户供暖，按供暖量计算取暖费的技术，以节约能源，降低消耗，合理负担取暖费用。如更换新的计量设施，用热人房间外（指用热人房间外墙外）的设备设施支出应由供热人负担，在按各个计量标准计量取暖费的结果不一致时，用热人可以选择计量结果最低的标准计算取暖费。
2、用热人应该于每年的_________日前向供热人支付取暖费，但在达成取暖协议的前提下，按协议约定的支付日期，每迟延一天用热人应向供热人支付取暖费_________％的滞纳金，但总额不得超过每个用热人取暖费的20％。
第五条 供、用热设施产权分界与维护管理
1、经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设在_________处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
2、供热合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供热设施的产权分界处为履行地点。
第六条 供热人的权利和义务
1、有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。
2、监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。
3、对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人采暖系统进行检查验收。
4、用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。
5、用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。
6、属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8个小时以上的，供热人应当通知用热人，并立即组织抢修，及时恢复供热。
7、供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因，需要中断供热时，应当提前_________小时通过媒体或者其它方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在_________小时内通知用热人。
8、有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
9、按照特许经营权限开展供热经营活动，不得擅自接收、转让、移交和放弃供热设施。
10、建立健全报修处理、供热设施档案等内部管理制度，完善室温监测手段，随时掌握供热效果。
11、按时足额缴纳供热质量退费准备金。
12、供热人因故停止供热，应当及时公告用热人周知。
13、对不按时缴纳采暖费，经催缴仍不缴费的单位用热人和分户供热的个人用热人，供热人有权按照合同约定，实行限供、缓供或者停供。
第七条 用热人的权利和义务
1、监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提供热力。
2、有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。
3、用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用热申请手续，并按照规定办理有关事项。
4、用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热费结清。
5、用热人的开户银行或者账号如有变更，应当及时通知供热人。
6、应当按照合同约定向供热人交热费。
7、对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。
8、供热人未按规定或者约定的供热期限供热，未达到规定或者约定的供热温度的，用热人有权要求供热企业退还部分或全部采暖费；给用热人造成损失的，应当予以赔偿。
9、供热人不得擅自启动和关闭供热阀门。
10、供热人不得擅自拆除、移动、改造供热设施。
11、供热人不得排放、盗用供热设施循环热水和蒸汽。
12、供热人不得擅自挪动、改动热计量仪表及其附件。
13、供热人得实施影响供热效果或妨碍供热设施正常维修、维护的其它行为。
第八条 违约责任
1、供热人的违约责任
（1）因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分之_________违约金。
（2）由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。
（3）供热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。
（4）由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。
2、但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供热人不承担责任：
（1）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的；
（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；
（3）停水、停电造成供热中断的；
（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。
3、用热人的违约责任
（1）用热人逾期交热费的，还应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。
（2）用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之_________的违约金。
（3）用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的_________倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始供热时间为准。
第九条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，供用任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十一条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、**、罢工，政府行为或法律规定等。
第十二条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十三条 合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
供热人（盖章）：_________用热人（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
