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单选题
1.20x6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为100万元。当日，出租办公楼的公允价值为4000万元，账面价值为2750万元。20x6年12月31日，该办公楼的公允价值为4500万元。20x7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款4750万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20x7年度损益的影响金额是()万元。
A.1600
B.3000
C.1550
D.3500
答案：
C
解析：
处置投资性房地产时，需要将自用办公楼转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时计入资本公积的金额1250万元(4000-2750)转入其他业务成本的贷方，则上述交易或事项对甲公司2014年度损益的影响金额=4750-4500+1250+100/2=1550(万元)。
笔记：
2.甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2014年1月25日，甲公司以其拥有的一项非专利技术与乙公司生产的一批商品交换。交换日，甲公司换出非专利技术的成本为80万元，累计摊销为15万元，未计提减值准备，公允价值无法可靠计量;换入商品的账面成本为72万元，未计提跌价准备，公允价值为100万元，增值税税额为17万元，甲公司将其作为存货核算;甲公司另收到乙公司支付的30万元现金。不考虑其他因素，甲公司对该交易应确认的收益为()万元。
A.0
B.22
C.65
D.82
答案：
D
解析：
该非货币性资产交换具有商业实质，且换出资产的公允价值不能可靠取得，所以以换入资产的公允价值与收到的补价为基础确定换出资产的损益，甲公司对该交易应确认的收益=(100+17+30)-(80-15)=82(万元)。
3.甲公司以定向增发股票的方式购买乙公司持有的A公司30%的股权，能够对A公司施加重大影响。为取得该股权，甲公司增发500万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为5元;支付承销商佣金12.5万元。取得该股权时，A公司可辨认净资产账面价值为7500万元、公允价值为10000万元。假定甲公司和A公司采用的会计政策相同，甲公司取得该股权时应确认的资本公积为()万元。
A.2487.5
B.2000
C.1737.5
D.1987.5
答案：
D
解析：
发行权益性证券发生的手续费、佣金等费用冲减资本公积(股本溢价)，资本公积(股本溢价)不足冲减的，冲减留存收益。所以，甲公司取得该股权时应确认的资本公积=500*5-500*1-12.5=1987.5(万元)。
2017中级会计考试《中级会计实务》全真模拟试题及答案（二）
