国家开放大学电大专科《建筑工程项目招投标与合同管理》简答题题库及答案（试卷号：2464）
盗传必究 简答题 1．什么是建设工程交易中心的三项基本功能？ 答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。
2．什么是建设工程招投标？ 答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。
3．《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？ 答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。” 4．招标文件的编制程序一般包括哪些？ 答：招标文件的编制程序一般是：
(1)熟悉工程情况(2)计算工程量(3)确定施工工期和开、竣工日期(4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用(5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项(6)填写招标文件审报表 5．影响投标决策的客观因素有哪些？ 答：影响投标决策的客观因素：
(1)业主和监理工程师的情况(2)竞争对手和竞争形势的分析(3)法律、法规的情况(4)风险问题 6．招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人？ 答：排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
7．建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？ 答：建设工程施工合同订立应具备的条件：
(1)初步设计已经批准。
(2)工程项目已经列入年度建设计划。
(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。
(4)建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。
(5)招标工程中标通知书已经下达。
8．按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些？ 答：(1)按索赔的目的分：工期索赔与费用索赔；
(2)按索赔的处理方式分：单项索赔与总索赔(3)按索赔的合同依据分：条款明示的索赔与条款默示的索赔(4)按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间的索赔、承包商同供货商之间的索赔。
9．建设工程交易中心的运行原则是什么？ 答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。
10．建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？ 答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；
多方位开放，透明度高；
投标过程统一、有效监督；
公平、客观；
双方一次成交。
11．工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。
招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。
定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。
12．投标文件的组成一般应包括哪些内容？ 答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；
投标授权委托书；
投标保证金；
填有报价的工程量清单；
辅助资料表；
证明合格资质的材料；
其他要求提供的资料。
13．编制投标文件的原则是什么？ 答：编制投标文件的原则：
(1)严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。
(2)不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。
(3)规范与标准统一，文字与图纸统一。
(4)投标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。
14．建设工程评标程序分为那几个阶段？ 答：建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。
15．简述建设工程施工合同订立应当遵循的原则？ 答：建设工程施工合同订立应当遵循的原则：
(1)遵守国家法律、行政法规。
(2)平等、自愿、公平的原则。
(3)诚实信用原则。
16．简述索赔的原因？ 答：索赔经常发生的原因，主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。
17．什么是建筑市场的主体和客体？ 答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。
建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。
18．建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？ 答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；
多方位开放，透明度高；
投标过程统一、有效监督；
公平、客观；
双方一次成交。
19．公开招标有何优缺点？什么情况应当公开招标？ 答：公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。
我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。
20．投标文件的组成一般应包括哪些内容？ 答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；
投标授权委托书；
投标保证金；
填有报价的工程量清单；
辅助资料表；
证明合格资质的材料；
其他要求提供的资料。
21．编制投标文件的原则是什么？ 答：编制投标文件的原则：
(1)严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。
(2)不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。
(3)规范与标准统一，文字与图纸统一。
(4)投标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。
22．建设工程评标程序分为那几个阶段？ 答：建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。
23．建设工程施工合同的特征有哪些？ 答：建设工程施工合同的特征：
(1)合同标的的特殊性。
(2)合同的履行期限的长期性。
(3)合同内容的多样性和复杂性。
(4)合同监督的严格性。
24．简述索赔的原因？ 答：索赔经常发生的原因，主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。
25．建设工程交易中心的运行程序如何？ 答：建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。
26．建筑工程招标人的权益有哪些？ 答：建筑工程招标人的权益有：
(1)自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；
(2)自由选择招标代理机构并核验其资质证明；
(3)要求投标人提供有关资质情况的资料；
(4)确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。
27．招标文件的编制程序一般包括哪些内容？ 答：招标文件的编制程序一般是：
(1)熟悉工程情况；
(2)计算工程量；
(3)确定施工工期和开、竣工日期；
(4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用；
(5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项；
(6)填写招标文件审报表。
28．何谓无标底招标？有标底招标和无标底招标的内涵的差别在哪里？ 答：所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。
有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；
二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。
29.投标的工作程序有哪些？ 答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。
30．投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？ 答：投标决策的主要内容可概括为下列四个方面：
(1)分析本企业现有资源条件下，在一定时间内，应当和可以承揽的工程任务的数量。
(2)对可投标工程的选择和决定。只有一项工程可供投标时，决定是否投标；
有若干项工程可供投标时，正确选择投标对象，决定向哪个或哪几个工程投标。
(3)确定进行某工程项目的投标后，在满足招标单位对工程质量和工期要求的前提下对工程成本的估价做出决策，即结合实际工程对本企业的技术优势和实力做出合理的评价。
(4)在收集各方信息的基础上，从竞争谋略的角度确定“高价”“微利…‘保本”等方面的投标报价决策。
31．建设工程合同包括哪些合同？ 答：建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。但是，实践中，工程监理合同和工程物资采购合同与工程建设密切相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。
32．简述索赔的概念？ 答：索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，或一方在对方要求或同意时，尽了比原合同约定的更多的义务，因而向对方提出赔偿的要求。
33．建设工程交易中心的运行原则是什么？ 答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。
34．自行招标的条件有哪些？ 答：根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：
(1)具有项目法人资格；
．(2)具有与招标项目规模和复杂程度相适I．：i^‘！工程技术、概预算、财务和工程管理方面的专业技术力量；
(3)有从事同类工程建设项目招标的经验；
(4)设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；
(5)熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。
35.什么是标底？编制标底时应注意些什么？ 答：标底是招标人编制的招标项目的预期价格。
编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。
36.资格预审一般采用什么方法进行审评？其步骤如何？ 答：资格预审一般采用评分法进行审评，步骤如下：
(1)淘汰资格预审文件达不到要求的企业。
(2)对各投标者进行综合评分。选定用于资格预审的评价因素，确定各因素在评价中所占比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值乘以权重得到每个投标者的综合得分。
(3)淘汰总分低于及格线的投标者。
(4)对总分达到及格线以上的投标者进行分项审查。为了将施工任务交给可靠的承包商完成，不仅要对它的综合能力评分，还要评审它的各项是否满足最低要求。一般申请人所得总分在70分以下，或其中有一类的得分不足最高分的50%者，应视为不合格。
37.投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？ 答：投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。要注意如下问题：
(1)获取信息并确定其可靠性。
(2)对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究是投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。
38．影响投标决策的客观因素有哪些？ 答：影响投标决策的客观因素有：业主和监理工程师的情况；
竞争对手和竞争形势的分析；
法律、法规的情况；
风险问题。
39．什么情况下委托监理合同可以终止？ 答：监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，委托监理合同即终止。
40．何谓施工索赔？ 答：施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。
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