金科云湖天都消防管网整改工程 竞争性比选文件 比选人 ：
金科智慧服务集团股份有限公司重庆第二分公司）（盖单位公章）比选代理机构：
重庆恒泰工程技术服务有限公司（盖单位公章）二○二〇年十二月
-2-目 录 第一章 比选公告.................................................................................................................................................-4-第二章 竞选人须知.............................................................................................................................................-6-第三章 评标办法（综合评估法）...................................................................................................................-27-第四章 合同条款及格式...................................................................................................................................-35-第五章 工程量清单..................................................................................................................................................48 第六章 图纸............................................................................................................................................................50 第七章 技术标准和要求........................................................................................................................................52 第八章 竞选文件格式............................................................................................................................................54
-3-第 一 卷
-4-第一章 比选公告 金科云湖天都消防管网整改工程 1.比选条件 本比选项目金科云湖天都消防管网整改工程比选人为金科智慧服务集团股份有限公司重庆第二分公司，建设资金来自物业专项维修资金。项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行公开竞争性比选。
2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：重庆市九龙坡区蟠龙大道 68 号（陈庹大桥南桥头）。
2.2 建设规模：包括消防供水与室外消防管网等的改造等施工图所示全部内容。
2.3 比选范围：具体工作实施范围以施工图和工程量清单为准。
2.4 工期要求：90 日历天。本工程的质保期为该工程竣工验收合格签字之日起 4 年。
3.竞选人资格要求 3.1 本次比选要求竞选人须具备以下条件：
3.1.1 本次比选要求竞选人须具备以下资质条件：
具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质； 3.1.2 本次比选要求竞选人具备的业绩条件：2017年1月1日起至竞选截止日止（以合同签订时间为准）完成过单项合同不少于300万元消防工程的业绩不少于1个。
3.1.3 竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见比选文件第二章竞选人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2 本次比选不接受联合体。
4.比选文件的获取 4.1 本次比选不接受报名，潜在竞选人可于 2020 年 12 月 9 日起在重庆市公共资源交易网（www.xiexiebang.com）上直接下载比选文件、答疑补遗等竞选截止时间前公布的所有相关资料。不管竞选人下载与否，都视为竞选人全部知晓有关比选过程和全部内容及相关事宜。
5.竞选文件的递交 5.1 竞选文件递交开始时间：2020 年 12 月 16 日 10 时 00 分 5.2 竞选文件递交截止和开标时间：2020 年 12 月 16 日 11 时 00 分（北京时间）。
5.3 竞选和开标地点：重庆市公共资源交易中心（渝北区青枫北路 6 号渝兴广场 B10 栋 2 层，具体房间号见当天展示牌）。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。
-5-6.发布公告的媒介 本次比选公告在重庆市公共资源交易网（www.xiexiebang.com）上发布。
7.联系方式 比选人：
金科智慧服务集团股份有限公司重庆第二分公司 比选代理机构：重庆恒泰工程技术服务有限公司 地 址：重庆市九龙坡区九龙园区蟠龙大道 68号 14 号楼负 4 层商业 地 址：沙坪坝区小龙坎正街 168 号嘉新大厦12-3 联系人：谢老师 联系人：熊老师 电 话：023-68060625 电 话：023-65451822 2020年12月9日
-6-第二章 竞选人须知 竞选人须知前附表 若竞选人须知前附表与正文不一致的地方，以竞选人须知前附表为准。
条 款 号 条款名称 编 列 内 容 1.1.2 比选人 比 选 人：金科智慧服务集团股份有限公司重庆第二分公司 地址：重庆市九龙坡区九龙园区蟠龙大道 68 号 14 号楼负 4 层商业 联 系 人：谢老师 联系电话：023-68060625 1.1.3 比选代理机构 比选代理机构：重庆恒泰工程技术服务有限公司 地 址：沙坪坝区小龙坎正街 168 号嘉新大厦 12-3 联 系 人：熊老师 联系电话：023-65451822 1.1.4 项目名称 金科云湖天都消防管网整改工程 1.1.5 建设地点 重庆市九龙坡区蟠龙大道 68 号（陈庹大桥南桥头）。
1.1.6 建设规模 包括消防供水与室外消防管网等的改造等施工图所示全部内容 1.2.1 资金来源 资金来源为：小区业主物业专项维修资金。
1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况 已落实 1.3.1 比选范围 具体工作实施范围以施工图和工程量清单为准。
1.3.2 计划工期 90 日历天。本工程的质保期为该工程竣工验收合格签字之日起 4 年。
1.3.3 质量要求 达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
本工程施工比选实行资格后审，竞选人应具备以下资格条件：
1.资质条件、营业执照及安全生产条件（1）具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级带二维码标识的资质证书。
竞选人须在竞选文件资格审查部分提供有效的带二维码标识的资质证书复印件。
（2）具备有效的营业执照。
竞选人须在竞选文件资格审查部分提供有效的带二维码标识的营业执照复印件。
（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证
-7-条 款 号 条款名称 编 列 内 容 1.4.1 竞选人资质条件、能力和信誉 书。
竞选人须在竞选文件资格审查部分提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核合格证书复印件。
2.财务要求 2017年1月1日起至竞选截止日止（以合同签订时间为准）以来财务状况良好，提供2017年1月1日起至竞选截止日止（以合同签订时间为准）以来合同及相关资料复印件，并自行承诺财务状况良好，不亏损（格式自拟）。若比选人发现提供虚假信息，取消竞选人竞选资格。
3.业绩要求 2017年1月1日起至竞选截止日止（以合同签订时间为准）完成过单项合同不少于300万元消防工程的业绩不少于1个。（提供业绩的施工合同和工程竣工验收证明材料复印件）。
竞选人须在竞选文件资格审查部分提供该业绩的施工合同和工程竣工验收证明材料复印件，否则视为无效业绩不予认定，由评标委员会作否决投标处理。
4.竞选截止日竞选资格情况 竞选人自行承诺（格式自拟）不得存在下列情形之一：
（1）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.xiexiebang.com）网上提出质疑，逾期不再受理 2.2.2 比选人对比选文件答疑的截止时间 2020 年 12 月 11 日 17 时 00 分（北京时间），在重庆市公共资源交易网（www.xiexiebang.com）网上发布。不管竞选人是否下载，都视为竞选人收到比选文件澄清内容，由此产生的一切后果由竞选人自负。
竞选截止时间 竞选截止时间：
2020 年 12 月 16 日 11 时 00 分（北京时间）3.1.1 构成竞选文件的其他材料 竞选人的书面澄清、说明和补正（但不得改变竞选文件的实质性内容）3.2 竞选报价 1.竞选人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。竞选人须按招标工程量清单填报价格。比选人发出的工程量清单竞选人不得随意更改，其项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致，否则按否决投标处理。
2、竞选人应认真填写工程量清单中所列的工程子目的单价和总价。
-10-条 款 号 条款名称 编 列 内 容 竞选人少报、漏报的单价和总价的工程子目，比选人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中，中标后必须完成该子项所有工作内容，但不能获得索赔。竞选人在工程量清单中多报的子目和单价或总价的发包人将不予接受，并将被视为重大偏差，按否决投标处理。综合单价包含定额所包括的所有工程量内容，中标后必须完成该子项所有工作内容。
3、工程预算编制依据：
《建设工程工程量清单计价规则》(GQJJGZ-2013)、《重庆市建设工 程工程清单计价规则》(CQJJGZ-2013)、《市政工程工程量计算规范》(GB50854-2013)、定 额 执 行 ：《 重 庆 市 市 政 工 程 计 价 定 额 》(CQSZDE-2018)、《重庆市建筑工程计价定额》(CQJZDE-2018)、《重庆市安装工程计价定额》、(CQAZDE-2018)、《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE-2018)及其配套文件；报价包括但不限于拆除、清运、路面恢复、施工设备、施工标准化与安全措施费用、人工费、环保、材料、安装、措施、维护（含材料、设备、器具、半成品、成品等）、质保、检验检测试验费、管理、利润、规费、税金以及合同条款规定的保险、政策性文件规定、保证工期、质量、文明施工、验收通过、资料归档的各项费用，还包括比选文件、施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的（人工、规费、税金政府调整）所有风险、责任等各项所有费用。
3.1 人工、材料采购及价格：
本工程所需材料由竞选人按照施工图要求报价，所报竞选主要材料的产品质量均不得低于本工程的要求并注明所报材料的生产厂家，品牌，规格型号，技术参数等，其价格可参考《重庆工程造价信息》 2020 年第 10 期发布的主城区材料价格，并结合市场行情及竞选人的自身实力自主报价；人工价格参考《重庆工程造价信息》2020 年第 三 季度公布的主城区人工工日价格。
3.2 本工程所需的主要材料（设备）须采用下表推荐的或与之相当的材料品牌：
序号 产品名称 品牌
-11-条 款 号 条款名称 编 列 内 容 1 焊接钢管、热镀锌钢管、热镀锌无缝钢管 华歧、正大、友发 2 阀门及附件 冠龙、远大、江南 3 消火栓、灭火器具 川消、鸿安、川安、力杰 4 水泵接合器 川消、鸿安、川安、力杰 5 消防泵 广州白云、上海东方、上海凯? 本工程所需材料、设备由中标人自行采购，但所采购的材料、设备必须符合国家及重庆市规范标准及设计文件、比选文件要求，并提供相应合格证明资料、质保书等，并由监理人、比选人验收合格后方可用于施工，如果中标人采购的材料、设备未经监理人和比选人验收直接用于施工，则比选人有权要求中标人无条件的更换至符合比选人要求，且中标人不得以此为由要求延长工期和增加费用。
4、本次施工招标项目工程数量详见第五章比选人发出的工程量清单。
5、竞选函的竞选总报价应与工程量清单报价总金额一致。
6、本工程比选人将设置竞选总报价最高限价，竞选总报价的最高限价为 3180155.60 元（大写：叁佰壹拾捌万零壹佰伍拾伍元陆角），其中安全文明施工费暂定金额 91504.34 元（大写：玖万壹仟伍佰零肆元叁角肆分），总报价超出最高限价的按否决投标处理。
注：该限价不包括设计费 22000 元和造价咨询费 14628.72 元。
7、本项目安全文明施工费按合格标准计算，且按照《重庆市建设工程工程量清单计价规则》的相关规定单列计取。竞选人在竞选报价时，必须按照比选人给出的暂定金额填报。
签订合同时，将安全文明施工费单列并计入合同总价中。中标人应当确保安全文明施工费专款专用。结算时按合格标准计算，如安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。
8、措施项目费 8.1 施工组织措施项目费：
竞选人在竞选报价时应按照比选人给出的施工组织措施项目清单并结合本工程的实际情况和国家及重庆市相关管理规定自行报价。比选人未给出的施工组织措施项目清单而竞选人认为需发生的组织措施项目由竞选人综合测算纳入各分部分项清单的报价之中，结算时不额外增加施
-12-条 款 号 条款名称 编 列 内 容 工组织措施项目清单，亦不额外支付费用。
本工程所有专业的材料、成品、半成品的场内二次或多次搬运费已包含在组织措施费内，包干使用不作调整，结算时不另行计算。
8.2 施工技术措施项目费: 技术措施项目清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，竞选人必须按比选人给出的施工技术措施项目清单进行报价，不得擅自改变比选人提供的施工技术措施项目清单中的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位，否则视为对比选文件不作实质性响应，其竞选文件作否决投标处理。中标后不论何种因素影响，相应的综合单价不作调整，工程量根据经批复的施工组织设计、施工方案、现场收方资料按照《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）等规定的计量规则及工程量清单说明按实计量。
比选人未给出而竞选人认为需发生的技术措施项目由竞选人综合测算纳入各分部分项清单的报价之中，结算时不额外增加施工技术措施项目清单，亦不额外支付费用。
技术措施项目清单中以项为计量单位的项目，由竞选人根据现场踏勘情况及本工程的实际情况结合自身施工组织设计，以项为单位自行报价，包干使用，结算时不论合同内工程量增减、设计变更等原因影响的工程量增减都不再调整。竞选人不得新增或减少比选人发布的以项为单位的措施项目。
3.3.1 竞选有效期 90 日历天（从提交竞选文件截止日起计算）3.4 竞选保证金 竞选保证金的缴纳方式：
一、以转账支票或电汇形式交纳竞选保证金 1、竞选保证金交款形式及要求：竞选人从企业的基本账户（开户行）在竞选截止时间 3 小时前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至下面指定的竞选保证金账户，否则，竞选保证金无效。竞选人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。若竞选截止时间延期，则竟选保证金相应顺延。
2、以转账支票或电汇形式提交竞选保证金的金额：
20000 元整（人民币）3、竞选保证金账户及账号（任选其一）：详见重庆市公共资源交易
-13-条 款 号 条款名称 编 列 内 容 网（www.xiexiebang.com）对应本项目竞选公告信息栏中的保证金信息。竞选保证金的有效性以重庆市公共资源交易中心开标现场提交的保证金缴纳情况的信息为准。竞选人须在竞选文件资格审查部分提供企业基本账户开户证明文件复印件和竞选保证金交纳凭证复印件。
4、竞选人必须在付款凭证备注栏中注明是金科云湖天都消防管网整改工程竞选保证金 项目名称可简写。
5、竞选保证金有效期与竞选有效期一致。
6、根据重庆市公共资源交易中心《关于开展公共资源交易市场主体信息登记工作的公告》的要求，市场主体基本账户登记方式调整 为：竞选人在开标前须在重庆市公共资源交易网（www.xiexiebang.com）办理基本账户登记手续。
二、竞选保证金的退还 比选人应当在法定时间内确定中标人。比选人应当在中标通知书发出后 2 个工作日内将中标通知书和保证金退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后 2 个工作日内，向除中标人和中标候选人以外的竞选人，退还竞选保证金及银行同期活期存款利息。比选人应当在法定时间内和中标人签订合同。比选人应当在合同生效后 2 个工作日内将签订的合同和保证金退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后 2 个工作日内，向中标人和中标候选人退还竞选保证金及银行同期活期存款利息。竞选保证金专用账户由重庆市公共资源交易中心制定，关于保证金相关情况的问题请咨询重庆市公共资源交易中心，联系电话 023-63626436。
3.5.1 资格审查资料 本须知第 1.4.1 项和第 3.5.1 项至 3.5.3 项规定提供的资料须在递交竞选文件时一次性递交原件及原件清单（营业执照、资质证书、带二维码的证件、身份证、网页打印件、截图、承诺书、声明除外）。竞选人不得补交，否则视为自动放弃竞选，评标委员会审查时必须对有关证明和证件的原件核查。
3.5.2近年财务状况 的年份要求 2017 年 1 月 1 日起至竞选截止日止。
3.5.3近年完成的 类似项目的 2017 年 1 月 1 日起至竞选截止日止
-14-条 款 号 条款名称 编 列 内 容 年份要求 3.6 是否允许递交 备选竞选方案 不允许 3.7.3 签字盖章要求 竞选文件应用不褪色的材料书写或打印，并由竞选人的法定代表人或其委托代理人在比选文件规定的位置按比选文件要求签字或盖章、盖单位法人章。委托代理人签字的，竞选文件应附法定代表人签署的授权委托书。竞选文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位法人章或由竞选人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。未按上述规定执行的，交由评标委员会作否决投标处理。
3.7.4 竞选文件的份数 竞选文件正本1份、副本2份，电子版形式（U盘）1份。当副本和正本不一致时，以正本为准。否则由评标委员会作否决投标处理。
电子版形式（U U 盘）：应包含所有竞选文件内容（技术部分除外）。
注：在核发中标通知书时，中标人应另外补充一式 2 份竞选文件。
3.7.5 装订要求 1、本工程技术部分采用暗标评审，应将竞选函部分、商务部分、技术部分、资格审查部分各自分别装订成册（胶装）。
2、装订（1）竞选函部分的装订要求 应按照第八章规定格式胶装成册，并应编制目录，逐页标注页码。
（2）资格审查部分的装订要求 应按照第八章规定格式胶装成册，并应编制目录，逐页标注页码。
（3）商务部分的装订要求 应按照第八章规定格式胶装成册，并应编制目录，逐页标注页码。
（4）技术部分的装订要求 《技术方案》面页使用 A4 厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明 “技术方案”；在页面右下角加盖投标单位章后沿密封线折叠成腰 10cm的等腰直角三角形密封；面页除了“技术方案”四字和右下角密封处印章外不得有其他印记；密封后的面页及整个《技术方案》均不得出现白页、残页和倒页，不得显示与投标人企业有关的任何信息及与本工程无关内容（面页由投标人按招标文件中提供的电子文档格式用 A4 厚型白纸打印，加盖单位法人章后其面页的反面以不得显示出单位法人章单位名称为准）；《技术方案》文字部分纸张采用 A4 白纸，四号仿宋字体；图表采用 A4 或 A3 白纸，图表内的字体、字号大小不限；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。违反上述任何一项，其投标文件《技术方案》部分为零分。（技术方案不超过 200 页。）
-15-条 款 号 条款名称 编 列 内 容 4.1.1 竞选文件的密封 1.竞选文件袋使用 “竞选函部分”袋、“商务部分”袋、“技术部分”袋、“资格审查部分”以及“竞选文件”大袋。
2.竞选函部分装入“竞选函部分”袋中，密封并在袋上加盖竞选人单位法人章。
3.商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖竞选人单位法人章。
4.技术部分采用暗标评审，技术部分装入“技术部分”袋中，密封不加盖任何印章。
5.“竞选函部分”、“商务部分”、“技术部分”小袋装入“竞选文件”大袋中，密封并在大袋上加盖竞选人单位法人章，同时“竞选文件”大袋应按本表第 4.1.2 项的规定写明相应内容。大袋未按要求密封的，比选人或代理机构应该拒收。
6.“资格审查部分”单独封装，密封并在袋上加盖竞选人单位法人章，同时应按本表第 4.1.2 项的规定写明相应内容。
注：“竞选函部分”袋、“商务部分”袋只为方便竞选文件分装，不作为判定密封合格与否的条件。但为了方便开标，请各竞选人主动配合，按要求分装。
4.1.2 封套上写明 应在“竞选文件”大袋和“资格审查部分”封套上写明如下内容：
比选人名称：
竞选人名称：
（项目名称）竞选文件 在 年 月 日 时 分前不得开启 4.2.2 递交竞选文件地点 重庆市公共资源交易中心（渝北区青枫北路 6 号渝兴广场 B10 栋 2层，具体房间号见当天展示牌）4.2.3 是否退还竞选文件 否 5.1.1 开标时间和 地点 开标时间：同竞选截止时间 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体请登陆重庆市公共资源交易网（www.xiexiebang.com）查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。
5.2 开标程序 主持人按下列程序进行开标：
1.核验参加开标会议的竞选人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验委托代理人的授权委托书、养老保险证明材料（原件），以确认其身份合法有效；若经核实委托代理人提供资料与实际不符的，不得参加开标会。核验合格的法定代表人或委托代理人可自行选择是否
-16-条 款 号 条款名称 编 列 内 容 参加开标会，不参加开标会的视为默认开标结果。
2.宣布开标纪律。
3.宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。
4.公布在竞选截止时间前递交竞选文件的竞选人名称。
5.竞选文件的密封检查：竞选人代表对竞选文件的封装情况进行检查，以确认其竞选文件密封完好。
6.汇总竞选保证金缴纳情况 竞选保证金采用现金转账形式的：
展示竞选保证金缴纳情况，未在规定时间将竞选保证金打入指定账户的，在开标记录表上记录并交由评标委员会作否决投标处理；保证金来款账户非基本账户的，交由评标委员会作否决投标处理；未进行基本账户登记的，竞选人须在开标会现场提交企业基本账户开户证明文件复印件供评标委员会核验。
7.设有最高限价的，公布最高限价。
8.逐单位随机开启竞选文件。开启资格审查部分袋、竞选文件大袋及竞选函部分袋、商务部分袋、技术部分袋；公布竞选人名称、标段名称、竞选报价、质量要求、工期及其他内容并记录在案。
9.竞选人代表、比选人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。
10.开标结束。
6.1.1 评标委员会的组建 1、评标委员会构成：3 人。
2、评标专家确定方式：在重庆市综合评标专家库中随机抽取。
7.1 是否授权评标委员会确定中标人 否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。
7.2 中标公示 为深化信息公开，接受社会监督，本项目将按照《竞选公告和公示信息发布管理办法》（国家发改委令第 10 号）的要求，比选人在收到评标报告后 3 日内将评标结果在重庆市公共资源交易网（www.xiexiebang.com）上进行公示，公示期为 3 日。
7.3.1 履约担保 1.担保形式：现金银行转账或保函。
2.担保金额：中标价的 10%。
3.提交时间：接到中标通知书 7 个工作日内中标人提交至比选人指定账户。如果中标人未能按规定要求提交履约担保，则比选人有权取消其中标资格并没收其竞选保证金； 4.退还时间：工程竣工验收合格后，自动转为质保金。
-17-条 款 号 条款名称 编 列 内 容 8.1 重新招标 1.按竞选人须知第 8.1（1）执行； 2.按竞选人须知第 8.1（2）执行； 3.按竞选人须知第 8.1（3）执行； 4.按竞选人须知第 8.1（4）执行。
8.2 二次招标和不再招标 重新招标后竞选人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格竞选人，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
10 需要补充的其他内容 10.1 低价风险担保 1．低价风险担保：中标价低于最高限价的85%时提供低价风险担保，如不按时足额提供，视为中标人放弃中标，比选人有权不退还其竞选保证金。
2．中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限：
（1）低价风险担保的形式：现金或不可撤销的见索即付银行保函；（2）低价风险担保的金额：（最高限价×85%-中标价）×5；（3）低价风险担保的提交时间：中标候选人公示结束后5个工作日内，中标人按担保金额向比选人提交低价风险担保；（4）中标人因自身原因未按中标通知书规定的时限与比选人签订合同的，比选人有权扣除其低价风险担保并取消中标资格。
（5）低价风险担保的期限：自提交低价风险担保之日起至竣工验收合格之日止。
3．低价风险担保的退还时间：工程竣工验收合格后，保证金（不计息）一次性退还。
10.2 交易服务费及代理服务费 1、交易服务费：由中标人按重庆联合产权交易所集团股份有限公司按重庆市物价局渝价〔2018〕54号文规定缴纳交易服务费。由中选人全额缴纳。
2、招标代理服务费：本项目招标代理服务费按照国家计委计价格[2002]1980 号文件收费标准以及发改价格【2011】534 号文件工程招标收费标准的 85%计取，中标后，中标人在领取中标通知前一次性向代理机构缴纳。
10.4 付款方式 工程竣工验收合格经相关部门代表签字确认后45个工作日内一次性支付工程款（工程款以竣工结算审定金额为支付依据），预留3%为质保金。按照九龙坡区物业专项维修资金管理使用的要求及程序，工程款由九龙坡区物业专项维修资金管理办公室直接支付给施工单位,质保期满四年后无质量问题退还质保金给乙方。
10.5 比选文件售价 比选文件每套售价 500 元，由竞标人在递交竞选文件时递交，售后不退。
10.6 建设项目中标 1．项目施工单位的主要管理人员自行承诺出勤天数应不少于每月
-18-条 款 号 条款名称 编 列 内 容 后管理 22 天，凡是出勤天数少于 22 天的给予每人每天 2000 元以上经济罚款。
2.凡发现派驻项目经理与技术负责人与竞选文件不同的，主要管理人员不到位、人员不一致的，责令改正。项目经理须押证施工。
3.因施工单位的原因造成项目逾期完工的，按照施工合同约定给予施工单位相应的违约经济处罚。
4.项目经理实行打卡制度。打卡地点为重庆市九龙坡区九龙园区蟠龙大道 68 号 14 号楼负 4 层商业。
10.7 中标候选人和中标人无故放弃中标或不签订合同的后果(一)不予退还竞选保证金。
(二)中标候选人或中标人放弃中标项目，无正当理由不与比选人签订合同，在签订合同时向比选人提出附加条件或者更改合同实质性内容，或者拒不提交低价风险担保或者履约担保的，取消其中标资格，竞选保证金不予退还，给比选人的损失超过竞选保证金数额的，中标候选人或中标人应对超过部分予以赔偿，没有提交竞选保证金的，应对比选人的损失承担赔偿责任。
10.8 对竞标人的纪律要求 竞标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：
（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：
（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于以他人名义投标。
投标人有下列情形之一的，属于以其他方式弄虚作假的行为：
（一）使用伪造、变造的许可证件；
-19-条 款 号 条款名称 编 列 内 容（二）提供虚假的财务状况或者业绩；（三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；（四）提供虚假的信用状况；（五）其他弄虚作假的行为。
10.9 特别提醒 1、本工程设计费 22000 元和造价咨询费 14628.72 元在签订施工合同后 3 个工作日内由中选人支付给比选人；本工程监理费 63603.11 元（为暂定金额，具体费用按中标价 2％计算），在工程竣工验收后 3 个工作日内由中选人支付给比选人； 2、以上费用为不可竞争费，在竞标函中单列。在支付工程结算款时，比选人将以上费用一次性支付给中选人。
3、中选人需自行承担三方验收费。
-20-1.总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本竞选项目已具备竞选条件，现对本标段施工进行公开竞争性比选。
1.1.2 本项目比选人：见竞选人须知前附表。
1.1.3 本项目比选代理机构：见竞选人须知前附表。
1.1.4 本项目名称：见竞选人须知前附表。
1.1.5 本项目建设地点：见竞选人须知前附表。
1.1.6 本项目建设规模：见竞选人须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本项目的资金来源：见竞选人须知前附表。
1.2.2 本项目的出资比例：见竞选人须知前附表。
1.2.3 本项目的资金落实情况：见竞选人须知前附表。
1.3 竞选范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次竞选范围：见竞选人须知前附表。
1.3.2 本项目的计划工期：见竞选人须知前附表。
1.3.3 本项目的质量要求：见竞选人须知前附表。
1.4 竞选人资格要求 1.4.1 竞选人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。
（1）资质条件、营业执照及安全生产条件：见竞选人须知前附表；（2）财务要求：见竞选人须知前附表；（3）业绩要求：见竞选人须知前附表；（4）竞选截止日竞选资格情况要求：见竞选人须知前附表；（5）项目经理资格：见竞选人须知前附表；（6）其他要求：见竞选人须知前附表。
1.4.2 本项目不接受联合体投标。
1.4.3 竞选人不得存在下列情形之一：
（1）与比选人存在利害关系可能影响竞选公正性的法人、其他组织或者个人；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供比选代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或比选代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或比选代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内的；（11）财产被接管或冻结的；
-21-（12）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一标段中同时投标。
1.5 费用承担 竞选人准备和参加竞选活动发生的费用自理。
1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对比选文件和竞选文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9 踏勘现场 1.9.1 竞选人须知前附表规定组织踏勘现场的，比选人按竞选人须知前附表规定的时间、地点组织竞选人踏勘项目现场。
1.9.2 竞选人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3 除比选人的原因外，竞选人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4 比选人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供竞选人在编制竞选文件时参考，比选人不对竞选人据此做出的判断和决策负责。
1.10 竞选预备会 1.10.1 竞选人须知前附表规定召开竞选预备会的，比选人按竞选人须知前附表规定的时间和地点召开竞选预备会，澄清竞选人提出的问题。
1.10.2 竞选人应在竞选人须知前附表2.2.4规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达比选人，以便比选人澄清。
1.10.3 比选人在竞选人须知前附表规定的时间内，将对竞选人所提的问题进行澄清。该澄清内容为比选文件的组成部分。
1.11 分包 竞选人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合竞选人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。
1.12 偏离 竞选人须知前附表允许竞选文件偏离比选文件某些要求的，偏离应当符合比选文件规定的偏离范围和幅度。
2.比选文件 2.1 比选文件的组成 本比选文件包括：
（1）比选公告；（2）竞选人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）图纸；（6）技术标准和要求；（7）竞选文件格式；
-22-（8）竞选人须知前附表规定的其他材料。
根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对比选文件所作的澄清、修改，构成比选文件的组成部分。
2.2 比选文件的澄清 2.2.1 竞选人应仔细阅读和检查比选文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向比选人提出，以便补齐。如有疑问，应在竞选人须知前附表规定的时间前以书面形式向代理机构提出。
2.2.2 比选文件的澄清将在竞选人须知前附表规定的竞选截止时间3天前在 重庆市公共资源交易网（www.xiexiebang.com）上发布。补遗内容可能影响竞选文件编制的，须在竞选截止时间3日前发布，发布时间至竞选截止时间不足3日的，须相应延后竞选截止时间。
2.3 比选文件的修改 按照本章2.2比选文件的澄清相关内容及方式执行。
3.竞选文件 3.1 竞选文件的组成 3.1.1 竞选文件应包括下列内容：
（1）竞选函及竞选函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）竞选保证金；（4）项目管理机构；（5）资格审查资料；（6）技术部分（7）竞选人须知前附表规定的其他材料。
3.1.2 竞选人须知前附表规定不接受联合体投标的。
3.2 竞选报价 3.2.1 竞选人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。
3.2.2 竞选人在竞选截止时间前修改竞选函中的竞选总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。
3.3 竞选有效期 3.3.1 在竞选人须知前附表规定的竞选有效期内，竞选人不得要求撤销或修改其竞选文件。
3.3.2 出现特殊情况需要延长竞选有效期的，比选人以书面形式通知所有竞选人延长竞选有效期。竞选人同意延长的，应相应延长其竞选保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其竞选文件；竞选人拒绝延长的，其竞选失效，但竞选人有权收回其竞选保证金。
3.4 竞选保证金 3.4.1 竞选人在递交竞选文件的同时，应按竞选人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“竞选文件格式”规定的竞选保证金缴纳形式递交竞选保证金，并作为其竞选文件的组成部分。
3.4.2 竞选人不按本章第 3.4.1 项要求提交竞选保证金的，其竞选文件作否决投标处理。
-23-3.4.3 竞选保证金退还：见竞选人须知前附表。
3.4.4 有下列情形之一的，竞选保证金将不予退还：
（1）竞选人在规定的竞选有效期内撤销或修改其竞选文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按比选文件规定提交履约担保；（3）违反本章9.2条对竞选人的纪律要求的；（4）法律法规和本比选文件规定的其他情形。
3.4.5（1）竞选保证金为无条件担保；（2）竞选保证金的受益人为比选人。
3.5 资格审查资料 竞选人须在提交竞选文件时将竞选人须知前附表1.4.1中要求的原件一次性提交，评标委员会审查时必须对有关证明和证件的原件核查，若经审查复印件与原件不一致，或未提交原件的，则竞选文件作否决投标处理。
3.6 备选竞选方案 除竞选人须知前附表另有规定外，竞选人不得递交备选竞选方案。
3.7 竞选文件的编制 3.7.1 竞选文件应按第八章“竞选文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为竞选文件的组成部分。其中，竞选函附录在满足比选文件实质性要求的基础上，可以提出比比选文件要求更有利于比选人的承诺。
3.7.2 竞选文件应当对比选文件有关工期、比选有效期、质量要求、技术标准和要求、比选范围等实质性内容做出响应。
3.7.3 按本章竞选人须知3.7.3款执行。
3.7.4 竞选文件的份数见竞选人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样（技术部分除外），正本和副本封面均须加盖单位法人章，否则作否决投标处理。当副本和正本不一致时，以正本为准。
3.7.5 竞选文件的正本与副本应分别装订（胶装）成册，并编制目录，具体装订要求见竞选人须知前附表规定。
4.竞选 4.1 竞选文件的密封和标记 4.1.1 竞选文件的正本与副本密封见竞选人须知前附表。
4.1.2 竞选文件的封套上应写明的内容见竞选人须知前附表。
4.2 竞选文件的递交 4.2.1 竞选人应在竞选人须知前附表第 2.2.2 项规定的竞选截止时间前递交竞选文件。
4.2.2 竞选人递交竞选文件的地点：见竞选人须知前附表。
4.2.3 除竞选人须知前附表另有规定外，竞选人所递交的竞选文件不予退还。
4.2.4 比选人收到竞选文件后，向竞选人出具签收凭证。
4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。
4.3 竞选文件的修改与撤回 4.3.1 在竞选人须知前附表第2.2.2项规定的竞选截止时间前，竞选人可以修改或撤回已递交的竞选文件，但应以书面形式通知比选人。
4.3.2 竞选人修改或撤回已递交竞选文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。
-24-比选人收到书面通知后，向竞选人出具签收凭证。
4.3.3 修改的内容为竞选文件的组成部分。修改的竞选文件应按照...
