全州县项目 可行性报告 MACRO 泓域咨询
全州县项目可行性报告 全州县，广西壮族自治区桂林市下辖县，位于桂林市东北部，地处湘江上游，东北部与湖南省永州市、东安县、新宁县接壤，西面与资源县毗邻，西南与兴安县交界，东南面与灌阳县相邻，素“广西北大门”之称。全州县属岭南亚热带季风气候，截至 2018 年末全县户籍总人口 84.53 万人，其中，全县常住人口 66.69 万人，其中：城镇人口 22.63 万人，少数民族有彝族、白族、傣族、壮族、苗族、回族、瑶族等，下辖 15 镇 3 乡，行政总面积 4021.19平方千米，政府驻地：全州新区桂北大道创业大厦。全州始建于西汉元鼎六年（公元前 111 年），1959 年 10 月，经国务院批准，改全县为全州县，隶属桂林至今。全州县是一个具有两千多年历史的古邑，境内公路总里程 2259.68 千米，泉南高速（G72）、厦蓉高速（G76）在全州交汇；湘桂铁路、衡柳高铁、国道 322 线往境内而过，乡镇渡口 21 道，渡船 24 艘。全州县先后荣获“全国生猪调出大县”、“全国粮食生产先进县”、“第三届国土资源节约集约模范县”等荣誉称号。截至 2019 年末，全州县地区生产总值 173.3158 亿元，比 2018 年增长 6.7%，城镇居民人均可支配收入 35545 元，同比增长 7.9%；农村居民人均可支配收入 16233 元，同比增长 9.0%。
泡花碱学名又叫硅酸钠，它的水溶液又称水玻璃，它的用途非常广泛，在我们的日常生活中会见到它的踪迹，例如洗衣粉、肥皂、水泥等都会有它的身影。
该 xx 项目计划总投资 18493.39 万元，其中：固定资产投资 13300.64万元，占项目总投资的 71.92%；流动资金 5192.75 万元，占项目总投资的28.08%。
达产年营业收入 46608.00 万元，总成本费用 35117.26 万元，税金及附加 386.82 万元，利润总额 11490.74 万元，利税总额 13462.49 万元，税后净利润 8618.06 万元，达产年纳税总额 4844.43 万元；达产年投资利润率 62.13%，投资利税率 72.80%，投资回报率 46.60%，全部投资回收期3.65 年，提供就业职位 889 个。
项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。
......全州县项目可行性报告目录 第一章 申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章 资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。
二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章 节能方案分析 一、用能标准和节能规范。
二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案
二、土地利用合理性分析 三、征地拆迁和移民安置规划方案 第六章 环境和生态影响分析 一、环境和生态现状 二、生态环境影响分析 三、生态环境保护措施 四、地质灾害影响分析 五、特殊环境影响 第七章 经济影响分析 一、经济费用效益或费用效果分析 二、行业影响分析 三、区域经济影响分析 四、宏观经济影响分析 第八章 社会影响分析 一、社会影响效果分析 二、社会适应性分析 三、社会风险及对策分析 附表 1：主要经济指标一览表 附表 2：土建工程投资一览表
附表 3：节能分析一览表 附表 4：项目建设进度一览表 附表 5：人力资源配置一览表 附表 6：固定资产投资估算表 附表 7：流动资金投资估算表 附表 8：总投资构成估算表 附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表 附表 10：折旧及摊销一览表 附表 11：总成本费用估算一览表 附表 12：利润及利润分配表 附表 13：盈利能力分析一览表
第一章 申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况（一）项目单位名称 xxx 有限责任公司（二）法定代表人 贾 xx（三）项目单位简介 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。
公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。
公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。
（四）报告咨询机构 泓域咨询机构（五）项目单位经营情况 上一年度，xxx 投资公司实现营业收入 32099.64 万元，同比增长24.92%（6402.72 万元）。其中，主营业业务 xx 生产及销售收入为27913.22 万元，占营业总收入的 86.96%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额 7287.33 万元，较去年同期相比增长 1533.38 万元，增长率 26.65%；实现净利润 5465.50 万元，较去年
同期相比增长 921.35 万元，增长率 20.28%。
上年度营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 6740.92 8987.90 8345.91 8024.91 32099.64 2 主营业务收入 5861.78 7815.70 7257.44 6978.31 27913.22 2.1 xx(A)1934.39 2579.18 2394.95 2302.84 9211.36 2.2 xx(B)1348.21 1797.61 1669.21 1605.01 6420.04 2.3 xx(C)996.50 1328.67 1233.76 1186.31 4745.25 2.4 xx(D)703.41 937.88 870.89 837.40 3349.59 2.5 xx(E)468.94 625.26 580.59 558.26 2233.06 2.6 xx(F)293.09 390.79 362.87 348.92 1395.66 2.7 xx(...)117.24 156.31 145.15 139.57 558.26 3 其他业务收入 879.15 1172.20 1088.47 1046.60 4186.42 上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 32099.64 完成主营业务收入 万元 27913.22 主营业务收入占比 86.96% 营业收入增长率（同比）24.92% 营业收入增长量（同比）万元 6402.72 利润总额 万元 7287.33 利润总额增长率 26.65% 利润总额增长量 万元 1533.38
净利润 万元 5465.50 净利润增长率 20.28% 净利润增长量 万元 921.35 投资利润率 68.35% 投资回报率 51.26% 财务内部收益率 25.60% 企业总资产 万元 32776.07 流动资产总额占比 万元 39.69% 流动资产总额 万元 13007.20 资产负债率 22.10% 二、项目概况（一）项目名称及承办单位 1、项目名称：全州县项目 2、承办单位：xxx 有限责任公司（二）项目建设地点 某开发区 全州县，广西壮族自治区桂林市下辖县，位于桂林市东北部，地处湘江上游，东北部与湖南省永州市、东安县、新宁县接壤，西面与资源县毗邻，西南与兴安县交界，东南面与灌阳县相邻，素“广西北大门”之称。全州县属岭南亚热带季风气候，截至 2018 年末全县户籍总人口 84.53 万人，其中，全县常住人口 66.69 万人，其中：城镇人口 22.63 万人，少数民族有彝族、白族、傣族、壮族、苗族、回族、瑶族等，下辖 15 镇 3 乡，行政
总面积 4021.19平方千米，政府驻地：全州新区桂北大道创业大厦。全州始建于西汉元鼎六年（公元前 111 年），1959 年 10 月，经国务院批准，改全县为全州县，隶属桂林至今。全州县是一个具有两千多年历史的古邑，境内公路总里程 2259.68 千米，泉南高速（G72）、厦蓉高速（G76）在全州交汇；湘桂铁路、衡柳高铁、国道 322 线往境内而过，乡镇渡口 21 道，渡船 24 艘。全州县先后荣获“全国生猪调出大县”、“全国粮食生产先进县”、“第三届国土资源节约集约模范县”等荣誉称号。截至 2019 年末，全州县地区生产总值 173.3158 亿元，比 2018 年增长 6.7%，城镇居民人均可支配收入 35545 元，同比增长 7.9%；农村居民人均可支配收入 16233 元，同比增长 9.0%。
（三）项目提出的理由 泡花碱又名硅酸钠(Na2SiO3)，水溶液叫做水玻璃，无色、青绿色或棕色的固体或粘稠液体。硅酸钠是由硅石（石英砂）、纯碱（或土碱）在熔化窑炉中共熔，冷却粉碎制得，其燃料为煤、天然气、煤气均可。
（四）建设规模与产品方案 项目主要产品为 xx，根据市场情况，预计年产值 46608.00 万元。
采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。
（五）项目投资估算 项目预计总投资 18493.39 万元，其中：固定资产投资 13300.64 万元，占项目总投资的 71.92%；流动资金 5192.75 万元，占项目总投资的 28.08%。
（六）工艺技术 工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。
（七）项目建设期限和进度 项目建设周期 12 个月。
该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资 10662.14 万元，占计划投资的 57.65%。其中：完成固定资产投资 6661.66 万元，占总投资的62.48%；完成流动资金投资 4000.48，占总投资的 37.52%。
项目建设进度一览表 序号 项目 单位 指标 1 完成投资 万元 10662.14 1.1——完成比例 57.65% 2 完成固定资产投资 万元 6661.66 2.1——完成比例 62.48% 3 完成流动资金投资 万元 4000.48 3.1——完成比例 37.52%（八）主要建设内容和规模 该项目总征地面积 49157.90平方米（折合约 73.70 亩），其中：净用地面积 49157.90平方米（红线范围折合约 73.70 亩）。项目规划总建筑面积 61938.95平方米，其中：规划建设主体工程 41428.69平方米，计容建筑面积 61938.95平方米；预计建筑工程投资 4362.71 万元。
项目计划购置设备共计 160 台（套），设备购置费 6276.83 万元。
（九）设备方案 项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 160 台（套），设备购置费 6276.83 万元。
第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 泡花碱又名硅酸钠(Na2SiO3)，水溶液叫做水玻璃，无色、青绿色或棕色的固体或粘稠液体。硅酸钠是由硅石（石英砂）、纯碱（或土碱）在熔化窑炉中共熔，冷却粉碎制得，其燃料为煤、天然气、煤气均可。
生产泡花碱的原料为石英砂、纯碱，将二者按一定比例混合送至反射窑炉中，经高温煅烧溶化炉水淬后包装即为固体泡花碱。固体泡花碱有利于运输、贮存。将固体泡花碱在一定温度、压力下将其溶化成液体即为液体泡花碱。
将石英砂和钠盐（主要指 Na2CO3、Na2SO4）搅拌均匀，在 1400℃左右的高温下熔融反应。根据原料不同又分为纯碱法和芒硝法。生产过程都包括配料、煅烧、浸溶、浓缩等四道工序。
泡花碱的用途非常广泛，几乎遍及国民经济的各个部门。在化工系统被用来制造硅胶、白炭黑、沸石分子筛、偏硅酸钠、硅溶胶、层硅及速溶粉状泡花碱、硅酸钾钠等各种硅酸盐类产品，是硅化合物的基本原料；在轻工业中是洗衣粉、肥皂等洗涤剂中不可缺少的原料，也是水质软化剂、助沉剂；在纺织工业中用于助染、漂白和浆纱；在机械行业中广泛用于铸造、砂轮制造和金属防腐剂等；在建筑行业中用于制造快干水泥、耐酸水泥防水油、土壤固化剂、耐火材料等；在农业方面可制造硅素肥料；另外泡花碱作为粘合剂，广泛应用于纸板（瓦楞纸）纸箱的粘合剂。含磷助洗剂污染水资源，正在全面取代中，取代含磷助洗剂需同时满足助洗剂的三大功能：软化水、必要的碱性和良好的抗再沉降能力。最新一代无磷助洗剂中只有层状结晶二硅酸钠达到上述三项要求，而且具有交换钙镁快、溶于水、能与漂白剂具有良好的相溶性以及易浓缩化等特点，因此是前景最好的无磷助洗剂。层状结晶二硅酸钠有四种不同晶型结构（a-，b-，g-，d-），其中以无水 d 型的 d-Na2Si2O5 为最理想。
二、产业政策分析 高质量发展是一场关系发展全局的深刻变革，是一场思想观念的深刻变革。面对发展的新阶段、新形势、新变化，如果思维方式还停留在过去的老套路上，不仅难有出路，还会坐失良机。理念是行动的先导。推动高质量发展，与时俱进、奋发有为，扎实推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，进而推动经济社会发展再上新台阶。党的十八大以来，我国经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，为其他领域改革发展提供了重要物质条件。经济实力再上新台阶，成为世界经济增长的主要动力源和稳定器。供给侧结构性改革深入推进，促进供求平衡，经济结构出现重大变
革；经济体制改革驰而不息，经济更具活力和韧性；基本公共服务均等化程度不断提高，脱贫攻坚战取得决定性进展，形成世界上人口最多的中等收入群体，人民获得感、幸福感明显增强。中国特色社会主义进入了新时代，我国经济发展也进入了新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。
发挥财政资金的激励引导作用。“十三五”期间，省财政用于支持企业技术改造的资金，主要围绕促进传统产业提质增效、新兴产业做大做强，重点从提升装备水平、加快产品升级换代、实施智能化改造、实现创新成果产业化和开展绿色改造等方面，支持企业加大技术改造力度，每年在全省支持 100 个左右重点技术改造项目。鼓励各州、市根据实际情况，创新财政资金使用方式，积极支持本地企业技术改造。
中央经济工作会议提出 2019 年要重点抓好七项工作，其中第一项就是推动制造业高质量发展。这一任务同前两年一脉相承，2016 年底召开的中央经济工作会议提出要着力振兴实体经济，2017 年强调要推动高质量发展。可以说，制造业高质量发展既是前两年中央经济工作思路的继承和延续，也是对当前经济工作重点的进一步聚焦和深化，反映了中央对实体经济发展的高度重视，也蕴含了经济工作的重要政策取向。
三、行业准入
xxx 有限责任公司于 20xx 年 xx 月通过 xxx 有限责任公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。
中小企业是数量最大、最具活力的企业群体，是社会主义市场经济的重要组成部分，是我国实体经济的重要基础。根据中小企业划型标准和第二次经济普查数据测算，目前中小微企业占全国企业总数的 99.7%，其中小微企业占 97.3%。同时，中小企业创造的最终产品和服务价值已占到国内生产总值的 60%，纳税约为国家税收总额的 50%。中小企业所占 GDP 比重、纳税比例，充分说明在经济建设中不仅要重视发展“顶天立地”的大企业，更要重视发展“铺天盖地”的中小企业。中小企业是中国最大的企业群体，占企业总数 99.7%，是中国经济的重要组成部分。然而，当前资本、土地等要素成本持续维持高位，资源环境约束趋紧，招工难、用工贵以及融资难、融资贵等问题，使得中小企业的生产经营压力依然较大。再加上长期积累的结构性矛盾更加凸显，创新能力不强，大多数中小企业仍处于价值链低端，低价格、低效益和高产能、高库存的局面短期内难以扭转。
从经济的贡献看，截至 2017 年底，我国民营企业的数量超过 2700 万家，个体工商户超过了 6500 万户，注册资本超过 165 万亿元，民营经济占GDP 的比重超过了 60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范
企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。
第三章 资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案 该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。
二、资源利用方案（一）土地资 源 该项目选址位于某开发区。
全州县，广西壮族自治区桂林市下辖县，位于桂林市东北部，地处湘江上游，东北部与湖南省永州市、东安县、新宁县接壤，西面与资源县毗邻，西南与兴安县交界，东南面与灌阳县相邻，素“广西北大门”之称。全州县属岭南亚热带季风气候，截至 2018 年末全县户籍总人口 84.53 万人，其中，全县常住人口 66.69 万人，其中：城镇人口 22.63 万人，少数民族有彝族、白族、傣族、壮族、苗族、回族、瑶族等，下辖 15 镇 3 乡，行政总面积 4021.19平方千米，政府驻地：全州新区桂北大道创业大厦。全州始建于西汉元鼎六年（公元前 111 年），1959 年 10 月，经国务院批准，改全县为全州县，隶属桂林至今。全州县是一个具有两千多年历史的古邑，境内公路总里程 2259.68 千米，泉南高速（G72）、厦蓉高速（G76）在全州交汇；湘桂铁路、衡柳高铁、国道 322 线往境内而过，乡镇渡口 21 道，渡船 24 艘。全州县先后荣获“全国生猪调出大县”、“全国粮食生产先进
县”、“第三届国土资源节约集约模范县”等荣誉称号。截至 2019 年末，全州县地区生产总值 173.3158 亿元，比 2018 年增长 6.7%，城镇居民人均可支配收入 35545 元，同比增长 7.9%；农村居民人均可支配收入 16233 元，同比增长 9.0%。
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。
建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
拟建项目用地位置周围 5.00 千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。
（二）原辅材料（三）能源消耗 1、项目年用电量 1343759.49 千瓦时，折合 165.15 吨标准煤。
2、项目年总用水量 32204.49 立方米，折合 2.75 吨标准煤。
3、年用电量 1343759.49 千瓦时，年总用水量 32204.49 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.90 吨标准煤/年。达产年综合节能量 47.36吨标准煤/年，项目总节能率 21.67%，能源利用效果良好。
三、资源节约措施 根据用电性质、用电容量，选择合理供电电压和供电方式；变配电室的位置应接近负荷中心，减少变压级数，缩短供电半径，按经济电流密度选择导线的截面；优化用电设备的工作状态，合理分配与平衡负荷，使用电均衡化，提高项目的负荷率。
第四章 节能方案分析 一、用能标准和节能规范 近年来，我国企业把节能减排作为调整经济结构的重要抓手，采取强化目标责任、调整产业结构、实施重点工程、推广先进技术产品等一系列政策措施，积极开展节能减排，其竞争力与可持续发展能力进一步增强。有调查显示，随着企业对节能减排问题认识的加深与市场机制作用的显现，企业节能减排的主体地位得到加强，其内生动力不断提升。90%以上的企业认可以企业为主开展节能减排的模式。实践证明，着力推进节能减排，企业大有可为。
1、《中华人民共和国节能能源法》 2、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》 3、《国务院关于加强节能工作的决定》 4、《中国能源技术政策大纲》 5、《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知》 6、《节能减排综合性工作方案》 7、《中华人民共和国节约能源法》 8、《工业企业能源管理导则》 9、《企业能耗计量与测试导则》 10、《评价企业合理用电技术导则》
11、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》 12、《国务院关于加强节能工作的决定》 13、《产业政策调整指导目录》 14、《重点用能单位节能管理办法》 15、《各种能源与标准煤的参考折标系数》。
二、能耗状况和能耗指标分析（一）项目用电量测算 全年用电量 1343759.49 千瓦时，折合 165.15 标准煤。
（二）项目用水量测算 项目实施后总用水量 32204.49 立方米/年，折合 2.75 吨标准煤。
（三）能耗指标分析 项目位于某开发区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤 167.90 吨，节能量折合标煤 47.36 吨。
三、节能措施和节能效果分析（一）公共建筑节能设计 屋面：屋面均采用发泡聚氨脂板，保温厚度按各单体计算数据确定。屋面采用 45.00 毫米厚硬质发泡聚氨酯保温板，上人屋面传热系数 0.52 满足限值要求。外墙：建筑均采用外墙保温体系，保温层厚度按各单体节能计算数据的不同采用相应的厚度。投资项目拟采用加气混凝土砌块作为框架填充墙厚度 240.00 毫米。建筑外墙全部采用聚氨酯板外墙外保温体系，保温层厚度 40.00 毫米，经计算考虑热桥后墙体平均传热系数为0.41w/?O?k，不超出限值。不采暖楼梯间或前室及走廊：采用 25.00 毫米厚胶粉聚苯颗粒保温层。
（二）居住建筑节能设 计 外门窗建筑的外窗均采用 PA 隔热断桥铝合金中空玻璃窗，玻璃厚度为5+5 空气间层为 12.00 毫米，窗的气密性不低于 4 级，单位缝长空气渗透量为：0.5E1≤1.5[?（m?h）]，单位面积空气渗透量为 E2≤4.5[?（?O?h）]。外门选用中空玻璃门，外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯高效保温材料填实并用密封膏嵌缝不得采用水泥砂浆填缝。
（三）公用工程节能设计 各建筑物应充分考虑利用自然通风和采光。项目承办单位应加强管理完善各项规章制度，定期对各类设备、管道、器具等进行检修，从而减少跑、冒、滴、漏等不必要的浪费。
（四）节能措施 项目承办单位在设备比选阶段，将单位产品耗电量作为主要技术参数之一进行比较，在满足生产工艺要求的前提下，选用电功率较小的高效节能型先进设备，使之具有高效的运转率，在科学的管理和调配使用中，使生产设备充分体现高效、节能的特性。项目承办单位的操控人员一定要严格执行工艺要求认真操作，坚决杜绝“跑、冒、滴、漏”现象的发生，认
真做好节能降耗工作，加强设备管道保温保冷，减少散热损失从而降低能耗。
根据用电性质、用电容量，选择合理供电电压和供电方式；变配电室的位置应接近负荷中心，减少变压级数，缩短供电半径，按经济电流密度选择导线的截面；优化用电设备的工作状态，合理分配与平衡负荷，使用电均衡化，提高项目的负荷率。
要根据使用水质的不同要求，做到“循环用水、一水多用”，根据不同工序、不同冷却水温循环使用冷却水；生产及生活系统排出的污水，通过废水净化装置处理后回收再利用，采用废水作次要的用途：清洗楼梯、地板、仓库及装卸场地等，从而做到节约新鲜水的目的。项目用水节流措施；项目承办单位用水系统均采用清浊分流提高循环利用率，才能大大减少新鲜水的消耗量，可以达到增产不增水的目的；企业的节水工作需要根据主体生产工艺结构进行综合平衡，从中找出最优的供水方案，进而采取节流措施是实现节水目标的重要途径。undefined 选用节能高效的设备，提高生产设备的负荷率；在科学的管理和调配使用下，将充分体现高效、节能的特性，从提高设备负荷率方面来达到节约能源的目的；所有机电设备均选用节能效果好以及国家推荐的新型节能机电产品，减少无功消耗，提高设备效率同时降低电耗。设计中尽可能地提高设备的利用率，一则能够减少设备的数量，从而减少设备的占地面积和相应的辅助设施，二则可以减少设备的投资。
项目位于某开发区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤 167.90 吨，节能量折合标煤 47.36 吨，节能率 21.67%。
节能分析一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 总能耗 吨标准煤 167.90 1.1—年用电量 千瓦时 1343759.49 1.2—年用电量 吨标准煤 165.15 1.3—年用水量 立方米 32204.49 1.4—年用水量 吨标准煤 2.75 2 年节能量 吨标准煤 47.36 3 节能率 21.67%
第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置 一、项目选址及用地方案（一）项目选址原则 投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
（二）项目选址 该项目选址位于某开发区“十二五”期间，园区不断围绕科学发展主题和加快转变经济发展方式主线，持续不断集聚创新资源与要素，科技企业快速成长，创新成果大量涌现，高新技术产业蓬勃发展，经济社会和谐共进，在实施创新驱动发展战略中发挥了标志性引领作用，成为走中国特色自主创新道路的一面旗帜，成为我国高新技术产业发展最为主要的战略力量。国家自主创新示范区（以下简称“国家自创区”）坚持全面深化改革，强化先行先试，为中国经济转型升级、创新发展进行了可复制、可推广的有效探索，已经成为我国实施创新驱动发展战略的核心载体和重要抓
手。园区不断坚持全面深化改革和政策创新，体制机制改革取得重大进展。国家高新区始终站在国家和社会的改革潮头，在科技和经济结合、科技和金融融合、知识产权保护和运用、人才吸引和培育，以及产城融合、国际化发展等方面开展了全方位的改革探索。大力培育各类创新创业促进组织，建设公共服务平台，形成了结构合理、功能完善、特色鲜明的科技服务体系，促进了科技资源的开放共享。进一步深化“小政府，大服务”的理念，部分国家高新区探索实施了“负面清单”管理模式。加大简政放权力度，简化创业企业注册手续，持续优化大众创业、万众创新的制度环境。持续创新管理体制和社会治理模式，广泛汇聚利用各类社会力量，积极向产业组织者转变。国家自创区作为我国改革创新的先锋引领，开展了一系列体制机制和政策创新，成效显著。先后研究出台“6+4”、“新四条”、“黄金十条”、“科技新九条”等政策措施，极大程度解放和发展了科技生产力。
全州县位于广西壮族自治区东北部、桂林市东北部，地处湘江上游，介于东经 110°37’34″~111°29’10″，北纬25°29’34″~26°23’18″之间。县境东、南、西、北部为都庞岭、海洋山、越城岭环绕，东北部偏低。南北纵长 99.23 千米，东西横宽85.77 千米，总面积 4021.19平方千米（2018 年县城区规划总面积 170平方公里，规划城市建设用地 33平方公里，其中建成区面积 19平方
公里）。县境东北部与湖南省永州市、东安县、新宁县接壤，西面与资源县毗邻，西南与兴安县交界，东南面与灌阳县相邻，素有“广西北大门”之称。全州县境内西北、东南、西南高山环绕，地势由西南向东北倾斜，中部为宽阔的湘江谷地，著名的湘桂走廊，西部为越城岭山脉，主峰真宝顶海拔 2123 米，为县境最高峰，华南第二高峰，东南是都庞岭，南面为海洋山。各类地貌类型中，中低山地约占 54.64%，丘陵占 11.70%，平原占 29.30%，其余为岩溶峰丛洼地。全州县境气候属岭南亚热带季风气候，其特点是冷空气侵袭频繁春季阴雨时间长，夏季西南风盛行，多暴雨、洪涝，常有秋旱，寒潮天气也来得早。多年平均（1981-2010 年）气温 18.1℃，1 月平均气温 6.5℃，极端最低气温-6.6℃（1977 年 1 月 30 日）；7 月平均气温 28.5℃，极端最高气温 40.4℃（1963 年 9 月 2 日、3 日）。最低月均气温 1.9℃（1977 年1 月），最高月均气温 30.7℃（2003 年 7 月）。平均气温年较差 22℃。无霜期平均 294.6 天，最长达 331 天，最短为 176 天。年平均日照数1404.0 小时。年平均降雨量 1565.9 毫米，年平均降雨日数为 155.4 天。极端年最大雨量 2189.9 毫米（2015 年），极端年最小雨量 1026.5 毫米（1969 年）。降雨集中在每年 2 月至 8 月，5 月最多。全州县境内河流属长江流域湘江水系，6 千米以上的河流 123 条，其中一级支流
20 条，二级支流 55 条，三级支流 47 条，流程曲长 2182 千米，总流域面积 4003.46平方千米。湘江古名湘水，是县境内的主流。湘江发源于兴安县白石乡海洋山近峰岭，源地海拔 899 米（关于湘江的发源地，有东源、南源与西源三说，此处取东源说）。全州县境内控制总流域面积 6710平方千米，县内流域面积 4003.46平方千米，县内河长110.1 千米，河面平均宽度约 180 米。自兴安县界首镇福田村入境，流经凤凰镇、绍水镇、才湾镇、枧塘镇、全州镇、永岁乡、黄沙河镇、庙头镇等 8 个乡镇，于庙头镇的岔岗流入湖南省东安县境。主要支流有灌阳河、宜湘河、万乡河、漠川河、长亭江、建江、白沙河、咸水河等。流域内建有水车、五里峡、水晶岗、五福、磨盘、石枧等电站及水库，对区域洪水具有明显的调节作用。全州县境内矿藏资源主要有煤、银、铜、铁、锡、钨、汞、铅、锌、水晶、大理石、花岗岩等20 多个品种，其中花岗岩储量 26 亿立方米，大理石储量 1 亿立方米。全州县土地面积折合 603.18 万亩，有耕地 72.70 万亩，其中水田54.92 万亩，旱地 17.78 万亩。水域面积 10.69 万亩。林业用地面积363.79 万亩。境内长 6 公里以上的河流共 123 条，多年平均水资源总量 72.68 亿立方米，其中地表径流量 39.14 亿立方米，地下储水量6.07 亿立方米，外县流入水量 27.47 亿立方米。境内诸河流中，除湘、灌、罗三江可以通航外，其余各支流水浅流急，有利于截流筑坝，引水灌田。加上井泉众多，丘陵平原交错，农业生产的自然条件得天独厚。水位落差大，水能资源丰富，理论蕴藏量 25 万千瓦。1983 年经国务院批准，被列为全国 100 个农村电气化试点县之一。天湖电站水头高 1074 米，设计总装机容量 6 万千瓦。全州文物、山水，承荆、楚之文运，兼潇、湘之灵秀。千年湘山古寺，昔称“楚南第一禅林。”汉洮阳城遗址，古迹犹存。炎井河谷，二十里一线江天，仰观蔽天古木，俯听奔流击石。炎井温泉，入浴称身快意。天湖水库，洁淼烟波，高处不胜寒。其他尚有虹饮桥、燕窠楼等等。
（三）建设条件分析 项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。
（四）用地控制指标 建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规
划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
（五）用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数 70.82%，建筑容积率 1.26，建设区域绿化覆盖率 5.32%，固定资产投资强度 180.47 万元/亩。
（六）节约用地措施 投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。
（七）总图布置方案 1 1、平面布置总体设计原则 根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施
区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。
2 2、主要工程布置设计要求 项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。项目承办单位项目建设场区主干道宽度 6.00 米，次干道宽度 3.00 米，人行道宽度采用 1.20 米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为 12.00 米，通行其它车辆的为 9.00 米、6.00 米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。
3 3、绿化设计 场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。
4 4、辅助工程设计
（1）给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。
（2）投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压 0.35Mpa。
（3）按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用 TN-C-S 接地系统；场区按Ⅲ类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于 4.00 欧姆。项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级 380V/220V、TN-C-S 系统供电，选择节能型 SF11 型变压器；场内配电室操作环境，按国标《爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058）的要求设计。10KV 配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用 TN-C-S 制，变压器中性点接地，接地电阻 R≤4.00 欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。
（4）该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。undefined
（5）冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程 14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办公室、生活间 18.50℃，卫生间 15.50℃；采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为 0.40Mpa。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办公室、生活间 18.50℃，卫生间 15.50℃；采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为 0.40Mpa。
（八）选址综合评价 拟建项目用地位置周围 5.00 千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。
二、征地拆迁及移民安置 该项目用地属为建设用地，无拆迁情况，不存在移民安置问题。
第六章 环境和生态影响分析 一、环境和生态现状 项目建设区域 CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr 质量指数在0.43-0.50 之间，BOD5 质量指数在 0.29-0.32 之间，氨氮质量指数在 0.26-0.27 之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。投资项目建设地点―项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和 PM10，根据当地环境监测部门连续 5.00 天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》Ⅱ级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。
二、生态环境影响分析 1、项目承办单位在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源综合利用的原则，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可达到国家标准的规定，符合国家环境保护要求，从生产状况分析对周围环境基本无影响。项目建成后，项目承办单位将加强环境管理监测工作，配置专业环境保护管理人员，负责公司日常生产过程中的环境监测管理工作；通过对施工、运营过程中所排污染物均实施一系列确实可行的污染防治措施，使污染物达标排放，对受纳环境影响较小，符合污染物总量控制目标，同时符合清洁生产的要求。根据建设项目环境影响评价内容判定，投资项目
产生的污染因素属常规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的；项目承办单位通过对项目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准落实相应的环境保护措施，不会对周围环境造成影响。
2、加快传统产业绿色化改造关键技术研发。围绕钢铁、有色、化工、建材、造纸等行业，以新一代清洁高效可循环生产工艺装备为重点，结合国家科技重大工程、重大科技专项等，突破一批工业绿色转型核心关键技术，研制一批重大装备，支持传统产业技术改造升级。重点支持钢铁行业研发换热式两段焦炉及高效、清洁全废钢电炉冶炼新工艺，有色行业研发超大容量电解槽、连续吹炼等设备与工艺，化工行业研发流化床多晶硅生产、氯化法钛白粉生产、新一代分离膜及膜器等新工艺及装备，水泥行业研发新型低碳、高标号熟料生产工艺，造纸行业研发高速造纸机智能化控制设备、非木浆黑液高浓度提取及蒸发工艺。进入 21 世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振实体经济。同时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色
化发展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。
3、投资项目使用电能、新鲜水、天然气作为能源，就能源本身而言属于清洁能源，符合清洁生产的要求。投资项目对其产生的废水、废气、固体废弃物进行比较彻底的预防性治理，符合清洁生产、循环使用的环境保护理念。
4、环境保护措施设计与环境影响分析应以项目的《环境影响评价报告书》为最终依据，xxx 投资公司将尽快委托有相应资质的单位开展“环境影响评价”工作。
三、生态环境保护措施（一）建设期大气环境影响防治对策 施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00%，车辆尾气污染可减少 30.00%；采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。
（二）建设期噪声环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策
施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为 SS。
（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求项目承办单位和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。
（五）建设期生态环境保护措施 进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。水土流失影...
