地热能利用考察报告 3 月 13 日下午至 3 月 16 日下午,我们一行三人(公司总经理 xxx 带队,工程部 xxxx 及物业公司 xxxx)到天津 xxxxx公司总部及实体项目河北省邢台市 xxxx 地热供暖项目进行了实地考察学习，考察情况如下：
一、何为地热能源 地热能是由地壳抽取的天然热能，这种能量来源于地球内核和放射性元素衰变，并以热力形式存在。地热资源是埋藏在地球深部潜力巨大的可再生能源。清洁无污染，可有力应对当前大气污染严重的现状。
埋藏深度大约在 300 米至 3000 米，储量视当地地质构造情况、板块情况、地下水量情况确定。据介绍及已知得我们昌乐当地地质情况，xxxx 历史上处于地震多发的地球板块位置，地壳板块断层较多，利于热物质上升，形成地热资源。
与传统地源热泵技术的区别：地源热泵采取的能量是地层 200 米以内，由太阳能传导到地下而富集起来的能源，存在资源枯竭现象。像我们公司当前在用的 xxxx 地源热泵机组，因为存在资源枯竭问题，需要冬夏两季进行地下热平衡。
二、当前地热能源利用现状 1、浅层 200 米以内，主要以地源热泵技术利用为主，目前这种技术大量利用在河北、上海、山西等地。
2、3000 米以内水热型地热能源，25℃左右的低温型主要以地源热泵技术利用为主；中低温型的主要以直接利用为主；高温可以利用发电。目前看我们地区可能的地热能源主要利用地下 2000 米左右的中低温地热资源。xxxx 酒店已采集地下 1300 米深处热水资源。
当前这种能源利用形式据介绍，在河北、山西、河南、四川、云南等地已多有利用。
三、当前政策情况 1、当前国家及各省都在大力推广，节能无污染新型能源，以应对当前越来越严重的污染问题。
2、但目前相关配套详细政策不全，目前去参观考察的样板项目河北省邢台市 xxxxx 地热供暖项目存在手续不全现象。
xxxx 领导多次提到手续办理问题，必须保证项目手续的合规性。
任县项目现已争取到的优惠正策（1）电价优惠：平均在 0.3 元左右。
（2）基础建设投资补贴：5000 万以内补贴总投资的30%，需发改委立项，当前正在审批阶段。
3、我们项目前期可先行进行地下地质物理探测，探明地质构造及地下储水情况，为项目可行性研究提供原始数据参考。可以地质调查的名义进行地下探矿，探明地下地热储量。
四、影响项目运行的技术因素 1、与 xxxx 当地地质构造情况有关：
（1）2000 米处如能打到地质调查资料表明的 奥灰岩层，并准确找到裂隙带的话，出水量及回水情况都没问题，项目成功应该没大问题。
（2）2000 米深处如为 砂岩层，则需增加回灌井数或采用压力回灌，成本增加。
（3）出水温度：出水温度能到 50 度以上，则可直接利用供暖，辅以热泵机组增加热能利用效率。
出水温度在 40 多度的话，必须利用热泵机组提升水温后进行供暖，供暖成本会增加。水温越低成本增加越多。
2、正常情况出水量 100m³/h，水温 50℃以上的取热井，每口取水井能带 10 万平米用户采暖。
3、为了地热能量充分、可持续利用，必须合理计算确定布井方案，地下水采、回平衡，合理设计井下取水点及回水点间距。
4、成井后要进行水质监测，根据水质情况确定地热水综合利用方案。可以直接循环供暖，可以增加板式换热器换热后供暖，可以利用地热水做温泉理疗，温泉农业、养殖等。
五、通过参观项目分析成本构成及利润点 1、河北省邢台市 xxxx 地热供暖项目 xxxx 泵房：目前共有 9 口 1300 米深井，地热层为砂岩层，出水温度 42℃左右，出水量 140m³/h。目前实际用 3 口出水井，4 口回灌井（部分压力回灌）。该项目设计供暖面积 30 万平方米，实际现带动约 29 万平方米。
2、泵站基础投资成本分析：
（1）、成井费用：7x2000 米 x1400 元/米=1960 万元 潜水水泵费用：3x4.5 万+1*1 万=14.5 万元 注：3 台 100m³/h，200 米扬程热水泵，1 台大流量普通加压泵 泵用电缆费用：4 台 x400 米/台 x300 元/米=48 万元 四台热泵机组（水温 50℃以上可减半或省略）：
4x100 万=400 万元 板式换热器：4x20 万（估算）=80 万元（全热泵时可省略）循环泵：3 台*1.5 万/台=4.5 万元 配套 2000KW 变压器、配套配电设备：100 万元
合计：2527 万元（2）一次管网费用：10 万元至 100 万不等（小区内或附近设站减少投资）按 100 万计入（3）土建费用：50 万（3）合计 基础投资：2 2 527+ + 100 0 +50= =2 26 67 77 万元 平方造价：2 26 67 77 万0 /30 万= = 892.2 元/ / ㎡ x xxxxx 自己测算：
70--0 120 元/ / ㎡ 3、运行成本:（1）电费：3 台*100KW/台+3 台*75KW/台+3 台*410KW/台+50KW=1805KW 每天工作 17 小时：1805*17=30685KW.h 供暖 4 个月电费：30685*30*4* 0.8（元/ / 度）= = 2945760元((x xxxx 当前电价))（2）人工：5 人*4000 元/人.月*4 月=80000 元（3）合计运行成本：302.6 万元 平米供热成本：
302.6/ 29 =10.3 43 元/ / ㎡ x xxxxx 自己测算：本项目地热水温 42 ℃ 11--2 12 元/ / ㎡ 如果地热水温 50 ℃以上 8 8 元/ / ㎡ 4、供热收费：
29 万平方米* 21.2 2 元/ /平方米((x xxxx 收费))*0.8=491.84 万元 5、每年毛利润：
491.84--302.6= =4 189.24 万元 六、可行性分析
1、项目绿色环保，节约能源，符合当前“绿水青山就是金山银山”的生态环保发展理念。
2、项目能否成功的关键是地热资源储量，根据 xxx 提供的地质资料及参考 xxxxx 已投入使用的地热温泉项目看，xxxx地区地热资源储藏应该是可能的。
3、根据类似项目利润分析，本项目利润也是有保证的。
4、但本类项目投资较大，根据成本及利润测算投资回收期在20 至 30 年，回收期较长。如能争取部分政府优惠正策和补贴的话,投资回收期会大幅缩短，社会及经济效益会很可观。
2019.03.17
