体育装备项目 财务分析报告 规划设计/ / 投资分析/ / 实施方案
摘要 人们健身、进行体育活动离不开体育设施和体育器材，体育产业要发展，也离不开体育用品产业。因此，若要实现《体育发展“十三五”规划》中所提出的“到 2020 年经常参加锻炼的人数要达到 4.35 亿，人均体育场地面积要达到 1.8平方米，体育产业总规模要超过 3 万亿元”的目标，体育设施设备和器材装备产业发展就必不可少。
体育用品业是体育产业的一个重要组成部分，它包括体育用品制造业和体育用品销售业，而体育健身娱乐业、体育竞赛表演业、体育培训业和体育中介业等体育服务行业的发展都离不开体育用品业的赞助和支持。
该体育装备项目计划总投资 20900.35 万元，其中：固定资产投资14708.50 万元，占项目总投资的 70.37%；流动资金 6191.85 万元，占项目总投资的 29.63%。
本期项目达产年营业收入 51727.00 万元，总成本费用 40449.96万元，税金及附加 385.50 万元，利润总额 11277.04 万元，利税总额13217.99 万元，税后净利润 8457.78 万元，达产年纳税总额 4760.21万元；达产年投资利润率 53.96%，投资利税率 63.24%，投资回报率40.47%，全部投资回收期 3.97 年，提供就业职位 893 个。
体育装备项目财务分析报告目录 第一章 项目总论 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标
第二章 项目建设及必要性 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章 产业研究 第四章 建设规划 一、产品规划 二、建设规模 第五章 项目选址科学性分析 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成九、选址综合评价 第六章 项目工程设计研 究 一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第七章 项目工艺说明 一、项目建设期原辅材料供应情况 二、项目运营期原辅材料采购及管理 二、技术管理特点 三、项目工艺技术设计方案 四、设备选型方案 第八章 环境保护可行性 一、建设区域环境质量现状 二、建设期环境保护 三、运营期环境保护 四、项目建设对区域经济的影响
五、废弃物处理 六、特殊环境影响分析 七、清洁生产 八、项目建设对区域经济的影响 九、环境保护综合评价 第九章 安全规范管理 一、消防安全 二、防火防爆总图布置措施 三、自然灾害防范措施 四、安全色及安全标志使用要求 五、电气安全保障措施 六、防尘防毒措施 七、防静电、触电防护及防雷措施 八、机械设备安全保障措施 九、劳动安全保障措施 十、劳动安全卫生机构设置及教育制度 十一、劳动安全预期效果评价 第十章 项目风险评估 一、政策风险分析 二、社会风险分析
三、市场风险分析 四、资金风险分析 五、技术风险分析 六、财务风险分析 七、管理风险分析 八、其它风险分析 九、社会影响评估 第十一章 节能分析 一、节能概述 二、节能法规及标准 三、项目所在地能源消费及能源供应条件 四、能源消费种类和数量分析 二、项目预期节能综合评价 三、项目节能设计 四、节能措施 第十二章 进度说明 一、建设周期 二、建设进度 三、进度安排注意事项 四、人力资源配置
五、员工培训 六、项目实施保障 第十三章 投资方案说明 一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措 第十四章 项目经营收益分析 一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析 第十五章 项目招投标方案 一、招标依据和范围 二、招标组织方式 三、招标委员会的组织设立 四、项目招投标要求 五、项目招标方式和招标程序 六、招标费用及信息发布 第十六章 项目评价结论 附表 1：主要经济指标一览表 附表 2：土建工程投资一览表
附表 3：节能分析一览表 附表 4：项目建设进度一览表 附表 5：人力资源配置一览表 附表 6：固定资产投资估算表 附表 7：流动资金投资估算表 附表 8：总投资构成估算表 附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表 附表 10：折旧及摊销一览表 附表 11：总成本费用估算一览表 附表 12：利润及利润分配表 附表 13：盈利能力分析一览表
第一章 项目总论 一、项目名称及建设性质（一）项目名称 体育装备项目（二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托 xx 产业发展示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以体育装备为核心的综合性产业基地，年产值可达 52000.00 万元。
二、项目承办单位 xxx 有限责任公司 三、战略合作单位 xxx 科技公司 四、项目提出的理由 体育活动是人类的基本愿望和普遍行为，其中健身是体育产业最为广泛的需求。尤其是国家提出“全民健身”的概念后，健身这一事业更是备受青睐。与此同时，健身需要非常多的配套设施，比如体育照明、健身器械、运动服装、防护器具等等，而上述产品共同构成了全面的体育设备制造行业。
随着人们生活水平和质量的提高，人们的消费观念也有所改变，主动参与体育锻炼，主动提高身体素质，已经成为了推动体育产业的主要局面。
五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案 项目选址位于 xx 产业发展示范区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
（二）项目用地规模 项目总用地面积 49711.51平方米（折合约 74.53 亩），土地综合利用率 100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照体育装备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。
六、土建工程建设指标 项目净用地面积 49711.51平方米，建筑物基底占地面积 30080.43平方米，总建筑面积 54185.55平方米，其中：规划建设主体工程36393.47平方米，项目规划绿化面积 4136.15平方米。
七、设备购置 项目计划购置设备共计 140 台（套），主要包括：xxx 生产线、xx设备、xx 机、xx 机、xxx 仪等，设备购置费 6267.89 万元。
八、产品规划方案 根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：体育装备 xxx单位/年。综合考 xxx 有限责任公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 有限责任公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。
九、原材料供应 项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx 等，xxx 有限责任公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足 xxx 有限责任公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。
十、项目能耗分析 1、项目年用电量 928141.96 千瓦时，折合 114.07 吨标准煤，满足体育装备项目项目生产、办公和公用设施等用电需要
2、项目年总用水量 48016.84 立方米，折合 4.10 吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由 xx 产业发展示范区市政管网供给。
3、体育装备项目项目年用电量 928141.96 千瓦时，年总用水量48016.84 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.17 吨标准煤/年。达产年综合节能量 48.27 吨标准煤/年，项目总节能率 23.74%，能源利用效果良好。
十一、环境保护 项目符合 xx 产业发展示范区发展规划，符合 xx 产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性
由 xxx 有限责任公司承办的“体育装备项目”主要从事体育装备项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性 体育装备项目选址于 xx 产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xx 产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：体育装备项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
十三、项目进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。
十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 20900.35 万元，其中：固定资产投资 14708.50万元，占项目总投资的 70.37%；流动资金 6191.85 万元，占项目总投资的 29.63%。
（二）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。
（三）项目预期经济效益规划目标 项目预期达产年营业收入 51727.00 万元，总成本费用 40449.96万元，税金及附加 385.50 万元，利润总额 11277.04 万元，利税总额13217.99 万元，税后净利润 8457.78 万元，达产年纳税总额 4760.21万元；达产年投资利润率 53.96%，投资利税率 63.24%，投资回报率40.47%，全部投资回收期 3.97 年，提供就业职位 893 个。
十五、报告说明 《项目报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方
案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。
十六、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 产业发展示范区及 xx 产业发展示范区体育装备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xx 产业发展示范区体育装备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 集团为适应国内外市场需求，拟建“体育装备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xx 产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位 893 个，达产年纳税总额 4760.21 万元，可以促进 xx 产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 53.96%，投资利税率 63.24%，全部投资回报率 40.47%，全部投资回收期 3.97 年，固定资产投资回收期3.97 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行
为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的 85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造 2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
十七、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 49711.51 74.53 亩 1.1 容积率 1.09 1.2 建筑系数 60.51%
1.3 投资强度 万元/亩 197.35 1.4 基底面积 平方米 30080.43 1.5 总建筑面积 平方米 54185.55 1.6 绿化面积 平方米 4136.15 绿化率 7.63% 2 总投资 万元 20900.35 2.1 固定资产投资 万元 14708.50 2.1.1 土建工程投资 万元 4015.17 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 19.21% 2.1.2 设备投资 万元 6267.89 2.1.2.1 设备投资占比 29.99% 2.1.3 其它投资 万元 4425.44 2.1.3.1 其它投资占比 21.17% 2.1.4 固定资产投资占比 70.37% 2.2 流动资金 万元 6191.85 2.2.1 流动资金占比 29.63% 3 收入 万元 51727.00 4 总成本 万元 40449.96 5 利润总额 万元 11277.04 6 净利润 万元 8457.78 7 所得税 万元 1.09 8 增值税 万元 1555.45 9 税金及附加 万元 385.50 10 纳税总额 万元 4760.21 11 利税总额 万元 13217.99 12 投资利润率 53.96% 13 投资利税率 63.24% 14 投资回报率 40.47%
15 回收期 年 3.97 16 设备数量 台（套）140 17 年用电量 千瓦时 928141.96 18 年用水量 立方米 48016.84 19 总能耗 吨标准煤 118.17 20 节能率 23.74% 21 节能量 吨标准煤 48.27 22 员工数量 人 893
第二章 项目建设及必要性 一、项目承办单位背景分析（一）公司概况 公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。
公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办
单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。
公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。
（二）公司经济效益分析 上一年度，xxx 集团实现营业收入 46585.59 万元，同比增长26.60%（9786.80 万元）。其中，主营业业务体育装备生产及销售收入为 40875.04 万元，占营业总收入的 87.74%。
上年度主要经济指标 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 9782.97 13043.97 12112.25 11646.40 46585.59 2 主营业务收入 8583.76 11445.01 10627.51 10218.76 40875.04 2.1 体育装备(A)2832.64 3776.85 3507.08 3372.19 13488.76 2.2 体育装备(B)1974.26 2632.35 2444.33 2350.31 9401.26 2.3 体育装备(C)1459.24 1945.65 1806.68 1737.19 6948.76
2.4 体育装备(D)1030.05 1373.40 1275.30 1226.25 4905.00 2.5 体育装备(E)686.70 915.60 850.20 817.50 3270.00 2.6 体育装备(F)429.19 572.25 531.38 510.94 2043.75 2.7 体育装备(...)171.68 228.90 212.55 204.38 817.50 3 其他业务收入 1199.22 1598.95 1484.74 1427.64 5710.55 根据初步统计测算，公司实现利润总额 9562.31 万元，较去年同期相比增长 959.56 万元，增长率 11.15%；实现净利润 7171.73 万元，较去年同期相比增长 1045.42 万元，增长率 17.06%。
上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 46585.59 完成主营业务收入 万元 40875.04 主营业务收入占比 87.74% 营业收入增长率（同比）26.60% 营业收入增长量（同比）万元 9786.80 利润总额 万元 9562.31 利润总额增长率 11.15% 利润总额增长量 万元 959.56 净利润 万元 7171.73 净利润增长率 17.06% 净利润增长量 万元 1045.42 投资利润率 59.35% 投资回报率 44.51% 财务内部收益率 21.20%
企业总资产 万元 48670.95 流动资产总额占比 万元 37.36% 流动资产总额 万元 18182.99 资产负债率 38.24% 二、体育装备项目背景分析 随着人们生活水平和质量的提高，人们的消费观念也有所改变，主动参与体育锻炼，主动提高身体素质，已经成为了推动体育产业的主要局面。
加快推动体育产业的发展，不但是发展我国社会经济的需要，而且也是提高我国全体人民身体素质的关键。
与一些经济发达的地区对比，某些地区社会经济发展有些落后，体育产业发展也是这样。
加快发展我国各地区体育产业，这就是实现中国梦的表现，也是构建社会主义和谐社会的需要。
结合体育市场的概念来讲，将体育与其有关产业共分为三个层次，并且每个层次中包括八大类、二十四中类、五十七小类。
当前，国内体育产业体现出以发展体育本体产业为主的局面。
2015 年从事体育行业的工作人员已经远远超过了 570 万人，据有关调查研究表明，体育行业实现增加值已经超过了 4000 亿元，与 2014年对比，增长超过了 18%。
在我国大力完善市场体系下，再加上产业结构的优化，体育市场主体逐渐成熟，投资主体朝着多样化方向发展。
我国是人口大国，这就为推动我国体育产业的快速发展提供了巨大的消费需求。
但相对来讲，我国劳动力资源虽然很丰富，但劳动力成本却很低，为我国体育制造业提供了很多劳动力，这也是我国能够成为体育用品加工制造主要国家的重要原因。
我国人民的生活水平逐渐提高，经济也得到了空前的发展，特别是一些我国一线和二线城市，对体育产业产品的需求逐年提高。可见，国内体育产业有着可观的发展前景。
当前我国政府正加大力度建设体育基础设施，很多城市都相继建设了体育场馆，购建了很多体育设备设施，可以说，我国体育场馆的建设进入新的阶段内。
同时，我国很多地区正在建设与城镇社区相对应的体育休闲设施，让人们能够在繁忙的工作之余更好的休闲和娱乐。
在国民经济中，体育产业规模所占比例还是很低，并没有发挥出新兴产业所具有的优势。与其他发达国家对比来讲，我国体育产业产值还不及发达国家体育产业产值的一半。
自从北京成功举办奥运会后，我国社会公众的健身意识逐渐提高，同时很多体育观念随之产生，这些体育观念深入人心，广大人们群众越发注重体育锻炼，很多人都已经将体育健身看作为自身生活中很重要的一部分，这为推动我国体育产业的发展带来了新的机遇。
人们收入水平的日益提高，扩大了人们对体育消费的需求，所投身于体育消费的领域也在扩大中，而这正是推动我国体育事业稳步发展的重要力量。
在发展我国体育产业过程中，我国应充分结合现有资源，充分发挥自身优势，克服一些不利于发展的因素，借鉴其他国家的经验和启示，以此来推动我国体育事业的发展。
同时，还应紧紧抓住每一次发展体育产业的机会，制定完善的政策法规，充分发挥市场机制配置体育基础资源的作用，对体育市场进行规范，进而推动我国体育产业稳定健康发展。
三、体育装备项目建设必要性分析
体育活动是人类的基本愿望和普遍行为，其中健身是体育产业最为广泛的需求。尤其是国家提出“全民健身”的概念后，健身这一事业更是备受青睐。与此同时，健身需要非常多的配套设施，比如体育照明、健身器械、运动服装、防护器具等等，而上述产品共同构成了全面的体育设备制造行业。
最近几年，我国健身人群迅速增长，首先，随着生活水平的提高，大众对于身体健康有了更高的要求；其次，在“全民健身”的引领下，大众的思想观念有所改变，体育产业的消费比重明显增加；最后，体育设备制造行业的飞速发展，为运动健身人群提供基础保障。
除此之外，体育需求不断增加，体育运动开始走进青少年群体。这里面既有“中考需要”，高考特长的原因在里面，但是更多的还是为了让自己的孩子有一个健康的身体。与此同时，很多家长为了榜样的力量，会和孩子一起参与体育运动，良性循环下，体育设备制造行业迅猛发展。
从目前的情况看，最火的体育项目是：篮球、足球、羽毛球、网球、乒乓球、田径、游泳等等。上述项目，有一个共同特点，那就是对于体育设备制造行业要求较高，举个简单的例子，篮球需要球员、篮球场、篮球架、篮球、篮球照明、球衣、球鞋等等，除了人以外，其余的几项都与体育设备制造行业有直接的关系。
而除了运动健身外，体育比赛是体育产业的另一部分。目前在中国最火的体育 IP 无疑是中超和 CBA，作为足球和篮球的专业赛事，他们代表着中国体育领域的最高水平。同样的，体育赛事对于体育设备制造行业的要求还要高于运动健身。
目前正处于体育行业的风口，而体育设备制造行业就是享受风口福利的幸运儿，至于体育设备制造行业将来能走多远，需要体育设备制造行业共同努力，以期取得更大的成功！未来，体育设备制造行业值得期待！
第三章 产业研究 一、体育装备行业分析 人们健身、进行体育活动离不开体育设施和体育器材，体育产业要发展，也离不开体育用品产业。因此，若要实现《体育发展“十三五”规划》中所提出的“到 2020 年经常参加锻炼的人数要达到 4.35亿，人均体育场地面积要达到 1.8平方米，体育产业总规模要超过 3万亿元”的目标，体育设施设备和器材装备产业发展就必不可少。
近日，为贯彻落实《中国制造 2025》《“健康中国”2030 规划纲要》，工业和信息化部部长苗圩与国家体育总局局长苟仲文签订《关于推动体育设施设备和器材装备产业发展的合作协议》，以加快推进我国体育设施设备和器材装备产业发展，提升体育设施设备和器材装备国产化水平，《“健康中国”2030 规划纲要》明确提出，完善全民健身公共服务体系。统筹建设全民健身公共设施，加强健身步道、骑行道、全民健身中心、体育公园、社区多功能运动场等场地设施建设。到 2030 年，基本建成县乡村三级公共体育设施网络，人均体育场地面积不低于 2.3平方米，在城镇社区实现 15 分钟健身圈全覆盖。推行公共体育设施免费或低收费开放，确保公共体育场地设施和符合开放条件的企事业单
位体育场地设施全部向社会开放。加强全民健身组织网络建设，扶持和引导基层体育社会组织发展。
《“健康中国”2030 规划纲要》还提出，要积极发展健身休闲运动产业。进一步优化市场环境，培育多元主体，引导社会力量参与健身休闲设施建设运营。推动体育项目协会改革和体育场馆资源所有权、经营权分离改革，加快开放体育资源，创新健身休闲运动项目推广普及方式，进一步健全政府购买体育公共服务的体制机制，打造健身休闲综合服务体。鼓励发展多种形式的体育健身俱乐部，丰富业余体育赛事，积极培育冰雪、山地、水上、汽摩、航空、极限、马术等具有消费引领特征的时尚休闲运动项目，打造具有区域特色的健身休闲示范区、健身休闲产业带。
此次工业和信息化部与国家体育总局签署合作协议，两部门将通过共同努力，密切协作，搭建产需对接平台，促进产学研用协同发展，加快提升国产体育设施设备和器材装备研发制造水平，加大推进国产体育设施设备和器材装备普及应用，推动体育设施设备和器材装备产业的转型升级，促进体育产业全面健康发展。
二、体育装备市场分析预测
体育用品业是体育产业的一个重要组成部分，它包括体育用品制造业和体育用品销售业，而体育健身娱乐业、体育竞赛表演业、体育培训业和体育中介业等体育服务行业的发展都离不开体育用品业的赞助和支持。
我国体育用品产业化是从 20 世纪的 80 年代初开始的。经过三十年的发展，中国已成为世界上最大的体育用品制造国家，是全球能够独立生产体育用品种类最多的国家。
随着社会的发展，生活水平的提高，人们越来越意识到健康和运动的重要性。国家体育总局的全面健身计划，到 2020 全国将会有 40%的人口积极参加各类体育活动。这些因素将会推动国内体育用品市场在未来几年内继续保持高速发展。在中国体育产业快速发展的拉动下，中国体育用品行业未来仍有较大的发展空间。此外城市居民对体育用品的消费已经从低档为主向中高档方向发展，农村居民尤其是已经进入小康生活标准的农村地区，对中低档体育用品的消费也将逐步形成新的需求。
2016 年国家体育产业总规模为 1.9 万亿元，增加值为 6474.8 亿元，占同期国内生产总值的比重为 0.9%。体育产业总产出比 2015 年增长了11.1%，增加值增长了 17.8%。数据显示，2012-2016 年我国体育行业
产值和增加值都在不断增长，五年年均复合增长率分别为 18.94%和19.87%，增长十分迅速。初步统计 2017 年我国体育产业总规模超 2 万亿，增加值为 7125 亿元。
我国体育用品行业整体强势复苏，重回快速增长通道。加上政府大力出台利好政策，体育用品行业全新发展平台期已基本形成。2017年我国体育用品行业实现主营业务收入 1484.9 亿元，同比增长 6.3%。
数据显示，2013-2017 年我国体育用品行业收入和利润都在不断增长，五年年均复合增长率分别为 7.64%和 9.37%，增长十分迅速。在国家政策大力支持引导下，体育用品行业将有望实现快速发展。预计到2018 年我国体育用品行业收入规模将达 1629 亿元，到 2022 年体育用品行业收入规模将进一步突破 2000 亿元。
随着政策利好、人民体育消费需求的提高，体育用品行业的发展将进入新时期。体育品牌分别针对消费者的不同需求类型，拓展专项的运动用品市场，例如儿童、女性运动用品等。而跑步作为一项大众体育运动，近几年跑步类产品更是需求增长迅猛。
在全民运动健身的热潮下，越来越多的人加入运动行列。未来体育用品行业的发展结合科技的力量不断升级运动体验，例如智能可穿
戴、智能足球、智能鞋、智能跑步机、智能健身器材等装备将迎来爆发式增长。
第四章 建设规划 一、产品规划（一）产品放方案 项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为体育装备，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的体育装备产品价格根据市场情况，确定年产量为 xxx，预计年产值 51727.00 万元。
（二）营销策略 坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。
产品方案一览表 序号 产品名称 单位 年产量 年产值 1 体育装备 A 单位 xx 23277.15 2 体育装备 B 单位 xx 12931.75 3 体育装备 C 单位 xx 7759.05 4 体育装备 D 单位 xx 4138.16 5 体育装备 E 单位 xx 2586.35 6 体育装备 F 单位 xx 1034.54 合计 单位 xxx 51727.00 二、建设规模（一）用地规模 该项目总征地面积 49711.51平方米（折合约 74.53 亩），其中：净用地面积 49711.51平方米（红线范围折合约 74.53 亩）。项目规划总建筑面积 54185.55平方米，其中：规划建设主体工程 36393.47平方米，计容建筑面积 54185.55平方米；预计建筑工程投资 4015.17 万元。
（二）设备购置 项目计划购置设备共计 140 台（套），设备购置费 6267.89 万元。
（三）产能规模 项目计划总投资 20900.35 万元；预计年实现营业收入 51727.00万元。
第五章 项目选址科学性分析 一、项目选址原则 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
二、项目选址 该项目选址位于 xx 产业发展示范区。
园区是市政府于 1996 年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为 6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到 2020 年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在 11.3%以上，到 2020 年，规模工业总产值达 3500 亿元，力争达到 4000 亿元。全市
规模工业增加值年均增速在 11%以上，到 2020 年，规模工业增加值力争达到 1000 亿元。
三、建设条件分析 近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。
四、用地控制指标 根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
五、用地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数 60.51%，建筑容积率 1.09，建设区域绿化覆盖率 7.63%，固定资产投资强度 197.35 万元/亩。
土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）1 主体生产工程 21266.86 21266.86 36393.47 36393.47 2966.45 1.1 主要生产车间 12760.12 12760.12 21836.08 21836.08 1839.20 1.2 辅助生产车间 6805.40 6805.40 11645.91 11645.91 949.26 1.3 其他生产车间 1701.35 1701.35 2110.82 2110.82 177.99 2 仓储工程 4512.06 4512.06 11564.85 11564.85 685.57 2.1 成品贮存 1128.02 1128.02 2891.21 2891.21 171.39 2.2 原料仓储 2346.27 2346.27 6013.72 6013.72 356.50 2.3 辅助材料仓库 1037.77 1037.77 2659.92 2659.92 157.68 3 供配电工程 240.64 240.64 240.64 240.64 16.05 3.1 供配电室 240.64 240.64 240.64 240.64 16.05 4 给排水工程 276.74 276.74 276.74 276.74 14.35 4.1 给排水 276.74 276.74 276.74 276.74 14.35 5 服务性工程 2857.64 2857.64 2857.64 2857.64 169.40 5.1 办公用房 1701.72 1701.72 1701.72 1701.72 91.18 5.2 生活服务 1155.92 1155.92 1155.92 1155.92 74.42 6 消防及环保工程 806.16 806.16 806.16 806.16 53.76 6.1 消防环保工程 806.16 806.16 806.16 806.16 53.76 7 项目总图工程 120.32 120.32 120.32 120.32 23.48 7.1 场地及道路硬化 7965.90 1714.56 1714.56 7.2 场区围墙 1714.56 7965.90 7965.90
7.3 安全保卫室 120.32 120.32 120.32 120.32 8 绿化工程 2460.33 86.11 合计 30080.43 54185.55 54185.55 4015.17 六、节约用地措施 土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。
七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则 根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。
（二）主要工程布置设计要求
场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。
（三）绿化设计 场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。
（四）辅助工程设计 1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。
2、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。
3、投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为 10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为 380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为 10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为 380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。投资项目供电负荷等级为Ⅲ级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准《供配电系统设计规范》（GB50052）的规定。
4、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00 次/小时。
八、运输组成（一）运输组成总体设计 1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。
2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。
（二）场内运输 1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。
2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。
（三）场外运输
1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。
2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。
3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。
4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。
（四）运输方式 由于需要考虑体育装备产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。
九、选址综合评价 项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动
力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。
第六章 项目工程设计研究 一、建筑工程设计原则 建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。
二、项目工程建设标准规范 1、《无障碍设计规范》 2、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 3、《民用建筑设计通则》 4、《屋面工程技术规范》 5、《建筑工程抗震设防分类标准》 6、《地下工程防水技术规范》 7、《自动喷水灭火系统设计规范》 8、《建筑结构可靠度设计统一标准》 9、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》 10、《工业建筑防腐设计规范》 11、《动力机器基础设计规范》
12、《钢结构设计规范》 三、项目总平面设计要求 针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。undefined 四、建筑设计规范和标准 1、《砌体结构设计规范》 2、《建筑地基基础设计规范》 3、《建筑结构荷载规范》 4、《混凝土结构设计规范》 5、《建筑抗震设计规范》 6、《钢结构设计规范》 五、土建工程设计年限及安全等级 根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为
0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。
六、建筑...
