建筑工程审计报告（初稿）
——2022年9月24日会议纪要
一、定额套用问题：
1、根据15定额说明，挖土方超过6m，应乘系数1.3，沟槽坑土方超过8m,应乘系数1.6，初稿未乘系数。
回复：按定额规则计取。
2、根据定额解释，地下室为挖桩间土，每根桩增加0.6工日，初稿未增加工日费用。
回复：数量按分包结算数量进行计取，费用按定额规则计取。
3、根据定额说明砖胎膜应套用零星砌砖定额，初稿套用的砖基础定额，应调整。
回复：按定额规则计取。
4、零星砌砖（空心砖砌体根部）-现拌项目，墙下三皮砖，墙上一轮滚砖，门窗周边、消防箱、配电箱周边均为配砖，计算约占空心砖总量的25%，初审约5.5%；应调整工程量。
回复：咨询造价站。
5、装饰脚手架：根据定额解释超过3.6m应计算装饰脚手架，但初审未计算；
回复：咨询造价站。
6、砌体拉结筋工程量是否计取；
回复：结算中已计取，工程量包含在现浇构件钢筋 HPB300 直径φ6中。
7、塔吊、电梯附着费未按照签字认可的施工方案计取费用，应调整。
回复：按合同约定执行。
8、挑脚手架未按照签字认可的施工方案计取费用，应调整。
回复：定额已综合考虑，不再另行计取。
10、架空层为外墙涂料，但初稿无外墙涂料，应补充；
回复：需建设单位再次明确施工范围。
12、车库顶板防水保护层、外墙抹灰等要求使用防水剂的部位初稿中均未添加防水剂材料设计、浇筑、隐蔽资料均有体现，应补充费用；
纪要：竣工图中车库顶板细石混凝土保护层加5%防水剂，外墙抹灰图纸中要求在水泥砂浆中加3%防水剂。增加5%和3%防水剂费用需提供配合比材料，并与建设单位协商认价（信息价无价格）。
回复：按措施表做法进行组价，需施工单位提供材料配合比资料，并提供材料认价单。
13、初稿中未计取后浇带金属网，应计取。或者计算后浇带侧面模板。
回复：补充后浇带钢丝网方案、影像等资料。
14、页岩多孔砖砖材料消耗量应该*1.2，应调整定额耗量
定额说明：
乐山市信息价说明：
回复：咨询造价站。
15、刚性地面未考虑分仓缝，刚性层未考虑分仓缝、油膏嵌缝，应增加分仓缝油膏嵌缝的定额及工程量。
回复：按竣工图及定额计算规则调整；
16、室外钢爬梯等钢结构未计取吊装费，应调整。
回复：不予计取。
17、聚合物砂浆材料不一样，未考虑分仓缝。应调整。
回复：15定额没有聚合物砂浆相关定额，且峨眉造价信息中也没有聚合砂浆材料价格。需提供材料认质认价单。
18、塔吊及施工电梯附着未计，出场返厂费用未计算。
回复：塔吊及施工电梯附着按合同约定执行。塔吊及施工电梯出场返厂提供相关方案；
19、合同相关条款规费和安全文明施工费
1、规费和安全文明施工费不可下调：
最高法院：规费和安全文明施工费系不可竞争费用，虽约定不予计取，但法院综合考虑后仍计入工程价款。
回复：合同约定为税前下浮5%结算工程造价。
20、补充协议4增值税10%。
回复：需提供10%增值税已开票金额；
21、施工中包含（止水螺杆、外加剂、套管、对拉螺杆堵眼），图纸及方案、合同及施工工艺均可体现应计入费用。
回复：结算中套筒、外加剂已计取。其余项目属于合同包干项不再单独计取。
二、材料价人工价问题：
1、防霉涂料材料单价过低，应按实际计取（全部使用无机涂料双方已经达成一致）；
回复：已计取。
2、根据定额解释签证计日工人工单价＝工程造价管理机构发布的工程所在地相应工种计日工人工单价＋相应工种定额人工单价×25%；应调整。
回复：按相关文件执行。（零星用工按甲方认价计取）
3、商品砼及湿拌砂浆超运距增加费：从2019年1月起，信息价中（区县）商砼及湿拌砂浆包含6km运距，实际运距9km，增加3*0.8元/m3，湿拌砂浆增加0.8元/m3。
回复：运距情况咨询乐山市信息价编制单位。
4、土方、钎探包干价为不含税，初审按含税计算，应调整。
回复：已按认价单调整。
5、钎探、防水、止水钢板、预埋铁件、零星钢构件（集水坑、排水沟）等工程量是否有误调整。
回复：该部分工程量已与施工单位核对无误并签字认可；
四、合同问题：
1、税金补差：9%与10%的价差未计取调整（确认调增无异议）。
2、税前下浮问题：下浮5%是作为施工单位的正常竞争下浮费。按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》（川建发[2017]5号），“第四条：建设工程安全文明施工费为不可竞争费用”（第3页），不应该参与下浮；规费为不可竞争费，按2015定额规定：“规费应按规定标准计算，不得作为竞争性费用”。而且合同中已明确按下限计取（施工方实际规费证为上限计取），所以也不应该参与下浮。
4、人工费、材料费调差、认质核价的材料、直接通过签证确认的费用不应下浮，应调整（材料费人工费是否重复下浮）。
回复：人工费、材料费调差根据合同约定下浮。认质认价材料、直接通过签证确认的费用结算中未下浮。
纪要：按合同约定调整。
5、专业分包单位安全文明施工费计取40%。
回复：送审结算并未报送，该费用由总包与分包协商;
