第1篇：3.物联网中心岗位职责
物联网中心岗位职责
1、中心主任 负责远程监控系统供应商的询价、沟通与管理； 中心人员管理，制定工作计划，并组织实施 负责中心日常工作的监督管理
负责部门内部和外部工作的组织协调
2、技术组长 负责监控技术员日常工作安排及管理 负责联网用户的设备安装调试工作。
负责监控技术员、值班员、客服专员的技术培训
负责对联网用户报警监控信息进行综合分析，并定期提供分析报告；
负责处理解决各部门人员关于办公设备在使用过程中出现的问题; 监控办公人员的网络非法行为，保障办公网络的正常运行;
3、监控技术员
负责定期对远程监控系统进行检查、测试，确保系统正常运行，及时解决系统故障；
负责对联网用户报警监控信息进行综合分析，并定期提供分析报告；
负责联网用户的设备安装调试工作。
负责联网用户信息收集工作（照片、设备信息、人员信息等） 保障机房设备的正常运行，并定期对相关数据及服务器做备份；
4、值班员
负责监控中心值班工作（24小时）
实时监测联网用消防设施的运行状态，确认真实火警报119指挥中心，对消防设备故障 信息及时通知联网用户及工程部负责人进行维修，并协助维保人员进行修理、维护
做好交接班工作，认真填写《消防控制室值班记录表》
5、客服专员
负责接听联网用户或维保用户来电咨询相关问题，并做好记录
负责监控中心各类记录表以及文档的保管整理工作。负责联网用户建筑平面图绘制
负责联网用户相关信息系统录入工作，系统标注工作
第2篇：物联网系统项目报告
光伏太阳能物联网监测系统一．项目综述
基于物联网的太阳能光伏组件监测系统是在每个光伏组件上安装数据采集模块，单片机为核心构成的数据采集板对太阳能电池板运行参数进行采集，并通过串口将采集到的数据发送到GPRS DTU模块进行传输，利用组态王将采集到的数据进行建模，进而对得到的大数据进行数据挖掘，在应用层针对不同用户，建立不同的网页端和手机APP端显示。网页端监测和手机APP端监测可以实时的显示电压、电流、温度、光伏强度等参数，及P-V曲线，并根据后台计算得出的最佳P-V曲线提醒用户调整参数以得到最大输出功率，完善用户体验。针对不同用户，如家庭、山村、楼宇、市政投资建设等，网页端监测和手机APP端还可以提供性能评价系统、故障诊断，以及专家系统等不同客户服务。
二．项目背景
1.光伏太阳能
目前，在可再生能源方面，许多发达国家正在积极研究开发光伏发电系统，并制定计划等来推动其发展。日本在光伏产业发展，研究和规模等方面都处于世界前列，其在2010年光伏发电装机容量达到5GW，宣布了太阳光能源计划并着手实施，包过光伏、太阳热等。欧盟国家制定的可再生能源白皮书是欧洲光伏产业发展的标志性宣言，其要求在2010年完成总容量达到4GW光伏发电装置系统，另外许多欧盟内部国家也建立了自己的光伏电站，如希腊与美国在Crete岛上合建世界上最大的光伏电站-50MW光伏电站；美国在2010年光伏发电机总量达到4.9GW并制订了国家光伏发电的长期计划，实现美国对新可再生能源研究、开发及应用等领域的快速发展。发展中国家也推出发展光伏产业的计划和泰国、印度等国家为了扶持可再生能源的发展，政府出台了许多优惠政策。中国推出“金太阳工程”和“光伏屋顶”计划等，并推出光伏发电的财政补贴政策，并促进光伏产业的快速发展。
国外对光伏电站监测系统的研究趋于成熟，比较典型而具有代表性的研究如下： 90年代美国电子电力研究院对7个光伏电站进行数据采集和监测，对采集的数据进行数据处理分析，并计算监测的费用及实施方案的评估。在并网电站系统研究方面，美国国家可再生能源实验室在1995年对两座6KW并网型光伏电站进行监测研究，包括数据采集和分析，以及研究光伏发电系统参数与环境的关系，并对发电效率进行相应的评估等。1995年，IEA-PVPS（International Energy Agency Photo voltaic Power Systems）也对光伏电站进行了监测研究，建立了大型的光伏电站系统数据库，然后研究分析光伏系统的运行性能、状态的影响因素、运行的可靠性、建设成本等。
国内的一些研究机构也有对光伏系统的监测技术的研究。如中国科学院电工研究所、国家能源太阳能发电研发（实验）中心、上海交通大学太阳能研究所、合肥阳光电源等，它们在太阳能应用、光伏建筑一体化、大型并网光伏电站设计、建设和运行等方面积累了丰富的产品经验和建设经验。
中国科学院电工研究所与日本在无电网学校地区合作建成了总容量为128KW的16座太阳能光伏电站，每个电站都配有数据采集和监测系统，数据存储在IC卡上，可以定期更换。在所内的2KW风/光互补电站的基础上，采用Labview技术自主开发出一套基于PC机的风/光互补电站实时监控系统软件，并且先后建成了西藏双湖25KW、安多100KW，班戈70KW、和尼玛40KW光伏电站、30KW风-光互补联合电站和集中远程对光伏电站数应据采集、传输及监控系统等，均成功地用于工业界，获多项中科院科技进步奖。在独立运行及并网光伏电站的研究开发、独立风电系统和风-光互补系统的研究及工程师范方面为国家做出了重要贡献，处于国内领先地位。
依托国网电科院建设的国家能源太阳能发电研发（实验）中心于2010年6月底揭牌投运，并同时建成金太阳远程监控中心。根据国家能源局的总体部署和规划，监控中心主站建设在国网电科院，中心依托光伏电站数据处理平台，通过配置数据采集系统和远程通讯系统，将“金太阳示范工程”支持建设的光伏电站纳入集中、实时监控、对光伏发电项目进行全过程数字化监管，为我国光伏电站建设开发、产业引导提供数据支撑。
2011年6月20日，上海交通大学太阳能研究所与苏州中来光伏新材股份有限公司合作项目太阳电池背膜试验项目之离网太阳能光伏发电系统在上海交通大学闵行校区物理楼顶正式安装完毕并试运行。该项目总装机容量为2.64KWp，系统采用小型模组，易于增加或减少组件。该项目系统不仅能够对每块组件功率、电流、电压进行实时监测，还采用多路数据采集系统对每个组件的不同位置和环境温度、光照、电压进行实时监测，还采用多路数据采集系统对每个组件的不同位置和环境的温度、光照、风向风速、光谱辐照数据进行采集。上海交通大学太阳能研究所长期跟踪记录项目的实验数据并进行研究，为开发新一代高性能太阳电池背膜及光伏电站数据监测研究提供基础。
2011年7月18日下午5点15分，随着监控中心主站与现场光伏电站通讯信息表逐点调试完毕，合肥阳光电源500KW屋顶光伏电站气象信息、发电量、发电功率、逆变器信息、汇流箱信息等数据顺利接入，金太阳远程监控中心首次实现了对异地金太阳光伏电站的监控。
2.物联网
1、国外发展状况 ①日本
2000年到2009年日本先后提出了E-Japan（electronic），U-Japan（Ubiquitous）,I-Japan（integrated）。其发展线路是从互联网的普及到创造更好的上网环境，使人们能在任何地方都能上网；再到最后的将网络融入到政府、个人信息、医疗、教育等各个方面，创造一个智慧城市。中日互联网普及率对比
②韩国
自1997年起，韩国政府出台了一系列推动国家信息化建设的产业政策。
RFID/USN（传感器网）是其中重要的一环。其中，韩国的RFID发展已经从先到应用开始全面推广，而USN也进入实验性应用阶段。
③欧盟
2009年，欧盟执委会发表了题为“Internet of Things – An action plan for Europe”的物联网行动方案。其主要的政策建议有：加强物联网管理；完善隐私和个人数据保护；提高物联网可信度、接受度、安全性；推广标准化；加强相关研发；建立开放式的创新环境；增强机构间协调；加强国际对话；加强对物联网的监测和统计。
④美国
2009年，IBM与美国智库机构信息技术与创新基金会（ITIF）共同向奥巴马政府提交了“The Digital Road to Recover: A Stimulus Plan to Create Jobs, Boost Productivity and Revitalize America”,提出通过信息通信技术（ICT）投资可以短期内创造就业机会。ICT包括智能电网、智能医疗、宽带网络三个领域。
2020年国际物联网技术研发重点
2、国内发展状况
国内物联网的发展，从传感器需求的量的增长可见一斑。
由柱状图可知，我国的RFID产业正呈稳步上升趋势。其背后，显现了我国物联网良好的发展态势。
从国家政策上，2011年，工信部制定了《物联网“十二五”发展规划》，重点培养物联网产业10个聚集区和100个骨干企业。因而我国的物联网产业有了大踏步的提升。
3、总结
物联网的发展是计算机发展进程中的一个里程碑。其发展势必在今后会影响每一个人的生活方式。
每个国家的物联网发展都有其自己的设想。但发展的本质是不变的，那就是让网络更大程度上的融入人们的生活当中，创造一个智慧的城市。
第3篇：项目物设部人员岗位职责
物设部部门职责
1.贯彻执行国家物资有关的法律法规和上级单位的各项规章制度，根据局、公司制度制定项目物资设备管理工作的具体实施细则，并组织实施。
2.负责项目物资需求计划的收集，及时编制上报物资采购计划、财务用款计划等。
3.协助公司组织开展项目所需物资集中招标采购管理工作，针对分散物资开展市场调查，制定分散物资限价数据库，并组织开展分散物资限价采购管理工作，努力降低物资采购成本。
4.负责拟定项目物资、设备相关合同并上报公司审批。 5.负责组织项目所需物资的按时进场、验收、保管、发放等工作，为项目顺利开展施工生产工作提供物资保障。
6.严格按照公司制度要求，及时、准确编制收、发、存等相关报表、台账，妥善保存原始记录，实施动态管理，确保账目清晰、收支明确、有据可查。
7.加强供应商管理工作。
8.组织开展物资量差、价差核算管理工作，严格执行月度盘点制度，实行拌和站“日核算”管理，准确分析存在的问题，及时完善管理措施，努力降低物资消耗成本，提高物资管控水平。
9.联合相关部门开展项目完工总体物资核算，形成分析报告和经验总结，并报公司备案。
10.负责项目设备（含自有、租赁、协作队伍自带）的进场验收、定期检查、监督维保等相关管理工作。
11.按时完善和填报机械设备报表、台账。
物设部部长岗位职责
1.贯彻执行国家物资有关的方针、政策、法令和上级管理的各项制度，制订项目物资、设备管理实施细则，全面负责本部门的业务工作。
2.根据物资需求计划，编制采购计划，组织开展市场调查、询价比价。结合施工生产需要，配合公司组织物资集中招标采购工作，组织开展分散物资采购工作。
3.组织开展合同评审，物资收发、账务管理、物资结算、报表台账编制等工作，并予以审核，对成果负责。
4.加强物资量差、价差管理，组织开展月度盘点工作，定期核算，按时上报物资量差价差分析报告，实施动态管理，持续提高物资管控水平，并负责项目完工后总体物资核算分析和经验总结。
5.组织开展拌和站“日核算”工作，努力降低原材料消耗，提升物资管控水平。
6.加强供应商的管理，组织开展考核评比工作。
7.组织开展业务培训，做好“传、帮、带“工作，提高项目物资人员的专业素质和管理水平。 8.组织开展项目所有设备相关管理工作。9.完成领导交办的其他工作。
统计、料帐员岗位职责
1.负责账务管理工作，及时、准确编制并上报各类报表、台账，按要求装订成册及归档（含各类物资、设备原始记录）。
2.参与物资盘点，协助物资部长开展物资量差价差管理、统计核算等各项工作。
3.负责新增物资品种的编码编制和上报审批工作。 4.及时、准确办理物料结算，按要求与财务部门核对账务。5.负责OA系统中物资、设备管理相关模块的信息录入和填报工作。
6.完成领导交办的其他工作。
采购员岗位职责
1.认真执行采购管理规定和实施细则，严格按照采购计划采购，按时、齐备、保质、保量组织物资进场，确保施工生产的顺利进行。
2.熟悉物资供应渠道，了解市场信息，努力降低采购成本。 3.建立供应商、合同信息台帐，记录采购计划完成情况，严格履行合同，协助有关部门妥善解决使用过程中会出现的问题。
4.拟定物资采购合同，编制财务用款计划，定期核对往来账目，及时向财务部门办理报销、结算手续。 5.组织开展物资进场验收、跟踪使用管理，及时了解库存储备，负责库存物资余缺的调度和调剂，保证现场物资供应。
6.参与物资盘点、核算工作，协助物资部长统筹规划物资采购。 7.完成领导交办的其他工作。
收料、仓管员岗位职责
1.严格遵守收、发、存管理制度，严格验收、计量，做到各种材料堆放有序、码放整齐，根据正式收发凭证办理入库、出库、领用手续。
2.规范填写和整理各类原始记录，如过磅记录单等，并及时提交项目物设部存档。
3.负责检查材料进场质量，配合试验室做好试验检验，监督材料使用情况，及时回收现场闲置物资。
4.建立准确的物资进场验收台账、库存台账和发料台账。 5.定期盘点库存物资，负责保证物资完好无损，避免丢失。6.完成领导交办的其他工作。
机械设备主管岗位职责
1.依照公司机械设备管理制度及相关规定，对项目自有、租赁和协作队伍自带等设备的使用、运行、保管予以监督和管理。
2.根据施工需求，对计划新购、租赁的设备从必要性、经济性、使用管理等方面进行分析，形成报告，同时编制上报设备购置、租赁计划申请。
3.组织对项目进场设备的验收工作，杜绝不合格设备进场。 4.建立项目机械设备台账、操作人员台账，按照“一机一档”原则，实施动态管理。监管机械设备运转、维保、物料消耗等情况，及时填报相关报表，开展单机核算工作。定期检查，按月收集、归档相关资料。
5.针对项目自有设备，负责编制维修、保养计划并组织实施，负责调拨、报废申请、处理等相关手续的办理。
6.联合项目安全部门定期对机械设备技术状况、安全措施、证件信息等进行排查，确保设备性能安全可靠，使用手续准确、完整。
第4篇：联网报警中心岗位职责
主管经理岗位职责
1.负责联网报警中心全面工作，抓好安全管理。
2.主抓联网报警业务发展及业务款项的回收的监督制约（对于现金回收要制定日报日清的办法，业务员与业务员之间采取分配工作，相互回访共同制约的形式，对于续签及新上客户服务费的回收情况要采取每天一报告办公室并且以表格形式体现出来上报主管经理及总经理，对于当天收回款项私藏私用的一但查处给予严厉处罚，延期一天罚款应缴款项的10%，延期三天双倍罚款并予以开除）。
3.每周召开部门例会.参加业务培训.了解技防基本知识。
4.每月汇总工作完成情况，并以书面及表格形式上报主管及总公司。 5.了解业务进度.质量.设备选型及价格。6.把好各项费用支出，掌握部门经营状况。7.完成公司安排的其它日常工作。
8.对部门出现的大型人员及经济事故，负连带责任，并根据损失大小受到经济处罚。
处警队队长岗位职责
1.队长在工作中要有责任心，以人性化科学管理队伍。 2.夜间工作中有责任，提醒各区工作情况。3.督导各区人员认真落实工作程序。
4.处理突发事件应沉着.冷静并谨慎处理问题。
5.时刻绷紧安全弦，包括人身安全.车辆安全.客户财产安全。 6.有清醒的服务意识，并认真提高处警队员的思想意识。7.加强自身业务素质，提高自我管理能力，增强团队凝聚力。8.全面安排各处警区域对客户的日巡检工作。
处警队车长岗位职责
1.以身作则，时刻起到模范带头作用。 2.清楚自己区域内容户数量及分布。
3.有过硬的驾驶技能，能单独操作并维修报警设备。 4.规范工作程序，如，处警程序.感温处警程序。5.有强烈的安全防范及自控意识。
6.对工作认真负责，坚决落实公司的规定及政策。 7.帮助队长做好人员管理工作及督导驾驶员安全行驶。8.安排好自己区域的日巡检工作。
处警队队员岗位职责
1.处警前需要准备的工作：检查处警车车况是否良好，检查通讯设备是否在正常的工作状态。处警人员整齐着装，将防身工具和手电筒放随身易拿处。一切就绪后在车上待命随时做好处警的准备。
2.一旦接到后台指令后，迅速发动车在三至五分钟内赶赴现场，开车时注意交通安全，安全驾驶。
3.到达现场后向后台汇报到达现场，同时在处警本上查记接警时间.到达时间.到达地点。 4.根据后台派警的具体防区进行重点检查，检查门窗是否有被撬的痕迹，如是玻璃门窗，检查是否有裂痕或破碎的迹象，如重点防区无异常再对处警地所有门窗进行检查（如果检查有问题及时向后台汇报现场情况，并在次同时对周围环境进行搜是否能发现嫌疑人员或查明事发原因。一旦发生被盗警情，抓获.追犯罪嫌疑人，抢救伤员同时报警，并通过接警中心通知客户负责人；灾害性事故，要疏散周围群众，疏导交通，保护客户财产，控制事态发展。封锁.保护好现场.看护好犯罪嫌疑人触摸过的物品等，维持现场原状。移交公安.消防等有关部门处理。处置结束后，向接警中心反馈现场处置情况。
5.一切检查完毕后向后台汇报处警情况，并在处警本上登记处警结果。 6.做好每月的巡检工作及巡检表的填写。
第5篇：物管岗位职责
物业分公司经理岗位职责
一、负责本公司的全面领导与管理工作，制定本公司的工作目标、工作计划并组织实施。
二、负责根据本公司实际情况核定人员编制，制定管理方案报总公司批准后组织实施。
三、负责制定本公司工作计划并组织实施，负责定期检查、监督，查处违章做出纠正措施达到规定标准。
四、负责控制日常管理费用的支出，不得向住户乱收费。
五、负责处理住户对公司工作或人员的投诉、不拖延、不推诿，与住户保持良好的关系。
六、负责调动本公司员工积极性，提高员工业务素质，坚持“用户至上，服务第一”的宗旨，检查督促各岗位员工认真履行职责。 七、保持与街道办事处，派出所等相关部门的良好关系，配合有关部门抓好安全防范工作。
八、定期组织召开工作例会，及时协调、总结和布置工作。 九、及时完成总公司领导交办的其它工作。
中维物业
物业主管岗位职责
一、组织人员负责本辖区物业管理的日常事务、社区文化活动及监察工作。
二、负责接待来访人员，记录并处理业主投诉，做好投诉回访及征询意见工作。
三、做好业主资料登记、整理、归档工作。 四、负责管理本辖区文件资料的整理、归档工作。
五、负责协助财务部按时发放费用收缴通知单，并做好收缴、催缴工作。
六、负责办理业主的装修申办手续，并会同相关人员进行验收、保存装修资料。
七、负责策划、组织辖区内的社区文化活动，作好记录及总结，并保存相关资料。
八、负责服务设施、场地的管理。 九、负责物业管理员工作的检查和考核。
十、负责辖区内安全消防管理工作、公共设施、保洁绿化、装修、节能等事项的检查。
十一、及时完成经理交办的其他工作任务。
中维物业
物业管理员岗位职责
一、掌握管区内业主的基本情况，包括：
1、管理区楼宇的结构，楼座排列，单元户数和楼房使用状态。 2、业主的户数，各户家庭成员、户主职业及工作单位。3、房屋变更及其归属情况。
二、负责物业管理资料的收集、汇总、归档、变更和修改工作。 三、热情接待业主、住户和来访者，做到微笑服务、文明待客。登记处理各类投诉，对业主的投诉要耐心解释并及时处理，做好记录。四、负责管区各项费用（物业管理费等）的收缴工作，做到应收尽收，完成公司计划收缴率。
五、每天对管区进行巡视，及时发现和制止各类违规事件，留意各项公共设施是否完好，发现问题通知有关人员维修，必要时协助维修人员工作，并做好记录。
六、积极宣传物业管理政策、法律和法规，注意与业主建立和保持良好的关系，调动业主参与物业管理的积极性，定期走访。 七、做好装修审批、管理工作，并做好装修应注意事项的宣传与实际跟踪监督，对违规者及时制止。
八、及时完成物业经理及主管交办的其它工作任务。
中维物业
维修班长岗位职责
一、负责管区内的公共设施、楼宇墙体及住宅内外的维修、维护工作。 二、负责管区内各类房屋的结构、设计要求及维护方法并及时维修、养护房屋，延长所辖物业的使用寿命。
三、负责调配维修工工作，合理安排人力资源、保证维修、养护工作的完成，监督并检查维修工的服务工作质量。 四、协调维修工与住户之间的关系，密切联系住户。
五、经常巡视园区，掌握和了解公共设施、公共建筑状况，发现问题及时组织人员进行维修。
六、负责满足业主的维修要求，急修不过夜，上门维修主动、热情，服务周到。
七、及时完成物业经理及主管交办的其它工作任务。
中维物业
电工岗位职责
一、熟悉管区内供电、电梯、监控系统、消防系统。
二、做好日常巡视，观察各种仪表是否正常，认真做好各种运行记录，发现问题及时处理。
三、每日保持值班室、配电室清洁，保持室内设备的整洁。 四、发生停电或其他事故应及时报告班长，并迅速查明原因，采取应急措施。
五、认真交接班，做好值班记录，保管好资料、图表、工具。 六、接受维修任务，迅速维修，并保证质量。
中维物业
水暖工岗位职责
一、熟悉管区内管网走向，进、回水阀门及水表的位置、操作与维修。 二、发生停水或其他事故应及时报告主管，迅速查明原因，并采取应急措施。
三、认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。四、做好下水管道维护、疏通，雨水井的检查工作。五、接到维修任务迅速维修，并保证质量。六、及时完成物业经理及主管交办的其它任务。
中维物业
保安队长职责
一、负责本公司所管区内的全面安全管理工作。
二、负责拟制本公司季度、年度保安工作计划，上报分公司主管经理，并组织实施。
三、负责做好全队队员的思想教育、法纪教育，组织队员学习业务知识、训练等。
四、负责本队人员的调配，对违反规定的保安员进行处理。 五、负责主持召开队务会，及时传达上级指示，研究提出贯彻意见，并组织落实。
六、熟悉保安员岗位职责，掌握管理区域内治安保卫工作规律及重点。
中维物业
保安员岗位职责
一、保安员上岗必须穿着统一制服、佩戴统一的胸牌、仪容严整，纠正违章时先敬礼，必须做到文明服务、礼貌待人。
二、上岗时要认真检查设备设施，认真做好防火、防盗、防抢劫工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管及经理，确保小区的安全。
三、坚守岗位、提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。 四、熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要勤巡逻、勤观察，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生。
五、爱护设施设备、公共财物，对小区内的一切设施、财物等不得随便移动及乱用，熟悉消防系统及消防器材的安装位置，掌握各种灭火器的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。
六、执勤期间，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并做好记录。 七、遇有紧急，突发性重大事情，要及时向主管请示，并做好记录。八、严格执行交接班制度，按时交接班，不迟到、早退，不能误岗、漏岗。
九、积极向业主（住户）进行遵纪守法和治安防范知识的宣传。 十、认真完成物业经理及主管交办的其它任务。
中维物业
巡逻岗岗位职责
一、按规定路线巡逻，根据具体情况，认真做好执勤记录。 二、对巡逻区内的可疑人和物品，进行监视、盘问和检查，发现问题及时报告。
三、熟悉巡逻区的设施、设备、发现问题及时报告物业主管。 四、制止巡逻区内的打架、滋事等事件。
五、清理乞讨、乱摆卖、发广告等闲杂人员、清理无证装修人员。 六、配合各岗位值班人员、共同维护本辖区的秩序。
七、发现水浸入室、火警、液化气泄漏等情况，或发现盗窃、抢劫等刑事案件，按规定办法处理。
八、检查车场内停放的车辆，防止丢失和损坏。
九、严格执行交接班制度，做好当班记录，交待清楚本班应注意的事项。
十、任何情况下不准与业主（住户）发生冲突，处理问题先敬礼。
中维物业
车场岗岗位职责
一、负责维护车场秩序，指挥好进出车辆，按指定位置停放，保持通道畅通。
二、负责做好车辆登记工作，做到来有登记，出有注明，对入场车辆完好情况进行检查，如发现损坏当场通知车主。
三、车辆进出必须对车辆进行检查校对，如发现可疑，立即报告队长，直至校对清楚后方可放其出场。
四、负责提醒车主下车后锁好门窗，防止易燃易爆、剧毒物品运载或放置场内，防止无关人员进入车场。
五、严格执行交接班制度，交待好应注意事项，做好值班记录，搞好本班卫生。
六、无专用停车场的管区，有小区门卫保安员履行上述规定。
中维物业
门岗岗位职责
一、队员在值班时保持良好的军姿，注意物品的使用和摆放。遇见公司领导及业主时，必须敬礼。
二、保持高度的警惕性，发现可疑人员及事件要主动上前询问或调查。 三、遇当班人员权限以外的事情，应及时向本部门上级领导报告，并控制现场秩序，等待领导前来解决。
四、对外来人员进入管理区域的，要确认准确无误后填写《外来人员登记表》后方可进入。
中维物业
监控室保安岗位职责
一、当班监控员每日对现场各防卫点进行24小时不间断录像。 二、有重大事件的录像要保持3个月，并做好记录。
三、正常录像带要保持1周，摆放合理，不要与其他资料混放。录像和换带要按组、顺序进行区别，并做好记录。
四、要经常对录像机和摄像头、电视监控器材进行检查和保养。 五、接到红外线报警后，应迅速通知巡逻队员，说明详细地点并做好记录。
六、与工作无关的人员不得擅入监控室，外来参观人员需经过物业负责人批准后方可进入。
中维物业
保洁班班长岗位职责
一、负责安排管理区域内的保洁方面管理工作。
二、负责带领保洁、绿化工人遵守公司的规章制度，按质量完成保洁工作任务。
三、负责做好保洁员的思想工作，调动积极性，解决工作中的疑难，纠正工作中的差错。
四、负责检查各保洁岗位每日的工作质量并填写《保洁工作记录表》，对不合格的服务负责指导纠正。
五、负责保洁所需机械、物品、材料的计划、保管、发放以及日常使用后的收存及保养。
六、及时完成物业经理及主管交办的其它工作任务。
中维物业
保洁员岗位职责
一、负责清理本小区各自范围内的垃圾，并协助清运工作。 二、清扫各自楼层的通道、梯道。
三、清扫各自范围内的所有公共设施（平开窗、防火门、弱电房门、电表房门、各种门顶、灯罩、消防栓、楼梯扶手、管线等）四、拖扫通道、梯道。五、清扫蜘蛛网。六、清抹住户信箱。
七、负责制止乱堆乱放、乱抛乱扔杂物、乱贴、乱挂乱发广告，践踏花草等不良现象。
八、及时完成主管交办的其它任务。
中维物业
绿化工岗位职责
一、负责所管区内的花木草地的浇水、施肥、除杂草、修剪。 二、负责控制预防花木绿地的病虫害。三、负责清除枯枝死株。四、负责补种缺株少苗。
五、负责放药控制鼠害、堵塞鼠洞。 六、负责扶正倾倒的树株。
七、负责制止向绿地乱倒垃圾、损坏、践踏花草的不良现象。 八、负责保护花草绿地的护栏及一切隔离设施的完好。九、严格按质量完成绿化工作任务，并填写绿化工作记录。十、负责保洁绿化所需机械、物品、材料的计划、保管、发放以及日常使用后的收存及保养。
