第1篇：设施设备维护部岗位职责
、工程部主管岗位职责1）对管理处经理直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和1（所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：
①主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。
②检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。
③现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。
④实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。
⑤审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。）设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备2（（使用性能良好、密封良好、”五良好“、（不漏油、不漏气、不漏水）”三不漏“处于优良的技术状态；做到
。润滑良好、紧固良好、调整良好）
3（）负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。）负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审4（定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。）切实执行管理处经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守5（”四不漏“、（设备干净、机房干净、工作场地干净）”三干净“则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到
。严格检查督导下属。（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水））针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务6（意识教育和专业技术知识培训。）审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记7（录，每月交文员整理归档。）掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属8（系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。监督施工，验收施工质量。
9（）负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消
防要求。、工程部副主管岗位职责2）对管理处经理负责，当好部门主管的助手，协助主管搞好部门管理工作和协调工作。1（）认真执行管理处经理的指示与交办的任务，忠于职守，以身作则。2（）加强业务管理技巧的学习，全面熟悉管辖范围内的各种操作规程，提高工作效率、质量。3（）认真做好本职业务工作，勤检查、勤督促，严格要求员工执行岗位责任制。4（）主管是直接面对具体问题的处理者，同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职责培训。5（）关心员工、爱护员工，学会做员工思想工作，要全面地了解员工思想并及时向管理处经理汇报，6（了解员工的学习、工作等情况，真正起到主管助手的作用，协调好上下关系。）勤巡查，发现问题及时向管理处经理及主管汇报，听取指示。7（）搞好团结，加强内部各班以及与其他部门之间的联系。8（、工程部领班岗位职责3）规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成主管下达的各1（项工作任务。）管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备经常处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低2（“耗、安全运行，是领班（技术员）的首要责任。对管辖设备要严格做到（设备干净、机房干净、”三干净
（使用性能好、密封良好。润”五良好“、（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）”四不漏“、工作场地干净）
。滑良好、坚固良好、调整良好））领班是班组的骨干，应具有良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主管做好班组3（管理工作，解决技术上的疑难问题。）做好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时，有效地组织力4（量抢修。）做好本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划，报主管审核。并负责检修保养计划实施。5（）做好本班设备的技术档案，每月定期交主管审阅。6（）做好班组人员考勤制度和维修台账，每月报主管汇总。7（、土建工程师岗位职责4）负责公司所属物业管理项目土建工程方案制定。1（）负责公司新物业管理项目的接管验收中士建和装饰专业工程档案的核查工作。2（）负责核查用户装修申报材料的土建专业内容。3（）负责核查施工承包合同的土建内容。4（（）负责审核施工单位预（决）算书中的土建和装修专业内容。5）负责公司建筑物的建筑、结构的检查工作及监管工作。6（、设备管理员岗位职责5）负责编制和执行管理处计量设备的年检计划。1（）负责校准用的计量设备的送检工作。2（（）负责测量用的计量设备的检验和校准。3）负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护，协助各部门解决技术上的问题。4（）负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。5（）参与并协助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置计划。6（、工程部文员岗位职责6 工程部文员受部门主管直接领导，负责部门内日常内务工作：）努力完成部门主管交送的各项事务，对公司的通知、文件要做到及时上传下达。1（）负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格。2（）负责工程部每月员工出勤的查核、汇总上报。3（）说话和气、热情，礼貌接待内外来访人员。4（）传达主管有关工作安排，并将落实情况及时汇报。5（）熟悉了解部内人员的家庭情况。6（）参加会议，并做好会议记录、整理工作。7（）负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的完工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用8（说明书，分类归档，做到随时可提供查阅。）每月负责把各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备9（档案书。
（）负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计。10、维修技工岗位职责7）准时到达工作岗位，服从领导的调度和工作安排，按时、按质、按量地完成任务，不擅自离岗和l（串岗。）遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程，努力学习，不断提高思想素质和技术业务水2（平。
客人都是对的“）对业主彬彬有礼，坚持业主第一，恪守3（让给客人。以优质的服”理“服务信条，把”
务为公司争取荣誉，创造财富。）发扬主人翁精神，开动脑筋，大胆提出合理化建议，为公司多作贡献。4（、高压运行工岗位职责8）严格遵守公司员工守则和各项规章制度。1（）努力学习技术，熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性2（能及实际操作。）努力做好设备的维修保养工作，做好防范小动物工作，确保安全运行。3（）坚守岗位，定期巡视电器设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况。正确抄录各项数据并填好4（报表。）对来人来电报修及时登记。5（）值班长负责安排电工日常维修工作。6（）负责与供电局的业务联系，并做好登记。7（）发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。8（）事故未排除不进行交接班，应上下两班协同工作，一般性设备故障应交代清楚并做好记录。9（10（，并由主管安排合适的替班人。）请假、补休需在一天前报告主管（工程师））按规定的时间做好值班室内外清洁工作。11（、维修电工岗位职责9）严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担1（其他工程任务。）努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。2（）制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。3（）积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。4（）严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。5（）交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。6（）请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。7（）每月进行一次分管设备的维修保养工作。8（）搞好班内外清洁工作。9（、电梯组职责10）电梯组负责范围：1（①负责小区所有电梯运行的管理。
②负责小区电梯及附属设备维修保养和故障检修工作。
③负责各电梯轿厢外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、电抗器的清洁。
④负责各电梯的照明及内选外呼的巡查和修理。）电梯工的职责：2（电梯工是负责电梯运行保养的专业工种，应由具备电器和机械技能基础的员工经过电梯专业培训后方 能担任。其主要职责是：
①熟悉电梯的性能、构造和使用方法，每天按要求准时开启和关闭电梯，确保电梯正常运行。
经确认后将记录存档保管。月和年度的电梯保养任务，并检查保养质量，②配合电梯专业公司完成周、③及时处理应急停机故障，接到应急故障后应迅速奔赴现场，先将电梯中被困客人救出，然后排除电
梯故障。
④做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。
⑤积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。
⑥搞好各工种的配合，努力完成领导交给的其他任务。、空调运行工岗位职责11）熟悉本大楼装备的空调型号、操作规程，每天准时开启和关闭，对外界和各空调区域的温度、相1（对湿度进行监测，根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定
。的数值范围，并按运行记录表做好记录（开机前、停机前及每小时记录一次运行情况））设备开、停应须及时转换运行状态牌，尤其是接到维修人员停机维修通知后，立即挂检修牌。2（
第2篇：秩序维护员岗位职责
秩序维护员岗位职责
第一条：员工守则
遵纪守法、忠于职守；
服从领导，关心同事；
努力学习，精通业务；
与时俱进，勇于开拓；
精打细算，杜绝浪费； 维护声誉，保护利益。
第二条：工作行为准则
1,、爱护公司财产，节约有道，不化公为私。
2、严谨操守，不借用、挪用公款。
3、不利用工作之便，收取任何回扣。
4、注意自身形象，品德修养，切戒不良嗜好。
5、待人态度谦和，热情礼貌。
6、遵纪守法，忠于企业，树立主人翁责任感。
7、维护公司利益，不作任何有损公司利益、信誉的行为。
第三条：秩序维护员职责
1、秩序维护员上岗必须穿着制服，佩戴上岗证，端正仪容，熟悉小区基本情况。
2、当班人员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备、设施。
3、发现不安全因素应立即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保小区的安全。
4、坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。
5、执勤过程中要勤巡查，要有敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。
6、爱护设施设备、公共财物，设施设备、财物不得随便移动及乱用。
7、熟悉消防器材的位置及使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。
8、值班期间，对发生的各种情况要认真处理，做好详细的书面记载。
9、遇到紧急、突发性重大事件，要及时向主管领导请示报告。
10、严格执行交接班制度，按时按规定交接班，不得迟到、早退，更不能误班、漏班。
11、对管区内的住户做好公司的规章制度及治安保卫的宣传工作。
12、认真完成领导交办的其他任务。 第四条：秩序维护员的纪律
1、模范遵守国家的法律法规及公司的各项规章第五条：秩序维护员交接班制度
1、2、3、4、5、制度。
2、服从管理、听从安排、廉洁奉公、敢于同违法犯罪分子作斗争。
3、坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。
4、注意仪容整洁、讲究文明礼貌。
5、值班时禁止喝酒，不准嬉笑打闹、吃零食、会客、看书报、玩手机；不准做其他与值班执勤职责无关的事。
6、不准包庇坏人，不准贪污受贿，不准徇私舞弊。
7、爱护各种公共财物，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
8、严格执行请假制度，不得随意擅离岗位。
接班维护员要按规定着装，提前十分钟上岗接班，在登记簿山记录接班时间。
交接班时，交班的维护员需要在值班中发现的问题或处理的意见做好记录。
交接时，当班时使用的器材向接班秩序维护员交代、移交清楚。
交班维护员要等接班维护员对管区巡逻一遍进行验收后才能下班。
接班维护员验收时间无特殊情况不得超过接班时
间15分钟。
6、接班维护员验收时发现的问题，由交班维护员承担责任。
7、交办维护员离开岗位后发生的问题由当班维护员
8、9、第六条：门岗职责
1、2、3、4、5、6、7、8、承担责任。
所有事项交接后，交班维护员在离岗前，做好下班记录并签名。
接班人员未来，交班人员不得下班，若接班人员未来交班人员下班这期间发生的问题，两人共同负责，则分别扣发两人的工资。
负责维护小区大门出入人员、车辆的秩序，保证物业出入口的畅通。
负责禁止机动车辆在大门范围内行使或停留，对非业主车辆进入小区进行登记。
负责控制小商小贩、衣冠不整和携带危险品者进入小区。
业主临时存放物品进行登记和管理。对外来人员、访客进行登记。
搬出小区的物品和推出小区的车辆进行询问登记。接待、接听业主的投诉、报修，登记后及时上报。协助车辆进入指定停车位。
第七条：巡逻岗职责
1、小区内进行24小时监视和巡查，重点部位每小时巡查一次，随手关闭单元门，防止偷盗事件的发生。
2、对于形迹可疑的人进行询问，必要时报告主管领导或“110”。
3、对于带出管区或在管区起卸的较大的物品，要检查单位证明、个人证件，与物主单位联系核实，并予以登记。
4、制止管区范围内的打架斗殴事件。
5、制止在小区范围内大声喧哗，以免影响他人的工作休息，尤其是夜间装修噪音，必须制止。
6、接到住户报警，要立即向主管领导和“110”等上级主管部门报告，并立即前去现场处理，7、巡视小区范围内的车辆，防止橇盗车的事件的发生，发现车门、车窗未锁及时通知车主。
8、指挥并监视好小区范围内的行使车辆，防止交通事故的发生。
9、检查小区范围的消防设施，预防火灾隐患。
10、回答访客的咨询，必要时为其向导。
11、接受业主的报修和投诉，及时向领导反映。
12、协助解决住户遇到的其他困难。
第3篇：秩序维护员岗位职责
秩序维护员岗位职责
1.贯彻执行国家机关及上级部门制定的各项法规和制度，努力维护好物业项目管辖区内的秩序、维护和安全。
2.遵守公司规章制度和《员工手册》，服从领导,完成公司交办的其他工作任务。
3.负责做好对辖区内的秩序维护、巡逻、值班检查工作，做好大宗物品出物业项目管辖区的登记工作。
4.熟悉物业项目情况，以动态、巡查等方式预防、发现、制止各项事故。避免发生打架斗殴、盗窃等事件，提高应急处理能力。5.熟悉掌控物业管辖区内监控系统的运行、跟踪、维修情况，发现问题及时汇报。
6.按规定着装，文明执勤，严格交接班手续。认真做好值班记录和交接班记录。
7.协助做好物业项目管理费的收取工作以及管辖区业主的思想工作。
8.讲究文明，礼貌待人，耐心说服，教育住户遵守物业辖区内各项管理规约。
第4篇：系统维护员岗位职责
系统维护员岗位职责
系统维护员要求熟练掌握计算机软硬件知识，具备一定的计算机及相关设备维护经验，动手能力强，熟练广域网、区域网及网络安全等相关技术。以下是小编为你带来的“系统维护员岗位职责”，供你参考，希望能对你有所帮助。
系统维护员岗位职责(一)
1、负责公司网络系统的建设、维护和管理，负责维护网络安全及信息安全;
2、对办公自动化系统内的信息进行管理，OA、ERP系统规划实施，软件的维护修改;
3、负责公司购入软件系统实施，与系统管理，权限分配;
4、硬件系统的安装调试与维护;
5、信息化管理制度修订、完善、业务规范化检查;
6、负责公司办公设备及ERP系统的维护;
系统维护员岗位职责(二)
1.负责参与调研、项目可行性分析、技术可行性分析和需求分析;
2.对各种项目需要的硬件设备进行测试及上线实施;
3.参与项目实施和维护过程中技术问题的解决，参与项目安装调试、数据割接、日常维护等;
4.负责相关技术文档的拟订以及做好维护记录的汇总和整理工作;
5.负责公司内部网络、电脑及运营系统基础的维护工作;
6.承担相应的技术保密职责。
系统维护员岗位职责(三)
1、负责公司网络及其设备的维护、管理、故障排除等日常工作，确保公司网络日常的正常运作。
2、负责公司办公环境的软硬件和桌面系统的日常维护，同时为其他部门提供软硬件技术支持。
3、安装和维护公司计算机、服务器系统软件和应用软件。
4、负责服务器安全运行和数据备份;internet对外接口安全以及计算机系
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统防病毒管理;各种软件的用户密码及权限管理;协助各部门进行数据备份和数据归档。
5、熟悉电脑周边设备(打印机、扫描仪、传真机、复印机、投影仪、电话等)安装与维护。
6、维护数据中心，对系统数据进行备份。
7、其他上级主管交办事项。
系统维护员岗位职责(四)
1.负责信息系统前端设备维护管理，完成定期维护计划;
2.负责电话、网络前端设备的配置;
3.配合信息安全员完成信息安全保障工作;
4.配合机房基础设施维护人员完成日常监控和巡视巡检工作;
5.参与信息系统的建设与安装，按时完成安装任务;
6.负责生产前端维护的24小时值班;
7.完成领导交办的其他工作。
系统维护员岗位职责(五)
1、负责立体库数据备份、系统账务核查;
2、负责库房网络、操作系统维护，保证日常入出库系统操作正常运行;
3、负责库房电子设备售后服务对接;
4、负责部门资产、低易品管理，保证与财务账实相符;
5、负责部门信息化建设与系统操作人员培训工作;
6、负责对库房作业进行监控，保证作业规范性
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第5篇：电脑维护员岗位职责
电脑维护员岗位职责
1、熟悉电脑操作系统、排查故障、日常维护等技术知识，积极待岗工作，出现问题及时解决，确保会馆电脑系统正常。 2、负责根据各使用部门的职责、性质，设置电脑系统的类别、使用权限，防止越权操作使用。3、严格遵守保密制度，依照操作规程进行电脑后台工作，对密码要严格保密，并应定期更换。4、必须遵守程序与数据维护分开的原则，不得干预使用部门的管理，除系统问题外，不得直接与各部门操作员发生关系。5、负责做好电脑系统的安全、防护工作，外来软件需确认无病毒后方可使用，未经许可不得擅自修改数据和程序，严禁把程序、数据或资料擅自拷贝给他人。6、认真做好电脑的日常维护与保养。
（1）、不宜将显示器的光度调得过高。
（2）、严禁在电脑设备上涂划或在设备上放置杂务，特别是严禁在电脑散热孔或键盘上放置其他物品，尤其是金属物和液体。
（3）、确保防尘、防潮、通风，遇高温天气应及时采取降温措施。（4）、清洁电脑时应切断电源，使用洁净干抹布。
