第1篇：按揭专员岗位职责
是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。按揭专员岗位职责
1、对要办按揭的客户资料进行审核。
2、将按揭资料准备齐全的买卖双方资料递交银行审批，一手房的话，开发商的资料会提前交给银行审查。
3、负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。
4、负责房交所抵押登记工作的完成处理工作。
5、按揭手续完成后，银行审批通过，然后去房交所过户，直到最后把抵押登记的房产证领出来交给银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。
6、一手房办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。
在保证风险在公司可承受范围内最大限度帮助客户完成按揭工作，加快公司现金流。
按揭专员岗位职责
一、负责与按揭购房客户进行面谈，了解其基本信息状况，为其选择合适的按揭方式。
二、负责根据面谈信息来选择并告知客户所需准备的资料。 三、负责查询按揭客户的征信记录。
四、负责对客户提交的按揭资料进行初步审核工作。
五、负责将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。 六、协助银行客户经理对按揭客户进行集中预约，带领客户办理按揭手续。
七、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。 八、负责做好按揭客户办理预告登记与抵押权预告登记事宜。
九、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。
十、督促置业顾问对审核通过的客户做好更换网签合同、缴纳各项费用工作。
十一、负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转存银行保证金等。
十二、负责银行放款后，及时收取回执单据，通知销控、财务部门做好回款登记工作，并将相关资料存档备案。十三、负责协助公积金中心工作人员为客户办理公积金贷款相关事宜。
十四、负责协调公积金中心、客户、代放款银行之间的沟通工作。
十五、负责协助银行工作人员来我司办理各项按揭所需工作。
十六、定期了解产权办、房屋交易中心等单位对购房所产生的查档费、契税、公共维修 基金等费用的变更，及时进行更新。
十七、负责每周统计按揭客户资料情况，制作按揭报表上报至销售经理。
十八、定期根据按揭方面的新知识对销售人员进行培训。
第2篇：签约专员岗位职责
花溪福泽园签约专员岗位职责
销售合同的主要条款是销售合同的重心，它决定了合同签订双方的义务和权利，决定了销售合同是否有效和是否合法，是当事人履行合同的主要依据。这是一份合同的重中之重，签约专员在签订合同的过程中，一定要对合同所具备的主要条款逐一审明，详尽规定，使之清楚、明确。
一、签约专员岗位职责
1、签订合同及附件协议，为客户解释相关信息；
2、做好销售合同和附件协议的审批流程，防范潜在风险，确保各环节衔接无误； 3、负责销售合同和附件协议管理与归档。
二、销售合同的签订流程：
1、销售人员与客户达成购买意向后，开具《选位通知单》并注明价格，引领客户至签约专员处，由销售人员提交《选位通知单》及告知签约专员是否另购百年套餐后，签约专员为客户办理相关手续并签订销售合同及附件协议； 2、签约专员必须对区域墓位的价格及折扣进行审核，确保价格无误；
3、信息核对无误后，填写相关合同信息，要求误差率低于千分之一（合同份数）； 4、填写完成后，对客户逐一介绍相关单据及合同重点信息，对客户提出质疑部分需马上对客户解释；
5、把合同及附件协议整理规范后，递交给客户，并对公司留档部分进行管理存放；
6、引导客户至销售员，并告知销售员客户已完成签约，由销售员对客户进行后续服务。
三、对于签约室及签约专员要求
1、签约室必须保证干净整洁；
2、相关签约合同及资料需提前准备充分； 3、签约专员上班时需穿制服并必须佩戴工号牌； 4、签约专员接待客户时必须保持微笑。
责任人：
日期：
贵州花溪福泽陵园有限公司
第3篇：按揭专员工作(岗位)职责
1.负责与按揭购房客户进行面谈，了解其基本信息状况，为其选择合适的按揭方式。
2.负责根据面谈信息来选择并告知客户所需准备的资料。
3.负责查询按揭客户的征信记录。
4.负责对客户提交的按揭资料进行初步审核工作。
5.负责将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。
6.协助银行客户经理对按揭客户进行集中预约，带领客户办理按揭手续。
7.负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。
8.负责做好按揭客户办理预告登记与抵押权预告登记事宜。
9.负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。
10.督促置业顾问对审核通过的客户做好更换网签合同、缴纳各项费用工作。
11.负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转存银行保证金等。
12.负责银行放款后，及时收取回执单据，通知销控、财务部门做好回款登记工作，并将相关资料存档备案。
13.负责协助公积金中心工作人员为客户办理公积金贷款相关事宜。
14.负责协调公积金中心、客户、代放款银行之间的沟通工作。
15.负责协助银行工作人员来我司办理各项按揭所需工作。
16.定期了解产权办、房屋交易中心等单位对购房所产生的查档费、契税、公共维修
基金等费用的变更，及时进行更新。
17.负责每周统计按揭客户资料情况，制作按揭报表上报至销售经理。
18.定期根据按揭方面的新知识对销售人员进行培训。
第4篇：按揭专员职责
按揭专员职责
1、负责《商品房买卖合同》的录入、打印、装订、备案等工作。
2、负责按揭、公积金贷款客户的预登记和按揭辅导工作。
3、接收置业顾问提供的按揭贷款客户资料并初步审核。
4、与置业顾问及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。
5、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。
6、负责按揭贷款客户的抵押工作。
