物业工程部部门职责

作者：时间：2020-11-18 下载本文

工程部部门职责

负责体验中心及小区内的共用设备设施管理，通过制定维修保养计划，使物业保值增值的部门，业务上向主管领导负责，具体工作职责如下：

一、设备设施管理

1、保障体验中心内外工程设施设备的日常运行、维护和管理。

2、提交设备、设施更新改造计划，按批复实施。

3、发生工程设备重大事件时赶赴事件现场，配合指挥处理提供技术支持并及时上报，及事后分析、评估、报告、归档等。

4、定期检查体验中心内外工程设施设备安全运行及防火工作，提出整改意见。

5、。

6、审核小区年度工程设备设施保养维修预算。

二、前期介入管理

物业管理楼盘前期工程介入，包括图纸会审、工程跟进了解、会同管理部

门对楼盘验收移交接管。

三、内部管理

1、工程人员招聘、考核及专业技能培训。

2、工程物料申购审查控制。

3、贯彻执行工程管理制度，督促检查落实情况。

4、控制能源消耗，指导制定节能措施。

5、对小区向供水、供电部门缴费的申请单合理性审核，并指导水电费用的合理分摊，制订公司对此的相关规定。

6、协助对有异议工程质量投诉处理。

7、完成领导临时交办的任务。