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房地产公司总工程师岗位职责

作者:yama时间:2020-11-17 18:07:36

第1篇:房地产公司总工程师岗位职责

总工程师岗位职责

1、认真学习和掌握建筑行业四新技术(新技术、新工艺、新材料、新设备),并推广应用。

2、负责公司各项目的技术管理工作和公司对外技术联系工作。

3、负责总工办发出的相关技术文件的审核签发工作。

4、负责处理公司各项目施工过程中的重大设计、施工质量问题;参加公司各项目工程质量验收工作。

5、参加公司各项目规划设计、建筑设计、小区市政管线设计、园林绿化设计,施工图纸审查等方面的工作,并对上述各项内容的关键点提出建议。

6、与设计院对接,及时完成公司各项目图纸设计及重大变更工作;会同营销中心并配合设计院对建筑方案进行探讨,直至确定最终施工图方案。

7、根据公司安排做好规划及建筑单体设计(含人防、消防、节能等)报建手续的准备工作。

8、完成公司领导交办的其他工作。

第2篇:房地产开发公司总工程师岗位职责

房地产开发公司总工程师岗位职责

1、由总经理提名,董事会任命。配合总经理工作。

2、负责制定公司各职能业务版块工作范围、岗位职责、业务成果审查确认工作。

3、负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理工作。

4、负责工程相关图表、设计文件的内、外审核签发工作;

5、处理施工过程中的重大设计、施工质量问题、参加工程质量验收工作。

6、审查确认与工程相关的各种合同文本条款的合法性,可操性。

7、审查确认与工程相关的合同支付、合同结算的合法性、准确性。

岗位职责: 岗位职责:

1.1 在总经理的领导下全面主持公司技术管理工作,制定公司技术发展规划,积极开展相关技术交流与合作。

1.2 负责建立、健全、更新和完善相关法律、法规、规范和导则等相关内容资料库,并定期组织技术人员学习并考核。

1.3 负责建立、健全、更新和完善公司技术培训与管理相关的体系、制度、流程以及技术人员与技术事务的评价、考察和考核办法并负责组织实施。 1.4 负责公司的对内对外技术交流和考察等工作。

1.5 负责指导技术部对工业水处理和废气等项目开展方案前期试验和方案编制等工作。

1.6负责对内审查有关项目的工艺方案、可行性研究、施工图初步设计、施工图详细设计、施工组织设计和工程调试指导等事项,及时处理有关重大技术问题;对外审批相关技术文件与技术交流文件。 1.7 负责审核公司所有的项目合同、分包合同和设备材料采购合同中技术部分,并对相关项目的预算和成本进行规范有效的控制。 1.8 及时将部门有关项目资料组织整理并及时归档。

任职资格:

2.1 给排水、环境工程、化学工程或生物工程等相关专业全日制大学本科及以上学历。

2.2 具有十年以上相关工作经验,至少有8年以上专业设计院或专业环保公司工作经历,其中有3年以上专业环保公司副总工以上专业技术管理经历或专业设计院排水设计专业负责人或设计项目负责人经历。

2.3 具有系统且丰富的水处理理论知识,熟悉市政污水、工业废水和工业用水等各种水处理工艺的系统、流程、工艺参数、设备、仪表和构筑物,对废气和噪声处理工艺有基本的了解,熟悉与公司经营业务相关的法律法规和技术标准与规范。2.4 熟悉各种不同类型水处理项目的设计、评审和施工等全过程实施流程及其要点,并具有在对内技术管理与对外技术交流中实现项目利润最大化的能力。 2.5 思维清晰,逻辑严谨,工作积极主动;具有较强的亲和力、原则性、责任心、风险意识、成本意识、团队合作意识和书面与口头表达能力;具备很强的培训、计划、组织、协调、沟通、执行能力。

2.6 具备熟练使用Word、Excel、PPT和CAD等常用软件的能力,熟悉相关制图规范。工作时间:朝九晚五、周末双休

第3篇:房地产开发公司总工程师岗位职责

北京早稻田建设集团有限公司,集施工总承包、专业承包.房地产开发.项目投资.国际国内贸易.进出口代理等为一体的综合型企业。注册资金为3.6亿元人民币。现建筑资质为施工总承包.专业承包等十一项一级资质的施工单位,已全面通过质量体系认证。本集团下设五个子公司两个分公司;分别为:北京宏泰辉业房地产开发有限公司.北京宏泰辉业国际贸易有限公司.北京宏泰辉装饰材料有限公司.北京宏泰辉业投资咨询有限公司.北京早稻田酒店管理有限公司.北京早稻田华西分公司及北京早稻田内蒙古分公司。本集团拥有美好的发展前景,具有一定的经济实力,人脉资源广阔,其在北京.天津.内蒙古.甘肃兰州等地承接了几宗大型工程项目,现急招聘工作人员如下,望有志之士前来踊跃应聘,在我集团公司这一广阔的大舞台上施展您的才能和智慧,实现您的理想和抱负,体现您的人生价值:

集团副总裁一名 ;(主抓生产经营,具有高级以上职称,本科以上学

历.45-55岁.五年以上工作经验)

集团总工程师一名;(具有一级建造师资格证书.五年以上工作经验.年龄

40-55岁工作地北京)

项目驻地总工程师一名;(具有专业一级石油管道安装证书,35-55岁.工作

地兰州.五年以工作经验)

项目驻地总工程师一名;(具有一级建造师资格证书,三年以工作经

验.35-55岁.工作地内蒙古)

项目驻地总工程师两名;(具有一级建造师证书.35-55岁.三年以工作经验.

工作地北京)

项目驻地八大员三十二名(四个工地.具有一定的工作经验,有八大员证书

即可)

集团材料采购员四名;(具有一定的采购经验.材料资源.本科以学历25岁以

上)

第4篇:房地产开发公司总工程师岗位职责

总工程师岗位职责

1、由总经理提名,董事会任命。配合总经理工作。

2、负责制定公司各职能业务版块工作范围、岗位职责、业务成果审查确认工作。

3、负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理工作。

4、负责工程相关图表、设计文件的内、外审核签发工作;

5、处理施工过程中的重大设计、施工质量问题、参加工程质量验收工作。

6、审查确认与工程相关的各种合同文本条款的合法性,可操性。

7、审查确认与工程相关的合同支付、合同结算的合法性、准确性。

工程部岗位职责

1、负责按公司批准的《项目总进度计划》编制工程技术部门相关的文件、管理工作。

2、负责核算竣工结算资料中竣工图纸、设计变更、现场签证的真实性、完整性。

3、负责工程验收的资料准备、工程项目竣工验收移交的具体实施工作。

4、协助项目施工范围内的项目报批、报建工作。

5、负责编写项目施工招投标文件、图纸资料准备工作,协助组织招投标相关工作。

6、编制审核项目预决算及相关工作。

7、负责工程施工、竣工验收准备协调工作,督促验收不合格的整改。

8、协助并指导采购部对材料、设备进行验证,移交施工单位。

总工办管理职责

一、认真学习党的路线、方针、政策,国家法律法规,工程建设技术规范、标准和技术经济管理知识,不断提高政治理论水平和业务素质;

二、及时收集和掌握工程建设相关的信息和动态;

三、组织公司内部人员关于专业技术的学习和培训;

四、根据公司开发总计划,协助开发部编制项目开发计划;

五、配合开发部报建等相关手续工作;

六、承担公司对工程项目的质量、进度及造价管理;

七、负责施工图设计、审核;

八、协助制订公司工程建设项目的招投标管理办法及程序;

九、负责需招投标项目(设计、施工、监理、材料设备采供)的单位、方案的技术评审;

十、负责工程(设计、施工、监理、材料设备采供)合同中关于技术部分的审核、鉴定;

工程部经理岗位职责

1. 主持工程部的日常行政和项目目标管理工作;保证工程部工作顺利开展,保证项目按目标实施;

2. 参与项目可行性研究、项目前期规划方案论证,组织技术人员参与设计方案论证,参与

施工图会审;协助前期工作的开展,确保工程按时开工; 3. 组织施工总包、分包、监理及大型设备招标、评标工作,主持合同洽谈、起草及签订;

4. 审批监理单位编写报批的监理规划;审批施工单位施工组织设计和专项方案;

5. 对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责。协调各方主体及内外部工作关系,负责 对各项目提供服务和控制;

6. 组织并主持工程验收,与物业公司进行交接。 7. 完成公司领导交办的其他任务;

总工程师岗位职责

1.审查各施工单位的施工组织设计及施工方案,并督促在施工过程中严格按其执行;认真

阅读图纸、组织参与设计技术交底,图纸会审工作,审查图纸会审纪要。

2.参与对投标单位及投标人员的资质考察和确认,参与对工程设备和材料的考察和认证。

3.深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与抽查,确保结构安全和使用 功能;

4.组织工程质量检查;组织衔接和及时处理施工过程中的质量技术问题;配合抓好工程进

度,安全和成本控制,以及各施工单位的协调工作。

5.全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题;对设计变更进行技术评审,并签署变更意见;

6.指导物业管理对建筑物进行合理的维护管理,做好交房后客户装修咨询和管理指导工作, 确保房屋结构安全水电气使用合理。

7.考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力。

土建工程师岗位职责

1. 负责专业范围内的设计管理、技术分析工作,配合公司对工程的规划、设计进行论证,

确保设计进度达到整体进度要求,设计质量满足设计规范、标准;确保设计经济、合理;

2. 参与各设计阶段图纸审定及施工图纸会审,审查设计是否符合该项工程的要求及设计是 否合理;

3. 负责土建专业范围内的施工管理工作,确保工程进度达到整体进度要求、工程质量符合

国家规范、行业标准及企业内部标准;

4. 参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案,审查施工单位施工人员的技术素质及施

工力量,能否满足该项工程的技术及进度要求。

5. 协助项目经理组织专业范围内材料、设备招标、评标、议标工作,并协助合同洽谈及签

订,选择施工队伍等,确保招标进度达到整体进度要求,成本满足项目成本控制要求;

6. 严把各项施工材料进场关,控制不合格及未经复试的建筑材料在工程中使用,不允许不

合格的试验报告出现。随时了解建筑材料市场行情,对于新型材料要有所了解,紧随建筑市 场的变化;

7. 协调专业施工单位与有关方的关系,作好与其他专业的配合工作,确保工程整体目标。

8. 及时向上级领导反馈现场施工情况;参与有关专题会议;组织并参与隐蔽工程、分部分

项工程验收,并签署意见。如遇现场紧急情况应立即采取必要的防患措施,同时第一时间上 报上级领导。

9. 配合物业、售房工作,做好服务,作好对客户技术问题的解释工作。

10.完成领导交办的其他工作;

第5篇:房地产公司项目总工程师岗位职责

项目总工程师岗位职责

(一)负责公司工程项目的全面技术管理工作。

(二)参与审定项目的方案设计、初步设计和施工图设计,并对设计中存在的技术问题提出修改意见。

(三)参与招标文书中技术要求的审定工作。

(四)参与单项工程的地质勘测和设计管理工作(包括地勘、设计、图纸会审等)。

(五)负责检查图纸会审纪要内容的落实情况。

(六)深入施工现场,遵照有关施工规范,负责工程技术管理及工程进度和安全的监督。重点负责监督检查施工单位是否按施工图纸要求和工程规范要求进行施工,严格检查工程质量,把好工程质量关。

(七)负责向施工单位解释施工图中的有关技术问题,并及时处理施工现场的有关技术性问题;负责对工程重大变更提出决策性意见。

(八)全面负责质量、安全、文明施工管理,严格工序控制,组织竣工验收。

(九)坚持调查研究,及时发现问题,采取措施,定期向公司汇报工程进展情况。

第6篇:房地产总工程师岗位职责

房地产开发公司总工程师岗位职责

1、由总经理提名,董事会任命。配合总经理工作。

2、负责制定公司各职能业务版块工作范围、岗位职责、业务成果审查确认工作。

3、负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理工作。

4、负责工程相关图表、设计文件的内、外审核签发工作;

5、处理施工过程中的重大设计、施工质量问题、参加工程质量验收工作。

6、审查确认与工程相关的各种合同文本条款的合法性,可操性。

7、审查确认与工程相关的合同支付、合同结算的合法性、准确性。

工程部岗位职责

1、负责按公司批准的《项目总进度计划》编制工程技术部门相关的文件、管理工作。

2、负责核算竣工结算资料中竣工图纸、设计变更、现场签证的真实性、完整性。

3、负责工程验收的资料准备、工程项目竣工验收移交的具体实施工作。

4、协助项目施工范围内的项目报批、报建工作。

5、负责编写项目施工招投标文件、图纸资料准备工作,协助组织招投标相关工作。

6、编制审核项目预决算及相关工作。

7、负责工程施工、竣工验收准备协调工作,督促验收不合格的整改。

8、协助并指导采购部对材料、设备进行验证,移交施工单位。

房地产公司总工办管理职责

一、认真学习党的路线、方针、政策,国家法律法规,工程建设技术规范、标准和技术经济管理知识,不断提高政治理论水平和业务素质;

二、及时收集和掌握工程建设相关的信息和动态;

三、组织公司内部人员关于专业技术的学习和培训;

四、根据公司开发总计划,协助开发部编制项目开发计划;

五、配合开发部报建等相关手续工作;

六、承担公司对工程项目的质量、进度及造价管理;

七、负责施工图设计、审核;

八、协助制订公司工程建设项目的招投标管理办法及程序;

九、负责需招投标项目(设计、施工、监理、材料设备采供)的单位、方案的技术评审;

十、负责工程(设计、施工、监理、材料设备采供)合同中关于技术部分的审核、鉴定;

第7篇:房地产公司总工程师职责

浅谈房地产公司总工程师的职责和素质 作为房地产公司的总工程师直接向公司总经理或工程管理中心负责,并能领导直接下属及职能部门共同完成工程开发的全过程。

职责1.负责工程质量、安全管理、技术指导和参与工程预算,并承担责任; 总工程师应具备与其职责相应的技术能力及职业素质,要求有足以胜任职务的专业经历以及职业敏感。在工程施工中,质量事故和安全事故的发生往往是突然的和人们最不认为可能发生的时候发生,这就要求总工程师必须在事前预料到哪些工序、哪些工种易产生质量及安全事故,并及早做出预防对策,提供相应的、切实的技术指导,尽可能杜绝事故的发生;如果发生了质量或安全事故,则应根据国家的有关规定,提出实事求是的解决方案,并根据事故的大小,及时上报上级,在解决事故的同时,制定出防止再次发生的实施方案。对工程中涉及的新技术、新材料、新施工方法,总工程师要作到先理解、先掌握,制定出施工方案及试点运行的计划,待全体施工人员掌握后,再行推广。

在实际施工中,施工方偷工减料是非常常见的,总工程师应根据工程的各个阶段,制定相应的检查方法,会同监理公司及各专业工程师运用各种监理手段予以杜绝,并应在工作中及时检查监理工作,防止监理疏漏或个别监理人员的素质问题引发事故或隐患。

工程预结算与施工方法、工程材料、工程设计及工程变更等密不可分,参与工程预结算是总工程师的主要责任之一,总工程师应在工程预结算中发挥重要作用,审核工程量、审核套用的子项目、审核施工机械、审核施工用电用水数量、审核实际停工天数,审核雨雪天数、审核已签发的工程变更和工程签证等,同时承担相应的责任。

职责2.主持审核投资项目的设计方案,审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知;

工程前期的项目设计我认为是是项目成功与否的关键,已往的房地产公司常常把施工质量认为是第一位的,百年大计,质量第一的标语也仅仅贴在施工现场,实际上设计质量应是项目的根本,人们常说建筑是遗憾的艺术,就是在工程结束后,才发现还存在许许多多的大小问题,实事求是的讲,施工质量还可以通过返工或修补等措施弥补,而设计缺陷往往遗憾终身。因此,总工程师应根据公司的指导方针和项目意图,提出项目可研报告或设计意见书,审核设计方案及施工图,在设计方和公司管理层之间进行充分的沟通和解释,完整的将公司的项目意图体现在设计中。同时,总工程师应本着美观、实用、经济、坚固的原则审核设计,以最小的投资成本完成设计工作。

设计变更既是甲方或设计方的意图,也是施工方增加收入的手段,总工程师必须严把变更关,使其符合工程实际需要,而对似是而非的变更,不管是谁提出的,都应予以拒绝。

职责3.负责审核、控制工程项目建设成本;

应在项目实施中,严格审核各种将增加成本的材料变更、工序变更,施工方法变更等等,在工程的各个阶段都做好成本控制,在总的施工方案确定后,不轻言变更。

审核施工月进度、季进度报表,检查工程成本的实际发生情况,对出现的偏差应予以纠正,对施工方提出的各种建议或方案都应仔细分析研究,拒绝不合理的。对合理的建议,亦应交付集体讨论,并上报上级批准后予以采纳。

职责4.负责参与承建单位的选择和招、投标工作;

承建单位的选择和招、投标工作是总工程师的重要职责之一。承建单位的施工能力,经济实力,社会信誉,人员配置,与业主的合作、配合,机械、材料的准备充足度等都是完成工程的必要条件。在这项工作中,要进行充分的调研、仔细筛选,认真考察已建工程,考察被选单位的施工方案等,提出招标候选承建单位,在招标中运用市场手段,选出最合理的承建单位。

职责5.主持审批承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划; 承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划经监理单位审核后,总工程师应主持业主方的审核工作:施工组织设计是否是应付差事,是否切实可行,能否达到提出的质量目标、工期目标和成本目标,施工方提出的降低成本方案会不会减低工程质量,施工技术方案是不是科学合理,会不会影响工程质量和工期,有没有质量隐患和安全隐患;质量控制方案是不是切实有效,与监理方案是不是配合协调;承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量是否正确合理,监理工程师提出的材料进场检查方法能否保证材料质量;施工进度计划是不是可行,有没有水分夹杂其中,保障措施是什么;施工组织设计是工程施工大纲,严格讲,放过存有水分的实际是欺骗自己,而一般承建单位往往不重视施工组织设计的编制,经常是应付了事,或没有编制能力,总工程师应检查监督承建单位和监理工程师共同拿出一份科学合理、切实可行的施工组织设计,并严格照此执行。

职责6.负责参与审查监理大纲和监理月报,检查监理工作;

出现的问题是不是正确及时的解决,与业主的合作是否和谐,有没有瞒报不报现象,有没有个别监理人员假公济私,内部管理是否严格等。监理作为工程第三方,承担工程的质量、成本、进度等工程全面的管理工作,因此,检查监理工作是总工程师的重要职责:监理工作是不是按监理规范进行,各种文件往来是不是规范,监理检查是不是及时,对

职责7.负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工,做好安全生产,确保工程质量;

总工程师应经常检查现场,检查监理到位情况,对重要的、隐蔽的部位更应在现场。安全工作非常重要,一旦出现人身伤亡事故,对工程、社会影响、施工人员的心里都会产生不利,应督促施工方和监理方共同杜绝伤亡事故。

职责8.负责处理质量、安全事故;

一旦出现质量和工伤事故,应对应得当,处理应及时合理,不留尾巴,不留隐患,不再发生。

职责9.负责验收各工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况,严格把关; 对各工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况应心中有数,事前应制订材料验收、检验方案,主持设备验收应详细了解设备的性能和配件,检查设备的验收方案和安装方案,主持大型设备安装,对进口设备应了解供货周期,主持开箱验货等。

职责10.负责督促整理合同文件和技术档案资料;

督促工程部或项目部及时整理合同文件和技术档案资料,检查文件的完整及可信,及时归档。

职责11.负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收,向有关部门提出竣工验收报告;

职责12.负责督促竣工工程资料存档;

工程资料的完整对工程本身非常重要,亦须符合质检站和档案馆的要求,也是公司的重要文件,因此,总工程师应检查工程资料的编制整理工作,检查工程资料,并及时归档。

职责13.负责定期制定月、季、年度的部门工作计划和工作总结并及时上交;职责14.积极完成上级交待的临时性工作。

房地产公司建筑工程师岗位职责

房地产工程师岗位职责

房地产公司设计师岗位职责

房地产公司工程管理部岗位职责

房地产开发公司工程部岗位职责

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