温州新型农用工具项目 行业调研市场分析报告 规划设计/ / 投资分析/ / 产业运营
温州新型农用工具项目行业调研市场分析报告目录 第一章 宏观环境分析 第二章 区域内行业发展形势分析 第三章 重点企业调研分析 第四章 重点投资项目分析 第五章 总结及展望
第一章 宏观环境分析 一、产业背景分析 农业机械是指在作物种植业和畜牧业生产过程中，以及农、畜产品初加工和处理过程中所使用的各种机械。农业机械包括农用动力机械、农田建设机械、土壤耕作机械、种植和施肥机械、植物保护机械、农田排灌机械、作物收获机械、农产品加工机械、畜牧业机械和农业运输机械等。
广义的农业机械还包括林业机械、渔业机械和蚕桑、养蜂、食用菌类培植等农村副业机械。农业机械属于相对概念，指用于农业、畜牧业、林业和渔业所有机械的总称，农业机械属于农机具的范畴。推广使用农业机械称为农业机械化。
自从改革开放以来，随着国家提升农机化水平及加快农村基础设施政策的实施，我国的农机产业得到显著的发展，到已经形成内燃机、拖拉机、运输机械、收获机械、牧业机械、拖内配件等诸多小行业，并形成完整的工业体系。农业机械的迅猛发展及其在农村中的应用加快了我国农村农业劳动力结构革新，这些都促进了我国新农村建设以及农村经济的发展。
农用机械上游市场由钢铁、有色金属、化工、能源、交通运输等；中游是农业机械服务业及衍生服务业，下游市场是农业生产活动。
随着经济的不断发展，我国在农业发展方面已经展现出良好的发展成果。所以，在具体的农业生产方面开始大量投入机械进行有效运用，以此能够更好提升农作物生产效率，保障各种农作物都可以健康茁壮地成长。
近年来，中国有农场农用机械总动力呈逐年增长趋势，2018 年中国国有农场农用机械总动力 306.23 亿瓦，比上年增加 3.64 亿瓦，同比增长 1.20%；2019 年中国国有农场农用机械总动力 311.92 亿瓦，比上年增加 5.69 亿瓦，同比增长 1.86%。
2018 年中国内燃机农用机械销量 369.18 万台，比上年减少 12.51万台，同比下降 3.28%；2018 年中国内燃机农用机械销量 343.22 万台，比上年减少 25.96 万台，同比下降 7.03%。
二、产业政 策及发展规划（一）中国制造 2025 创新是引领发展的第一动力，是建设现代化经济体系的战略支撑。面向未来，我国正以全球视野谋划和推进创新，加强前沿科技布局，完善国家创新体系。创新，正在开启中国经济永续发展的新未来。推
动高质量发展，做好当前和今后一个时期的经济工作，要坚定不移地用新时代中国特色社会主义经济思想指导经济实践，牢牢把握社会主要矛盾变化这个关系全局的历史性变化，牢牢把握高质量发展这个根本要求，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，努力实现“四个转变”。高质量发展是一场关系发展全局的深刻变革，是一场思想观念的深刻变革。面对发展的新阶段、新形势、新变化，如果思维方式还停留在过去的老套路上，不仅难有出路，还会坐失良机。理念是行动的先导。推动高质量发展，与时俱进、奋发有为，扎实推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，进而推动经济社会发展再上新台阶。
（二）工业绿色发展规划 绿色产品设计示范，推进绿色设计试点示范，开展典型产品绿色设计水平评价试点，培育一批绿色设计示范企业，制定绿色产品标准。到 2020 年，创建百家绿色设计示范企业、百家绿色设计中心，力争开发推广万种绿色产品。
（三）x xxx 十三五发展规划 在中国当前重点推动战略性新兴产业发展，主要是在劳动力成本等持续上升、追赶型增长方式面临外部约束等背景下的必然政策选择，体现了内生增长的内涵。经典的内生增长理论认为，国家或地区经济可不依赖外力推动而通过自身内在因素实现持续健康增长，内生的技术进步和创新是推动经济持续增长的决定要素，其中技术创新是经济增长的源泉，而劳动分工程度和专业化人力资本的积累水平决定技术创新水平高低。技术进步带来消费需求结构和产业结构分化，由技术研发机制、市场培育机制、制度激励机制共同作用直接推动产业发展。战略性新兴产业内生性增长体现为需求、知识、制度等内生变量的增长。同时，基于中国当前的市场潜力、以及人力资源等方面的雄厚积累，推动战略新兴产业的发展，是有现实条件支持的。另外，适应转型需求的战略新兴产业，往往对整个产业的转型具有一定的先行、引领、引导作用。技术的重大突破导致技术分化，形成不同发展方向的技术，继而依靠技术选择形成市场信赖的技术群和企业群。产业创新技术的先行性、主导性和突破性，使产业具有政策导向作用，预示着未来经济发展重心能够代表未来科技、产业发展的方向，成为产业发展的主流，在未来较长时期内对经济和产业发展具有较强的引领和带动作用。到 2020 年，战略性新兴产业发展要实现以下目标：产业规模持续壮大，成为经济社会发展的新动力。战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到 15%，形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿
色低碳、数字创意等 5 个产值规模 10 万亿元级的新支柱，并在更广领域形成大批跨界融合的新增长点，平均每年带动新增就业 100 万人以上。
（四）x xx 高质量发展规划 推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。坚持创新驱动与开放合作相结合。突出企业创新主体地位，提升技术创新、管理创新和商业模式创新水平，突破制约企业转型升级的关键核心技术，推动企业发展模式向质量效益型转变，发展动力向创新驱动转变。充分利用国内外资源，坚持内外需协调、“引进来”和“走出去”并重、引资和引技引智并举，通过国际智力合作提高企业创新能力。
三、鼓励中小企业发展
提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中国制造 2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造 2025）资金。围绕《中国制造 2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。
四、项目必要性分析 2014-2017 年，中国农用大中型拖拉机数量呈增长趋势，2017 年中国农用大中型拖拉机数量 670.08 万台，比上年增加 24.73 万台，同比增长 3.83%；2018 年中国农用大中型拖拉机数量下降明显，下降至421.99 万台，比上减少 248.09 万台，同比下降 37.02%；2019 年中国
农用大中型拖拉机数量 443.86 万台，比上增加 21.87 万台，同比增长5.18%。
2018 年中国国有农场有大中型农用拖拉机数 22.9 万台，农用排灌动力机械数 33.30 万台，联合收割机数 6.40 万台，农用排灌动力机械数 33.30 万台；2019 年中国国有农场有大中型农用拖拉机数 22.77 万台，农用排灌动力机械数 39.18 万台，联合收割机数 6.49 万台，农用排灌动力机械数 39.18 万台。
2018 年中国国有农场农用载重汽车数量 7.60 万辆，比上年减少0.58 万辆，同比下降 7.09%；2019 年中国国有农场农用载重汽车数量7.70 万辆，比上年增加 0.1 万辆，同比增长 1.32%。
在近几年农业不断加速发展，农业机械得到了广泛的应用。各大中小型企业都开始大量的制造加工，其中在全国具备良好生产能力的厂家已经超过百家，同时这样的扩增还在不断增长。当下对于我国的年平均产量都已经达到上万台，在这样的不断扩大化生产过程中，大量的农业机械投入到广泛的农业生产中将更好促进整个农村经济的发展。
市场环境变得日趋激烈，导致大中小型企业都开始注重制造成本方面的控制，无形中将对农业机械的质量和性能产生一定的影响。同
时还在具体的设计过程中对规范化的标准不断进行降低，以此获得一定的利润空间，虽然我国以农业大国自居，但是我们在具体的农业机械运用方面却起步较晚，在相关的农业机械制造方面往往存在一定的问题及不足。所以，在今后的的具体发展过程中我们一定要同其它国家进行有效的交流学习，以此才能更好解决自身存在的问题和不足，让我们的农业机械制造发展进入快速的发展阶段，这样才能更好促进农业持续稳定的发展。
第二章 行业发展形势分析 虽然目前农用工程机械产品水平普通不高，但经过几年的发展，农用工程机械正朝着“由低向高、由粗到精”的和多元化、系列化方向发展，从最初只考虑工作动作、粗制滥造，发展到今天即注重性能又注重外观造型，产品的质量和制造水平明显提高，用户的满意度不断提高。随着市场继续看好，产品的生产和销量会持续增加，使用范围进一步扩大。当然，生产企业和产品还有很多方面需要改进和提高。
多数农用工程机械生产企业的实力薄弱，由于市场竞争激烈，很多企业以低价为手段争得市场，导致企业利润低下，效益差，生产运行难度大，不断地有企业停产和关闭。由于市场的吸引力，又不断地有新企业加入，其中包括一些实力雄厚的民营企业，生产企业的格局不断变化。今后几年，生产规模小、实力薄弱的企业会逐渐减少；实力强的企业会渐渐发展壮大，产品占有率不断提高，为农用工程机械发展和提高起到推动作用。
经过几年的发展，农用工程机械市场需求和产品在不断地变化。企业生产和经营应以市场需求为导向，积极使产品向多元化、系列化的中高端延伸，实施产品差异化竞争策略，不断开发适销对路的产品，企业应从差异化赢得竞争优势。低端产品占领市场，扩大影响，提高
占有率，中、高端产品引导市场潮流，推动产品快速提高，使企业获得利润，推动企业快速发展。企业产品单一，很难适应市场的变化，缺乏策略的低价竞争，只会低价这一招占领市场，是一件很危险的事情，将会影响企业的发展，影响产品质量和技术水平的提高。
随着农村建设规模的扩大和农民收入的提高，对农用工程机械的需求将会出现分化，价高质优的农用工程机械占有比例将会逐步提升。
针对多数民营企业生产技术水平的不足，企业首先应提高自身管理水平和技术水平，加大对一线人员的技术培训。使企业主要依靠提高管理水平、技术进步、提高生产率等手段获得效益和提高质量，不能只靠降低整机成本获取利润。在生产中加大制造成本和质量考核力度，在科学控制制造成本的前提下，不断提高产品质量、性能，改进外观造型，使产品以低成本、高质量参与市场竞争。
影响农用工程机械质量的另一个重要因素就是配套件，提高国产农用工程机械配置水平是一个较慢的过程。因此，科学合理选择配套件尤其重要。近2 年农用工程机械的快速发展，国内出现了一批专门为农用工程机械生产配套件的厂家，多数是民营个体企业，发展较快，技术水平不断提高，但配套件还存在许多质量问题仍为制约整机质量提高的主要瓶颈，需要配套件厂家加快技术进步，快速提高质量。
农用工程机械在农村市场的迅猛发展给生产企业带来了难得的机遇，农用工程机械无论从产品开发，还是技术和质量的提高都有很多工作去研究，这也要求生产企业、研究人员深入农村市场调查研究，充分了解农业发展对工程机械的实际需求。当前，应针对农用工程机械工作对象多变的特点，开发研制多种作业装置，如破碎锤、抓斗、抓叉、转孔器等，实现一机多用，效益最大化。
针对用户使用过程反映出来的问题，制订主机产品质量持续改进方案，完善产品技术水平和质量，以需求为向导，加快产品的研发和改进步伐，推动农用工程机械的快速提高和发展。
目前，农用工程机械的主要销售渠道是农机渠道和厂家直销，原因是销售对象绝大多数是农民，农民最熟悉的机械设备购买地点就是农机渠道，工程机械渠道则属于补充性质的销售渠道，对于增加产品使用范围有帮助，但销量很少。在欧美、日本等发达国家，小型工程机械在建筑、市政工程中应用很多。国内应用少的主要原因是进口小型工程机械价格高，国产的质量差、寿命短。
随着农用工程机械的发展，质量好、物美价廉的小型工程机械在城市建筑、市政工程等领域会得到更多的应用。因此，应积极开拓其
他销售渠道，扩大使用范围，城市也是小型工程机械的一个潜在的巨大市场。
第三章 重点企业 调研分析 近年来，随着农村经济建设的加速和农村种植结构的调整，国内小型农用工程机械市场快速增长，产销量渐趋火爆，发展前景广阔。
农用工程机械主要是指小型挖掘机、小型装载机和小型起重机等，产品配置低、销售价格低，综合利用率高，回报较为丰厚。这类产品主要面向农村市场，客户群体集中在农村，所以称为农用工程机械，实际上应该是小型工程机械产品中的低端产品。农用工程机械主要用于农田、水利、建筑等方面，完成土石方的挖、铲、运、装卸、吊装等工作。
我国属于发展中国家，尤其在农村受经济条件的限制，对性能和价格高的工程机械望而却步，应用受到限制。近年来，中央把三农问题作为全党工作的重中之重，采用很多措施加强农业基础设施的建设，农业建设快速发展，为这类产品应用提供了极为广阔的发展空间。
近几年农用工程机械快速发展，中小型企业竞相涌入，目前国内有一定生产规模的厂家超过 200 家，年销量超过 3.5 万～4 万台，也标
志着农用工程机械市场开始步入快速发展期。农用工程机械在农村的经济建设中发挥了重要作用。
受市场接受能力的限制和价格激烈竞争的影响，生产农用工程机械的无论是民营小企业，还是实力雄厚的大企业，首先考虑的是控制产品制造成本，第二才是产品的性能和质量。因此，农用工程机械产品的设计、制造标准远远低于工程机械的制造生产标准。
当前，农用工程机械制造商多数是农机企业和民营小企业，无论是技术水平、管理水平，还是制造水平均较弱，多数民营企业加工设备少，生产条件比较差，生产规模小。生产的产品品种少、质量差、寿命短，难于适应激烈的市场竞争。由于农用工程机械巨大的市场潜力，也吸引了一些实力雄厚的企业加入，如一拖、山东重友、时风等较大的企业，生产的品种多、规模大，竞争能力强，为农用工程机械发展和提高起到了积极促进作用。
无论是民营小企业，还是实力雄厚的大企业，制造农用工程机械采用的方法和手段大同小异。为了降低成本，工作装置、吊臂、车架等重要结构件多数采用普通材料，制作结构件常用的数控切割、压、弯、折和焊接机器人等大型设备应用很少，多采用简易工装，手工拼焊一次制作成形。导致结构件外观粗糙、质量差和精度低。
如挖掘机结构件上的各种带孔板、轴套和大梁等采用小件一次加工成形，然后利用焊接工装，把孔板、轴套和梁等零件点焊对接在一起，然后从焊接工装上卸下，再进行整体焊接一次成形，焊接质量差、变形大。为了降低成本，焊接后很少采用整体校正和整体机加工，结构件制造精度低，致使整机装配精度低、难度大、质量差。在整机装配时，常遇到轴与孔配合间隙过大，有的装配孔由于焊接变形无法装配，只能采用火烤、绞刀扩孔、硬砸等粗暴手段装配，这也是农用工程机械与标准工程机械制造的差异。导致农用工程机械在使用中故障率高、整机使用寿命只有 3～4 年，远远低于标准工程机械的使用寿命。
液压系统和传动系统的配套件选择也受到整机成本的限制，不可能选择工程机械专用配套件。液压系统的配套件主要有：液压泵、换向阀组、液压缸、滤油器和液压胶管等。经过这几年的发展，国内出现专门生产农用工程机械液压配套件的厂家。生产形成一定的规模，质量在不断提高，但这些配套件的质量和性能远低于工程机械专用配套件，只能说是基本满足现阶段农民用户对这类工程机械产品要求不高的状况。这也是导致农用工程机械质量差、寿命短的主要原因。
传动系统配套件主要有柴油机、行走变速箱、前桥、后桥、传动轴、车轮、转向器等。这些配套件采用成熟汽车部件，价格低，通用性好，工作可靠，保证了行走系统安全可靠，基本上可以满足农用工程机械的使用要求。
农用工程机械并不是一个成熟的市场，产品相互仿照、高度同质化，企业间的竞争加剧，导致产品销售价格竞争尤为激烈。多数农用工程机械制造商无论是技术、生产能力还是市场营销能力，均比较弱，价格竞争是这些企业最容易做到也最容易见效的手段，除此很难开展其它形式的竞争。另外，农村用户习惯在购买成本上能省则省，对产品的要求非常低，能使用就可以；加上产品技术含量较低，维修人员、配件和维修技术比较容易从社会上获取等原因，客观环境也促使企业参与低价格竞争。
多数生产企业受本身的资金实力和管理能力的限制，习惯于将售后服务外包给经销商，企业对经销商的支持主要是免费提供三包配件，而对经销商的服务管理极少。企业在主观上也认为这类产品很容易维修保养，配件也容易获得，不会有什么大的问题存在。正是这种不作为的错误认识，厂家不愿意投入，经销商更不愿意投入，加上农用工程机械普遍存在质量低，使用故障多等原因，多数厂家对产品的保修
时间只有 3～6 个月，低于国家对机械产品三包规定的保修时间。导致很多品牌的农用工程机械在售后服务方面问题多、不尽如人意。
一、x xxx 有限公司 公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。
2018 年，xxx 有限公司实现营业收入 10810.44 万元，同比增长 8.95%（888.39 万元）。其中，主营业业务农用工具生产及销售收入为 9429.31万元，占营业总收入的 87.22%。
8 2018 年营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 2270.19 3026.92 2810.71 2702.61 10810.44 2 主营业务收入 1980.16 2640.21 2451.62 2357.33 9429.31 2.1 农用工具(A)653.45 871.27 809.03 777.92 3111.67 2.2 农用工具(B)455.44 607.25 563.87 542.19 2168.74 2.3 农用工具(C)336.63 448.84 416.78 400.75 1602.98 2.4 农用工具(D)237.62 316.82 294.19 282.88 1131.52 2.5 农用工具(E)158.41 211.22 196.13 188.59 754.34 2.6 农用工具(F)99.01 132.01 122.58 117.87 471.47 2.7 农用工具(...)39.60 52.80 49.03 47.15 188.59 3 其他业务收入 290.04 386.72 359.09 345.28 1381.13
根据初步统计测算，公司 2018 年实现利润总额 2548.81 万元，较去年同期相比增长 564.40 万元，增长率 28.44%；实现净利润 1911.61 万元，较去年同期相比增长 322.90 万元，增长率 20.32%。
8 2018 年主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 10810.44 完成主营业务收入 万元 9429.31 主营业务收入占比 87.22% 营业收入增长率（同比）8.95% 营业收入增长量（同比）万元 888.39 利润总额 万元 2548.81 利润总额增长率 28.44% 利润总额增长量 万元 564.40 净利润 万元 1911.61 净利润增长率 20.32% 净利润增长量 万元 322.90 投资利润率 52.81% 投资回报率 39.60% 财务内部收益率 24.24% 企业总资产 万元 12016.96 流动资产总额占比 万元 26.75% 流动资产总额 万元 3214.73 资产负债率 42.97%
二、x xxx 有限公司 公司已拥有 ISO/TS16949 质量管理体系以及 ISO14001 环境管理体系，以及 ERP 生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。
未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。
xxx 有限公司 2018 年产值 14229.44 万元，较上年度 11925.44 万元增长 19.32%，其中主营业务收入 13567.61 万元。2018 年实现利润总额3958.79 万元，同比增长 10.93%；实现净利润 1686.29 万元，同比增长13.10%；纳税总额 76.29 万元，同比增长 19.54%。2018 年底，xxx 有限公司资产总额 31245.39 万元，资产负债率 24.39%。
第四章 重点投资项目分析 一、项目承办单位基 本情况（一）公司名称 xxx 投资公司 二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性 由 xxx 投资公司承办的“温州新型农用工具项目”主要从事农用工具项目开发投资，符合产业政策要求。
（二）项目选址与用地规划相容性 温州新型农用工具项目选址于某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：温州新型农用工具项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
三、项目概况（一）项目名称 温州新型农用工具项目 2014-2017 年，中国农用大中型拖拉机数量呈增长趋势，2017 年中国农用大中型拖拉机数量 670.08 万台，比上年增加 24.73 万台，同比增长3.83%；2018 年中国农用大中型拖拉机数量下降明显，下降至 421.99 万台，比上减少 248.09 万台，同比下降 37.02%；2019 年中国农用大中型拖拉机数量 443.86 万台，比上增加 21.87 万台，同比增长 5.18%。
近年来，随着农村经济建设的加速和农村种植结构的调整，国内小型农用工程机械市场快速增长，产销量渐趋火爆，发展前景广阔。
（二）项目选址 某产业园
温州，简称温或瓯，是浙江省地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至2018 年，全市下辖 4 个区、5 个县、代管 3 个县级市，总面积 11612.94平方千米，建成区面积 260.62平方千米。2019 年末全市常住人口为 930 万人，其中市区人口 305.2 万人；城镇化率为 70.5%，全市户籍总人口 832.4 万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸，东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤，是中国数学家的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都，温州人被国人称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城，素有东南山水甲天下之美誉。温州古为瓯地，也称东瓯，公元 323 年建郡，为永嘉郡，传说建郡城时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。唐朝时（公元 675 年）始称温州，至今已有 2000 余年的建城历史。温州是中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地，在改革开放初期，以南有吴川，北有温州享誉全国。2017 年中国百强城市排行榜排 37 位。2018 年，温州市生产总值（GD）6006.2 亿元，比 2017 年增长 7.8%。2019 年，全年全市实现生产总值（GD）6606.1 亿元，按可比价计算，同比增长 8.2%。2018 年 12 月，温州入选2018 中国大陆最佳地级城市 30 强。
（三）项目用地规模 项目总用地面积 14527.26平方米（折合约 21.78 亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数 59.61%，建筑容积率 1.35，建设区域绿化覆盖率6.97%，固定资产投资强度 185.39 万元/亩。
（五）土建工程指标 项目净用地面积 14527.26平方米，建筑物基底占地面积 8659.70平方米，总建筑面积 19611.80平方米，其中：规划建设主体工程 14692.58平方米，项目规划绿化面积 1367.27平方米。
（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计 75 台（套），设备购置费 1734.18 万元。
（七）节能分析 1、项目年用电量 1329683.17 千瓦时，折合 163.42 吨标准煤。
2、项目年总用水量 8779.09 立方米，折合 0.75 吨标准煤。
3、“温州新型农用工具项目投资建设项目”，年用电量 1329683.17千瓦时，年总用水量 8779.09 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.17 吨标准煤/年。达产年综合节能量 63.84 吨标准煤/年，项目总节能率 27.26%，能源利用效果良好。
（八）环境保护 项目符合某产业园发展规划，符合某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 5954.14 万元，其中：固定资产投资 4037.79 万元，占项目总投资的 67.81%；流动资金 1916.35 万元，占项目总投资的 32.19%。
（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 13774.00 万元，总成本费用 10915.71 万元，税金及附加 105.42 万元，利润总额 2858.29 万元，利税总额 3357.96 万元，税后净利润 2143.72 万元，达产年纳税总额 1214.24 万元；达产年投资利润率 48.01%，投资利税率 56.40%，投资回报率 36.00%，全部投资回收期4.28 年，提供就业职位 288 个。
（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。
四、报告说明 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
五、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业园及某产业园农用工具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业园农用工具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 有限公司为适应国内外市场需求，拟建“温州新型农用工具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业园经济发展，为社会提供就业职位 288 个，达产年纳税总额 1214.24 万元，可以促进某产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 48.01%，投资利税率 56.40%，全部投资回报率 36.00%，全部投资回收期 4.28 年，固定资产投资回收期 4.28 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中国制造 2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升
级（中国制造 2025）资金。围绕《中国制造 2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
六、主要经济指标 主要经济指标一 览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 14527.26 21.78 亩 1.1 容积率 1.35 1.2 建筑系数 59.61% 1.3 投资强度 万元/亩 185.39 1.4 基底面积 平方米 8659.70 1.5 总建筑面积 平方米 19611.80 1.6 绿化面积 平方米 1367.27 绿化率 6.97% 2 总投资 万元 5954.14 2.1 固定资产投资 万元 4037.79 2.1.1 土建工程投资 万元 1613.47 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 27.10% 2.1.2 设备投资 万元 1734.18 2.1.2.1 设备投资占比 29.13% 2.1.3 其它投资 万元 690.14
2.1.3.1 其它投资占比 11.59% 2.1.4 固定资产投资占比 67.81% 2.2 流动资金 万元 1916.35 2.2.1 流动资金占比 32.19% 3 收入 万元 13774.00 4 总成本 万元 10915.71 5 利润总额 万元 2858.29 6 净利润 万元 2143.72 7 所得税 万元 1.35 8 增值税 万元 394.25 9 税金及附加 万元 105.42 10 纳税总额 万元 1214.24 11 利税总额 万元 3357.96 12 投资利润率 48.01% 13 投资利税率 56.40% 14 投资回报率 36.00% 15 回收期 年 4.28 16 设备数量 台（套）75 17 年用电量 千瓦时 1329683.17 18 年用水量 立方米 8779.09 19 总能耗 吨标准煤 164.17 20 节能率 27.26% 21 节能量 吨标准煤 63.84 22 员工数量 人 288
第五章 总结及展望 1、农业机械是指在作物种植业和畜牧业生产过程中，以及农、畜产品初加工和处理过程中所使用的各种机械。农业机械包括农用动力机械、农田建设机械、土壤耕作机械、种植和施肥机械、植物保护机械、农田排灌机械、作物收获机械、农产品加工机械、畜牧业机械和农业运输机械等。
2、该项目建设选址合理，自然条件良好，综合优势突出，功能分区明确，投资规模适度，符合项目建设地“十三五”产业发展规划，切合项目建设地经济发展的实际需求，是一项经济效益明显、社会效益良好、环境保护效益突出的开发建设项目。投资项目的实施，对于增加国家财政收入，加快当地全面建设小康社会步伐具有重要意义。undefined 3、多措并举，激发企业投资活力。一是推进产融合作。发挥工业转型升级（中国制造 2025）资金和各类产业发展基金作用，合理引导社会资本向制造业关键领域的产业倾斜，深入推进落实投融资体制改革，创新金融支持产业发展模式，助推实体经济与金融业良性互动。二是发挥政策合力。综合运用财政补贴、税收优惠、贷款增量奖励、PPP 项目以奖代补等手段，支持实体经济发展，打出政策“组合拳”。三是聚焦中小企业发展需求。通过多元化的金融产品和服务，为企业提供较低成本的信贷支持，鼓励中小企业通过股权交易中心融资。四是加强国际合作。借全面推广市场准入负面清单制度之机，进一步创新外商投资管理体制，加强工业领域国际合作，吸引外商来华进行制造业投资。1-5 月份，结构不断优化。高技术产业和装备制造业增加值分别同比增长 12%和 9.3%，分别比规模以上工业高 5.1和 2.4 个百分点。高技术产业和装备制造业增加值在规模以上工业的比重分别为 12.9%和 32.3%，分别比上年同期提高 0.8 和 0.3 个百分点。党的十八大以来，美丽中国建设迈出重要步伐。深入贯彻绿色发展新理念，让中华大地天更蓝、山更绿、水更清、环境更优美，开创生态文明新局面，需要各地立足优势，瞄准问题，因地制宜，因势而为，探索具有中国特色的生态文明建设之路。
4、虽然目前农用工程机械产品水平普通不高，但经过几年的发展，农用工程机械正朝着“由低向高、由粗到精”的和多元化、系列化方向发展，从最初只考虑工作动作、粗制滥造，发展到今天即注重性能又注重外观造型，产品的质量和制造水平明显提高，用户的满意度不断提高。随着市场继续看好，产品的生产和销量会持续增加，使用范围进一步扩大。当然，生产企业和产品还有很多方面需要改进和提高。
附表：
附表 1 1 ：主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 14527.26 21.78 亩 1.1 容积率 1.35 1.2 建筑系数 59.61% 1.3 投资强度 万元/亩 185.39 1.4 基底面积 平方米 8659.70 1.5 总建筑面积 平方米 19611.80 1.6 绿化面积 平方米 1367.27 绿化率 6.97% 2 总投资 万元 5954.14 2.1 固定资产投资 万元 4037.79 2.1.1 土建工程投资 万元 1613.47 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 27.10% 2.1.2 设备投资 万元 1734.18 2.1.2.1 设备投资占比 29.13% 2.1.3 其它投资 万元 690.14 2.1.3.1 其它投资占比 11.59% 2.1.4 固定资产投资占比 67.81% 2.2 流动资金 万元 1916.35 2.2.1 流动资金占比 32.19% 3 收入 万元 13774.00 4 总成本 万元 10915.71 5 利润总额 万元 2858.29
6 净利润 万元 2143.72 7 所得税 万元 1.35 8 增值税 万元 394.25 9 税金及附加 万元 105.42 10 纳税总额 万元 1214.24 11 利税总额 万元 3357.96 12 投资利润率 48.01% 13 投资利税率 56.40% 14 投资回报率 36.00% 15 回收期 年 4.28 16 设备数量 台（套）75 17 年用电量 千瓦时 1329683.17 18 年用水量 立方米 8779.09 19 总能耗 吨标准煤 164.17 20 节能率 27.26% 21 节能量 吨标准煤 63.84 22 员工数量 人 288
附表 2 2 ：土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）1 主体生产工程 6122.41 6122.41 14692.58 14692.58 1329.64 1.1 主要生产车间 3673.45 3673.45 8815.55 8815.55 824.38 1.2 辅助生产车间 1959.17 1959.17 4701.63 4701.63 425.48 1.3 其他生产车间 489.79 489.79 852.17 852.17 79.78 2 仓储工程 1298.96 1298.96 3197.49 3197.49 210.45 2.1 成品贮存 324.74 324.74 799.37 799.37 52.61 2.2 原料仓储 675.46 675.46 1662.69 1662.69 109.43 2.3 辅助材料仓库 298.76 298.76 735.42 735.42 48.40 3 供配电工程 69.28 69.28 69.28 69.28 5.13 3.1 供配电室 69.28 69.28 69.28 69.28 5.13 4 给排水工程 79.67 79.67 79.67 79.67 4.59 4.1 给排水 79.67 79.67 79.67 79.67 4.59 5 服务性工程 822.67 822.67 822.67 822.67 54.15 5.1 办公用房 357.17 357.17 357.17 357.17 28.55 5.2 生活服务 465.50 465.50 465.50 465.50 24.88 6 消防及环保工程 232.08 232.08 232.08 232.08 17.18 6.1 消防环保工程 232.08 232.08 232.08 232.08 17.18 7 项目总图工程 34.64 34.64 34.64 34.64-42.76 7.1 场地及道路硬化 2206.69 510.39 510.39 7.2 场区围墙 510.39 2206.69 2206.69 7.3 安全保卫室 34.64 34.64 34.64 34.64 8 绿化工程 1002.54 35.09 合计 8659.70 19611.80 19611.80 1613.47
附表 3 3 ：节能分析一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 总能耗 吨标准煤 164.17 1.1—年用电量 千瓦时 1329683.17 1.2—年用电量 吨标准煤 163.42 1.3—年用水量 立方米 8779.09 1.4—年用水量 吨标准煤 0.75 2 年节能量 吨标准煤 63.84 3 节能率 27.26%
附表 4 4 ：项目建设进度一览表 序号 项目 单位 指标 1 完成投资 万元 4826.78 1.1——完成比例 81.07% 2 完成固定资产投资 万元 3726.53 2.1——完成比例 77.21% 3 完成流动资金投资 万元 1100.25 3.1——完成比例 22.79%
附表 5 5 ：人力资源配置一览表 序号 项目 单位 指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数 人 196 1.2 人均年工资 万元 5.28 1.3 年工资额 万元 849.15 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数 人 43 2.2 人均年工资 万元 6.68 2.3 年工资额 万元 233.86 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数 人 12 3.2 人均年工资 万元 6.34 3.3 年工资额 万元 81.96 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数 人 23 4.2 人均年工资 万元 5.32 4.3 年工资额 万元 132.48 5 其他人员工资 5.1 平均人数 人 14 5.2 人均年工资 万元 6.73 5.3 年工资额 万元 102.47 6 职工工资总额 万元 1399.92
附表 6 6 ：固定资产投资估算表 序号 项目 单位 建筑工程费 设备购置及安装费 其它费用 合计 占总投资比例 1 项目建设投资 万元 1613.47 1734.18 185.39 4037.79 1.1 工程费用 万元 1613.47 1734.18 8397.40 1.1.1 建筑工程费用 万元 1613.47 1613.47 27.10% 1.1.2 设备购置及安装费 万元 1734.18 1734.18 29.13% 1.2 工程建设其他费用 万元 690.14 690.14 11.59% 1.2.1 无形资产 万元 324.32 324.32 1.3 预备费 万元 365.82 365.82 1.3.1 基本预备费 万元 198.47 198.47 1.3.2 涨价预备费 万元 167.35 167.35 2 建设期利息 万元 3 固定资产投资现值 万元 4037.79 4037.79
附表 7 7 ：流动资金投资估算表 序号 项目 单位 达产年指标 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 流动资产 万元 8397.40 6218.77 7320.17 8397.40 8397.40 8397.40 1.1 应收账款 万元 2519.22 1637.49 1889.41 2519.22 2519.22 2519.22 1.2 存货 万元 3778.83 2456.24 2834.12 3778.83 3778.83 3778.83 1.2.1 原辅材料 万元 1133.65 736.87 850.24 1133.65 1133.65 1133.65 1.2.2 燃料动力 万元 56.68 36.84 42.51 56.68 56.68 56.68 1.2.3 在产品 万元 1738.26 1129.87 1303.70 1738.26 1738.26 1738.26 1.2.4 产成品 万元 850.24 552.65 637.68 850.24 850.24 850.24 1.3 现金 万元 2099.35 1364.58 1574.51 2099.35 2099.35 2099.35 2 流动负债 万元 6481.05 4212.68 4860.79 6481.05 6481.05 6481.05 2.1 应付账款 万元 6481.05 4212.68 4860.79 6481.05 6481.05 6481.05 3 流动资金 万元 1916.35 1245.63 1437.26 1916.35 1916.35 1916.35 4 铺底流动资金 万元 638.78 415.21 479.09 638.78 638.78 638.78
附表 8 8 ：总投资构成估算表 序号 项目 单位 指标 占建设投资比例 占固定投资比例 占总投资比例 1 项目总投资 万元 5954.14 147.46% 147.46% 100.00% 2 项目建设投资 万元 4037.79 100.00% 100.00% 67.81% 2.1 工程费用 万元 3347.65 82.91% 82.91% 56.22% 2.1.1 建筑工程费 万元 1613.47 39.96% 39.96% 27.10% 2.1.2 设备购置及安装费 万元 1734.18 42.95% 42.95% 29.13% 2.2 工程建设其他费用 万元 324.32 8.03% 8.03% 5.45% 2.2.1 无形资产 万元 324.32 8.03% 8.03% 5.45% 2.3 预备费 万元 365.82 9.06% 9.06% 6.14% 2.3.1 基本预备费 万元 198.47 4.92% 4.92% 3.33% 2.3.2 涨价预备费 万元 167.35 4.14% 4.14% 2.81% 3 建设期利息 万元 4 固定资产投资现值 万元 4037.79 100.00% 100.00% 67.81% 5 建设期间费用 万元 6 流动资金 万元 1916.35 47.46% 47.46% 32.19% 7 铺底流动资金 万元 638.78 15.82% 15.82% 10.73%
附表 9 9 ：营业收入税金及附加和增值税估算表 序号 项目 单位 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 营业收入 万元 8953.10 10330.50 13774.00 13774.00 13774.00 1.1 万元 8953.10 10330.50 13774.00 13774.00 13774.00 2 现价增加值 万元 2864.99 3305.76 4407.68 4407.68 4407.68 3 增值税 万元 256.26 295.69 394.25 394.25 394.25 3.1 销项税额 万元 2203.84 2203.84 2203.84 2203.84 2203.84 3.2 进项税额 万元 1176.23 1357.19 1809.59 1809.59 1809.59 4 城市维护建设税 万元 17.94 20.70 27.60 27.60 27.60 5 教育费附加 万元 7.69 8.87 11.83 11.83 11.83 6 地方教育费附加 万元 5.13 5.91 7.88 7.88 7.88 9 土地使用税 万元 58.11 58.11 58.11 58.11 58.11 10 税金及附加 万元 88.86 93.59 105.42 105.42 105.42
附表 10 ：折旧及摊销一览表 序号 项目 运营期合计 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 建(构)筑物 原值 1613.47 1613.47 当期折旧额...
