第1篇：中禾环保污染场地土壤调查报告综述
污染场地环境调查综述
徐长林
（深圳中禾环保工程有限公司，深圳 518000）20xx年2月28日
关键字： 工业场地
土壤污染
场地调查 前 言
近年来在快速城市化和污染土地再开发过程中，发生了一系列严重的土壤污染事件。从20xx年北京市宋家庄地铁工程施工工人的中毒事件，到20xx年广东、湖南等地发现的镉超标“毒大米”事件，到20xx年的江苏常州的“毒地”，各地土壤污染事件时有发生，土壤问题引起了人们的极大的关注。
污染场地又称污染地块，指因从事生产、经营、处理、贮存有毒有害物质、堆放或处理处置潜在危险废物、从事矿山开采等活动造成污染，经环境调查和风险评估可以确认其危害超过人体健康或生态环境可接受风险水平的场地(地块)。根据20xx年《典型区域土壤环境质量状况探查研究》数据显示，珠三角地区近40%的农田土壤重金属超标，其中10%严重超标；20xx年《全国土壤污染状况调查公报》显示，全国土壤总超标率达16.1%，其中轻微、轻度、中度和重度污染点位比例分别为11.2%、2.3%、1.5%和1.1%；20xx年《土地整治蓝皮书：中国土地整治发展研究报告No.2》显示，我国现有耕地中，有相当数量耕地受到中度、重度污染，土壤点位超标率接近20%，大多不宜耕种。土壤污染从地区分布来看，以经济发达的中部和东部最为严重。从经济大省广东来看，清洁土壤只占到了11%，重度污染土壤占比却高达12%。
目前，我国正处于经济发展转型的战略机遇期，工业化和城市化进程的快速推进引发了产业结构的升级与区域布局的调整，我国工业化快速发展，各地化工、农药、冶炼、电镀等工业企业和加油站、化学品储罐、固体废物处理等设施数量大、分布广，不少企业设施生产时间长、产品种类多、生产工艺复杂、环境管理措施不到位，所在场地积累了多种污染物，包括各类重金属、持久性有机污染物(POPs)、挥发性有机污染物(VOCs)等毒性强、危害重的污染物。随着城市化进程的加快和“退二进三”、土地整理等政策的逐步实施，大批工业企业新建、停产、关闭或搬迁。在农业、工业、居住等用地类型变更过程中，要有
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效预防新污染、整治老污染、控制环境风险，就必须科学、严谨地开展场地环境状况调查、监测、评估工作。
党的十八大以来，习近平总书记、李克强总理等国家领导人对生态文明建设和环境保护提出了一系列新思想、新论断和新要求，强调“保护生态环境就是保护生产力，改善生态环境就是发展生产力”。作为本届政府环境保护三项重点工作之一，土壤污染治理被提升到与大气污染治理和水体污染治理同等重要的地位，土壤治理工作正逐步规范化。
1场地调查概述
随着城市改造中越来越多化工企业退出市中心，大量原化工用地改建为住宅、商业用地，潜在土壤污染扩散风险增大。为了避免变迁后的工业场地对人类健康和环境带来危害，避免不必要的经济损失，需要对场地的环境状况进行调查，识别潜在的环境污染，确定合理有效的修复方法。为决策和场地的再利用提供科学依据。
场地调查，指采用系统的调查方法，确定场地是否被污染，及污染程度和范围的过程。开展污染场地土壤和地下水调查工作，是污染场地管理的重要环节，为后续场地污染风险评估、修复技术方法可行性评估、修复工程实施及场地修复监理验收提供基础依据，是污染场地环境管理的前提。场地调查工作繁琐，所产生的数据又是实施修复的基础，是其它所有工作的根基。
20xx年2月，环保部批准发布了《场地环境调查技术导则》(HJ 25.1-2014)，为场地调查提供了技术参考。根据该技术导则，场地调查一般分为三个阶段。第一阶段确定是否污染，分为资料收集和分析、现场踏勘、人员访谈、结论与分析四个步骤。第二阶段通过现场采样和实验室分析，确定场地关注污染物种类、浓度水平和空间分布。第三阶段用资料查询、现场实测和实验室分析测试等方法，调查场地特征参数和受体暴露参数，供风险评估和污染修复使用。
2场地调查准备工作 2.1 场地调查指导性文件
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目前各地污染场地环境调查主要以20xx年环境保护部批准发布了《场地环境调查技术导则》(HJ25.1-2014)、《场地技术导则》(HJ 25.2-2014)等5项污染场地系列标准，以及《污染场地修复技术目录》和《工业企业场地环境调查场调与修复工作指南（试行）》为主要技术指导文件，开展场地环境状况调查工作。
由于相关法律尚不健全，五项标准以技术性规定为主，未规定相关管理要求，土壤修复领域的工作监督、实施依据《环境保护法》确立的相关原则和《近期土壤环境保护和综合治理工作安排》(国办发〔2013〕7号)、《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》(环发〔2012〕140号)等规范性文件进行。
现行的《土壤环境质量标准》(GB15618-1995)和《地下水质量标准》(GB/T14848-93)适用范围小、项目指标少，《工业企业土壤环境质量风险调查基准》(HJ/T25-1999)的适用范围窄、暴露途径少、技术路线旧，对具体场地土壤和地下水环境管理支撑作用不足，环境保护部已启动了场地环境管理配套标准制定工作。例如《土壤环境保护法》、《土壤污染防治条例》、《农用地土壤环境质量标准》和《建设用地土壤污染风险筛选指导值》等相关法律、法规、标准也在制订过程中，即将陆续颁布。
2.2 场地调查项目成员
场地环境调查是一项综合性的工作，需要场地调查人员对环境各领域及各项知识具有较为深入的理解和掌握，因此，场地环境调查工作应委托专门的环境机构进行。其中
二、第三阶段场地环境调查，需要符合一定资质的环境机构来进行。 场地环境调查队伍主要由技术人员和管理人员组成，其主要职责是：监督、管理调查进程、进行全过程场地环境调查，技术资料查询追踪，并根据场地环境调查调研结果，为场地所有者、使用者提供决策依据。
场地环境调查应由有资质的人员承担，即场地调查人员要有相关的环境科学技术背景、经过培训和具有一定的调查经验。场地环境调查的工作小组至少应具备三种人员：场地调查人员，技术审核人员（或场地环境调查组组长）和决策者。此外，还需要有场地的所有方人员、使用方人员及其法律代表参加。调查队伍的具体人员组成如下：
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场地环境调查人员——执行场地环境调查的环境专业技术人员，负责提出建议，撰写报告。场调人员可以来自场地环境调查委托方或专业场地环境调查单位；一般来说，二、第三阶段场地环境调查应全部由专业场地环境调查单位人员承担。 技术审核人或场地环境调查组长——有技术资质的专业人员。通过审查场地环境调查的方法、范围、深度和调研结果等方面以把握技术精度，技术审核人也可以同时为项目的负责人，除审阅场调报告之外，也可带领场调人员一起确定调查范围和工作计划。
机构决策者——机构决策者通常为委托方的管理者，或场地所有者。机构决策者应全过程监督场地交易活动，对场地环境调查出现的问题，及各种相关事物应始终保持着知晓和理解。场地环境调查小组中的这一关键角色应当由一个或更多的人员来担当。
场地方代表——由委托机构指派、代表委托机构利益，负责执行场地事务的专业人员。在执行工作任务时，场地方代表要记录和识别可能的候选场地。在场地环境调查过程中，场地方代表通过提供场地基础资料，协调场地所有者和使用者关系，促进场地环境调查工作的顺利进行。
法律代表——机构决策者也可派其法律代表参与场地环境调查，确保场地环境调查程序操作适当。律师主要为场地环境调查程序提出建议，参与文件审查，确保最终报告符合法律要求。在某些情况下，场地环境调查文件可编写成律师文件报告（法律意见书），为未来的业主提供档案，确保其利益受到保护。
场地所有者和使用者——无论场地初始是处于闲置（租借终止）还是使用状态（包括已经有归属，正在使用），在场地环境调查程序计划中，让当前业主和使用者及早参与是十分重要的。场地所有者和使用者需要充分了解场地环境调查过程的范围、内容以及调查过程的具体步骤，理解场地环境调查和确认环境污染及其责任的意义。场地所有者和经营者一般是场地环境调查初步分析报告的审查者，也是最终报告的接受者。当场调场地由一个机构拥有或使用时，场地管理人员在场地环境调查中起着重要作用。场地管理负责人需要指派相关的人员，为现场访问提供便利条件，为场地环境调查工作组提供准确的信息和资
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料。同样，场地附近的业主和经营者也是该场地基本情况最好的信息来源，同时也是取得现场访问信息和场地档案资料的重要来源。
2.3 场地调查项目费用
受经济条件和思想观念影响，现阶段我国场地调查工作在费用和时间上的投入相对较少。国外污染场地调查费用一般占整个场地管理费用的20%，例如在美国的土壤修复市场中，场地调查是整个修复市场中业务量最大的一块，占到项目投入的30%。相比而言，我国调查费用的占比较低，如某农药厂调查费用约200万元，修复费用约2.8亿元，调查费用仅占整体费用的0.71%。
另一方面，各地场地调查市场比较混乱，低价中标盛行。主要原因为各地土壤修复项目中最重要的前期环节环境调查通常被忽视。加之我国目前的很多土壤项目，其场地环境调查和修复工作是分开的，而后者的价格由前者的报告结果决定。场地调查市场竞争无序，低价中标盛行，导致修复公司进场后，因数据不准确成本增加利润减少甚至赔本，或者要么为了保证利润而不规范修复，造成环境的二次污染，严重影响了土壤修复的效果，直接导致数据不真实、不可靠，增加了场地修复的不确定性。
2.4 场地调查项目周期
场地环境调查工作的周期取决于场地转移的形式、场地的位置、场地的环境状况及参与场地交易的机构。场地环境调查过程可能包括一个或多个阶段；根据调查工作的具体情况，场地环境调查程序可能会有所变化。表2-1为第一阶段场地环境调查时间上的总体安排与活动内容。场地环境调查负责人在进行第一阶段工作安排时，应该考虑到场地转移过程的复杂性和场地特征的独特性。对于整个场地环境调查过程而言，应制定一个有弹性的工作计划。
二、第三阶段的工作，应根据场地环境调查的具体情况和相关专业判断，制定场地环境调查的工作计划。表2-2为第一阶段场地环境调查活动工作内容。
表2-1 第一阶段场地环境调查时间安排
*第一阶段总工作天数为15～20日，不同工作内容可以同时或交叉进行，具体所需时间将因场地类型与交易类型不同而变化。
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表2-2 第一阶段场地环境调查工作内容
*资料来源：Guide on Evaluating Environmental Liability for Property Transfers.2.5 场地调查设备及仪器
场地环境调查过程中的第二阶段 初步调查和详细调查 过程中涉及采样的过程，要求有一定的专业设备及仪器，一方面满足场地环境调查工作取样的需要，另一方面保障现场工作人员的人身安全。现场采样应准备的材料和设备包括：定位仪器、现场探测设备、调查信息记录装备、监测井的建井材料、土壤和地下水取样设备、样品的保存装置和安全防护装备等。
定位和探测类。采样前，可采用卷尺、GPS 卫星定位仪、经纬仪和水准仪等工具在现场确定采样点的具体位置和地面标高，并在采样布点图中标出。可采用金属探测器或探地雷达等设备探测地下障碍物，确保采样位置避开地下电缆、管线、沟、槽等地下障碍物。采用水位仪测量地下水水位，采用油水界面仪探测地下水非水相液体。
现场检测。可采用便携式有机物快速测定仪、重金属快速测定仪、生物毒性测试等现场快速筛选技术手段进行定性或定量分析，可采用直接贯入设备现场连续测试地层和污染物垂向分布情况，也可采用土壤气体现场检测手段和地球物理手段初步判断场地污染物及其分布，指导样品采集及监测点位布设。采用便携式设备现场测定地下水水温、pH 值、电导率、浊度和氧化还原电位等。
3场地调查工作内容
污染场地调查包括场地污染识别、初步调查和详细调查、风险评估三个阶段。目的是识别场地特征污染物以及污染分布状况，掌握场地地层结构和水文地质条件，为风险评估和修复提供基础数据。
3.1 第一阶段 场地污染识别
场地污染识别是掌握场地污染历史情况及污染现状，筛查整理场地信息，构建场地污染概念模型，判断场地是否存在污染并提出下一步骤工作建议。主要通过资料收集、场地踏查以及人员访谈等方式开展第一阶段场地土壤环境调查研究，初步分析场地环境污染状况。
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表2-3 场地调查第一阶段内容清单 3.2 第二阶段初步调查和详细调查
根据第一阶段场地环境调查结果，制定合理的布点、采样与分析方案。开展土壤样品采集及实验室分析工作，全面掌握场地土壤污染物类型、污染程度和空间分布特征。
现场采样分析是通过制定现场工作计划，进行现场采样、样品检测和数据分析等步骤，确定场地污染状况。采用工作计划在对前期场地污染识别的基础上，判断场地特征污染物迁移转化特征，进行调查布点设计。
现场采样需配置地球物理探测工具（探地雷达、管线探测仪）进行辅助检测，土壤和地下水样品采样按照“少扰动、勿混合、勤记录”的原则操作。质量保证与质量控制需严格按照现场和实验室要求执行。需通过筛选分析和污染物转化特征分析，确定检测分析指标。检测结果分析与表征则主要是依据关注污染物浓度是否超过国家和地方等相关标准以及清洁对照点浓度，判断是否需要进行风险评估。
表2-4 场地调查第二阶段内容清单 3.3 第三阶段 风险评估
根据场地未来用地规划，分析不同土地利用方式下的暴露途径和敏感受体，建立“污染源-迁移途径-受体”的暴露风险链条，构建场地概念模型。主要进行场地特征参数、区域环境参数和暴露参数的调查。对场地特征参数和受体暴露参数的调查可采用资料查询、数据库检索、现场实测和实验室分析测试等方法，筛选场地污染物多介质迁移转化数值模型，确定受体暴露参数和场地特征参数和关注污染物理化与毒性参数，计算场地土壤关注污染物的致癌风险值和非致癌危害指数。针对场地污染及风险状况，提出场地污染风险控制与治理修复的对策建议。所获得结论，可以数据报告形式，直接提供给风险评估和污染修复使用。
表2-5 场地调查第三阶段内容清单 4注意事项
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污染场地修复前，首先要详细解读和分析场地调查报告，掌握场地污染种类、污染范围和水文地质等信息。但由于我国目前污染场地在调查阶段的费用支出较少，因此场地调查报告有时也存在一定的不确定性，无法指导修复工程实施。例如调查采样密度不够，导致修复边界划定不准确；调查工作不全面，缺乏水文地质信息、地下管线分布信息等。此外，污染场地的场调和修复实施间隔的时间一般较长。因此场地调查的结果（如修复范围）通过专家评审后，可能由于场地后续挖土或堆土等扰动原因，导致先前确定的修复范围已不符合实际情况。修复单位应结合实际情况客观分析、仔细辨别后，决定是否需要开展修复前的调查工作，以避免修复过程中出现修复超量或修复设计不符合场地实际情况。
4.1补充调查
每一次场地调查工作完成后，应建立清晰的场地概念模型，包括污染特征和水文地质情况，为后续风险评估和修复设计提供支撑。调查完成后，如果在修复边界确定时发现某些区域的边界划定具有不确定性，应再去现场进行补充调查。有些污染场地因为荒废时间长，资料缺失，尤其是缺失地下管线分布资料。由于无法准确确定地下管线的位置，这给修复工程带来极大的困难和危险性，因此调查过程中也应尽量调查清楚。
4.2重视水文地质调查工作
水文地质调查对指导污染调查、风险评估和后期修复意义重大。场地调查涉及多个学科的合作和交叉，如环境工程、水文地质学、环境化学等。水文地质调查是场地调查的重要内容之一，水文地质条件不仅影响污染物在场地中的迁移和转换，更是选择修复工艺的重要因素
一。如果场地水文地质条件调查不清楚，进行盲目修复，会导致修复成本高、工期长。
附件：
附件1 北京宋家庄地铁站中毒事件
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20xx年4月28日，北京宋家庄地铁站施工过程中发生一起中毒事件。宋家庄地铁站所在地点原是北京一家农药厂厂址，始建于上世纪 70 年代。尽管已搬离多年，但仍有部分有毒有害气体遗留在地下。当挖掘作业到达地下5米处时，3名工人急性中毒，后被送往医院治疗，该施工场地随之被关闭。之后北京市环保局开展了场地监测并采取了相关措施。之后污染土壤被挖出运走进行焚烧处理。该事件标志着中国重视工业污染场地修复与再开发的开始。
来源：新华社《瞭望》周刊，20xx年第9期 附件2 场地调查指导文件
场地环境调查技术导则
HJ25.1Y2014 场地环境监测技术导则
HJ 25.2-2014 土壤环境监测技术规范
HJ-T166-2004 工业企业场地环境调查场调与修复工作指南（试行）土壤环境质量标准
GB 15618 地下水质量标准
GB/T 14848 地下水环境监测技术规范
HJ/T 164 土壤环境监测技术规范
HJ/T 166 土壤环境质量评价技术规范
HJ/T □□□
《Standard Guide for Environmental Site Aements:Phase I Environmental Site Aement Proce1》Designation:E 1527–00 《Standard Guide for Environmental Site Aements:Phase I Environmental Site Aement Proce1》Designation:E 1528–00 《Standard Guide for Environmental Site Aements:Phase II Environmental Site Aement Proce1》Designation:E 1903–97
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《Cleanup of Contaminated Sites Standards,Guidelines and Test Cases–Phase I》Doc.No.07-219-H2 Rev.0–October 2007.附件3 场地调查器具统计表 场地调查器具统计表
资料来源：《土壤环境监测技术规范》 HJ/T 166-2004 附件4 场地调查的工作流程图场地调查的工作流程图
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第2篇：污染场地风险评估报告（推荐）
重庆市汇凯钢结构建筑有限公司 场地污染环境风险评估报告
目录
前言
重庆市是我国重要的中心城市之
一、国家历史文化名城、长江上游经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。在重庆三峡库移民、成立直辖市的大好机遇下，工业、城市建设得到迅猛发展，城市人口不断增加，城市规模不断扩大，重庆主城区内原有企业已严重影响城市发展。
根据重庆市总体发展规划，主城区工业实行“退二进三”的发展战略要求，在“十五”期间已有许多企业通过关闭、破产、异地迁建等途径陆续迁出主城区。“十一五”期间在“十五”基础上搬迁重庆主城区剩余数十家工业企业。根据城市发展规划，搬迁企业原址拟作为城市建设用地，按土地所在区位置，分别规划为居住区、商业区、城市公共建设区等
重庆主城区原有企业建成时间早，因历史原因，各企业虽通过环境保护技术改造等，但“跑、冒、滴、漏”等造成生产场地土壤不同程度的污染。对企业搬迁后作为城市建设用地可能给人体健康造成危害，企业原有污染使土地的利用途径受到影响，做好搬迁企业原有场址是否受到污染，受污染后场址的修复显得极为重要。重庆市环境保护局抽出专项目资金，拟对重庆市搬迁企业原厂址进行风险评估，对搬迁企业场地的作用提出科学化的建议与意见，为政府有关部门对场地开发利用决策提供科学依据。
重庆汇凯工业（集团）有限责任公司（以下简称“汇凯厂”）是机械部大型重点骨干企业，专业从事各类透平压缩机、离心制冷机和各类风机生产的高新技术企业。为了振兴重庆机械制造业，使之成为重庆的支柱产业，也为了加速推进重庆主城区城市建设发展，遵循“退二进三” 和“退城进园”的指示精神，充分发挥高新技术产业化的优势，加大结构调整力度，增强企业的核心竞争能力，汇凯厂决定整体搬迁至南岸区茶园新区。
由于汇凯厂在现厂址进行了四十多年的生产活动，产生的污废水、废气、固体废物可能对场地造成污染。而汇凯厂搬迁后场址将作为城市建设用地，为保障人群健康，作好场区污染环境风险评估工作十分必要。
我院受重庆市环境保护局委托，在对汇凯厂历史发展状况、各个历史时期厂区布置、主要产品、原辅材料使用和存储情况、生产工艺、污染物排放及处理等情况调查基础上，识别和判断场地土壤污染的可能性，初步分析公司生产环节上可能存在的排污点、污染因子、污染途径、污染范围及程度，于2007年5月编制了《重庆汇凯工业（集团）有限责任公司场地污染环境风险评估大纲》，重庆市环境保护局于2007年5月组织专家对评价大纲进行了评估。我院按照场地污染环境风险评估大纲及评审专家组意见，委托重庆市环境监测站对场地土壤进行了现场监测。
根据《重庆汇凯工业（集团）有限责任公司场地污染环境风险评估大纲》，在对汇凯厂现有场地土壤监测，进一步对汇凯厂原有、现在生产情况、污染排放、治理情况调查基础上，完成了企业场地污染环境风险评估。本评估报告在编制过程中，得到了重庆市环境保护局、重庆汇凯钢结建筑有限公司、重庆市环境监测中心等单位的大力支持，在此表示感谢。
1 总 则
1.1评估目的根据汇凯钢结构建筑有限公司现场址上曾经开展的各类活动，特别是可能造成污染的活动进行调查，弄清企业生产活动等可能污染场地土壤的途径，分析污染场等的环境污染因子。通过分析和场地土壤监测等手段，给出场地土壤可能受生产活动、遗留工业固体废物污染的区域、污染程度。根据场地土地规划利用要求，采用相应的评判标准，评估场地对人体健康的风险影响，结合保护人体健康等要求，明确场地是否受到污染，是否需要修复，并提出可行的场地污染修复方案，为场地污染修复提供技术支撑，为后期场地开发利用决策提供依据。
1.2 评估依据 1.2.1 法律法规
（1）《中华人民共和国环境保护法》(1989年)（2）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004年修订）（3）《中华人民共和国水污染防治法》（4）国务院《关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（国发[2005]39号）
1.2.2 规章及规范性文件
（1）《关于切实做好企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知》（国环办[2004]47号）
（2）《关于加强环境保护若干问题的决定》（中共重庆市委、重庆市人民政府 2006年7月）
（3）《关于加快实施主城区环境污染安全隐患重点企业搬迁工作的意见》（渝府发[2004]59号）
（4）重庆市环境保护局《关于加强关停破产搬迁企业遗留工业固体废物环境保护工作的通知》（渝环发[2006]59号）
1.2.3 技术标准和导则
（1）《中华人民共和国土壤环境质量标准》(GB15618-1995)（2）《地下水质量标准》（GB/T14848-93）
（3）《展鉴会用地土壤环境质量评价标准（暂行）》（HJ350-2007）（4）《国家危险废物名录》（环发[1998]089号）（5）《危险废物鉴别标准》（GB5085）
（6）《工业企业土壤环境质量风险评价基准》（HJ/T25-1999）（7）《土壤环境监测技术规范》（HJ/T164-2004）（8）《地下水环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）（9）《危险废物污染防治技术政策》（环发[2001]199号）（10）《环境影响评价技术导则 总规》（HJ/T2.1-93）（11）《建设项目环境风险评估技术导则》（HJ/T169-2004）1.3 评估总体构思
评估工作按照经济适用原则：本次评估工作重点是调查企业土壤是否受到污染，评估过程中，考虑到土壤监测样品多、工作量及工作难度大等的特点，现状调查过程中，按照以点带面，点面结合的原则布置土壤监测点。起到减少工作量的同时，能真实反应企业污染土壤的污染物类及污染土壤区域分布。
因而，本次工作分三个时段来评估汇凯公司场地污染情况以及提出土壤修复方案。具体评估程序如下：
第一阶段，即场地污染现状的初步识别，目的主要是识别场地环境污染的潜在可能，通过会谈、场地访问以及填写调查表等方式调查汇凯公司的生产状况、原辅材料使用种类、运输及贮存方式、生产工艺、生产车间布置情况、工业固废、工业粉尘处置方式等基础上，综合分析生产活动中排污环节，污染土壤途径、污染因子，定性分析各污染因子对场地的污染程度及范围，提出场地污染监测技术方案，为下阶段土壤风险评估及土壤污染修复方案提供基础数据。本评估报告中主要根据企业生产产品、主要生产工艺，使用原辅材料种类、性质、环保特性等进行定性分析。同时通过对企业老职工及技术人员的调查，分析并给出场地可能受污染的区域及分布图件等。
第二阶段，即场地污染甄别阶段，如果第一阶段评价结果显示该场地可能已受污染，那么在第二阶段评价中将在疑似污染的地块进行采样分析，以确认场地是否存在污染。根据制订的土壤监测方案，委托监测单位取样监测分析，并对监测结果进行初步分析。第三阶段，即风险评估与污染治理方案制定阶段，根据监测结果，一旦确定场地已经受到污染，则全面、详细评价污染程度及污染范围，并提出治理目标和推荐治理方案。
场地污染环境风险评估程序见图1.3-1。
1.4 评估范围和对象（1）评估对象
本评估对象为汇凯钢结构建筑有限公司现址场地土壤和地下水的环境及固体废物的污染状况。
通过评估工作的深入开展，了解到汇凯公司现场址上没有堆放过含重金属等危险固体废物，没有稳定的重金属污染因子释放源。另一方面汇凯厂及周边均为城区建设区，该区域有较完善的雨水、污水排水系统，地表径流通过地表，很快输送到河流，且该区域地形起伏小，周边无大的山体，初步判断该区域地下水不丰富，作为地下水资源利用的可能性小。并且汇凯厂所在区域生活用水主要依靠城市自来水供应。鉴于以上原因，本次评估对地下水环境只进行简单分析。
（2）评估范围
本评估范围为汇凯钢结构建筑有限公司现址场地约13000m2；主要包括生产车间，办公楼、食堂以及厂内道路、绿地等。
1.5评估标准
根据城市建设规划，汇凯公司建厂后，现址场地拟作为城市建设用地，并按照商住用地性质进行开发，在该区域内不再进行农业生产。该区域土壤质量不适用以保护农田、蔬菜地、茶园、果园、牧场、林地、自然保护区等地的土壤为目的的《土壤环境质量标准》（GB 15618-1995）。作为城市建设用地或商住用地，居民或市民在场地停留时间高于企业工作人员，场地的土壤环境质量不适用于以保护工业企业职工身体健康为主制定的《工业企业土壤环境质量风险评价基准》（HJ/T25-1999）。
为保护居住区等人群健康，北京市制定了土壤修复临界值地方标准。国家环境保护总局、国家质量监督检验检疫总局于2007年6月15日发布了《展览会用地土壤环境质量评价标准（暂行）》，该标准适用于展览于用地，以保护土壤资源、土壤环境和人体健康。本次汇凯厂土壤环境质量评估标准参照《展览会用地土壤环境质量评价标准（暂行）》。
评估过程中，按照标准中的A标准判断场地土壤是否受到企业生产排污影响，按照标准中B标准要求，判断汇凯厂场地土壤是否受到企业排污染，并据此提出可行的土壤修复方案。标准详见表1.5-1
2 企业现状及历史概况
2.1地理位置
汇凯钢结构建筑有限公司现位于重庆市渝北区宝圣西路,，地处重庆市渝北区科技产业开发区9号用地，厂址位于兴科大道北侧，北边为红都家具城，南侧为回兴伴山名都小区，西侧为宝桐花园住宅区，东侧为规划建筑用地。汇凯厂所在位置交通方便，靠近通往江北机场的机场高速，兴科大道等主要交通干线。
2.2企业规模 重庆市汇凯钢结构建筑有限公司现占地面积13000m2（约20亩），建有9755.1 m2的钢结构建筑物，其中车间建筑面积约9500 m2，是由上海东浦建设发展有限公司与香港亿达实业有限公司共同投资的沪港合资的中小型企业。车间H型钢年生产能力达4000吨，彩型板压型月生产能力达15万m2。
汇凯公司工作人员有168人，分为两大部分，一部分在工程现场，另一部分为车间生产人员，其中，车间生产人员56人，车间工人实行一班制，按8小时工作制上班。
汇凯有限公司主要生产销售各类建筑用彩钢板制品（钢夹芯板，彩钢压型板，冷弯薄型钢，H型钢），为用户提供各类钢结构建筑的设计、制造以及与之配套的安装服务。
重庆市汇凯钢结构有限公司是钢结构专业建筑企业且具备重庆市建委批准的“钢结构专业承包”贰级资质。厂内拥有多头自动切割机、H型钢组立机等钢结构加工流水线和多条彩钢板生产线，拥有先进的彩钢板，钢结构加工设备。
根据公司2008年统计数据，汇凯钢结构有限公司主要的生产技术指标与生产规模指标见表2.1-1。
2.3企业发展历程
1999年12月22日，上海东浦置业有限公司与美国KAYE&KAREN公司共同投资在重庆组建了中外合资企业，具有重庆市建委批准的钢结构制作、安装资质的重庆市汇凯钢结构建筑制造有限公司成立。
2002年5月，重庆市汇凯钢结构建筑制造有限公司名称更改为重庆市汇凯钢结构建筑有限公司。
2005年6月，公司通过ISO9001：2000质量体系认证，所有工程项目均按体系进行规范质量管理。
2005年12月，投资方更改为上海东浦建设发展有限公司（原上海东浦置业有限公司）和香港亿达实业有限公司。
公司拥有一批经验丰富的工程技术人员，工程管理人员和完善的技术服务保障体系，为打造精品工程提供了坚实的保障。公司自1999年成立以来，先后完成大小百余个工程项目，均以精湛的施工和优质服务得到广大客户的赞誉。
2.4厂区基本情况概况 2.4.1厂区建设前自然概况
汇凯钢结构有限公司建于1999年。建厂前，该区域为丘陵地段，地势北高南低，落差约5m。该区域原始土地利用性质主要为农业用地，土地使用类型主要为耕地，土壤未受到工业污染。
2.4.2平面布置 （1）总平面布置 ①厂区建设过程
汇凯钢结构有限公司自从1999年建厂以来，一直位于重庆市渝北区科技产业开发区9号地块，厂址未曾发生变动，经过10年来的陆续建设，已建成较为完备的厂房与生产线、厂区道路，场地的硬化与绿化得到较为完善的建设。
②厂区现总体布置
现厂区的交通出入口大门面向西南方向，并在门口设立了保安室进场后自西向东行走，右首为职工食堂和厨房，（职工食堂占地约120 m2，大概可提供50人同时就餐）；左首为一座三层办公楼（单层占地面积约100 m2）和生产车间。
生产车间主要分为三部分：钢结构生产车间，彩钢板加工车间和油漆喷涂车间。厂房北部为钢结构生产车间，主要用于钢板的切割，弯制，矫正等工艺；厂房南部为彩钢板加工车间，用于加工彩钢板。车间东面有一约500 m2的隔间，为油漆喷涂车间。车间内没有专门置放加工剩余废料的仓库，均将其堆放于厂房东北部一角落。现厂区总平面布置见附图2。厂区（现状）主要数据见表2.4-1。
（2）给排水
汇凯钢结构有限公司的生产工艺无需用水，厂内用水主要包括消防、生活用水，水源来自城市市政供水，用水量约500m3/月。
厂区排水系统为雨污分流制，办公楼，生产车间和食堂产生的生活污水经厂区污水管网，接入化粪池简单处理后，排入市政污水管网；厂区建筑物周围建有约200m的下水道，雨水经下水道直接排入市政雨水管网。
（3）电气和动力
企业用电由江北供电所引入，厂区内设变压器1台，总安装容量315KVA，供给生活用电和生产用电，耗电量约为50000kw·h/月。
厂内无锅炉、燃气灶等供暖、加热设施，其生活，生产所需能源均来自市政供电。
（4）厂区绿化
厂区现有绿化面积1000m2，虽然厂区绿化面积较小，但仍在围墙边，构筑物外围种植了少量花草，冬青等植物，起到美化环境，降低噪音的作用。2.5 厂区主要环境问题 现厂区主要环境问表2.5-1。
2.6厂区排污设施
根据调查，汇凯钢结构有限公司现有的排污设施主要有临时堆渣场和排水系统。
（1）临时堆渣场
临时堆渣场位于厂区东北角，占地面积约20m2。场地已经过混凝土覆盖硬化，硬化厚度约40cm，现场勘测表明，渣场硬化地表依然保存良好，未发现有大损坏而造成地表裸露的情况。汇凯公司生产固体废物产生量40-50t/a，均卖给金属废品回收公司利用。汇凯公司办公楼和食堂等产生的生活垃圾，由市政环境卫生部门负责收集、运输和处理，每周清理一次。
（2）排水系统
汇凯公司建设时采用的是雨污分流制，排水系统主要是雨污分流的排水暗沟，主要布置在厂区建筑物周边，总厂约200m。下水道沟盖板为矩形断面，约60cm×50cm左右，主要为砖砌结构，表面抹水泥砂浆，以防渗漏，沟盖板间距5-8cm。
生活污水由主干道两侧的排水暗沟，经过附近一化粪池处理后，,经过一段停留沉淀后,接入市政排水管网。雨水汇入雨水管后，接入市政雨水管网。
厂内排水系统随厂区主体建筑同步修筑，1999年厂区建成后，排水系统未发生大的调整，多年来可能存在部分沟段修补的情况，但具体情况未有记录。厂内未修建污水处理设施，污水直接从排水沟道排出厂区。
3 主要产品及生产工艺
汇凯钢结构建筑有限公司从1999年建厂以来，主要生产各类建筑用钢结构彩钢板制品（钢夹芯板，彩钢压型板，冷弯薄型钢，H型钢）等，是一所为用户提供各类钢结构建筑的设计、制造以及与之配套的安装服务的中外合资公司。
3.1主要产品 目前，汇凯公司车间H型钢年生产能力达4000吨，彩型板压型月生产能力达15万平方米。公司具备重庆市建委批准的钢结构制作、安装贰级专业资质，且已通过ISO9001:2000质量管理体系认证，所有工程项目均按管理体系进行规范质量管理。公司拥有一批经验丰富的工程技术人员、工程管理人员和完善的技术服务保证体系，为打造精品工程提供了坚实的保障。
3.2原辅材料
汇凯公司现在生产所需原辅材料主要有钢板、钢卷，辅材为焊条、焊丝和油漆、氧气、乙炔等。
汇凯公司主要原辅材料用量及存储运输方式详见表3.2-1。
3.3主要生产设备
汇凯公司目前拥有从金属切割、剪冲、下料、钻孔、弯制，焊接直到涂装的设备共一百余台（套），其中大型、高精度、数控自动化的先进设备40余台（套）。主要设备情况见表3.3-1。
3.4生产工艺及产污环节 （1）生产工艺流程
汇凯公司工艺流程很简单，是根据工程施工图纸进行采购、安排原材料进场，原材料多为成品钢板或钢卷，然后进行开料、加辅材焊接、油漆喷涂等，具体如图3.4-1所示。车间加工后的废料多为固体废料，统一堆放后由废物公司进行回收。油漆进行机械喷涂后，没有用尽的废料，质量不好的油漆由厂家统一回收。
（2）产污环节
根据汇凯公司生产工艺流程分析，其主要产污环节如下： ①剪冲锯、气割：该工序中主要产生金属原料余料、铁屑等固体废物；施工操作中的噪声；气割用气丙烷燃烧稳定，不会造成污染。②弯制、边缘加工、钻孔：主要产生金属原料余料、铁屑等固体废物以及施工操作中的噪声；
③拼装、焊接、矫正：该工序主要产生焊接烟尘污染，以及加工过程中产生的噪声。
④抛丸机除锈：该工序是将半成品的钢结构制品用抛丸器抛出的高速弹丸清理或强化铸件表面，从而达到所需的光亮度、清洁度、粗糙度和强化工件表面的目的。该过程主要产生铁锈等固体废物，以及加工过程中的噪声污染。
⑤油漆喷涂：油漆加工车间内无通风设备，油漆喷涂后自然风干，该过程主要产生含苯类、酮类的废气，以及废弃的油漆桶，多余油漆等废物。
3.5固体废物利用情况
汇凯厂产生的固体废物主要有废金属（金属屑、废油漆桶等）、打砂粉尘以及生活垃圾等，其中废金属产生量约50t/a，在厂内临时集中堆放后，由汽车外运到废品回收站出售废铁；质量不好，多余的油漆由油漆厂家统一回收；产生的生活垃圾在厂内垃圾场临时堆放后，由汽车外运统一处理。
3.6环境事故及投诉情况
根据咨询重庆市渝北区环境保护局、渝北区环境监察支队等单位，汇凯厂在生产过程中未发生环境事故。在过去十年里，周围居民曾向渝北区环境监察支队投诉汇凯厂打砂工艺的粉尘污染问题。
4 存在的环境问题分析
汇凯钢结构建筑有限公司从建厂以来，主要生产各类建筑用钢结构彩钢板制品（钢夹芯板，彩钢压型板，冷弯薄型钢，H型钢），从污染物排放、对环境的影响以及可能造成的场地环境污染风险角度来看，生产工程中的排污环节一是切、割、铣、刨、磨等产生的金属废物、噪声等；二是油漆喷涂时间、产生的含苯类、酮类的废气。
4.1 污废水污染分析 4.1.1 废水产生量分析
汇凯钢结构公司的生产工艺流程中无生产用水，无生产废水排放，厂区排放废水主要来自于职工生活污水，包括冲厕用水，食堂烹饪用水、日常饮用水、浇灌花草水等。生活用水量按人均100L/人.d，排污系数0.9 计算，厂区管理人员和工人（一班制，按8小时工作制上班）共计70人左右，产生污水量21m3/d。厂区生产生活废水及主要污染物排放情况：COD 250 mg/L，BOD5 100mg/L，NH3 25mg/L，SS 100mg/L。
4.1.2 废水排放方式
汇凯公司污水排放系统采用的是雨污分流制，排水系统主要是雨污分流制的下水道，布置在厂区建筑物周边，总长约200m。
生活污水由主干道两侧的排水暗沟，经过附近一化粪池处理后，,经过一段停留沉淀后,接入市政排水管网。雨水汇入雨水管后，接入市政雨水管网。
4.2固体废物污染分析 4.2.1 固体废物产生量分析
通过对汇凯公司现有生产工艺分析，主要产生以下固体废物：切割、铣刨过程中产生的废渣、金属屑（铁屑）、废弃油漆桶以及抛丸除锈时产生的含铁粉尘，铁锈等。废渣、金属屑直接堆放在临时堆渣场；含铁粉尘、铁锈经清扫后堆放在临时堆渣场，外运处理。总共年产生量约为50t/a。
生活垃圾按照0.9kg/人.d计算，厂区共有管理人员和工人70人，生活垃圾年产生量约23t/a。4.2.2 固体废物处理方式
根据现场调查走访，汇凯公司临时堆放的固体废物产生及处理情况如下：废渣、金属屑（铁屑）、废弃油漆桶等固体废物堆放在生产车间东北一角落（占地面积约20m2，场地已经过混凝土覆盖硬化，硬化厚度约40cm，经现场观察，渣场硬化地表依然保存良好），每隔半月左右，由汽车外运到金属废品公司出售。汇凯公司办公楼和食堂产生的生活垃圾，由市政环境卫生部门负责收集、运输和处理，每周清理一次。
4.3废气污染分析
根据以上分析，汇凯公司现大气污染物排放物主要是生产过程中喷涂工序产生的含苯类、酮类的废气；除锈时的抛丸粉尘（计入固体废物中）以及焊接工序中的焊接烟尘等。
（1）喷涂工序含苯废气
根据现场调查，汇凯厂喷涂工序全部在油漆喷涂车间进行，内无通风或环保设备。喷涂油漆与稀释剂消耗量为30t/a，油漆成分以环氧树脂和丙烯酸漆为主，其中苯系物含量为5%（甲苯约占60%，二甲苯约占40%）；稀释剂中苯系物含量为35%。
（2）焊接烟尘
目前厂区焊接工序以手工焊接为主，基本未散排，无焊烟净化设备，其排放量为0.087t/a。
5企业周边环境概况
5.1自然环境现状 （1）地形地貌 渝北地处华蓥山主峰以南的巴渝平行岭谷地带，地势从西北向东南 缓缓倾斜。全境自西向东由华蓥山脉、铜锣山脉、明月山脉三条西北至东南走向的条状山脉与宽谷丘陵交互组成的平行岭谷。北部为中山，海拔1460～800米；中部为低山，海拔800～450米；南部多浅丘，海拔450～155米。
本区域地貌多呈垄岗状，山体雄厚，长岭岗、馒头山、桌状山错落于岭谷间，地势起伏较大。喀斯特地貌分布较广，谷坡河岸多溶洞。过境主要河流有长江和嘉陵江。嘉陵江沿区境西南边境流过，有后河注入。区境中、东部有寸滩河、朝阳河、长堰溪、御临河注入长江。长江沿区境东南边境流过。
汇凯公司厂址地形较为平坦，场地东高西低，相对高差在5m左右。（2）地质构造
渝北区地质属沉积岩广泛发育区，地质形态为华蓥山帚状褶皱束和宣汉～重庆平行褶皱束，褶皱带呈北北东向展布，狭长而不对称，褶皱紧密，向斜宽，背斜窄，断裂少。区内主要有3条背斜，西部以龙王洞背斜为主，东部为铜锣峡背斜和明月峡背斜。出露地层总后约3416-4478米，其中以侏罗系分布最广，约占73%，三叠系次之，约占21%，二叠系出露面积仅在区域东北和西北的背斜高点有少量分布，仅为1%。此外，第四系地层属零星分布。（3）气候、气象
渝北属亚热带湿润气候区，大陆性季风气候特点显著。具有冬暖春早、秋短夏长、初夏多雨、无霜期长、湿度大、风力小、云雾多、日照少的气候特点。常年平均气温17.3℃。极端最高气温40℃,极端最低气温–2℃左右。常年平均降雨量1100毫米左右，平均日照1340小时左右，平均无霜期319天。
（4）水文特征
区内的主要河流是嘉陵江，嘉陵江是重庆市人民生活和工农业生产的主要水源，也是工业和生活污水的重要排污河道。嘉陵江流速高、流量大、水资源丰富、水上交通方便。嘉陵江由合川入境，至朝天门离境。入境水量275.5 亿m3/s，最大流量达44800m3/s，最小流量242 m3/s，多年平均径流总量为657.7亿m3（2155 m3/s）。江面一般宽度为175~1000m，最高水位208.17m，最低水位176.81m，多年平均水位179.64m。
长江是中国第一大江，境内长41km，是是重庆市人民生活和工农业生产的最主要水源，也是长江流域工业和生活污水的重要排污河道，其最大流量64100m3/s，50年一遇洪水位为193.89m，历年最高洪水位为219.16m（1905年洪水位）；常年洪水位182.0m，常年枯季水位165.00m左右，最低枯水位160.50m左右。
汇凯公司厂址附近无溪沟，湖泊等自然水体。场地处于丘陵区剥蚀丘基岩缓斜坡地带，不利于地下水储存，低洼处及接近冲沟水位的地段有少量地下水滞留，水量不大。
（5）生态环境
渝北区的生态环境较好，园林绿化发展快、档次高。绿地率达31%、绿化覆盖率为39%，人均公共绿地面积达到5.98m2，铺装率、硬化率达100%，位居全市第一。以竹、松、柏、杉为主，成片地分布在统景风景区，是著名的风景旅游区。
渝北区以农业生产为主，系统中物种种类少，营养层次简单，尚未发现珍稀动植物。土壤类型以水稻土、紫色土、黄壤土三个土类为主。区内已无原生自然林地，其植被主要为人工林与少量分布在各背斜山的次生植被，以马尾松最多，其次为杉及其它阔叶林。竹类以慈竹、白夹竹、水竹为主。区内林木主要以农家四旁(宅旁、溪旁、村旁、路旁)树桉、千丈、泡桐、刺槐为主。经济林木类有棕榈、女贞、桑、茶和果木等，荒地广生灌、藤植物等。
拟建项目地处兴科大道路旁，具有城市生态系统特征。场界周边路面已经硬化，宜绿化地也已绿化，区域尚无水土流失现象。据渝北区统计资料，工程区属中度水土流失区，水土流失以水力侵蚀为主，重力侵蚀较轻，水力侵蚀以面蚀、沟蚀形式出现，土壤平均侵蚀模数为4900t/km2.a。
5.2社会经济状况
渝北区作为重庆市空港所在地，集商贸、旅游为一体，是重庆市重要的科技、商贸、和交通枢纽。全区幅员面积1452平方公里，耕地面积4万公顷，林地面积1.7万公顷。辖22个乡镇、10个街道办事处、622个行政村、71个居民委员会。总人口90.1775万，其中农业人口52.8341万人，非农业人口37.3461万人工业现状
重庆渝北区2006年实现国内生产总值183.11亿元，其中第一产业实现增加值17.08亿元，第二产业实现增加值364.78亿元。建筑业总产值100.78亿元。社会消费品零售总额51.27亿元，年末金融机构存款余额275.45亿元。
渝北区交通、邮电、通讯事业发达。渝北区交通通讯发达，是重庆市乃至西南地区人流、物流、信息流的要道。去年扩建城区道路13条、12.7公里。完成鸳鸯经济带主干道路基工程量的60％。完成市重点项目迎宾大道渝北段绿化工程。区境内高等级公路建设进展顺利。新修乡村公路300多公里，通公路的行政村达到94％。形成了发达的网格交通，为区域建设提供了良好的基础设施。邮电、通讯日趋现代化，现拥有5万门程控电话，城区、乡镇部份村，以及部分居民，甚至农民住宅都已安装程控电话，可直接通向全国各地及100多个国家和地区。
重庆渝北区内道路宽敞，环境优美，水电气供应充足，电信网络健全，通讯设施先进。城市功能齐全，市场体系完善，已建成农副产品、汽车交易等7个专业批发市场。旧城改造步伐加快。城市环境卫生综合整治得到加强。严禁脏车入城、定时定点清运垃圾、环境卫生清扫保洁和公厕、垃圾站管理制度进一步落实。
重庆渝北区有各类学会、协会、研究会34个，会员3500人，全区有学校429所，在校学生100507人，有重庆市渝北中学、重庆市两路实验小学等，区内有医院等卫生机构45个，广播电台、图书馆、体育馆各1座、文化馆36个，并有“武术之乡”之称。区内医院3个，医务人员103人，病床180张。
2006年渝北区全年城镇居民人均可支配收入14267元，农民人均纯收入4363元，分别比上年增加11.5%和5.3%。
汇凯公司厂址区域及周边无名胜古迹、自然保护区、重点保护文物和饮用水源保护地。
6 企业场地环境现状
根据汇凯钢结构有限公司的生产状况、生产工艺以及厂区总体布局分析以及《关于重庆市汇凯公司土壤风险评价的情况说明》，受重庆大学委托，重庆市环境监测中心于2009年3月4日对重庆市汇凯钢结构建筑有限公司的土壤进行了监测。按照监测具有代表性的原则，在汇凯厂现厂区设置了土壤现状监测取样点，对可能受到污染的土壤取样进行监测，评估土壤是否受到污染。具体情况如下：
6.1监测方案 （1）监测布点
监测目的和布点原则：按照能判别汇凯厂现场地土壤是否受到生产活动污染，监测按以点带面的原则进行布点。重点查明有土壤污染源强所在地的区域。
布点方法：本次在厂区内共设置1个监测点，设置在油漆喷涂车间。监测点照片见图6.1-1.监测因子：主要监测因子包括pH、镉、苯、甲苯、二甲苯等。
6.2监测方法
土壤监测分析方法见表6.2-1。
6.3监测结果及分析
汇凯厂场地规划用地性质为商住用地，土壤质量风险评估标准执行《展览会用地土壤环境质量评价标准（暂行）》中的A级标准限值。
土壤环境质量采用单项指数法分析，单项指数模式如下： Pij＝Cij/Csi 式中：
Pij——第i监测点污染因子j的单项指数，其值在0～1之间为未超标，大于1则为超标；
Cij——第i监测点污染因子j的实测浓度（mg/kg）； Csi——污染因子j的土壤环境质量评价标准限值（mg/kg）。重通集团厂址各土壤监测点监测结果及分析评价见表6.3-1。
根据表6.3-1所示，汇凯厂厂区内各监测点各项指标单项指数均小于1，未超标，说明场地未受到相关因子污染。
7场地污染环境风险评估
7.1 场地污染影响途径分析 7.1.1环境要素
可能对场地土壤造成污染的环境要素主要为废水、废气以及固体废物等三种。
（1）废水
含有有毒有害的物质的废水，在排水沟排放时，可能在生产车间下渗进入土壤以及排水沟道两侧或底部渗漏，进入沿途土体，从而使污染物质吸附于土壤中，造成土壤污染。
（2）废气
大气中的有害气体主要是工业中排出的有毒废气，它的污染面大，会对土壤造成严重污染。工业废气的污染大致分为两类：气体污染，如二氧化硫、氟化物、臭氧、氮氧化物、碳氢化合物等；气溶胶污染，如粉尘、烟尘等固体粒子及烟雾，雾气等液体粒子，它们通过沉降或降水进入土壤，造成污染。
（3）固体废物
固体废物，在降雨作用下，其中含带的污染因子可能随地表径流下渗进入土壤，造成土壤污染。
7.2.2 污染影响途径
本次场地污染环境风险评估是从人体健康角度考虑场地是否受到污染，污染是否给人群健康造成危害。因此，若场地存在污染，其对人体健康的危害主要表现为以下两个途径。
（1）场地下阶段开发建设期
企业搬迁后，场地重新确定开发利用方式，必然存在场地重新规划、原建筑拆除、场地平场、动土施工等建设工序。在施工过程中，受污染土壤可通过以下几个途径危害人群（主要为建设期施工管理人员）健康：
①施工扬尘，其中可能含有有毒物质，可通过呼吸系统进入施工人员体内，危害人体健康；
②生活用水，如果施工期间生活用水就地取地下水，则地下水可能含有有毒物质，通过口直接进入人体，危害人体健康；
③意外食用土壤，可能对人体造成危害。（2）场地开发利用方式
场地重新开发建设完成后，可能为商业用地、居民用地以及城市建设公共用地等，均为人口较为密集的区域。场地大部分面积可能硬化处理，人体不能直接接触，但仍可能通过以下几个途径危害人体健康：
①场地扬尘，可能存在仍然裸露的受污染土壤（如开发不完全或直接用于绿化的污染土），在场地内产生扬尘，通过呼吸系统直接进入居住人群体内，危害人体健康；
②意外食用土壤，针对上述仍可能裸露的受污染土壤，可能通过某些不可预期的意外途径进入人体，对人体造成危害；
③生活用水，如场地人群生活用水就地取地下水，则地下水可能含有毒物质，通过口直接进入人体，危害人体健康。
7.3 公众受场地污染影响分析
根据对汇凯厂的分析，造成场地污染的环境要素主要有三种，即废水、大气和固体废物。
7.3.1环境污染要素分析 （1）废水
汇凯厂产生的废水主要为机加含油废水以及生活污水，厂内未修建污水处理设施，污水通过厂区排水沟道排出厂外，汇入厂区西侧300m处的一条无名溪沟。汇凯厂现址场地后期开发为商住用地，石油类物质对土壤污染以及人群健康影响很小。
在1969年～1973年，厂内曾进行少量零部件镀锌处理。镀液盛放在池中，循环使用，由于生产时间很短，镀锌零部件数量小，因此产生锌污染的可能性很小。而镀锌零部件后期的铬钝化处理，存在一定的冲洗废水，因此对原镀锌车间以及厂内排水沟道两侧可能存在铬污染。
（2）大气
汇凯厂大气污染主要包括三个部分：
第一是打砂房造成的扬尘，主要含砂以及铁屑，即使其沉积在场地裸露土壤上，对土壤也不会产生污染。
第二是机加零部件焊接产生的焊接烟尘，主要为铁的氧化物颗粒、CO、NOx等，其对土壤也不会产生污染。
第三是装箱喷涂车间的喷漆工序，喷漆中含有苯、甲苯和二甲苯等物质，在喷涂过程中可能直接作用于土壤上，或在空气中吸附于土壤，从而造成土壤受苯系列物的污染。
（3）固体废物
汇凯厂固体废物全部临时堆放在临时渣场，固体废物包括废金属等一般工业废物和生活垃圾，其对土壤基本不产生影响。在曾经使用的镀锌工艺期间，镀锌钝化后产生废渣可能堆放在临时堆渣场，钝化采用铬钝化，可能含有铬。但临时堆渣场在1963年就硬化处理，混凝土厚度在40cm左右，至今未发现大损坏，且固体废物一般堆放时间在1周左右，然后外运城市建筑弃土场或生活垃圾处理场处理，因此，临时堆渣场受到污染的可能性也比较小。
7.3.2污染影响途径分析
据前所述，汇凯厂场地污染对公众的健康影响途径主要包括两个时期：场地下阶段施工建设期和场地开发利用方式（建成后场地用地性质）。
（1）场地开发施工期
汇凯厂在搬迁后，场地重新确定开发利用方式，需对原有厂房进行拆除、场地平场等。在施工过程中，受污染土壤可通过以下两个途径危害施工人群健康：
①施工扬尘，其中可能含有有毒物质，可通过呼吸系统直接进入施工人员体内，危害人体健康；
②意外食用土壤，如通过饮食等，可能对人体造成危害。汇凯厂生活用水主要来自市政管网供水，可不开采地下水，因此施工期间地下水不会人群健康造成危害。
（2）场地开发利用方式
汇凯厂场地下阶段规划利用为商住用地，重新开发建设完成后，为人口较为密集的区域。场地大部分面积可能硬化处理，人体不能直接接触，但仍可能通过以下几个途径危害人体健康：
①场地扬尘，可能存在仍然裸露的受污染土壤（如开发不完全或直接用于绿化的污染土），在场地内产生扬尘，通过呼吸系统直接进入施工人员体内，危害人体健康；
②意外食用土壤，针对上述仍可能裸露的受污染土壤，可能通过某些不可预期的意外途径进入人体，对人体造成危害；
③生活用水，如场地人群生活用水就地取地下水，地下水可能含有毒物质，通过口直接进入人体，危害人体健康。
汇凯厂公众受场地污染影响分析见表7.3-1。
7.4 场地污染环境风险评估小结 7.4.1评估小结
根据对汇凯厂土壤取样监测结果分析pH、苯、甲苯、二甲苯等监测因子均未超标，说明汇凯厂场地土壤未受到污染。
7.4.2场地未受污染原因分析
（1）排水沟全部为石砌沟，部分沟段为原生岩体开凿，渗漏的可能性较小，因此污染物质从排水沟两侧渗入土壤的可能性小；且流水同时也对可能的污染因子造成融解冲刷转移，对可能吸附于土壤的污染物质携带出厂。
（2）厂区建设比较完善，厂区大部分面积特别是原镀锌和发蓝车间、临时堆渣场以及装箱喷涂车间，在建厂后即采取了混凝土硬化处理，其中临时堆渣场地面硬化厚度40cm左右，镀锌和发蓝车间以及装箱喷涂车间硬化厚度也在30cm左右。根据现场查看，这些区域硬化地表至今保存仍比较完好，未发现大损坏，因此污染物质基本不会直接接触土壤。
（3）镀锌和发蓝工艺停产时间较早，生产时间短，尤其是镀锌工艺，在1973年停止生产，且服务对象为厂内的关键零部件，数量小，可能产生的污染比较小。
8 公众参与
8.1公众参与目的 公众参与目的是增加汇凯厂内部职工以及周边群众对场地污染风险评估项目的了解，同时向集团内部职工和周边居民了解汇凯厂的历史发展状况、企业生产状况，有利于更全面和更准确地进行场地污染风险评估工作。
8.2公众参与方式和范围 8.2.1公众参与方式
参考环发[2006]28号“环境影响评价公众参与暂行办法”，以尽可能全面、准确了解汇凯厂场地污染情况为目标，本次汇凯厂场地污染风险评估采用发放公众参与调查表的方式进行公众参与调查。
8.2.2公众参与范围
本次评估公众参与调查活动主要对象为汇凯厂周边居民（最好在40岁以上）、汇凯厂厂内职工（包括退休职工）。
8.3调查内容
本次评估公众参与调查的主要内容包括汇凯厂建厂前（玉带山）厂址土地利用性质及地貌、建厂土建土石方情况、技改中土建是否产生土石方及其处理情况、生产运行中“三废”处理情况、环保纠纷等。
重庆汇凯工业（集团）有限责任公司 场地污染环境风险评估公众调查
尊敬的先生、女士： 您好！
重庆汇凯（工业）集团有限责任公司（以下简称汇凯厂）是机械部大型重点骨干企业，专业从事各类透平压缩机、离心制冷机和各类风机生产的高新技术企业。为了振兴重庆机械制造业，使之成为重庆的支柱产业，也为了加速推进重庆城镇化、工业化进程，遵循“退二进三”和“退城进园”的指示精神，充分发挥高新技术产业化的优势，加大结构调整力度，增强企业的核心竞争能力，汇凯厂决定整体搬迁至南岸区茶园工业园区，目前迁建项目已取得重庆市南岸区计委颁发的项目备案证。
汇凯厂在长期的生产过程中，可能存在“跑、冒、滴、漏”及工业“三废”的排放，导致场地土壤受到污染。为了保障场地后期开发后人体健康，判断场地是否达到规划使用功能环境质量的要求，为后期场地评估工作以及场地开发利用决策提供依据。现根据国家有关政策，我院将对汇凯厂玉带山厂址曾经开展的各类活动，特别是可能造成污染的活动进行调查，弄清企业生产活动等可能污染场地土壤的途径，分析污染场等的环境污染因子。结合土壤监测等手段，给出场地土壤可能受生产活动、遗留工业固体废物污染的区域、污染程度，并提出场地土壤修复措施。
以上为汇凯厂以及本次场地污染环境风险评估的简要介绍，为了全面了解汇凯厂的发展历史、建厂及技改土建土石方情况、污染物排放及治理情况等，现对您进行咨询调查，请您抽出宝贵时间就背面公众参与调查表进行填写。
2007年5月
8.4调查结果及分析
公众参与调查表共发出36份，收回36份，根据此次调查结果，我们按调查内容进行分类统计。参与调查人员中，以汇凯厂厂内职工和场外个体户为主，年龄以40～60岁为主。参与人员调查统计见表8.4-1。
根据调查，大多数人对汇凯厂的发展有所了解，并认为汇凯厂没有造成污染或者污染很小。对曾经使用的镀锌工艺基本不了解，没有环保纠纷记录，技改时未产生土石方。调查结果分析见表8.4-2。
9 场地污染环境修复措施
9.1 场地修复判别 9.1.1判别标准
本次评估参考标准为《展览会用地土壤环境质量评价标准（暂行）》，土壤环境质量评价标准分为A、B两级：A级为土壤环境质量目标值，代表了土壤未受污染的环境水平，符合A级标准的土壤可适用于各类土地利用类型；B级为土壤修复行动值，当场地土壤污染物监测值超过B级标准限值时，则必须实施土壤修复工程，使之达到A级标准水平；符合B级标准但超过A级标准的土壤可适用于II类土地利用类型（场馆用地、绿化用地、商业用地、公共市政用地等）。
9.1.2判别结果
根据对各监测点监测结果分析，各指标均达到《展览会用地土壤环境质量评价标准（暂行）》的A级标准，汇凯厂场地土壤未受到污染，可不实施专项土壤修复工程。但是，本次评估监测选取监测点可能存在局限性，可能并不能完全反应场地实际情况，因此对场地土壤的使用以及去向提出管理措施建议。
9.2 场地土壤管理措施建议 9.2.1施工回填土管理
根据分析，镀锌和发蓝车间以及临时堆渣场存在铬污染的可能，为了降低土壤污染对人群健康危害几率，在场地下阶段建设施工过程中，对这两个区域土壤可采取一定管理措施。
原镀锌和发蓝车间面积375m2，临时堆渣场面积300m2，考虑镀锌及发蓝车间以水污染为主，下渗量很小，土壤污染深度不会太深，考虑厚度在1.0m左右。因此，原镀锌和发蓝车间需加强管理的土壤375m3，临时堆渣场需加强管理土壤300m3。
这两个区域土壤采取就地消化处理，可根据后期场地规划做好两个方面措施。
（1）就地回填：将开挖土壤在厂区范围内回填，根据以后场地使用功能，尽量将土壤回填至建筑及硬化场地之下，避免直接裸露。（2）场内转运回填：需将该区域土壤挖出，运至其它地块回填。做好即挖即填工作，减少改部分土壤裸露时间；对填方区底部铺一层厚0.5m～1.0m的粘土，将需处理土壤置于粘土层上，其上在回填其它土石方，顶部硬化或覆熟土绿化，保证处理土壤不裸露，且粘土层在一定程度上可吸附重金属。
9.2.2施工期水土保持 施工期间的开挖回填工作，可能造成一定程度水土流失，水流中含泥沙，也可携带污染物质。因此，做好施工期间水土保持工作，可防止在该期间场地的污染问题。具体可落实以下几个方面工作：
（1）合理安排施工工序，避开在雨季施工，并注意天气预报，遇暴雨可采用塑料薄膜或防雨布对开挖土石方覆盖防护；
（2）在主要施工区域周边布设临时排水沟，在排水沟出水口设置临时沉沙池，防止场地内地表径流漫流现象。
9.2.3弃土弃渣处理
重庆市建筑基础施工一般采取大开挖方式，土石方就近堆放在施工区一侧，修筑钢筋混凝土桩基或砌石实体基础后，再以土石方回填夯实，多余土石方做弃方处理。如汇凯厂场地下阶段施工建设存在弃土弃渣，需外运处理，可做好以下几个方面工作：
（1）原镀锌和发蓝车间以及临时堆渣场区域如产生弃土，不外运，就在场内回填消化；
（2）外运弃土应首先考虑城市建筑弃土场，并保证弃土场的修建挡土墙和排水工程，可通过协调，本工程弃土置于弃土场中部，并保证不裸露。
9.2.4固体废物处置措施
汇凯厂固体废物包括废金属（主要为铁屑、油漆桶，做废铁外卖）、含铁粉尘等一般工业固体废物以及焦炭灰渣等生活垃圾，在搬迁过程中，将废金属外卖，含铁粉尘等一般工业固体废物运往城市建筑弃土场处理，生活垃圾运往城市垃圾处理场处理。9.2.5场地下阶段绿化土管理
汇凯厂场地土壤以紫色土和黄壤为主，其中现表层绿化土多为紫色土。紫色土为紫色砂岩和页岩风化物堆积形成，富含钙、磷、钾等营养元素，是一种较肥沃的土壤；黄壤富含水合氧化铁（针铁矿），较紫色土相对贫瘠。
汇凯厂场地内黄壤基本为底层土，肥力不高，不适合用于绿化土。在施工期间占用、覆盖等情况可使场地表层富含有机质的耕作土受到破坏，因此可保留现有绿地的表层土，在场地建设完成后覆土绿化；尽量不利用底层土在表层裸露作为绿化土使用。
9.2.6施工期人员健康保证措施
根据本评估对场地污染影响途径分析，可从以下几个方面做好施工管理人员在施工期的健康工作：
（1）施工时采用湿式作业，控制施工扬尘，向施工人员配发口罩，减少施工扬尘对施工人员健康危害。
（2）做好工地食堂卫生工作，防止场内土壤进入施工管理人员的饮食。
10 场地规划反馈意见
10.1场地规划情况
通过咨询重庆市规划局和汇凯厂等单位，汇凯厂现厂区（玉带山1号）16hm2（合240亩），由重庆渝富资产经营管理有限公司整体收购，购价为3亿元人民币，未来开发利用性质初步确定为商住，但具体开发形式以及布局情况尚未确定。
根据评估分析，汇凯厂场地土壤未受到污染，能够满足下阶段作为商住用地的规划使用要求。
10.2场地规划建议
（1）如规划发生变更，建议不考虑开发为农业用地。（2）如确定为商住用地，在规划中可考虑在原镀锌和发蓝车间以及临时堆渣场地块实施可全面硬化的工程。
第3篇：场地调查报告编制
报告编制的几个关键点
1.潜在污染区域及污染物的确定
（1）潜在污染区域
生产装置区、物料储存及装卸区域、危险物质储存区、固体废物堆放或填埋区域、物料输送管廊区域的储罐储槽、各类地下输送管线（或沟渠）集水井、检查井等所在区域、污染处理设施区域、敏感目标方向的厂界、根据资料或已有调查确定存在污染的区域、该企业曾发生过泄露事故或环境污染事故涉及的区域、其他存在明显污染痕迹或存在异味的区域。（2）潜在污染物
结合生产工艺用到的原辅材料、生产工艺、中间及产物环节和最终产品类型，采取保守原则确定潜在污染物，同时考虑污染物在土壤中的迁移转化。可以参考重点监管企业自行监测指南的行业特征污染物。
2.监测点位的布设
（1）背景点的布设 1土壤背景点： ○在距离企业2km以内的外部区域或企业内远离各潜在污染区域及设施处布设至少1个土壤背景监测点。背景监测点应设置在所有潜在污染区域及设施的上游，或尽量选择在一定时间内未经外界扰动的裸露土壤。
原则上应采集表层土壤样品，采样深度尽可能与场地表层土壤采样深度相同，如有必要也可采集深层土壤样品。2地下水背景点： ○应在所有潜在污染区域的地下水流向的上游，与污染物监测井相同的地层平面上设置至少1个背景监测井。地下水背景监测井应与污染物监测井设置在同一含水层。背景监测井距离所有潜在污染源的距离均应大于地下水的水流影响半径，位置应尽量选择一定时间内未经外界扰动的区域。（2）土壤监测点位的布设
1初步调查` ○地块面积≤5000m2，土壤采样点位数不少于3个；地块面积﹥5000m2，土壤采样点位数不少于6个。
可根据原场地使用功能和污染特征，选择可能污染较重的若干地块，作为土壤污染物识别的监测地块。原则上监测点位应选择地块的中央或有明显污染的部位，如生产车间、污水管线、废弃物堆放处等。
对于污染较均匀的场地（包括污染物种类和污染程度）和地貌严重破坏的场地（包括拆迁性破坏、历史变更性破坏），可根据场地的形状采用系统随机布点法，在每个地块的中心采样。
采样深度应扣除地表非土壤硬化层厚度，原则上建议3m以内深层土壤的采样间隔为0.5m，3m~6m采样间隔为1m，6m至地下水采样间隔为2m。
2详细调查 ○对于根据污染识别和初步调查筛选的涉嫌污染区域，土壤采样点位数每400m2不少于1个，其他区域每1600m2不少于1个。地下水采样点位数每6400m2不少于1个。原则上最多1600m2对应一个监测点，面积较小的地块，应不少于5个监测点。（3）地下水监测点位的布设
对于地下水流向及地下水位，可结合环境调查结论间隔一定距离按三角形或者四边形至少布设3~4个点位监测判断。地下水监测点位应沿地下水流向布设，可在地下水流向上游、地下水可能污染较严重区域和地下水流向下游分别布设监测点位。
一般情况下，采样深度应在监测井水面0.5m以下。对于低密度非水溶性有机物污染，监测点位应设置在含水层顶部；对于高密度非水溶性有机物污染，监测点位应设置在含水层底部和不透水层顶部。
一般情况下，应在地下水流向上游的一定距离设置对照监测井。
3.土壤及地下水监测项目的确定
检测项目应根据保守性原则，按照场地内外潜在污染源和污染物，同时考虑污染物的迁移转化，判断样品的检测分析项目。一般工业场地可选择的检测项目有：重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、氰化物和石棉等。（1）土壤中检测项目
基本项目：重金属（砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍）、挥发性有机物、半挥发性有机物共计45项。GB36600-2018 此外，pH、锌、石油烃类污染物、多氯联苯类也常常需要考虑。（2）地下水检测项目
常规指标：pH、氨氮、石油类、六价铬、砷、汞、镉、铅、铜和镍。挥发性有机物和半挥发性有机物
4.风险评价筛选值的确定
（1）土壤风险筛选值
土壤环境风险评价筛选值参考的标准：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《土壤重金属风险评价筛选值珠江三角洲》（DB44/T1415-2014）等。（2）地下水风险筛选值 参考《地下水质量标准》（GB/T14848-2017），该标准未列出的指标参考《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）（3）地表水质量标准
执行《水污染排放限值》（DB44/26-2001）
报告中要注意的地方
（1）相关的政策文件、法律法规、技术规范、标准（2）
（3）
第4篇：场地环境调查报告
XXX地块场地环境初步调查报告（评审稿）
XXX有限公司 二〇一七年五月
XXX地块场地环境初步调查报告
项目编号：2017-041（HP）项目负责：
编写：
审核： 审定：
总工程师： 总经理：
XXX有限公司
2017年 5月
目录
摘要.......i 1 前言......1 2 概述......2
2.1 调查目的和原则..2
2.1.1 调查目的...2 2.1.2 调查原则...2 2.2 调查依据.3
2.2.1 相关法律法规........3 2.2.2 相关技术规范和导则.........3 2.2.3 评价标准和文件....3 2.3工作内容及工作路线........4
2.3.1 工作内容...4 2.3.2 技术路线...5 3 场地概况.6
3.1 区域环境状况......6
3.1.1 自然地理...6 3.1.2 气候气象...6 3.1.3 地形地貌...6 3.1.4 水文水资源..6 3.2 场地描述.6
3.2.1 场地地理位置........6 3.2.2 场地周边河流........7 3.2.3 工程地质条件........7 3.3 场地用地情况....10
3.3.1 场地现状.10 3.3.2 场地历史.12 3.3.3 场地利用规划......14
3.4 相邻场地用地情况.........15
3.4.1 相邻场地现状......15 3.4.2 相邻场地历史......18 3.5 场地及周边污染源识别.20 3.6 场地周边敏感目标.........20 4 现场采样和实验室分析.22
4.1 布点原则..22 4.2 现场采样布点....22 4.3 土壤采样..23 4.4 地下水采样........24 4.5 实验室分析........25 4.6 质量保证和质量控制.....30 5 结果和评价.....31
5.1 场地地质和水文地质条件31
5.1.1 场地浅部地层分布特征...31 5.1.2 场地水文地质条件特征...32 5.2 质控数据审核....33 5.3 评估标准..35 5.4 土壤样品检测结果和评估37 5.5 地下水样品检测结果和评估......38 6 结论和建议.....41
6.1 结论.......41 6.2 建议.......42 6.3 不确定性说明....42 附件 1 现场访谈记录表.43 附件 2 地下水监测井成井结构图.45 附件 3 土壤采样记录表.47 附件 4 洗井记录 49 附件 5 样品流转单.........50 附件 6 检测报告及相关资质......51
摘 要
XXX有限公司受XXX土地储备中心委托，对XXX地块进行场地环境初步调查。场地环境初步调查现场工作于 XXX时间开展，现场工作包括现场踏勘、人员访谈、样品采集。土壤及地下水样品采集于 XXX时间，并于当天送往XXX实验室，于XXX时间检测。
场地描述
XXX地块位于XXX区，XXX以东、XXX以南、XXX以西、XXX以北，总用地面积为 XXX平方米。该场地历史上为XXX。
土壤、地下水初步采样监测工作
本次调查共采集 XXX 个土壤样品（包括 1个土壤平行样、1个土壤对照样）和 XXX个地下水样品（包括 1个地下水平行样、1个地下水对照样）。土壤样品的检测指标包括： pH值、14项重金属、总石油烃、挥发性有机物、半挥发性有机物；地下水样品的检测指标包括： pH值、13项重金属、总石油烃、挥发性有机物、半挥发性有机物。
评价标准
XXX地块拟规划为XXX。本次调查选用的评价标准，其中土壤监测项目评价标准参照XXX敏感用地筛选值进行评价。地下水监测项目评价标准优先采用《地下水质量标准》（GB/T 14848-93）III类标准，对于该标准未包含的因子选用《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类标准及《荷兰土壤及地下水环境标准》（2013）相关标准来评价。
调查结果分析
土壤环境质量调查结果显示，监测因子未超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地筛选值；地下水环境质量调查结果显示，地下水样品中 pH值、重金属的检测结果均符合《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)和《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）中 III类标准限值；总石油烃的检测结果均符合《荷兰土壤及地下水环境标准》（2013）中的标准限值；挥发性有机物、半挥发性有机物的检测结果均低于检出限。
结论及建议
XXX地块场地无需开展场地环境详细调查及健康风险评估工作,可以作为XXX规划开发。
1 前 言
国家和地方文件规定和要求: XXX
调查场地的基本概况:
XXX地块位于XXX区，XXX以东、XXX以南、XXX以西、XXX以北，总用地面积为 XXX平方米。该场地历史上为XXX,规划用途XXX,XXX公司受XXX委托对该场地进行初步环境调查。
2 概 述
2.1 调查目的和原则
2.1.1 调查目的（1）通过资料收集和现场踏勘，掌握场地及周围区域的自然和社会信息，并初步识别场地及周围区域会导致潜在土壤和地下水环境责任的环境影响及监测的目标物质。（2）提供场地土壤和地下水环境质量信息。通过土壤和地下水样品采集和分析，初步掌握XXX地块的土壤和地下水环境质量状况，为地块后续开发提供技术支持。
（3）土壤和地下水环境质量评价。根据土壤和地下水样品实验室检测结果，参照相关评价标准，对XXX地块土壤和地下水环境质量进行评价。
（4）提出针对性结论及建议。在场地土壤和地下水环境质量评价的基础上，针对XXX地块规划用途，对存在环境质量问题、安全隐患的区域提出针对性建议及措施。
2.1.2 调查原则
（1）针对性原则
针对场地的特征和潜在污染物特性，进行污染浓度和空间分布调查，为场地的环境管理提供依据。
（2）规范性原则
采用程序化和系统化的方式规范场地环境调查过程，保证调查过程的科学性和客观性。
（3）可操作性原则
结合现阶段科学技术发展能力，分阶段进行场地环境调查，逐步降低调查中的不确定性，提高调查的效率和质量，使调查过程切实可行。
2.2调查依据
本次场地环境初步调查依据如下：
2.2.1相关法律法规: XXX 2.2.2相关技术规范和导则
XXX 2.2.3 评价标准和文件
（1）《土壤环境质量标准》（GB 15618-1995）
（2）《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》
（3）《地下水质量标准》（GB/T 14848-93）
（4）《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）
（5）《荷兰土壤和地下水质量标准》（2013）
2.3工作内容及工作路线
2.3.1 工作内容
本次场地环境初步调查范围为XXX地块及周边区域（500m范围内）。本次场地环境初步调查主要参照XXX文件规定和规范，主要工作内容包括资料收集、现场踏勘、制定初步调查工作计划、现场采样、实验室分析、结果分析与报告编制，具体调查工作内容如下：
（1）资料收集
通过资料查阅、人员访谈等方式收集场地及周围区域土地利用变迁资料、场地环境资料、场地相关记录、相关政府文件、以及场地所在区域的自然和社会信息等。
（2）现场踏勘
对现场进行踏勘，识别会导致潜在土壤地下水环境责任的环境影响。现场踏勘范围以场地内部为主，包括场地及周围区域。现场观察评估周边区域的土地利用现状与历史情况等，以识别会对场地造成环境风险的场地周边活动，并以当面交流的方式对场地现状或历史的知情人员进行访谈。
（3）制定初步调查工作计划
根据前期收集的资料以及信息的核对制定初步监测工作计划，包括核查已有信息、制定初步监测采样方案、制定样品分析方案、制定质量保证和质量控制程序等工作内容。（4）现场采样对资料分析，现场踏勘和人员访谈结果进行分析，制定场地环境监测工作计划，本项目场地环境监测主要工作如下：
本次调查在场地内布置 XXX个土壤采样孔，XXX个地下水监测井。在场外布置 1个土壤和地下水对照点（DS/DW）。本次调查共采集 XXX个土壤样品（包括 1个土壤平行样品和 3个土壤对照样品）、XXX个地下水样品（包括 1个地下水平行样品、1个地下水对照样品）。（5）实验室分析将所有土壤和地下水样品送至中检集团理化检测有限公司进行检测。本次土壤样品的检测指标包括： pH值、重金属 14项（镉、汞、砷、铜、铅、铬、锌、镍、锑、银、铍、硒、六价铬、铊）、总石油烃（TPH）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）。
本次地下水检测指标包括： pH值、重金属 13项（砷、铍、镉、铜、铅、镍、硒、锌、汞、银、锑、铊、六价铬）、总石油烃（TPH）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）。
（6）结果分析与报告编制
在实验室化学分析结果分析的基础上，结合场地环境调查情况，评估场地土壤和地下水环境质量，编制XXX地块场地环境初步调查报告。
2.3.2技术路线
本次调查的技术路线如图 2.1所示。
图 2.1 技术路线图
3 场地概况
3.1 区域环境状况
3.1.1 自然地理
XXX 3.1.2气候气象
XXX 3.1.3地形地貌
XXX 3.1.4 水文
XXX 3.2场地描述
3.2.1 场地地理位置
该地块地理位置详见图 3.1。
图 3.1 场地地理位置图
3.2.2 场地周边河流
XXX 3.2.3 水文地质条件
（1）地层
（2）地下水
3.3场地用地情况
3.3.1场地现状
详见场地现状影像图 3.2和场地现状照片 3.3。
图 3.2 场地现状影像图 图 3.3 场地现状照片
3.3.2 场地历史
图 3.4 场地历史影响图 图 3.5 场地历史影响图
3.3.3 场地利用规划
XXX 3.4相邻场地用地情况
3.4.1 相邻场地现状
图 3.6相邻场地现状影像图 图 3.7相邻场地现状照片 图 3.8相邻场地历史影像图
3.5 场地及周边污染源识别
根据场地用地情况和相邻场地用地情况可知，本场地和周边区域现状及历史用地主要为居民住宅及学校，无明显污染源存在，综合考虑并作为后续场地开发的本底值参考，确定本次土壤和地下水调查的检测指标为 pH值、重金属、总石油烃、挥发性有机物（VOCs）和半挥发性有机物（SVOCs）。
3.6 场地周边敏感目标
敏感目标是指场地周围可能受污染物影响的居民区、学校、医院、行政办公区、商业区、饮用水源保护区以及公共场所等地点。根据资料收集和现场踏勘情况，本项目的敏感目标范围为场地外扩 500m，敏感目标如表 3.1所示。
表 3.1场地周边敏感目标
4 现场采样和实验室分析
4.1布点原则
通过现场踏勘及人员访谈，XXX地块原为XXX。结合场地现状及历史情况，采样布点参照《上海市经营性用地全生命周期管理场地环境保护技术指南》（试行）中关于 “经营性用地流转 ” 土壤采样点的布设要求，采用系统布点法，即将区域划分为面积不大于 80 m80 m的若干地块，在每个地块内布设一个监测点位，一般在每个地块的中心部位进行采样。对于每个监测点位，根据现场情况分两层或三层采样，分两层采样的监测点位，分别采集表层土壤、深层土壤；分三层采样的监测点位，分别采集表层土壤、深层土壤、饱和带土壤，且整个场地至少 50%的监测点位要分三层采集土壤样品。
4.2现场采样布点
本次调查采样布点考虑到场地历史用地情况，按照 80 m80 m的系统布点法进行布点。
本次调查在XXX地块内布设 4个土壤采样点（S1/W1、S2、S3、S4/W2），其中 2个土壤采样点（S1/W1、S4/W2）兼作地下水采样点；每个土壤采样孔采集 2-3层土壤样品（土壤采样孔 S1、S4采集 3层土壤样品，其余土壤采样孔采集 2层土壤样品）。此外，在XXX场地外布置 1个场外土壤和地下水对照采样点（DS/DW），采集 3层土壤样品和 1个地下水样。根据场地内地下水的埋深和地层结构，确定三层土壤（表层土壤、深层土壤和饱和带土壤）样品的采集深度为 0-0.2m、0.6-0.8m、2.0-2.2m。
本次调查共采集 14个土壤样品（包括 1个土壤平行样、3个土壤对照样）和 4个地下水样品（含 1个地下水平行样、1个地下水对照样）。土壤和地下水采样点布设见图 4.1，具体采样点及采样情况汇总见表 4.1。
表 4.1 实际采样点及采样情况汇总表 图 4.1土壤和地下水采样点布设图
4.3土壤采样
针对场地特点，本次调查采用荷兰 Geoprobe 7822DT型钻机采集土壤样品。土壤钻孔最大深度为 6.0 m（便于建井后安装地下水监测井），并编制钻孔记录。土壤采样时尽量减少土壤扰动，防止目标监测物散失，同时保证土壤样品在采样过程不被二次污染。土样样品采集后马上装入实验室提供的采样瓶（体积约 0.5 L）中，并贴上标签，置于 4ºC以下的低温环境（如恒温箱）中保存至运送、移交到实验室。现场土壤采样情况见图 4.2。
图 4.2 现场土壤样品采集
4.4地下水采样
（1）地下水监测井采集完土壤样品的采样孔继续钻进至 6m。在完成钻孔后，安装地下水监测井。地下水监测井成井结构图见附图 2。地下水监测井安装技术要求如下：
①监测井的材料：管径为 63 mm带出水缝的硬质聚氯乙烯管（含氯释放量低于饮用水的标准），0.5~5.5m为滤水管，开缝直径 0.5mm，井材为 PVC。
②监测井深度： 6m；
③监测井填料及止水：井管与周围孔壁用清洁的石英砂填充作为地下水过滤层，石英砂填至筛管顶部 0.5m处。过滤层上方用膨润土止水密封。
④监测井防护：安装防护井盖，防止地表物质流入监测井内。
（2）洗井
用贝勒管从地下水监测井吊取地下水，每次吊取监测井中水体积的 2倍左右时，测量一次地下水的 pH、电导率，直到连续三次的 pH变化≤ 0.1、电导率变化≤10%为止。为了避免污染和交叉污染，每个监测井指定 1个贝勒管。采样人员书面记录现场测试结果。
洗井记录见附件 4。（3）采样
待地下水静置沉淀 24h后，使用一次性贝勒管采集地下水样品。具体程序如下： ①将采样使用的设备和容器放在监测井旁边干净的地方；
②使用一次性贝勒管采集地下水样品，并装入到实验室提供的适合不同分析方法的清洗过并加有适当样品保护剂的采样容器中；
③采样瓶容器需被贴上正确的标签；
④地下水样品放入保温箱中，用冰袋保温至 4ºC。
4.5 实验室分析
本次调查共采集 14个土壤样品、4个地下水样品。样品委托中检集团理化检测有限公司进行分析检测。根据场地历史和现状情况，确定本次土壤调查的检测指标为 pH值、重金属、总石油烃、挥发性有机物（VOCs）和半挥发性有机物（SVOCs）。
本次土壤样品的检测指标包括： pH值、重金属 14项（镉、汞、砷、铜、铅、铬、锌、镍、锑、银、铍、硒、六价铬、铊）、总石油烃（TPH）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）。
本次地下水检测指标包括： pH值、重金属 13项（砷、铍、镉、铜、铅、镍、硒、锌、汞、银、锑、铊、六价铬）、总石油烃（TPH）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）。
本次土壤和地下水样品分析方法参照我国国家环保部及国家质量监督检验检疫总局规定方法以及美国环保局（USEPA）推荐方法及检出限，详见表 4.2、表 4.3及附件 6中的检测报告。
4.6质量保证和质量控制
本次调查监测中采用的质量保证和质量控制方法包括：（1）野外采样质量保证和质量控制
野外土壤样品采用荷兰 Geoprobe 7822DT型钻机采集，工作人员配戴一次性手套，使用实验室提供的干净采样袋、采样瓶分层分类包装，以免相互影响；地下水样采集时，采样人员需配戴一次性手套，每个监测井单独使用 1根贝勒管，且取样前用所取水样洗涤 1～2次，水样采集后均放入保温箱，用冰袋保温至 4ºC；另外，采用标准的监管链进行记录，项目名称、项目位置、样品编号、采样日期、采样人及样品运送的详细信息等被记录在标准的监管链中，且样品当天送到实验室。
（2）实验室质量保证和质量控制
1）使用合格的人员和已经获得相关认证的实验室（内部的质量保证 /质量控制协议）来具体完成实验室的分析工作。
2）每批次样品进行平行样及运输空白样的测定。
3）加标样品和加标样品平行样百分回收率与它们相应的准确度限值相比较。实验室控制的加标样和加标平行样分析结果均满足相对百分偏差限值的要求。
4）所有样品的保存时间和实验室内部质量保证 /质量控制全部满足必要的标准要求。
5 结果和评价
5.1 场地地质和水文地质条件
5.1.1 场地浅部地层分布特征
详见浅部地层描述表 5.1。
表 5.1 浅部地层简述
5.1.2场地水文地质条件特征
表 5.2 地下水监测井相关数据表
图 5.1 地下水等水位线图
5.2质控数据审核
（1）质控样品采集
为确保采集、运输、贮存过程中的样品质量，本项目在现场采样过程中采集 1个土壤平行样、1个地下水平行样、1个运输空白样。
（2）平行样品检测结果平行样的数据有效性是通过相对百分差异（RPD）的计算来检验，一般而言，土壤中重金属指标 RPD是 10%，有机指标是 30%，地下水中分析物的 RPD为 30%是可以接受的。由表 5.3可知，各检测指标的 RPD均在要求限值以内。因此，认为此项目中土壤的取样及实验室分析是有效的。
表 5.3 土壤平行样品检测结果
（3）运输空白样检测结果
本次采样及送样过程备有 1个运输空白样，对运输空白样检测挥发性有机物，检测结果显示均检测结果均低于检出限。因此认为，本次采样及送样过程中未受到污染。
5.3评估标准
（1）土壤
根据《上海市场地环境调查技术规范》要求，本项目土壤监测指标评估首先参照《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》中的敏感用地标准限值进行评估。
《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》自 2015年 10月 1日起实施，主要用于本市建设用地开发用地过程中，不同场景下场地土壤环境调查初步筛选的判定依据。包含敏感用地及非敏感用地两类场地土壤健康风险筛选值。敏感用地 GB50137-2011规定的城市建设用地中的居住用地（R）、公共管理与公共服务用地（A）、商业服务业设施用地（B）、公园绿地（G1）等，以及农村地区此类建设用地；非敏感用地方式包括 GB 50137-2011规定的城市建设用地中的工业用地（M）、道路与交通设施用地（S）、公共设施用地（U）、物流仓储用地（W）等，以及农村地区此类建设用地。以上两类混合区域，视为敏感用地。如果场地土壤环境调查监测结果低于筛选值，则可以认为场地土壤污染健康风险可接受。如果高于筛选值，需要开展进一步的场地土壤环境详细调查和健康风险评估。
（2）地下水
根据《上海市场地环境调查技术规范》的要求，本项目地下水监测指标的评价优先采用《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)III类标准。对上述标准中尚未包含在内的监测指标，则采用《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类标准和《荷兰土壤及地下水环境标准》（2013）作为参考标准。
1）《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)根据《上海市场地环境调查技术规范》（试行），本项目地下水的评价优先采用《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)III类标准。依据我国地下水水质现状、人体健康基准值及地下水质量保护目标，并参照了生活饮用水、工业、农业用水水质要求，将地下水质量划分为五类。Ⅰ类主要反映地下水化学组分的天然低背景含量。适用于各种用途。Ⅱ类主要反映地下水化学组分的天然背景含量。适用于各种用途。Ⅲ类以人体健康基准值为依据。主要适用于集中式生活饮用水水源及工、农业用水。Ⅳ类以农业和工业用水要求为依据。除适用于农业和部分工业用水外，适当处理后可作生活饮用水。V类不宜饮用，其他用水可根据使用目的选用。
2）《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）依据我国地下水水质状况和人体健康风险，参照生活饮用水和工业、农业等用水水质要求，依据各组分含量高低（pH除外），分为五类。Ⅰ类：地下水化学组分含量低，适用于各种用途；Ⅱ类：地下水化学组分含量较低，适用于各种用途；Ⅲ类：地下水化学组分含量中等，以生活饮用水卫生标准为依据，主要适用于集中式生活饮用水水源及工农业用水；Ⅳ类：地下水化学组分含量较高，以农业和工业用水质量要求以及一定水平的人体健康风险为依据，适用于农业和部分工业用水，适当处理后可作生活饮用水； V类：地下水化学组分含量高，不宜作生活饮用水，其他用水可根据使用目的选用。
3）《荷兰土壤及地下水环境标准》（2013）
是荷兰政府在 2013《荷兰土壤及地下水环境标准》（Soil Remediation Circular 2013）年发布的，是对 2009年发布的关于土壤和地下水中的修复目标限值的调整、补充和完善。
5.4 土壤样品检测结果和评估
本次初步调查共采集 14个土壤样品（包括 1个平行样、3个场外土壤对照样品），样品检测结果详见附件 6。根据土壤样品的检测数据，统计分析检出项的最小检出值、最大检出值，并与场外对照点检出数据和《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》中敏感用地限值进行比较，评估结果如下表 5.5所示。
表 5.5 土壤样品检出项的检测值及评价结果（单位： mg/kg，pH无量纲）
（1）pH值检测结果显示，土壤样品中 pH的检测结果为 8.50-9.30之间。
（2）重金属: 土壤样品中，14项重金属检测指标检出 11项（汞、铍、铬、镍、铜、锌、砷、镉、锑、铊、铅），但各检出项（铊除外）的检测结果均未超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地筛选值；其它 3项重金属（硒、银、六价铬）的检测值均低于检出限，且检出限也低于相应敏感用地筛选值。
该场地内土壤样品中铊的检出值（0.46~0.69 mg/kg）超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》中相应的敏感用地筛选值（0.2 mg/kg），但与场外对照点土壤样品中铊的检测值（0.59~0.70 mg/kg）基本相当。另外，根据文献《上海地区 13种金属土壤背景值初探》（戴峰，上海环境科学，2009年）可知，上海市土壤中铊的背景值范围为 0.1~0.86 mg/kg，因此，该场地内土壤样品中铊的检测值在上海市土壤中铊的背景值范围内。
（3）其它检测指标检测结果显示，该场地内土壤样品中总石油烃、挥发性有机物和半挥发性有机物的检测值均低于检出限，且各检测指标的检出限均低于相应敏感用地筛选值。场外土壤对照样品中总石油烃、挥发性有机物的检测值均低于检出限，且各检测指标的检出限均低于相应敏感用地筛选值；场外土壤对照样品中检出部分半挥发性有机物（荧蒽、芘、1,2-苯并[a]蒽、屈、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-c,d)芘和苯并(g,h,i)苝），但检出的半挥发性有机物的检测值均低于相应敏感用地筛选值；未检出的半挥发性有机物检测值均低于检出限，且各检测指标的检出限均低于相应敏感用地筛选值。
（4）根据表 5.5，将场地内土壤样品各检出指标与场外对照点土壤样品检测结果进行综合对比可知，场地内土壤环境质量和场外土壤环境质量基本相当，无明显差异。5.5 地下水样品检测结果和评估
本次初步调查共采集 4个地下水样品（包括 1个平行样、1个地下水对照样），检测结果详见附件 6。根据地下水样品的检测数据，统计分析最小检测值、最大检测值，并与场外对照点检测数据、《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)和《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）中 III类标准限值进行比较。同时对检出指标的最大检测值（检测值低于检出限的按其检出限）进行分类评级，另当相同检测结果对应不同地下水质量类别时，从优不从劣，评价结果如表 5.6所示。
（1）pH值
地下水样品的 pH为 7.62~7.95，符合《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)中 III类标准限值。
（2）重金属
该场地内地下水样品中重金属（汞、铍、镍、铜、锌、砷、硒、镉、铅、六价铬）的检测值均未超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)III类标准限值，其它 3项重金属（银、锑、铊）的检测值均未超过《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类标准限值。
（3）其它检测指标
该场地内地下水样品中挥发性有机物和半挥发性有机物的检测值均低于相应的检出限，各地下水样品中均检出总石油烃，其含量均未超出《荷兰土壤及地下水环境标准》（2013）中总石油烃浓度的标准值（600 µg/L）。
场外地下水对照样品中挥发性有机物和半挥发性有机物的检测值均低于相应的检出限，对照点水样中检出总石油烃，其含量亦未超出标准值。
（4）根据表 5.6，综合对比场内地下水样品和场外对照地下水样品的检测结果可知，场地内地下水环境质量和场外地下水环境质量基本相当，无明显差异。
6 结论和建议
6.1 结论
XXX地块历史上主要为XXX，后期拟规划XXX。项目依据《上海市经营性用地全生命周期管理场地环境保护技术指南》（试行）的相关要求开展场地环境初步调查工作，采用《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地限值、《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)III类、《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类和《荷兰土壤和地下水质量标准》（2013）进行土壤和地下水环境质量的评估。
本次初步调查得出如下结论：
（1）土壤环境质量调查结果显示，土壤样品中有 11项重金属（汞、铍、铬、镍、铜、锌、砷、镉、锑、铊、铅）检出，但各检出项的检测结果均未超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地筛选值。硒、银、六价铬、总石油烃、挥发性有机物、半挥发性有机物的检测值均低于检出限，且检出限也低于敏感用地限值。
（2）地下水环境质量调查结果显示，地下水样品中 pH值、重金属（汞、铍、镍、铜、锌、砷、硒、镉、铅、六价铬）的检测结果均未超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)III类标准限值，其它 3项重金属（银、锑、铊）的检测值均未超过《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类标准限值。总石油烃、挥发性有机物、半挥发性有机物的检测结果均低于检出限。
（3）基于该地块场地环境初步调查结果，XXX地块土壤监测因子低于《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地筛选值；地下水检测指标的含量低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-93）和《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类标准及相关标准限值；无需开展场地环境详细调查及健康风险评估工作，该地块可作为XXX开发利用。6.2 建议
（1）针对该项目后续开展的土地开发利用，建议按照相关文件要求，做好建设过程中的环保监管工作。
（2）建议在土地开发过程中若发现土壤和地下水有污染的异常迹象，如埋藏的罐、槽，恶臭的废弃物等污染痕迹时，应及时通知XXX环保局进行现场查验。6.3 不确定性说明
本报告结果是基于现场采样点位的调查和监测的结果，报告结论是基于有限的资料、数据、工作范围、工作时间、费用以及目前可获得的调查事实而作出的专业判断。本次场地环境初步调查仅供XXX土地储备中心在今后场地开发之前对环境进行摸底调查与初步了解，无法全面反映场地实际情况，本次调查所采集的样品和分析数据不一定能代表场地内的极端情况。本报告的文件和内容仅限本项目的委托方使用，任何其他用户因使用本报告或者报告中的调查监测结果、结论或建议而产生的风险由用户自行负责。
